岡山區埔路 房價行情
內政部實價登錄 · 244 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價岡山區埔路
推薦單價 22 萬/坪 平均 22.9 萬/坪
最低17萬/坪
最高31萬/坪
成交244筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈29.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.5 萬/坪
一般樓層中位22 萬/坪241 筆
一樓（含店面、騎樓）19.8 萬/坪3 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-05-20230m 10F/16F高雄市岡山區岡山路267號 · 住宅大樓 19.2 萬/坪總 190 萬 2026-05-13470m 8F/13F高雄市岡山區岡山路89巷2號 · 住宅大樓 21.8 萬/坪總 1,105 萬 2026-03-24468m 5F/13F高雄市岡山區壽華路58號 · 住宅大樓 20.4 萬/坪總 775 萬 2026-03-21416m 4F/13F高雄市岡山區柳橋東路13號 · 住宅大樓 18 萬/坪總 1,010 萬 2026-03-10433m 7F/15F高雄市岡山區岡山路353號 · 住宅大樓 28.2 萬/坪總 1,285 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
高雄市岡山區埔路53號 2F/5F 2026-06-18
28.6萬/坪 總價 848 萬（扣車位 698 萬）
高雄市岡山區埔路53號 5F/5F 2026-03-24
30.2萬/坪 總價 888 萬（扣車位 738 萬）
高雄市岡山區埔路177巷8號 3F/5F 2026-02-07
28.9萬/坪 總價 791 萬（扣車位 791 萬）
高雄市岡山區埔路59號 3F/5F 2025-12-22
28.9萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
高雄市岡山區埔路1號 3F/5F 2025-07-31
31.3萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
高雄市岡山區埔路59號 2F/5F 2025-03-19
30.7萬/坪 總價 880 萬（扣車位 735 萬）
高雄市岡山區埔路59號 3F/5F 2025-03-10
30.7萬/坪 總價 760 萬
高雄市岡山區埔路59號 5F/5F 2025-03-06
32.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
高雄市岡山區埔路59號 5F/5F 2025-01-15
30.6萬/坪 總價 720 萬
高雄市岡山區埔路221巷6號 全F/4F 2024-12-24
22.0萬/坪 土地 67.1 萬/坪 總價 1,360 萬
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +122 萬
高雄市岡山區埔路59號 2F/5F 2024-10-17
30.6萬/坪 總價 905 萬（扣車位 760 萬）
高雄市岡山區埔路59號 4F/5F 2024-07-16
30.7萬/坪 總價 735 萬
高雄市岡山區埔路91號 5F/5F 2024-07-14
27.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
高雄市岡山區埔路59號 2F/5F 2024-06-29
30.7萬/坪 總價 760 萬
高雄市岡山區埔路59號 5F/5F 2024-06-28
30.6萬/坪 總價 955 萬（扣車位 810 萬）
高雄市岡山區埔路59號 2F/5F 2024-06-25
30.7萬/坪 總價 745 萬
高雄市岡山區埔路59號 2F/5F 2024-06-22
30.6萬/坪 總價 735 萬
高雄市岡山區埔路1號 5F/5F 2024-05-28
29.5萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
高雄市岡山區埔路59號 4F/5F 2024-05-04
30.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 735 萬）
高雄市岡山區埔路177巷8號 2F/5F 2024-04-03
32.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
高雄市岡山區埔路1號 5F/5F 2024-04-02
27.0萬/坪 總價 800 萬
高雄市岡山區埔路21號 全F/3F 2024-03-08
28.2萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 1,708 萬
高雄市岡山區埔路59號 3F/5F 2024-03-06
26.9萬/坪 總價 920 萬（扣車位 755 萬）
高雄市岡山區埔路59號 5F/5F 2024-03-02
26.3萬/坪 總價 630 萬
高雄市岡山區埔路59號 2F/5F 2024-03-02
26.5萬/坪 總價 938 萬（扣車位 793 萬）
高雄市岡山區埔路1號 4F/5F 2024-02-29
27.2萬/坪 總價 935 萬（扣車位 805 萬）
高雄市岡山區埔路59號 2F/5F 2024-02-26
26.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 705 萬）
高雄市岡山區埔路177巷26號 2F/5F 2024-02-26
