高雄市橋頭區房價多少？
內政部實價登錄 · 共 11,329 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季
實價雷達預估單價高雄市橋頭區
推薦單價 18.7 萬/坪 平均 21.8 萬/坪
最低12萬/坪
最高36萬/坪
成交11,329筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.1 萬/坪華廈30.4 萬/坪透天30.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年28.6 萬/坪5–10年28.5 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上18.3 萬/坪
一般樓層中位18.6 萬/坪11,281 筆
一樓（含店面、騎樓）27.2 萬/坪272 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 46%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
高雄市橋頭區 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看高雄市橋頭區（北緯 22.7435°、東經 120.3054°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
20
市場溫度・買方市場
近 90 天 vs 去年同期的成交量與價格變化
近 90 天成交16 筆-76%
近 90 天均價27.8 萬/坪+0%
特殊交易佔比12.5%偏高
年換手率1.95%活躍
每月成交約 31 筆19,357 戶
分數越高代表賣方越有優勢（量增價漲、急售少）；越低代表買方好談。換手率＝近一年成交筆數÷總戶數，越高代表越好脫手。依實價登錄與戶籍資料自動計算，僅供參考。
依年份看行情 全部：單價中位 18.7 萬/坪 · 均價 21.8 · 共 11,329 筆 選年份只換算「該年中位行情」;下方頭條與排行為最新整體趨勢。
本區房市全貌
成屋中位
18.7萬/坪
預售中位
32.6萬/坪
租金中位
555元/坪/月
買租比 / 年收益
28年 / 3.6%
預售比成屋高 74%(預售 3,021 筆、租賃 1,963 筆)。買租比＝房價回本年數，越低租金投報越高。
本區單價中位 18.7 萬/坪，是 高雄市全市中位（18.8 萬/坪）的 0.99 倍。
橋頭區的土地使用分區
同樣在橋頭區，不同門牌的使用分區可能完全不同，而分區直接決定這個地址能不能開店、能不能設公司、貸款條件如何。以下是各分區的代表地址，點進去可以看 13 種常見用途的對照。
橋頭區的地段地號
橋頭區的土地共分成 超過 24 個地段。 地段地號是土地的身分證號，辦過戶、設定抵押、申請謄本、查都市計畫分區都以它為準， 與門牌是兩套系統——同一個地號可能對應多個門牌，一棟大樓也可能坐落在數個地號上。
橋頭區各里的房價差距
橋頭區有 14 個里累積到足夠的成交量可以比較。最高的是仕隆里平均 25.1 萬/坪， 最低的是頂鹽里 11.4 萬/坪，相差 2.2 倍。 行政區的均價會把這個差距平均掉，但一般人心裡的「那一帶」其實是里的尺度。
- 1 仕隆里 25.1萬/坪 185 筆
- 2 東林里 24.5萬/坪 103 筆
- 3 橋頭里 24.1萬/坪 151 筆
- 4 甲南里 21.9萬/坪 150 筆
- 5 甲北里 21.8萬/坪 1632 筆
- 6 仕豐里 21.4萬/坪 260 筆
- 7 芋寮里 21.1萬/坪 129 筆
- 8 仕和里 20.7萬/坪 254 筆
- 9 德松里 19.8萬/坪 254 筆
- 10 新莊里 18.8萬/坪 5317 筆
- 11 白樹里 17.3萬/坪 363 筆
- 12 橋南里 14.5萬/坪 67 筆
依實價登錄成交紀錄按門牌所屬里別統計，只列成交 30 筆以上的里。里內的產品類型（透天、電梯大樓、老公寓）組成不同也會造成差距，不能單看數字就認定居住品質高低。
橋頭區的人口與房價
民國 107 年到 114 年，橋頭區的人口從 37,650 人變成 43,341 人 （增加 15.1%）；同期間成交單價中位從 15.5 萬/坪 變成 30.2 萬/坪（上漲 94.9%）。
