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南區大慶街一段 房價行情

內政部實價登錄 · 737 筆

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本路各巷弄行情

大慶街一段130巷118 筆大慶街一段76巷49 筆大慶街一段102巷9 筆
實價雷達預估單價南區大慶街一段
推薦單價 25.9 萬/坪 平均 26.9 萬/坪
最低14萬/坪
最高43萬/坪
成交737筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓40.4 萬/坪華廈24.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.8 萬/坪3–5年37.7 萬/坪10–20年34.8 萬/坪20年以上27.4 萬/坪
一般樓層中位25.9 萬/坪697 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪45 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-22252m 6F/12F臺中市南區復興路一段319之20號 · 住宅大樓 33.2 萬/坪總 680 萬 2026-06-1479m 1F/14F一樓臺中市南區大慶街一段243號 · 住宅大樓 79.2 萬/坪總 2,500 萬 2026-06-1489m 1F/14F一樓臺中市南區大慶街一段245號 · 住宅大樓 71.8 萬/坪總 3,000 萬 2026-06-14339m 12F/16F臺中市南區大慶街二段6之16巷48號 · 住宅大樓 26.1 萬/坪總 1,198 萬 2026-06-12333m 14F/14F臺中市南區文心南十路115巷2號 · 住宅大樓 28.1 萬/坪總 1,042 萬

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臺中市南區大慶街一段246之9號 7F/12F 2026-04-01
34.5萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.81 坪 屋齡18年 含車位
臺中市南區大慶街一段253號 4F/14F 2026-03-21
24.8萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.73 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市南區大慶街一段246之7號 9F/12F 2026-03-18
36.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.94 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +130 萬
臺中市南區大慶街一段241號 9F/14F 2026-03-02
39.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.3 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +314 萬
臺中市南區大慶街一段243號 4F/14F 2026-02-26
39.7萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.72 坪 屋齡4年 含車位
臺中市南區大慶街一段246之13號 10F/12F 2026-02-14
31.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.65 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +268 萬
臺中市南區大慶街一段246之3號 4F/12F 2026-02-14
33.8萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.61 坪 屋齡18年 含車位
臺中市南區大慶街一段241號 12F/14F 2026-02-02
40.9萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.12 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +815 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +516 萬
臺中市南區大慶街一段257之7巷25號 全F/4F 2025-12-29
49.1萬/坪 土地 123.8 萬/坪 總價 2,620 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.4 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +870 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +632 萬
臺中市南區大慶街一段130巷33號 8F/12F 2025-12-27
36.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.42 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +85 萬
臺中市南區大慶街一段73之5號 全F/2F 2025-12-18
60.2萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 2,530 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 42.02 坪 屋齡45年
臺中市南區大慶街一段241號 7F/14F 2025-11-29
37.7萬/坪 總價 1,840 萬（扣車位 1,840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.76 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +402 萬
臺中市南區大慶街一段84號 7F/9F 2025-11-25
27.4萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.46 坪 屋齡29年 含車位
臺中市南區大慶街一段243號 2F/14F 2025-11-23
37.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.41 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +242 萬
臺中市南區大慶街一段246之17號 7F/12F 2025-11-20
37.7萬/坪 總價 1,015 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.95 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +111 萬
臺中市南區大慶街一段246之7號 10F/12F 2025-11-13
36.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.62 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +370 萬
臺中市南區大慶街一段253號 7F/14F 2025-10-11
35.9萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.73 坪 屋齡3年 含車位
臺中市南區大慶街一段246之11號 4F/12F 2025-09-29
34.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.36 坪 屋齡17年 含車位 90萬
臺中市南區大慶街一段235號 11F/14F 2025-09-08
43.4萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.25 坪 屋齡3年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +583 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +290 萬
臺中市南區大慶街一段243號 10F/14F 2025-06-26
27.5萬/坪 總價 905 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.41 坪 屋齡3年 含車位 110萬
臺中市南區大慶街一段253號 13F/14F 2025-06-07
43.8萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.83 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +648 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +340 萬
臺中市南區大慶街一段246之9號 6F/12F 2025-04-19
38.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.81 坪 屋齡17年 含車位 80萬
臺中市南區大慶街一段246之2號 9F/12F 2025-03-19