26.7萬/坪 總價 741 萬（扣車位 741 萬）
高雄市岡山區埔路59號 5F/5F 2024-02-08
26.6萬/坪 總價 810 萬（扣車位 660 萬）
高雄市岡山區埔路59號 5F/5F 2024-02-08
26.6萬/坪 總價 943 萬（扣車位 798 萬）
高雄市岡山區埔路59號 3F/5F 2024-01-31
26.6萬/坪 總價 805 萬（扣車位 660 萬）
高雄市岡山區埔路91號 2F/5F 2023-12-30
26.0萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 885 萬）
高雄市岡山區埔路1號 4F/5F 2023-12-26
27.1萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 903 萬）
高雄市岡山區埔路59號 2F/5F 2023-12-16
27.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 705 萬）
高雄市岡山區埔路59號 4F/5F 2023-12-09
26.6萬/坪 總價 940 萬（扣車位 795 萬）
高雄市岡山區埔路1號 5F/5F 2023-12-08
27.1萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 903 萬）
高雄市岡山區埔路59號 4F/5F 2023-11-26
30.7萬/坪 總價 760 萬（扣車位 650 萬）
高雄市岡山區埔路1號 3F/5F 2023-11-22
26.6萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 888 萬）
高雄市岡山區埔路93號 4F/5F 2023-10-15
26.1萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 870 萬）
高雄市岡山區埔路59號 3F/5F 2023-10-09
26.1萬/坪 總價 626 萬
高雄市岡山區埔路93號 5F/5F 2023-10-02
26.0萬/坪 總價 1,007 萬（扣車位 867 萬）
高雄市岡山區埔路1號 5F/5F 2023-08-29
27.3萬/坪 總價 888 萬（扣車位 753 萬）
高雄市岡山區埔路1號 3F/5F 2023-08-14
28.2萬/坪 總價 780 萬
高雄市岡山區埔路221巷11弄6號 全F/4F 2023-08-07
27.7萬/坪 土地 68.2 萬/坪 總價 1,550 萬
高雄市岡山區埔路1號 2F/5F 2023-07-01
26.2萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 875 萬）
高雄市岡山區埔路221巷11弄8號 全F/4F 2023-06-30
26.8萬/坪 土地 65.6 萬/坪 總價 1,500 萬
高雄市岡山區埔路221巷11弄5號 全F/4F 2023-06-22
27.1萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 1,500 萬
高雄市岡山區埔路59號 5F/5F 2023-06-12
27.7萬/坪 總價 851 萬（扣車位 701 萬）
高雄市岡山區埔路1號 3F/5F 2023-05-02
27.0萬/坪 總價 935 萬（扣車位 800 萬）
高雄市岡山區埔路23號 全F/3F 2023-04-28
32.8萬/坪 土地 68.7 萬/坪 總價 1,980 萬
高雄市岡山區埔路1號 2F/5F 2023-04-23
26.1萬/坪 總價 720 萬
高雄市岡山區埔路221巷11弄3號 全F/4F 2023-04-17
26.8萬/坪 土地 65.4 萬/坪 總價 1,500 萬
高雄市岡山區埔路1號 4F/5F 2023-04-16
26.6萬/坪 總價 735 萬
高雄市岡山區埔路1號 2F/5F 2023-03-30
26.5萬/坪 總價 910 萬（扣車位 785 萬）
高雄市岡山區埔路1號 5F/5F 2023-03-14
27.4萬/坪 總價 570 萬
高雄市岡山區埔路59號 3F/5F 2023-02-06
27.8萬/坪 總價 886 萬（扣車位 736 萬）
高雄市岡山區埔路59號 5F/5F 2023-02-03
27.8萬/坪 總價 928 萬（扣車位 778 萬）
高雄市岡山區埔路1號 2F/5F 2023-02-02
26.2萬/坪 總價 545 萬
高雄市岡山區埔路59號 2F/5F 2023-02-01
27.6萬/坪 總價 923 萬（扣車位 773 萬）
高雄市岡山區埔路93號 2F/5F 2023-01-31
26.6萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 888 萬）
高雄市岡山區埔路59號 4F/5F 2023-01-29
27.8萬/坪 總價 886 萬（扣車位 736 萬）
高雄市岡山區埔路59號 4F/5F 2023-01-15
27.7萬/坪 總價 926 萬（扣車位 776 萬）
高雄市岡山區埔路93號 3F/5F 2023-01-12
26.5萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 886 萬）
高雄市岡山區埔路177巷8號 3F/5F 2021-12-31
25.6萬/坪 總價 446 萬
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 602 萬 較當時 +156 萬（+35%）
高雄市岡山區埔路177巷8號 2F/5F 2021-12-16