同期間的戶數從 13,799 戶變成 19,357 戶 （增加 40.3%），平均每戶人口從 2.73 人降到 2.24 人。
人口為內政部戶政統計的行政區年底數，房價為同年度實價登錄成交的中位單價。兩者都是區域層級的概況，不代表個別社區。
本區成交分布
總價帶
坪數
屋齡
近年單價趨勢
2018 → 2026
橋頭區↑105%
橋頭區單位：萬/坪
橋頭區時光機 · 歷年回放
橋頭區2018–2026 單價回放
8 年來 +105%（年化 +9.4%）
回到買進，以估算
以 橋頭區各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
橋頭區周邊環境
橋頭區生活機能35 分
✕車站青埔1.3 公里
✕超商全家便利商店472 公尺
✕超市東倉超市1.9 公里
✕學校仕隆國小1.0 公里
✕醫院健仁醫院3.3 公里
✓診所慈德診所717 公尺
✓公園（未命名）570 公尺
✕銀行橋頭區農會1.5 公里
✕停車場橋頭區仕興停車場811 公尺
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心翠屏國(中)小室內體育館1.7 公里
橋頭區嫌惡設施
✓違章工廠高雄市橋頭區九甲圍段 違章工廠1.1 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所（未命名）2.4 公里
✓加油站橋頭站 加油站2.1 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地橋頭先賢紀念園區1.8 公里
✓市場（未命名）752 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
橋頭區周邊地點房價
橋頭區治安概況
民國 114 年～115 年近 4 季橋頭區主要刑案發生件數（區級統計，未依人口標準化，僅供比較參考）。
| 案類 | 近 4 季件數 |
|---|---|
| 毒品 | 86 |
| 機車竊盜 | 5 |
| 汽車竊盜 | 5 |
| 住宅竊盜 | 2 |
| 強制性交 | 1 |
資料來源：內政部警政署「犯罪資料」（每季統計，初步數字以警政署年度刑案統計為準）。原始資料：data.gov.tw 犯罪資料、警政署統計查詢網。
橋頭區人口與戶數趨勢
民國 107～114 年。戶數持續成長代表住宅需求增加，是需求面領先指標。
最新人口
43,341 人
近 7 年人口
+15.1%
最新戶數
19,357 戶
近 7 年戶數
+40.3%
資料來源：內政部戶政司「戶數、人口數按戶別及性別」（村里彙總至區）。原始資料：data.gov.tw。
橋頭區商用不動產行情 · 店面／辦公室／廠辦
商用行情反映的是這一區的商業活力，對住宅買方也有意義：店面租金撐得住的地方，生活機能通常不會退。
| 類型 | 成交中位 | 租金中位 | 表面投報 | 樣本 |
|---|---|---|---|---|
| 店面 | 32.4 萬/坪 | 618 元/坪 | 2.29% | 售 32／租 49 |
| 廠辦 | 23.3 萬/坪 | 397 元/坪 | 2.04% | 售 7／租 1 |
| 辦公室 | 23.9 萬/坪 | 522 元/坪 | 2.62% | 售 3／租 5 |
買賣依實價登錄「主要用途」判定、租金依租賃實登「建物型態」判定，兩側基準不同，投報率是近似對照。 看完整的橋頭區商用行情、路段排行與公司聚集 →
橋頭區延伸查詢
橋頭區土壤液化潛勢分布中高潛勢約 100%
高 63% 中 37% 低 0% 不在潛勢區 0%
在 24 小時降雨 500mm 情境下，本區至少 152 個門牌位於淹水潛勢範圍（其中 78 個達 0.5 公尺以上）。為模擬結果且受座標精度影響可能低估，未列入不代表不會淹水，各門牌請查門牌頁。
依本區 2,248 個已定位門牌套疊經濟部地調所土壤液化潛勢圖與公告活動斷層估算。實際以各門牌頁查詢為準，潛勢非等於必災，僅供參考。
橋頭區路段決策表
哪條路最貴、哪條漲最多。點路段看該路逐年走勢、沿路門牌與周邊成交。
| 路段 | 中位萬/坪 | 年變化 | 成交量佔比 |
|---|---|---|---|
| 新中六街 | 38 | -0.3% | 29 · 0.3% |
| 甲昌路華豐巷 | 37.7 | — | 3 · 0% |
| 成功南路智義巷 | 34.6 | — | 6 · 0.1% |