34.5萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.71 坪 屋齡17年 含車位
臺中市南區大慶街一段246之8號 4F/12F 2025-02-19
35.7萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.59 坪 屋齡17年 含車位
臺中市南區大慶街一段248之1巷10號 全F/5F 2025-02-10
28.2萬/坪 土地 94.1 萬/坪 總價 2,160 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 76.64 坪 屋齡26年
臺中市南區大慶街一段235號 5F/14F 2025-02-07
26.7萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.25 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +40 萬
臺中市南區大慶街一段241號 4F/14F 2024-12-15
43.4萬/坪 總價 2,008 萬（扣車位 2,008 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.28 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +938 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +498 萬
臺中市南區大慶街一段257之7巷21號 全F/4F 2024-12-09
50.0萬/坪 土地 126.2 萬/坪 總價 2,670 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.4 坪 屋齡9年
臺中市南區大慶街一段243號 9F/14F 2024-12-06
43.3萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.72 坪 屋齡2年 含車位
臺中市南區大慶街一段246之5號 11F/12F 2024-10-24
37.3萬/坪 總價 1,118 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.94 坪 屋齡16年
臺中市南區大慶街一段76巷11號 12F/12F 2024-10-20
48.5萬/坪 總價 2,026 萬（扣車位 1,846 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.86 坪 含車位 180萬
臺中市南區大慶街一段130巷45號 10F/12F 2024-09-25
34.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.8 坪 屋齡16年 含車位
臺中市南區大慶街一段253號 14F/14F 2024-09-08
40.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.73 坪 屋齡2年 含車位
臺中市南區大慶街一段76巷11號 2F/12F 2024-08-17
42.1萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.32 坪 含車位 180萬
臺中市南區大慶街一段76巷11號 12F/12F 2024-08-17
46.6萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.14 坪 含車位 180萬
臺中市南區大慶街一段76巷11號 11F/12F 2024-08-17
46.9萬/坪 總價 2,226 萬（扣車位 2,036 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.58 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +126 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +4 萬
臺中市南區大慶街一段76巷11號 2F/12F 2024-08-11
42.2萬/坪 總價 1,986 萬（扣車位 1,806 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.56 坪 含車位 180萬
臺中市南區大慶街一段76巷11號 4F/12F 2024-08-06
41.6萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.56 坪 含車位 170萬
臺中市南區大慶街一段76巷11號 12F/12F 2024-08-03
46.4萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.63 坪 含車位 180萬
臺中市南區大慶街一段130巷31號 11F/12F 2024-07-27
36.1萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.36 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +688 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +545 萬
臺中市南區大慶街一段76巷11號 8F/12F 2024-07-27
44.6萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.56 坪 含車位 170萬
臺中市南區大慶街一段246之9號 3F/12F 2024-07-25
34.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.81 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +183 萬
臺中市南區大慶街一段76巷11號 3F/12F 2024-07-14
42.0萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.96 坪 含車位 180萬
臺中市南區大慶街一段76巷11號 7F/12F 2024-07-14
43.6萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.21 坪 含車位 190萬
臺中市南區大慶街一段246之7號 7F/12F 2024-07-13
36.6萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.94 坪 屋齡16年 含車位
臺中市南區大慶街一段76巷11號 9F/12F 2024-07-05
44.7萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 1,990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.12 坪 含車位 360萬
臺中市南區大慶街一段76巷11號 2F/12F 2024-07-03
42.1萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,598 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.09 坪 含車位 160萬
臺中市南區大慶街一段76巷11號 4F/12F 2024-06-30
41.5萬/坪 總價 1,863 萬（扣車位 1,683 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.32 坪 含車位 180萬
臺中市南區大慶街一段130巷7號 5F/7F 2024-06-22
20.4萬/坪 總價 812 萬
華廈 5房1廳5衛 權狀 39.84 坪 屋齡32年
臺中市南區大慶街一段76巷11號 7F/12F 2024-06-21
43.7萬/坪 總價 1,936 萬（扣車位 1,756 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.96 坪 含車位 180萬
臺中市南區大慶街一段76巷11號 6F/12F 2024-06-06
43.2萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.32 坪 含車位 170萬
臺中市南區大慶街一段233之6號 1F/14F 2024-06-02
35.3萬/坪 總價 1,900 萬
住宅大樓 3房3廳3衛 權狀 53.78 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +183 萬
臺中市南區大慶街一段76巷11號 5F/12F 2024-05-16
41.3萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,658 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.96 坪 含車位 170萬
臺中市南區大慶街一段76巷11號 11F/12F 2024-05-14
45.9萬/坪 總價 1,939 萬（扣車位 1,749 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.86 坪 含車位 190萬
臺中市南區大慶街一段76巷11號 5F/12F 2024-05-10