24.6萬/坪 總價 430 萬
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 581 萬 較當時 +151 萬（+35%）
高雄市岡山區埔路177巷8號 3F/5F 2021-12-13
23.9萬/坪 總價 692 萬（扣車位 532 萬）
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 934 萬 較當時 +242 萬（+35%）
高雄市岡山區埔路177巷8號 3F/5F 2021-12-10
25.2萬/坪 總價 440 萬
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 594 萬 較當時 +154 萬（+35%）
高雄市岡山區埔路177巷8號 2F/5F 2021-11-13
22.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 500 萬）
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 878 萬 較當時 +228 萬（+35%）
高雄市岡山區埔路177巷8號 5F/5F 2021-11-07
22.3萬/坪 總價 642 萬（扣車位 497 萬）
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 867 萬 較當時 +225 萬（+35%）
高雄市岡山區埔路177巷8號 3F/5F 2021-11-05
24.1萬/坪 總價 421 萬
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 568 萬 較當時 +147 萬（+35%）
高雄市岡山區埔路177巷26號 5F/5F 2021-10-14
23.6萬/坪 總價 396 萬
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 535 萬 較當時 +139 萬（+35%）
埔路社區／大樓排行（40 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市岡山區埔路23號 | 32.8 | 1 筆 | 0 年 | 2023-04-28 |
| 高雄市岡山區埔路221巷15號 | 31.9 | 1 筆 | 1 年 | 2022-08-31 |
| 高雄市岡山區埔路221巷9號 | 31.6 | 1 筆 | 1 年 | 2022-06-12 |
| 高雄市岡山區埔路221巷13號 | 31.5 | 1 筆 | 1 年 | 2022-04-17 |
| 高雄市岡山區埔路221巷7號 | 30.5 | 1 筆 | 1 年 | 2022-06-21 |
| 高雄市岡山區埔路53號 | 29.4 | 2 筆 | 0 年 | 2026-06-18 |
| 高雄市岡山區埔路59號 | 29.1 | 44 筆 | 0 年 | 2025-12-22 |
| 高雄市岡山區埔路177巷7號 | 28.4 | 1 筆 | 17 年 | 2022-05-13 |
| 高雄市岡山區埔路21號 | 28.2 | 1 筆 | 1 年 | 2024-03-08 |
| 高雄市岡山區埔路221巷11弄2號 | 28.2 | 1 筆 | 1 年 | 2022-11-27 |
| 高雄市岡山區埔路221巷11弄1號 | 27.9 | 1 筆 | 1 年 | 2022-06-04 |
| 高雄市岡山區埔路221巷11弄6號 | 27.7 | 1 筆 | 2 年 | 2023-08-07 |
| 高雄市岡山區埔路1號 | 27.3 | 18 筆 | 1 年 | 2025-07-31 |
| 高雄市岡山區埔路221巷11弄5號 | 27.1 | 1 筆 | 2 年 | 2023-06-22 |
| 高雄市岡山區埔路221巷11弄8號 | 26.8 | 1 筆 | 2 年 | 2023-06-30 |
| 高雄市岡山區埔路221巷11弄3號 | 26.8 | 1 筆 | 2 年 | 2023-04-17 |
| 高雄市岡山區埔路91號 | 26.6 | 5 筆 | 0 年 | 2024-07-14 |
| 高雄市岡山區埔路93號 | 26.4 | 8 筆 | — | 2023-10-15 |
| 高雄市岡山區埔路199巷22號 | 24 | 1 筆 | 1 年 | 2020-09-06 |
| 高雄市岡山區埔路177巷8號 | 23.4 | 35 筆 | 2 年 | 2026-02-07 |
| 高雄市岡山區埔路215號 | 20.7 | 1 筆 | 0 年 | 2020-03-17 |
| 高雄市岡山區埔路221巷6號 | 19.7 | 2 筆 | 2 年 | 2024-12-24 |
| 高雄市岡山區埔路221巷10號 | 19.7 | 1 筆 | 0 年 | 2020-04-02 |
| 高雄市岡山區埔路197號 | 19.2 | 1 筆 | 0 年 | 2020-02-21 |
| 高雄市岡山區埔路199巷5號 | 19.1 | 33 筆 | 1 年 | 2023-09-03 |
| 高雄市岡山區埔路103號 | 19.1 | 1 筆 | 1 年 | 2020-06-01 |
| 高雄市岡山區埔路209號 | 19.1 | 1 筆 | 0 年 | 2020-02-09 |
| 高雄市岡山區埔路207號 | 19.1 | 1 筆 | 0 年 | 2020-01-31 |
| 高雄市岡山區埔路205號 | 19 | 1 筆 | 0 年 | 2020-01-06 |
| 高雄市岡山區埔路211號 | 19 | 1 筆 | — | 2019-11-03 |
