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高雄市新興區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,314 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市新興區
推薦單價 21.9 萬/坪 平均 23.6 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交10,314筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.4 萬/坪透天44.9 萬/坪華廈20.9 萬/坪公寓18.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.2 萬/坪3–5年37.3 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.6 萬/坪20年以上22.4 萬/坪
一般樓層中位21.6 萬/坪9,997 筆
一樓（含店面、騎樓）27.4 萬/坪471 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,710 筆 · 單價中位 27.7 萬/坪 · 多數落在 13–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市新興區中山一路16號 5F/34F 2021-09-01
33.3萬/坪 總價 849 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.49 坪
現在能賣多少 923 萬 較當時 +74 萬（+9%）
高雄市新興區中山一路16號 21F/34F 2021-09-01
34.2萬/坪 總價 1,167 萬（扣車位 1,037 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.19 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +102 萬（+9%）
高雄市新興區中山一路16號 32F/34F 2021-09-01
39.8萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.42 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +99 萬（+9%）
高雄市新興區中山一路16號 23F/34F 2021-09-01
34.4萬/坪 總價 1,172 萬（扣車位 1,042 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.19 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +103 萬（+9%）
高雄市新興區中山一路16號 16F/34F 2021-09-01
36.0萬/坪 總價 948 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.37 坪
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +83 萬（+9%）
高雄市新興區五福一街2號 7F/12F 2021-08-31
17.5萬/坪 總價 545 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.14 坪 屋齡37年
現在能賣多少 593 萬 較當時 +48 萬（+9%）
高雄市新興區南華橫一路14號 10F/14F 2021-08-31
18.9萬/坪 總價 261 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.82 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 284 萬 較當時 +23 萬（+9%）
高雄市新興區大同一路22號 全F/4F 2021-08-31
21.4萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 — 權狀 49.12 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +92 萬（+9%）
高雄市新興區南臺路36號 15F/15F 2021-08-31
27.3萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.07 坪
現在能賣多少 805 萬 較當時 +65 萬（+9%）
高雄市新興區八德二路88號 12F/12F 2021-08-30
15.0萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.32 坪 屋齡25年
現在能賣多少 185 萬 較當時 +15 萬（+9%）
高雄市新興區七賢一路186號 23F/29F 2021-08-30
37.6萬/坪 總價 651 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.31 坪
現在能賣多少 708 萬 較當時 +57 萬（+9%）
高雄市新興區八德一路194號 7F/12F 2021-08-29
15.2萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.84 坪 屋齡40年
現在能賣多少 196 萬 較當時 +16 萬（+9%）
高雄市新興區復橫一路202號 4F/7F 2021-08-29
9.5萬/坪 總價 108 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.33 坪 屋齡32年
現在能賣多少 117 萬 較當時 +9 萬（+8%）
高雄市新興區林森一路267之181號 12F/12F 2021-08-28
16.1萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.15 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 283 萬 較當時 +23 萬（+9%）
高雄市新興區七賢一路186號 27F/29F 2021-08-28
30.2萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.73 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,849 萬 較當時 +149 萬（+9%）
高雄市新興區仁愛一街86號 15F/15F 2021-08-27
27.8萬/坪 總價 808 萬（扣車位 678 萬）
住宅大樓 — 權狀 26.92 坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 879 萬 較當時 +71 萬（+9%）
高雄市新興區復橫一路157巷5號 全F/3F 2021-08-26
24.8萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 915 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 36.84 坪 屋齡53年
現在能賣多少 995 萬 較當時 +80 萬（+9%）
高雄市新興區八德一路194號 5F/12F 2021-08-26
9.7萬/坪 總價 90 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.27 坪 屋齡40年
現在能賣多少 98 萬 較當時 +8 萬（+9%）
高雄市新興區復興二路217號 6F/15F 2021-08-25
24.1萬/坪 總價 527 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.84 坪
較上次成交 ↓ −11 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 573 萬 較當時 +46 萬（+9%）
高雄市新興區新興路61號 4F/7F 2021-08-25
32.9萬/坪 總價 2,200 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 66.86 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,393 萬 較當時 +193 萬（+9%）
高雄市新興區中山一路16號 32F/34F 2021-08-24
39.7萬/坪 總價 1,845 萬（扣車位 1,685 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 50.3 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,007 萬 較當時 +162 萬（+9%）
高雄市新興區中山一路16號 14F/34F 2021-08-24
35.2萬/坪 總價 898 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.49 坪
現在能賣多少 977 萬 較當時 +79 萬（+9%）
高雄市新興區中山一路16號 33F/34F 2021-08-24
36.7萬/坪 總價 999 萬（扣車位 919 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.07 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +88 萬（+9%）
高雄市新興區復興街20號 9F/14F 2021-08-24
23.3萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 64.76 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +132 萬（+9%）
高雄市新興區中山一路16號 17F/34F 2021-08-23