| 仕隆路曾營巷 | 33.6 | — | 4 · 0% |
| 橋新五路 | 33.6 | +6.1% | 232 · 2.1% |
| 橋新環路 | 33 | +20.7% | 665 · 5.9% |
| 甲昌路隆昌巷 | 31.8 | — | 4 · 0% |
| 南溝路中溝巷 | 31.7 | — | 9 · 0.1% |
| 新興路文化巷 | 31.5 | — | 61 · 0.5% |
| 甲昌路復興巷 | 31.1 | +2.5% | 27 · 0.2% |
| 成功南路 | 31 | +8.6% | 279 · 2.5% |
| 新南一街 | 30.7 | +5.9% | 781 · 7% |
| 瑞祥三街 | 30.7 | — | 11 · 0.1% |
| 南溝路明仁巷 | 30.6 | — | 3 · 0% |
| 甲昌路通山巷 | 29.8 | -5% | 16 · 0.1% |
| 甲昌路龍泉巷 | 29.6 | -4.1% | 33 · 0.3% |
| 樹和路 | 29.5 | +31.9% | 19 · 0.2% |
| 三民路文化巷 | 29.1 | — | 5 · 0% |
| 新東六街 | 28.8 | — | 3 · 0% |
| 里林東路 | 28.7 | +20.3% | 65 · 0.6% |
| 社邊路 | 28.5 | — | 26 · 0.2% |
| 甲樹路 | 28.2 | +13.7% | 360 · 3.2% |
| 新東三街 | 28.1 | +11.1% | 102 · 0.9% |
| 興樹路民生巷 | 27.9 | — | 25 · 0.2% |
| 新莊路 | 26.9 | — | 5 · 0% |
| 新東二街 | 26.7 | — | 4 · 0% |
| 仕豐南路仕龍南巷 | 26.5 | — | 9 · 0.1% |
| 仕豐南路仕龍巷 | 26 | — | 10 · 0.1% |
| 仕隆路林厝巷 | 25.8 | +27.1% | 59 · 0.5% |
| 隆智街 | 24.9 | — | 60 · 0.5% |
橋頭區全部路段索引
決策表只列前 30 條，以下是全部 227 條。依成交筆數排序，點路段看沿路每一個門牌的成交價與單價。
經武路2,914新南一街781橋新環路665新東一街580橋新一路539橋新七路533橋新三路497橋都路432橋新二路398甲樹路360成功南路279橋新五路232公園南街158新南三街136新南二街128仕豐南路120美德街108新東三街102芋寮路信義巷84通樹路84樹德路83瑞祥二街80大同路70三民路66里林東路65新興路文化巷61隆智街60仕隆路林厝巷59德松路52仕豐路信義巷51佛神路51甲昌路45仕豐路42甲圍路建北巷42中正路40仕豊南路39南溝路金福二巷36仕豐路神農巷35南北路35甲圍路35甲昌路龍泉巷33合興街31新東五街31成功北路30新中六街29芋寮路29鐵道北路29甲昌路復興巷27社邊路26興樹路民生巷25橋南路22中崎路關聖巷19仕豐路永吉一巷19樹和路19隆豐路振昌巷19甲田路18建樹路建國巷17甲圍路豐田巷17隆豐路忠德巷17仕豊路16仕豐路成功巷16甲昌路通山巷16隆豐路16聖公路15南溝路二段14橋頭路13民主街13站前街13筆秀路12三德西路11村中路11瑞祥三街11里林東路公路巷11三德路10仕豐南路仕龍巷10白樹路10秀正路康樂巷10隆豐路維新巷10仕豐南路仕龍南巷9南溝路9南溝路中溝巷9成功路新市巷9田中路9白樹路合作巷9仕豊路成功巷8民生路8芋林路8仕豐南路大同巷7公厝北路7德松路和平巷7成功路7林西路7甲昌路市場巷7白樹路六合巷7仕豐南路仕豐北巷6成功南路智義巷6瑞祥一街6甲昌路文昌巷6甲昌路華興巷6田路6三民路文化巷5仕豊南路仕龍東巷5仕豊路信義巷5仕豐路六合巷5仕豐路長記巷5南溝路東南巷5成功南路孝義巷5新莊路5瑞祥五街5甲昌路華富巷5西林路正成巷5隆豐路銘昌巷5田路通德巷5?田路4三仙路德美巷4中崎路光復巷4仕豊南路仕龍巷4仕豊南路大同巷4仕豊路仁愛巷4仕豐南路仕龍東巷4仕豐南路仕龍西巷4仕隆路曾營巷4南溝路中街巷4南溝路義成巷4新東二街4橋中街4甲昌路隆昌巷4秀正路新興巷4糖北路4興樹路成功巷4興樹路東林段4芋寮路文明巷4里林東路鐵路東巷4五林路3五林路惠明巷3仕豊路神農巷3仕豐南路成功巷3南溝路明仁巷3建樹路民生巷3新東六街3新興路3甲昌路華豐巷3筆秀路廟前巷3糖廠路3里林西路3&2三仙路2仁樹街2仕豊南路大義巷2仕豐路五福巷2仕豐路溝尾巷2仕隆路公館一巷2仕隆路公館二巷2大昌路2德松路仁愛巷2德松路忠孝巷2成功南路信義巷2成功南路禮義巷2成功路中山巷2新中三街2明神路定祥巷2林頭路2林頭路國興巷2林頭路自立巷2橋南路大溝巷2海?