南區瑞豐街 房價行情
內政部實價登錄 · 32 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
瑞豐街社區／大樓排行（21 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市南區瑞豐街33巷12號 | 34.9 | 2 筆 | 1 年 | 2024-09-09 |
| 臺中市南區瑞豐街33巷18號 | 34.5 | 2 筆 | 1 年 | 2024-09-05 |
| 臺中市南區瑞豐街33巷16號 | 34.4 | 2 筆 | 1 年 | 2024-11-22 |
| 臺中市南區瑞豐街33巷20號 | 34.4 | 2 筆 | 1 年 | 2024-05-01 |
| 臺中市南區瑞豐街19巷4弄5號 | 33.6 | 2 筆 | 53 年 | 2023-07-10 |
| 臺中市南區瑞豐街75號 | 31.6 | 1 筆 | 45 年 | 2015-11-29 |
| 臺中市南區瑞豐街90號 | 28.9 | 1 筆 | 0 年 | 2015-08-20 |
| 臺中市南區瑞豐街19巷7弄1號 | 26.8 | 1 筆 | 50 年 | 2020-09-15 |
| 臺中市南區瑞豐街97號 | 26 | 2 筆 | 40 年 | 2017-07-17 |
| 臺中市南區瑞豐街90之1號 | 25.1 | 1 筆 | 0 年 | 2015-08-03 |
| 臺中市南區瑞豐街19巷1弄5號 | 25 | 1 筆 | 52 年 | 2022-10-27 |
| 臺中市南區瑞豐街19巷1弄3號 | 24.5 | 3 筆 | 51 年 | 2023-05-29 |
| 臺中市南區瑞豐街19巷6弄1號 | 24 | 1 筆 | 51 年 | 2021-08-26 |
| 臺中市南區瑞豐街34之3號 | 20.5 | 1 筆 | 42 年 | 2022-01-23 |
| 臺中市南區瑞豐街22之5號 | 19.5 | 2 筆 | 35 年 | 2022-04-30 |
| 臺中市南區瑞豐街36號 | 18.9 | 2 筆 | 42 年 | 2025-04-29 |
| 臺中市南區瑞豐街19巷2弄4號 | 18.7 | 1 筆 | 46 年 | 2016-08-05 |
| 臺中市南區瑞豐街38巷1之3號 | 18.3 | 2 筆 | 44 年 | 2024-05-13 |
| 臺中市南區瑞豐街52號 | 16.2 | 1 筆 | 40 年 | 2017-11-08 |
| 臺中市南區瑞豐街1巷6號 | 13.4 | 1 筆 | 44 年 | 2012-08-05 |
| 臺中市南區瑞豐街19巷6弄10號 | 9.2 | 1 筆 | 43 年 | 2013-01-21 |
本路段中位 比 南區全區高 29%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 32 筆，截至 2026 年第二季。
瑞豐街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
瑞豐街單價走勢
瑞豐街時光機 · 歷年回放
以 瑞豐街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
瑞豐街交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 2 站，步行 300 公尺內 17 個公車站、3 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
瑞豐街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
南區其他路段
南區瑞豐街近年在內政部實價登錄累積 32 筆成交，單價中位數約 26.5 萬/坪、平均 25.7 萬/坪，多數成交落在 13 到 40 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數大致持平、走勢穩定。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
瑞豐街租金行情 · 租賃實價登錄
南區各型態租金中位
瑞豐街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
南區瑞豐街 常見問題
南區瑞豐街房價現在多少？
臺中市南區瑞豐街實價登錄單價中位 26.5 萬/坪、平均 25.7 萬/坪，多數成交落在 13–40 萬/坪，比 南區全區高 29%。共 32 筆，資料截至 2026 年第二季。
瑞豐街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 25.1、巷弄門牌 27.6 萬/坪，巷內比臨路高 10%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
瑞豐街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市南區瑞豐街33巷12號」，約 34.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。