41.2萬/坪 總價 1,928 萬（扣車位 1,748 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.21 坪 含車位 180萬
臺中市南區大慶街一段76巷11號 12F/12F 2024-05-03
46.6萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.53 坪 含車位 180萬
臺中市南區大慶街一段76巷11號 8F/12F 2024-04-21
43.5萬/坪 總價 1,943 萬（扣車位 1,763 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.32 坪 含車位 180萬
臺中市南區大慶街一段241號 8F/14F 2024-04-18
41.7萬/坪 總價 1,928 萬（扣車位 1,928 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.28 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +828 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +439 萬
臺中市南區大慶街一段76巷11號 11F/12F 2024-04-09
46.1萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.53 坪 含車位 180萬
臺中市南區大慶街一段76巷11號 10F/12F 2024-04-01
44.1萬/坪 總價 2,098 萬（扣車位 1,928 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.47 坪 含車位 170萬
臺中市南區大慶街一段76巷11號 3F/12F 2024-03-31
41.2萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.87 坪 含車位 160萬
臺中市南區大慶街一段76巷11號 6F/12F 2024-03-30
42.0萬/坪 總價 1,965 萬（扣車位 1,795 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.56 坪 含車位 170萬
臺中市南區大慶街一段76巷11號 2F/12F 2024-03-29
41.0萬/坪 總價 1,748 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47 坪 含車位 180萬
臺中市南區大慶街一段76巷11號 9F/12F 2024-03-15
43.0萬/坪 總價 2,047 萬（扣車位 1,867 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.18 坪 含車位 180萬
臺中市南區大慶街一段130巷7號 6F/7F 2024-03-14
19.7萬/坪 總價 860 萬
華廈 5房0廳5衛 權狀 43.7 坪 屋齡32年
臺中市南區大慶街一段76巷11號 5F/12F 2024-03-12
41.7萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.25 坪 含車位 150萬
臺中市南區大慶街一段76巷11號 9F/12F 2024-03-12
43.7萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.72 坪 含車位 160萬
臺中市南區大慶街一段76巷11號 3F/12F 2024-03-09
40.3萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.21 坪 含車位 160萬
臺中市南區大慶街一段76巷11號 6F/12F 2024-03-09
42.0萬/坪 總價 1,775 萬（扣車位 1,605 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47 坪 含車位 170萬
臺中市南區大慶街一段76巷11號 8F/12F 2024-03-09
43.2萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.71 坪 含車位 180萬
臺中市南區大慶街一段76巷11號 6F/12F 2024-03-08
42.1萬/坪 總價 1,748 萬（扣車位 1,598 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.71 坪 含車位 150萬
臺中市南區大慶街一段76巷11號 10F/12F 2024-03-08
43.7萬/坪 總價 1,845 萬（扣車位 1,665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.86 坪 含車位 180萬
臺中市南區大慶街一段241號 4F/14F 2024-03-03
40.0萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.76 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +409 萬
臺中市南區大慶街一段76巷11號 7F/12F 2024-03-01
42.7萬/坪 總價 1,805 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.86 坪 含車位 180萬
臺中市南區大慶街一段76巷11號 10F/12F 2024-03-01
44.2萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.53 坪 含車位 180萬
臺中市南區大慶街一段235號 12F/14F 2024-02-28
37.5萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.83 坪 屋齡2年 含車位
臺中市南區大慶街一段76巷11號 4F/12F 2024-02-28
40.3萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.71 坪 含車位 160萬
臺中市南區大慶街一段76巷11號 4F/12F 2024-02-27
40.0萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47 坪 含車位 160萬
臺中市南區大慶街一段76巷11號 11F/12F 2024-02-23
42.9萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.33 坪 含車位 190萬
臺中市南區大慶街一段76巷11號 8F/12F 2024-01-20
42.8萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.82 坪 含車位 170萬
臺中市南區大慶街一段76巷11號 2F/12F 2024-01-16
41.5萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.06 坪 含車位 170萬
臺中市南區大慶街一段130巷15號 4F/7F 2024-01-15
24.0萬/坪 總價 770 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 32.13 坪 屋齡32年
臺中市南區大慶街一段243號 14F/14F 2024-01-11
37.9萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.41 坪 屋齡2年 含車位
臺中市南區大慶街一段130巷3之1號 1F/7F 2024-01-10
30.5萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 5房2廳3衛 權狀 45.23 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +99 萬
臺中市南區大慶街一段243號 5F/14F 2023-12-24
36.0萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.41 坪 屋齡1年 含車位
臺中市南區大慶街一段76巷11號 8F/12F 2023-12-23
42.9萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.52 坪 含車位 170萬
臺中市南區大慶街一段253號 11F/14F 2023-12-16
34.6萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.73 坪 屋齡1年 含車位
臺中市南區大慶街一段241號 13F/14F 2023-12-14
24.4萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.57 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −12 萬
臺中市南區大慶街一段76巷11號 7F/12F 2023-12-09
42.3萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.06 坪 含車位 160萬
臺中市南區大慶街一段76巷11號 7F/12F 2023-12-08
