岡山區育英路 房價行情
內政部實價登錄 · 57 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價岡山區育英路
推薦單價 13 萬/坪 平均 16 萬/坪
最低4萬/坪
最高34萬/坪
成交57筆
一般樓層中位13 萬/坪56 筆
一樓（含店面、騎樓）9.2 萬/坪3 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-09-30164m 13F/14F高雄市岡山區公園西路三段84巷28號 · 住宅大樓 26.6 萬/坪總 816 萬 2026-08-13222m 10F/12F高雄市岡山區公園西路三段100號 · 住宅大樓 20 萬/坪總 300 萬 2026-08-05375m 2F/5F高雄市岡山區公園西路三段28巷2號 · 華廈 34.9 萬/坪總 870 萬 2026-07-01482m 5F/7F高雄市岡山區通校路182號 · 華廈 14.5 萬/坪總 525 萬 2026-06-10488m 6F/7F高雄市岡山區通校路180號 · 華廈 15.4 萬/坪總 650 萬 2026-06-0587m 3F/5F高雄市岡山區育英路114號 · 公寓 8.5 萬/坪總 256 萬 2026-06-01336m 5F/7F高雄市岡山區青年街7號 · 華廈 15.8 萬/坪總 620 萬 2026-05-25310m 3F/6F高雄市岡山區博仁街41號 · 華廈 16.7 萬/坪總 900 萬 2026-05-17143m 6F/13F高雄市岡山區公園西路三段84巷31號 · 住宅大樓 18.6 萬/坪總 650 萬 2026-05-10164m 5F/14F高雄市岡山區公園西路三段84巷28號 · 住宅大樓 27.4 萬/坪總 848 萬 2026-05-03150m 6F/13F高雄市岡山區公園西路三段84巷27號 · 住宅大樓 17.8 萬/坪總 780 萬 2026-04-22290m 4F/5F高雄市岡山區協和街103號 · 華廈 32 萬/坪總 950 萬
岡山區育英路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看岡山區育英路（北緯 22.7937°、東經 120.2821°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
高雄市岡山區育英路101號 4F/5F 2025-01-26
9.3萬/坪 總價 345 萬
高雄市岡山區育英路46號 全F/2F 2025-01-19
33.9萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 1,050 萬
高雄市岡山區育英路140號 全F/2F 2024-12-17
43.5萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,280 萬
高雄市岡山區育英路168號 1F/7F 2024-03-04
17.8萬/坪 總價 1,300 萬
高雄市岡山區育英路4巷8之1號 全F/4F 2023-08-30
26.5萬/坪 土地 74.2 萬/坪 總價 1,750 萬
高雄市岡山區育英路4巷8號 全F/4F 2023-08-11
26.7萬/坪 土地 75.7 萬/坪 總價 1,762 萬
高雄市岡山區育英路168之1號 3F/7F 2023-04-11
16.0萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
高雄市岡山區育英路140號 全F/2F 2023-03-20
18.7萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 550 萬
高雄市岡山區育英路109號 2F/5F 2016-09-13
5.3萬/坪 總價 190 萬
高雄市岡山區育英路4巷9號 全F/4F 2016-08-22
11.6萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 1,236 萬
高雄市岡山區育英路2號 全F/4F 2015-10-22
22.0萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 1,100 萬
高雄市岡山區育英路101號 4F/5F 2015-05-12
6.2萬/坪 總價 225 萬
高雄市岡山區育英路107號 1F/5F 2015-03-15
6.6萬/坪 總價 100 萬
高雄市岡山區育英路5巷6號 全F/2F 2014-10-29
16.3萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 350 萬
高雄市岡山區育英路5巷4號 全F/2F 2014-10-15
14.7萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 330 萬
高雄市岡山區育英路168之1號 2F/7F 2014-10-04
7.7萬/坪 總價 250 萬（扣車位 250 萬）
高雄市岡山區育英路110號 5F/5F 2014-09-13
4.9萬/坪 總價 140 萬
高雄市岡山區育英路3巷7號 全F/2F 2014-07-14
10.7萬/坪 土地 13.1 萬/坪 總價 230 萬
高雄市岡山區育英路168號 5F/7F 2014-06-05
7.8萬/坪 總價 190 萬
高雄市岡山區育英路112號 5F/5F 2014-04-29
3.8萬/坪 總價 110 萬
高雄市岡山區育英路112號 4F/5F 2014-04-14
5.1萬/坪 總價 148 萬
高雄市岡山區育英路3巷20號 全F/2F 2013-12-10
15.9萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 350 萬
