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嘉義市嘉義市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 35,509 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價嘉義市嘉義市
推薦單價 14.4 萬/坪 平均 15.8 萬/坪
最低6萬/坪
最高30萬/坪
成交35,509筆
各屋型中位· 近 3 年
透天26 萬/坪住宅大樓19.5 萬/坪華廈19.5 萬/坪公寓13.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28 萬/坪3–5年28.4 萬/坪5–10年27 萬/坪10–20年25.2 萬/坪20年以上18.4 萬/坪
一般樓層中位14.5 萬/坪33,728 筆
一樓（含店面、騎樓）13.2 萬/坪2,368 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

嘉義市嘉義市康樂街219號 3F/6F 2026-07-19
30.4萬/坪 總價 340 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.17 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +71 萬
嘉義市嘉義市湖子內路1巷67號 全F/5F 2026-07-15
13.5萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 70.15 坪 屋齡32年
嘉義市嘉義市安和街212號 全F/2F 2026-07-12
31.6萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 23.74 坪 屋齡57年
嘉義市嘉義市林森東路842巷7弄6號 全F/1F 2026-07-09
22.4萬/坪 土地 15.3 萬/坪 總價 380 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 16.94 坪 屋齡51年
嘉義市嘉義市五福街100號 全F/4F 2026-07-08
22.7萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 79.35 坪 屋齡20年
嘉義市嘉義市林森東路187號 全F/3F 2026-07-07
27.6萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 40.24 坪 屋齡45年
嘉義市嘉義市長安街148巷21號 全F/3F 2026-07-03
30.5萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 29.51 坪 屋齡31年
嘉義市嘉義市劉富街138巷6號 全F/4F 2026-07-03
10.8萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 610 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.75 坪 屋齡31年
嘉義市嘉義市永安街351號 6F/12F 2026-07-03
20.9萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.66 坪 屋齡22年 含車位
嘉義市嘉義市臺林街132之30號 全F/3F 2026-07-01
26.9萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 53.8 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +173 萬
嘉義市嘉義市新民路230之9號 全F/4F 2026-07-01
15.5萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 1,295 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 83.51 坪 屋齡30年
嘉義市嘉義市重慶路384號 6F/7F 2026-07-01
18.4萬/坪 總價 146 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.96 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +3 萬
嘉義市嘉義市大業街1之1號 全F/2F 2026-06-30
35.2萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 34.08 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −61 萬
嘉義市嘉義市垂楊路629巷18號 全F/2F 2026-06-28
12.0萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 251 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 20.94 坪 屋齡58年
嘉義市嘉義市芳安路337巷5號 全F/2F 2026-06-27
25.1萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 720 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 28.68 坪 屋齡48年
嘉義市嘉義市新民路416巷23弄6號 全F/2F 2026-06-25
16.8萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 53.49 坪 屋齡37年
嘉義市嘉義市德安路25號 2F/14F 2026-06-25
15.2萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 48.65 坪 屋齡32年
嘉義市嘉義市玉山路240巷16號 5F/12F 2026-06-23
13.1萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 39.81 坪 屋齡32年
嘉義市嘉義市博東路151號 13F/22F 2026-06-23
17.1萬/坪 總價 645 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.73 坪 屋齡28年
嘉義市嘉義市仁愛路240巷13號 5F/14F 2026-06-22
19.9萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.14 坪 屋齡22年 含車位
嘉義市嘉義市健康三路329號 12F/14F 2026-06-21
26.4萬/坪 總價 656 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.84 坪 屋齡1年
嘉義市嘉義市街137號 全F/5F 2026-06-20
15.4萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 53.32 坪 屋齡33年
嘉義市嘉義市吳鳳北路117號 全F/3F 2026-06-20
31.8萬/坪 土地 95.5 萬/坪 總價 2,398 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 75.32 坪 屋齡55年
嘉義市嘉義市和平路31之2號 4F/7F 2026-06-20
19.9萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 28.7 坪 屋齡34年
嘉義市嘉義市林森西路11號 10F/12F 2026-06-19
24.5萬/坪 總價 268 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.95 坪 屋齡42年
嘉義市嘉義市小雅路201號 8F/16F 2026-06-19