路2甲新路2秀正路2站前街復興巷2筆秀路忠孝巷2育才街2芋寮路忠孝巷2芋林路壽生巷2莊敬路2通燕路2里林東路興樹巷2?田路通德巷1中崎路1仕元路右邊巷1仕元路左邊巷1仕田路右邊巷1仕豊南路仕豊北巷1仕豊南路仕龍西巷1仕豊路六合巷1仕豊路大崎巷1仕豐南路大崎巷1仕豐南路大義巷1仕豐路仁愛巷1仕豐路永吉二巷1仕隆路1仕隆路正心巷1信義巷1南溝路智發巷1南溝路金福一巷1南溝路隆興巷1市場巷1復興巷1復興西路1新莊路保慶巷1新莊路定安巷1東林路1林頭路家和巷1橋南路水宮巷1橋新八路1橋新十路1橋頭路中興巷1橋頭路大井巷1海路1甲新路廟邊巷1甲昌路華昌巷1甲昌路華豊巷1白樹路先永巷1白樹路新興巷1竹林街1筆秀路和平巷1興樹路字豪巷1芋寮路和平巷1芋寮路禮義巷1莊敬路自強1莊敬路自強二巷1華園一路1西林路1通德路1里林東路北光二巷1里林東路柯厝巷1里林西路文化巷1里林西路明光巷1
橋頭區全部地段索引
共 28 個地段，依成交筆數排序。點進去看該地段的土地成交價與地號分布。
後壁田段7,039新莊段567仕興段364建樹段326甲圍段283德松段212仕和段205興樹段180仕豐段174樹林段148橋中段142橋北段132典寶段122芋林段84橋南段76三仙段70九甲圍段51樹德段46筆秀段42鹽塭段42頂?田段37橋子頭段34中峰段30仕隆段30仕隆段一小段22頂塩田段一小段14中崎段6頂塩田段5
橋頭區預售建案排行
依實價登錄「建案名稱」歸戶，需 3 筆以上成交。點進看該建案逐年單價、成交清單與交屋後成屋行情。
| 建案 | 平均萬/坪 | 成交 | 最近 |
|---|---|---|---|
| 達麗未來市 | 34.3 | 685 筆 | 2026-05-28 |
| 橋科大極 | 34.4 | 512 筆 | 2026-02-26 |
| ?讀時代 | 30.5 | 406 筆 | 2024-06-11 |
| 悅讀時代 | 35 | 337 筆 | 2025-04-21 |
| 鳳凰Villa | 28.2 | 282 筆 | 2024-08-20 |
| 達麗世界學 | 41.8 | 197 筆 | 2026-08-09 |
| 橋科綻 | 27.3 | 111 筆 | 2022-07-04 |
| 清璞 | 34.4 | 92 筆 | 2024-06-14 |
| 皇家吉品9期 | 21.6 | 87 筆 | 2023-10-16 |
| 森遠 | 15.9 | 56 筆 | 2022-06-07 |
| 皇家吉品8期 | 23.5 | 41 筆 | 2022-03-12 |
| 豪鎂建設-音樂河 | 20.3 | 40 筆 | 2022-01-11 |
| 邑信城邑 | 33.4 | 26 筆 | 2025-06-27 |
| 安佳知築 | 21.9 | 18 筆 | 2021-12-29 |
| 藏峰12 | 25.7 | 15 筆 | 2021-11-07 |
| 橋科悅龍琚 | 35.8 | 10 筆 | 2024-12-18 |
| 園中墅 | 30.5 | 5 筆 | 2023-08-20 |
| 皇家吉品10期 | 36.9 | 4 筆 | 2025-05-07 |
| 鹽序 | 35.2 | 3 筆 | 2026-01-31 |
橋頭區社區／大樓排行
以門牌歸戶（同門牌視為同社區／大樓），需 5 筆以上成交。點進看該棟逐層價格與成交史。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 最近 |
|---|---|---|---|
| 經武路1022號 | 41.4 | 12 筆 | 2026-05-18 |
| 經武路1000號 | 41.3 | 8 筆 | 2026-07-25 |
| 經武路1018號 | 40.9 | 6 筆 | 2026-04-25 |
| 經武路1016號 | 40.2 | 12 筆 | 2026-07-05 |
| 經武路1038號 | 40.2 | 6 筆 | 2026-08-20 |
| 新南一街233號 | 39.1 | 14 筆 | 2024-11-22 |
| 經武路1032號 | 39 | 12 筆 | 2026-08-17 |