36.1萬/坪 總價 1,422 萬（扣車位 1,302 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 44 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +125 萬（+9%）
高雄市新興區中山一路16號 19F/34F 2021-08-23
35.7萬/坪 總價 977 萬（扣車位 897 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.15 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +86 萬（+9%）
高雄市新興區中山一路16號 28F/34F 2021-08-23
37.2萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 934 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.15 坪 含車位 71萬
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +88 萬（+9%）
高雄市新興區六合一路88巷3號 5F/12F 2021-08-23
13.0萬/坪 總價 156 萬
住宅大樓 1房1廳0衛 權狀 12.03 坪 屋齡33年
現在能賣多少 170 萬 較當時 +14 萬（+9%）
高雄市新興區六合一路55巷28號 4F/5F 2021-08-22
13.4萬/坪 總價 515 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 38.53 坪 屋齡35年
現在能賣多少 560 萬 較當時 +45 萬（+9%）
高雄市新興區林森一路246號 6F/14F 2021-08-22
24.6萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.1 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +108 萬（+9%）
高雄市新興區民權一路251號 10F/28F 2021-08-22
12.4萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 — 權狀 86.43 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +94 萬（+9%）
高雄市新興區仁愛一街222號 7F/7F 2021-08-22
14.7萬/坪 總價 458 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.1 坪 屋齡39年
現在能賣多少 498 萬 較當時 +40 萬（+9%）
高雄市新興區南臺路89號 6F/7F 2021-08-21
21.8萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.32 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 245 萬 較當時 +20 萬（+9%）
高雄市新興區復興一路63號 11F/16F 2021-08-21
15.5萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 — 權狀 13.53 坪 屋齡27年
現在能賣多少 228 萬 較當時 +18 萬（+9%）
高雄市新興區南臺路36號 10F/15F 2021-08-21
25.8萬/坪 總價 745 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.09 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 810 萬 較當時 +65 萬（+9%）
高雄市新興區中山一路16號 15F/34F 2021-08-19
33.5萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.83 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +102 萬（+9%）
高雄市新興區五福二路192號 10F/12F 2021-08-18
14.0萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.89 坪 屋齡39年
現在能賣多少 196 萬 較當時 +16 萬（+9%）
高雄市新興區五福二路192號 10F/12F 2021-08-18
14.0萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.21 坪 屋齡39年
現在能賣多少 582 萬 較當時 +47 萬（+9%）
高雄市新興區復興一路49號 3F/12F 2021-08-18
19.4萬/坪 總價 163 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.42 坪 屋齡41年
現在能賣多少 177 萬 較當時 +14 萬（+9%）
高雄市新興區達仁街45號 5F/7F 2021-08-17
14.1萬/坪 總價 655 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.59 坪 屋齡33年
現在能賣多少 712 萬 較當時 +57 萬（+9%）
高雄市新興區復興一路57號 5F/12F 2021-08-17
13.9萬/坪 總價 183 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.18 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 199 萬 較當時 +16 萬（+9%）
高雄市新興區中山一路16號 12F/34F 2021-08-16
34.0萬/坪 總價 948 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.53 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↓ −52 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −100 萬
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +83 萬（+9%）
高雄市新興區南臺路43巷19號 4F/5F 2021-08-16
13.6萬/坪 總價 128 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.39 坪 屋齡28年
現在能賣多少 139 萬 較當時 +11 萬（+9%）
高雄市新興區七賢一路186號 20F/29F 2021-08-15
28.8萬/坪 總價 1,481 萬（扣車位 1,331 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 54.42 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,611 萬 較當時 +130 萬（+9%）
高雄市新興區南海街16之3號 全F/2F 2021-08-14
23.7萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 450 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 18.99 坪 屋齡51年
現在能賣多少 489 萬 較當時 +39 萬（+9%）
高雄市新興區仁愛二街54號 全F/1F 2021-08-14
170.6萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 1,865 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 10.94 坪 屋齡64年
現在能賣多少 2,028 萬 較當時 +163 萬（+9%）
高雄市新興區七賢二路55號 3F/15F 2021-08-14
23.5萬/坪 總價 565 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 24.02 坪 屋齡4年
現在能賣多少 614 萬 較當時 +49 萬（+9%）
高雄市新興區中山一路16號 27F/34F 2021-08-13
37.0萬/坪 總價 968 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.05 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +85 萬（+9%）
高雄市新興區七賢一路186號 29F/29F 2021-08-13
35.5萬/坪 總價 1,469 萬（扣車位 1,299 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.7 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +129 萬（+9%）
高雄市新興區六合一路55巷8號 1F/12F 2021-08-13
24.7萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 — 權狀 29.15 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 783 萬 較當時 +63 萬（+9%）

共 2,710 筆，依時間新→舊。第 2,651–2,700 筆（第 54／55 頁）。

看完高雄市新興區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看新興區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

高雄市新興區 房價常見問題

新興區房價現在多少？

高雄市新興區成屋實價登錄單價中位 21.9 萬/坪、平均 23.6 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 10,314 筆，資料截至 2026 年第三季。

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