16.8萬/坪 總價 245 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.56 坪 屋齡33年
較上次成交 ↓ −105 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −117 萬
嘉義市嘉義市健康五街177號 2F/5F 2026-06-18
26.1萬/坪 總價 968 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 37.08 坪 屋齡0年
嘉義市嘉義市仁愛路240巷1號 1F/14F 2026-06-18
21.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.14 坪 屋齡22年 含車位
嘉義市嘉義市南興路120號 全F/4F 2026-06-17
19.8萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 9房2廳9衛 權狀 176.94 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +366 萬
嘉義市嘉義市宣信街98巷38號 全F/2F 2026-06-16
21.8萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房1廳2衛 權狀 37.55 坪 屋齡45年
嘉義市嘉義市保成路83號 全F/2F 2026-06-16
17.9萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 850 萬
透天 0房1廳1衛 權狀 47.36 坪 屋齡45年
嘉義市嘉義市友愛路492之1號 11F/12F 2026-06-15
20.5萬/坪 總價 685 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 33.48 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 13.8 年 · 估賣家收益 +348 萬
嘉義市嘉義市日新街195號 21F/21F 2026-06-15
18.5萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.42 坪 屋齡32年
嘉義市嘉義市建成街22巷14號 全F/3F 2026-06-14
23.4萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 848 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 36.27 坪 屋齡50年
嘉義市嘉義市志昇街101號 14F/14F 2026-06-14
19.6萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.07 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +340 萬
嘉義市嘉義市健康七街226號 6F/10F 2026-06-13
27.5萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 50.13 坪 屋齡1年 含車位
嘉義市嘉義市民族路608號 9F/10F 2026-06-12
20.0萬/坪 總價 285 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.27 坪 屋齡34年
嘉義市嘉義市民族路374號 全F/2F 2026-06-12
73.8萬/坪 土地 108.5 萬/坪 總價 2,035 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 27.56 坪 屋齡75年
嘉義市嘉義市杭州三街7號 全F/5F 2026-06-11
16.7萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 1,508 萬
透天 9房1廳5衛 權狀 90.33 坪 屋齡38年
嘉義市嘉義市北門街67巷5號 全F/2F 2026-06-10
15.6萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 420 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 26.98 坪 屋齡53年
嘉義市嘉義市彌陀路139號 19F/20F 2026-06-09
18.2萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.72 坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −37 萬
嘉義市嘉義市健康十街98號 5F/5F 2026-06-09
22.3萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.91 坪 屋齡3年
嘉義市嘉義市健康十一街182號 4F/5F 2026-06-06
27.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.47 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +205 萬
嘉義市嘉義市公園街157號 10F/14F 2026-06-06
19.5萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.99 坪 屋齡32年 含車位
嘉義市嘉義市民生南路64巷9號 2F/4F 2026-06-05
13.9萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.38 坪 屋齡45年
嘉義市嘉義市立學街71號 全F/4F 2026-06-05
39.8萬/坪 土地 82.4 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 5房1廳5衛 權狀 77.9 坪 屋齡1年
嘉義市嘉義市北興街366號 全F/4F 2026-06-03
29.7萬/坪 土地 84.6 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 70.75 坪 屋齡19年
嘉義市嘉義市新民路158號 全F/4F 2026-06-03
25.2萬/坪 土地 59.4 萬/坪 總價 2,058 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 81.71 坪 屋齡0年
嘉義市嘉義市健康五街177號 3F/5F 2026-06-02
25.6萬/坪 總價 821.6 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 32.14 坪 屋齡0年
嘉義市嘉義市大富路345號 全F/4F 2026-06-02
30.7萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 87.37 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +404 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +185 萬

共 5,123 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1–50 筆（第 1／103 頁）。

看完嘉義市嘉義市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看嘉義市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

嘉義市嘉義市 房價常見問題

嘉義市房價現在多少？

嘉義市嘉義市成屋實價登錄單價中位 14.4 萬/坪、平均 15.8 萬/坪，多數成交落在 6–30 萬/坪，共 35,509 筆，資料截至 2026 年第三季。

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