| 經武路1010號 | 39 | 7 筆 | 2026-06-07 |
| 經武路1036號 | 38.8 | 6 筆 | 2026-07-31 |
| 新南一街189號 | 37.4 | 6 筆 | 2025-03-10 |
| 新南一街215號 | 37.3 | 14 筆 | 2024-08-30 |
| 新南一街213號 | 37.2 | 9 筆 | 2024-10-18 |
| 新南一街237號 | 36.9 | 10 筆 | 2025-04-21 |
| 新南一街197號 | 36.4 | 15 筆 | 2024-04-16 |
| 新南一街235號 | 36.4 | 14 筆 | 2024-09-20 |
| 新南一街195號 | 36.4 | 12 筆 | 2024-04-18 |
| 橋新環路993號 | 35.6 | 109 筆 | 2026-05-28 |
| 仕豐路信義巷46號 | 35.5 | 5 筆 | 2026-05-06 |
| 里林東路11號 | 35.3 | 15 筆 | 2026-09-07 |
| 新南一街177號 | 35.3 | 12 筆 | 2025-01-01 |
依型態 / 房數細看
住宅大樓21.8萬 · 8,287筆透天20.5萬 · 2,020筆華廈25.5萬 · 920筆套房8.2萬 · 49筆店面16.7萬 · 34筆公寓8.6萬 · 17筆廠辦倉庫40.3萬 · 2筆 1房2房3房4房以上
高雄市房價所得比 · 不吃不喝 9.16 年 低於全國 9.32 年
房貸負擔率 40.03%（偏重） 114 年第 4 季 · 內政部（縣市別）›
橋頭區 vs 高雄市其他區
兩區並排比中位、屋齡、成交量、年漲跌與租金投報，幫你快速取捨。
橋頭區的車站房價 · 台鐵／捷運／高鐵
點站名看該站方圓 800 公尺的實價中位、步行帶價差與最近成交。
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 9,629 筆 · 單價中位 21.1 萬/坪 · 多數落在 12–36 萬/坪
成交紀錄（已篩選）
高雄市橋頭區甲昌路289號 全F/4F 2025-02-17
33.4萬/坪 土地 78.4 萬/坪 總價 1,800 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −92 萬
現在能賣多少 2,021 萬 較當時 +221 萬（+12%）
高雄市橋頭區甲昌路通山巷46號 6F/7F 2025-02-16
34.7萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,063 萬）
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −86 萬
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +154 萬（+12%）
高雄市橋頭區新東三街196號 5F/13F 2025-02-16
31.6萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
較上次成交 ↑ +303 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +156 萬（+12%）
高雄市橋頭區新東三街206號 1F/13F 2025-02-15
30.6萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +339 萬
現在能賣多少 2,785 萬 較當時 +305 萬（+12%）
高雄市橋頭區經武路1130巷125號 1F/15F 2025-02-10
32.2萬/坪 總價 1,076 萬（扣車位 1,076 萬）
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +132 萬（+12%）
高雄市橋頭區公園南街15號 11F/13F 2025-02-09
18.2萬/坪 總價 205 萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 230 萬 較當時 +25 萬（+12%）
高雄市橋頭區經武路56號 24F/24F 2025-02-09