| 高雄市岡山區埔路177巷26號 | 18.9 | 37 筆 | 1 年 | 2024-02-26 |
| 高雄市岡山區埔路213號 | 18.9 | 1 筆 | 0 年 | 2020-04-19 |
| 高雄市岡山區埔路101號 | 18.5 | 1 筆 | 1 年 | 2020-07-01 |
| 高雄市岡山區埔路193號 | 18.5 | 1 筆 | 0 年 | 2020-02-09 |
| 高雄市岡山區埔路191號 | 18.1 | 1 筆 | — | 2019-09-10 |
| 高雄市岡山區埔路199巷6號 | 17.8 | 18 筆 | 1 年 | 2021-10-09 |
| 高雄市岡山區埔路221巷8號 | 17.8 | 1 筆 | 0 年 | 2020-02-22 |
| 高雄市岡山區埔路199巷8號 | 17.3 | 13 筆 | 0 年 | 2020-12-10 |
| 高雄市岡山區埔路221巷12號 | 17.1 | 1 筆 | 0 年 | 2020-05-30 |
| 高雄市岡山區埔路221巷2號 | 16.1 | 1 筆 | — | 2019-07-14 |
單價中位數
22萬/坪
單價平均
22.9萬/坪
常見區間
17–31萬/坪
平均屋齡
0.9年
本路段中位 比 岡山區全區高 33%。 資料涵蓋 2019–2026 年、共 244 筆，截至 2026 年第三季。
埔路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路27.6 萬/坪79 筆
巷弄內25.1 萬/坪41 筆
巷內比臨路 低 9% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
埔路單價走勢
2019 → 2026
埔路↑65%
埔路單位：萬/坪
埔路時光機 · 歷年回放
埔路2019–2026 單價回放
7 年來 +65%（年化 +7.4%）
回到買進，以估算
以 埔路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
埔路交通與通勤
埔路交通步行可達
最近車站岡山車站 站步行約 8 分 · 距 603 公尺
岡山站步行 10 分 · 750m岡山高醫站步行 23 分 · 1715m
周邊 1 公里內 2 站、2 公里內 3 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
埔路周邊環境
埔路生活機能97 分
✓車站岡山車站603 公尺
✓超商7-Eleven143 公尺
✓超市全聯福利中心389 公尺
✓學校高雄市岡山區岡山國民小學263 公尺
✓醫院光雄長安醫院276 公尺・4 處
✓診所和春堂中醫診所46 公尺・3 處
✓公園（未命名）609 公尺
✓銀行台新國際商業銀行125 公尺・11 處
✓停車場佳來五金百貨客戶專屬停車場397 公尺
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心岡山高中體育館499 公尺
埔路嫌惡設施
✓違章工廠違章工廠2.4 公里
✓焚化爐高雄市岡山垃圾資源回收(焚化)廠3.0 公里
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所變電所1.7 公里
✓加油站岡山站 加油站1.4 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地岡山第六公墓1.7 公里
✕市場平安市場75 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
岡山區其他路段
鵬程路34.7萬平和路27.6萬後興北路27.5萬白米路27.2萬育仁街27.1萬新庄路26.6萬竹圍路26.4萬灣裡路26萬文賢路25.6萬大成街25.4萬民享路25.3萬民生路25.2萬友情路25.1萬中山南路25萬
岡山區埔路近年在內政部實價登錄累積 244 筆成交，單價中位數約 22 萬/坪、平均 22.9 萬/坪，多數成交落在 17 到 31 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2019 到 2026 年，單價中位數上漲約 65%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
埔路租金行情 · 租賃實價登錄
岡山區租金中位
536元/坪/月
推估年投報
2.9%
租賃筆數
1,818筆
岡山區各型態租金中位
透天658 元/坪/月622 筆
住宅大樓446 元/坪/月567 筆
其他284 元/坪/月199 筆
店面701 元/坪/月196 筆
華廈559 元/坪/月155 筆
公寓393 元/坪/月61 筆
套房688 元/坪/月18 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
岡山區埔路 常見問題
岡山區埔路房價現在多少？
高雄市岡山區埔路實價登錄單價中位 22 萬/坪、平均 22.9 萬/坪，多數成交落在 17–31 萬/坪，比 岡山區全區高 33%。共 244 筆，資料截至 2026 年第三季。
埔路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 27.6、巷弄門牌 25.1 萬/坪，巷內比臨路低 9%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
埔路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市岡山區埔路23號」，約 32.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。