高雄市岡山區育英路3巷20號 全F/2F 2013-02-20
9.1萬/坪 土地 11.6 萬/坪 總價 200 萬
高雄市岡山區育英路111號 5F/5F 2012-12-25
4.3萬/坪 總價 202 萬
高雄市岡山區育英路168號 4F/7F 2012-11-26
5.4萬/坪 總價 175 萬（扣車位 175 萬）
高雄市岡山區育英路168之1號 5F/7F 2012-11-05
5.0萬/坪 總價 160 萬（扣車位 160 萬）
高雄市岡山區育英路111號 5F/5F 2012-10-04
2.2萬/坪 總價 103 萬
高雄市岡山區育英路4巷6號 全F/4F 2012-09-04
8.2萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 433.8 萬
育英路社區／大樓排行（41 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市岡山區育英路35巷2弄13號 | 43.9 | 1 筆 | 0 年 | 2022-04-18 |
| 高雄市岡山區育英路46號 | 33.9 | 1 筆 | 48 年 | 2025-01-19 |
| 高雄市岡山區育英路37號 | 28.1 | 1 筆 | 47 年 | 2022-11-02 |
| 高雄市岡山區育英路31號 | 28 | 1 筆 | 16 年 | 2022-07-16 |
| 高雄市岡山區育英路35巷2弄11號 | 27.2 | 1 筆 | 0 年 | 2022-05-23 |
| 高雄市岡山區育英路35巷2弄1號 | 27.2 | 1 筆 | 1 年 | 2020-10-16 |
| 高雄市岡山區育英路35巷2弄5號 | 27 | 1 筆 | 0 年 | 2019-09-30 |
| 高雄市岡山區育英路35巷2弄2號 | 26.9 | 1 筆 | 1 年 | 2020-05-15 |
| 高雄市岡山區育英路4巷8號 | 26.7 | 1 筆 | 1 年 | 2023-08-11 |
| 高雄市岡山區育英路35巷2弄3號 | 26.7 | 1 筆 | 0 年 | 2019-07-10 |
| 高雄市岡山區育英路4巷8之1號 | 26.5 | 1 筆 | 1 年 | 2023-08-30 |
| 高雄市岡山區育英路35巷2弄9號 | 24.9 | 1 筆 | 0 年 | 2019-09-11 |
| 高雄市岡山區育英路35巷2弄8號 | 24.2 | 1 筆 | 0 年 | 2019-09-04 |
| 高雄市岡山區育英路35巷2弄10號 | 23.7 | 1 筆 | 0 年 | 2019-07-23 |
| 高雄市岡山區育英路140號 | 23.6 | 3 筆 | 40 年 | 2024-12-17 |
| 高雄市岡山區育英路35巷2弄12號 | 23.5 | 1 筆 | 0 年 | 2019-07-01 |
| 高雄市岡山區育英路35巷2弄16號 | 23.3 | 1 筆 | 0 年 | 2019-07-16 |
| 高雄市岡山區育英路35巷2弄7號 | 23.3 | 1 筆 | 0 年 | 2019-06-28 |
| 高雄市岡山區育英路35巷2弄6號 | 22.6 | 1 筆 | 0 年 | 2019-07-24 |
| 高雄市岡山區育英路2號 | 22 | 1 筆 | 10 年 | 2015-10-22 |
| 高雄市岡山區育英路3巷11號 | 19.9 | 1 筆 | 44 年 | 2020-02-09 |
| 高雄市岡山區育英路5巷6號 | 16.3 | 1 筆 | 38 年 | 2014-10-29 |
| 高雄市岡山區育英路3巷1號 | 15.8 | 1 筆 | 44 年 | 2020-10-03 |
| 高雄市岡山區育英路5巷4號 | 14.7 | 1 筆 | 38 年 | 2014-10-15 |
| 高雄市岡山區育英路3巷5號 | 13 | 1 筆 | 42 年 | 2018-04-08 |
| 高雄市岡山區育英路3巷20號 | 12.5 | 2 筆 | 37 年 | 2013-12-10 |
| 高雄市岡山區育英路4巷9號 | 11.6 | 1 筆 | 24 年 | 2016-08-22 |
| 高雄市岡山區育英路3巷7號 | 10.7 | 1 筆 | 38 年 | 2014-07-14 |
| 高雄市岡山區育英路168號 | 10.3 | 3 筆 | 21 年 | 2024-03-04 |
| 高雄市岡山區育英路168之1號 | 9.9 | 4 筆 | 21 年 | 2023-04-11 |
| 高雄市岡山區育英路114號 | 9.6 | 1 筆 | 34 年 | 2021-09-28 |
| 高雄市岡山區育英路118號 | 9.2 | 1 筆 | 35 年 | 2022-02-20 |
| 高雄市岡山區育英路103號 | 9.1 | 2 筆 | 34 年 | 2021-03-13 |
| 高雄市岡山區育英路101號 | 8.4 | 3 筆 | 34 年 | 2025-01-26 |
| 高雄市岡山區育英路4巷6號 | 8.2 | 1 筆 | 17 年 | 2012-09-04 |
| 高雄市岡山區育英路107號 | 7.9 | 2 筆 | 32 年 | 2021-12-20 |
| 高雄市岡山區育英路110號 | 6.5 | 2 筆 | 28 年 | 2016-11-07 |
| 高雄市岡山區育英路7巷34號 | 5.6 | 1 筆 | 39 年 | 2020-12-12 |
| 高雄市岡山區育英路112號 | 5.6 | 3 筆 | 27 年 | 2014-11-25 |
| 高雄市岡山區育英路109號 | 5.3 | 1 筆 | 30 年 | 2016-09-13 |
| 高雄市岡山區育英路111號 | 3.3 | 2 筆 | 26 年 | 2012-12-25 |
岡山區育英路 其他門牌（5 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 高雄市岡山區育英路162號 | 1 筆 | 6.6 | 2023-10-13 |