31.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +349 萬
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +123 萬（+12%）
高雄市橋頭區橋新七路62號 3F/15F 2025-02-03
33.7萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
較上次成交 ↑ +645 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +308 萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +130 萬（+12%）
高雄市橋頭區經武路1130巷165號 9F/15F 2025-01-22
31.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +129 萬（+12%）
高雄市橋頭區南溝路中溝巷59號 全F/5F 2025-01-18
36.6萬/坪 土地 131.7 萬/坪 總價 3,470 萬（扣車位 3,470 萬）
現在能賣多少 3,896 萬 較當時 +426 萬（+12%）
高雄市橋頭區新南三街12號 13F/22F 2025-01-18
28.2萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
較上次成交 ↑ +257 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +125 萬（+12%）
高雄市橋頭區經武路1130巷187號 7F/15F 2025-01-01
31.5萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
較上次成交 ↑ +464 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +250 萬
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +112 萬（+12%）
高雄市橋頭區新東一街159號 9F/22F 2024-12-30
28.7萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
較上次成交 ↑ +508 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +262 萬
高雄市橋頭區仕豐路五福巷31號 全F/2F 2024-12-25
29.4萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 1,278 萬
高雄市橋頭區樹德路36號 8F/12F 2024-12-24
18.3萬/坪 總價 678 萬
高雄市橋頭區新南一街237號 10F/15F 2024-12-23
37.9萬/坪 總價 1,072 萬（扣車位 952 萬）
高雄市橋頭區甲昌路復興巷18號 4F/7F 2024-12-22
32.8萬/坪 總價 830 萬
高雄市橋頭區通樹路182巷19號 全F/4F 2024-12-22
29.4萬/坪 土地 79.3 萬/坪 總價 1,820 萬
較上次成交 ↑ +809 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +619 萬
高雄市橋頭區中崎路關聖巷1弄8之4號 全F/2F 2024-12-22
24.2萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 680 萬
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +286 萬
高雄市橋頭區橋都路86號 20F/22F 2024-12-15
31.0萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
較上次成交 ↑ +507 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +265 萬
高雄市橋頭區甲昌路復興巷18號 5F/7F 2024-12-09
32.8萬/坪 總價 820 萬
高雄市橋頭區經武路58號 6F/24F 2024-12-09
23.1萬/坪 總價 1,678 萬（扣車位 1,678 萬）
高雄市橋頭區三民路文化巷13號 全F/2F 2024-12-08
41.8萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 970 萬
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +408 萬
高雄市橋頭區站前街10號 全F/4F 2024-12-08
22.9萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 1,200 萬
高雄市橋頭區甲昌路復興巷18號 4F/7F 2024-12-07
31.9萬/坪 總價 798 萬
高雄市橋頭區橋都路100號 10F/22F 2024-12-05
30.3萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
較上次成交 ↑ +298 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +121 萬
高雄市橋頭區新南一街189號 8F/15F 2024-12-02
37.7萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,010 萬）
高雄市橋頭區美德街140號 全F/3F 2024-12-01
22.7萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 896.6 萬
共 9,629 筆，依時間新→舊。第 501–550 筆（第 11／193 頁）。
看完高雄市橋頭區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看橋頭區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。
高雄市橋頭區 房價常見問題
橋頭區房價現在多少？
高雄市橋頭區成屋實價登錄單價中位 18.7 萬/坪、平均 21.8 萬/坪，多數成交落在 12–36 萬/坪，共 11,329 筆，資料截至 2026 年第四季。
橋頭區租金行情 · 租賃實價登錄
租金中位
555元/坪/月
推估年投報
3.6%
買租比
28年
租賃筆數
1,963筆
各型態租金中位
住宅大樓555 元/坪/月1,343 筆
透天542 元/坪/月298 筆
華廈635 元/坪/月164 筆
其他251 元/坪/月84 筆
店面575 元/坪/月54 筆
套房526 元/坪/月15 筆
公寓347 元/坪/月5 筆
最近租賃成交
2026-09-19橋新環路９９５號２樓之６ 住宅大樓 36.03坪21,000 元/月582 元/坪
2026-09-19新東三街１９０號４樓 住宅大樓 32.46坪19,000 元/月585 元/坪
2026-09-19新南三街１０號３樓 住宅大樓 27.98坪19,000 元/月678 元/坪
2026-09-18仕和段33地號 其他 0坪6,000 元/月79 元/坪
2026-09-18甲樹路１２０９號五樓之６ 華廈 23.17坪12,000 元/月519 元/坪
2026-09-18橋都路８６號四樓之５ 住宅大樓 23.14坪14,000 元/月605 元/坪
橋頭區法拍屋 · 司法院法拍開放資料（不在實價登錄）
法拍成交
2件
法拍中位單價
27.78萬/坪
vs 市價
+48.6%
橋頭區法拍中位單價 27.78 萬/坪（2 件拍定），較同範圍市價中位（18.7 萬/坪）高約 48.6%。法拍價含房地、僅計全部產權案；法拍物件屋況與點交狀況與市場成屋不同，折價不等同於划算，僅供參考。
法拍成交（拍定）
2026-10-06里林東路75號 24坪·點交·✓有實登667 萬27.78／實登11.12 萬/坪2026-08-19橋新一路76號23樓 83.01坪·如備註或使用情形欄所示·✓有實登2,258 萬27.2／實登16.41 萬/坪
法拍屋專區:全台法拍成交、待拍與法拍諮詢 → 橋頭區過戶受理地政事務所:高雄市岡山地政事務所(電話 (07)621-2383, 341)
買房必讀・房產知識庫
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