| 高雄市岡山區育英路7巷48號 | 1 筆 | 0.4 | 2023-05-03 |
| 高雄市岡山區育英路41號 | 1 筆 | 25.1 | 2019-12-21 |
| 高雄市岡山區育英路5巷12號 | 1 筆 | 13.8 | 2019-12-18 |
| 高雄市岡山區育英路5巷10號 | 1 筆 | 9.1 | 2018-02-23 |
單價中位數
13萬/坪
單價平均
16萬/坪
常見區間
4–34萬/坪
平均屋齡
23年
本路段中位 比 岡山區全區低 22%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 57 筆，截至 2026 年第四季。
育英路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路8.5 萬/坪31 筆
巷弄內23.3 萬/坪26 筆
巷內比臨路 高 174% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
育英路單價走勢
2016 → 2025
育英路↑160%
育英路單位：萬/坪
育英路時光機 · 歷年回放
育英路2016–2025 單價回放
9 年來 +160%（年化 +11.2%）
回到買進，以估算
以 育英路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
育英路交通與通勤
育英路交通較依賴開車
最近車站岡山車站 站步行約 23 分 · 距 1743 公尺
岡山站步行 25 分 · 1889m岡山高醫站步行 33 分 · 2477m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 2 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
育英路周邊環境
育英路生活機能62 分
✕車站岡山車站1.7 公里
✓超商7-Eleven280 公尺
✓超市全聯福利中心279 公尺
✓學校前峰國小191 公尺
✓醫院高雄市立岡山醫院1.3 公里
✓診所泓民中醫診所780 公尺
✓公園（未命名）734 公尺
✕銀行玉山商業銀行1.0 公里
✓停車場Times高雄岡山公園西路三段停車場318 公尺
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心岡山高中體育館847 公尺
育英路嫌惡設施
✓違章工廠高雄市岡山區軍校段 違章工廠1.6 公里
✓焚化爐高雄市岡山垃圾資源回收(焚化)廠2.2 公里
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所大崗變電所1.2 公里
✓加油站岡山站 加油站2.1 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地岡山第八公墓1.5 公里
✓市場平安市場1.2 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
岡山區其他路段
鵬程路34.7萬為隨東路28.4萬平和路27.6萬後興北路27.5萬新庄路27.3萬白米路27.2萬育仁街27.1萬竹圍路26.4萬灣裡路26萬大成街25.6萬文賢路25.6萬民享路25.3萬民生路25.2萬友情路25.1萬
岡山區育英路近年在內政部實價登錄累積 57 筆成交，單價中位數約 13 萬/坪、平均 16 萬/坪，多數成交落在 4 到 34 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 160%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
育英路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
380元/坪/月
岡山區全區中位
552元/坪/月
推估年投報
3.5%
租賃筆數
15筆
岡山區各型態租金中位
透天704 元/坪/月764 筆
住宅大樓463 元/坪/月678 筆
其他294 元/坪/月209 筆
店面717 元/坪/月205 筆
華廈582 元/坪/月200 筆
公寓380 元/坪/月69 筆
套房688 元/坪/月18 筆
育英路最近租賃成交
2026-09-18育英路１２２號四樓 34.34坪10,000 元/月291 元/坪
2026-08-19育英路７巷４２弄５號 25.05坪10,000 元/月400 元/坪
2025-09-15育英路１２２號四樓 34.34坪10,000 元/月291 元/坪
2025-08-07育英路７巷４２弄５號 25.05坪10,000 元/月400 元/坪
2025-06-11育英路１１４號四樓 30坪13,000 元/月433 元/坪
2024-09-28育英路７巷４２弄５號 25.05坪12,000 元/月479 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
岡山區育英路 常見問題
岡山區育英路房價現在多少？
高雄市岡山區育英路實價登錄單價中位 13 萬/坪、平均 16 萬/坪，多數成交落在 4–34 萬/坪，比 岡山區全區低 22%。共 57 筆，資料截至 2026 年第四季。
育英路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 8.5、巷弄門牌 23.3 萬/坪，巷內比臨路高 174%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
育英路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市岡山區育英路35巷2弄13號」，約 43.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。