45.1萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,348 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.65 坪 含車位 170萬
臺中市南區大慶街一段246之7號 2F/12F 2023-12-07
32.2萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 1,148 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.61 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +568 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +365 萬
臺中市南區大慶街一段253號 12F/14F 2023-12-05
40.4萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.83 坪 屋齡1年 含車位
臺中市南區大慶街一段235號 7F/14F 2023-11-30
35.8萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.83 坪 屋齡1年 含車位
臺中市南區大慶街一段241號 2F/14F 2023-11-27
38.8萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.3 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +219 萬
臺中市南區大慶街一段130巷33號 11F/12F 2023-11-26
34.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.36 坪 屋齡15年 含車位
臺中市南區大慶街一段233之1號 1F/14F 2023-11-16
33.2萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.42 坪 屋齡24年
臺中市南區大慶街一段246之10號 2F/12F 2023-11-11
32.4萬/坪 總價 913 萬（扣車位 913 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 28.15 坪 屋齡15年 含車位
臺中市南區大慶街一段130巷15號 4F/7F 2023-10-29
24.4萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.92 坪 屋齡31年
臺中市南區大慶街一段130巷35號 3F/12F 2023-10-28
31.7萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.06 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +38 萬
臺中市南區大慶街一段130巷45號 9F/12F 2023-10-16
32.8萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.75 坪 屋齡15年 含車位
臺中市南區大慶街一段246之17號 7F/12F 2023-10-08
28.9萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.95 坪 屋齡15年
臺中市南區大慶街一段253號 3F/14F 2023-10-08
33.3萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.59 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +99 萬
臺中市南區大慶街一段241號 5F/14F 2023-10-02
38.4萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.57 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +149 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +42 萬
臺中市南區大慶街一段130巷37號 8F/12F 2023-09-28
34.2萬/坪 總價 855 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.02 坪 屋齡15年
臺中市南區大慶街一段130巷16號 3F/7F 2023-09-25
25.2萬/坪 總價 778 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.86 坪 屋齡31年
臺中市南區大慶街一段235號 1F/14F 2023-09-24
40.0萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.28 坪 屋齡1年 含車位
臺中市南區大慶街一段130巷7號 5F/7F 2023-09-09
21.5萬/坪 總價 836 萬
華廈 5房0廳5衛 權狀 38.92 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +226 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +111 萬
臺中市南區大慶街一段243號 9F/14F 2023-08-20
35.9萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,306 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.41 坪 屋齡1年 含車位
臺中市南區大慶街一段76巷11號 10F/12F 2023-08-19
42.1萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.63 坪 含車位 170萬
臺中市南區大慶街一段76巷11號 6F/12F 2023-08-15
42.1萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.06 坪 含車位 160萬
臺中市南區大慶街一段241號 2F/14F 2023-08-13
35.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.57 坪 屋齡1年 含車位
臺中市南區大慶街一段243號 2F/14F 2023-08-13
35.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.48 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +293 萬
臺中市南區大慶街一段241號 9F/14F 2023-07-31
23.7萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.3 坪 屋齡1年 含車位
臺中市南區大慶街一段130巷43號 10F/12F 2023-07-14
32.5萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.87 坪 屋齡15年 含車位
臺中市南區大慶街一段253號 8F/14F 2023-07-08
32.9萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.73 坪 屋齡1年 含車位
臺中市南區大慶街一段241號 12F/14F 2023-07-01
33.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.3 坪 屋齡1年 含車位
臺中市南區大慶街一段235號 7F/14F 2023-06-25
34.7萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.69 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −15 萬
臺中市南區大慶街一段246之7號 9F/12F 2023-06-22
29.0萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.94 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +197 萬
臺中市南區大慶街一段130巷10號 5F/7F 2023-06-15
21.1萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.2 坪 屋齡31年
臺中市南區大慶街一段253號 6F/14F 2023-06-10
38.7萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.83 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +522 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +277 萬

大慶街一段社區／大樓排行（119 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市南區大慶街一段60號 61.9 1 筆 48 年 2021-03-29
臺中市南區大慶街一段73之5號 60.2 1 筆 45 年 2025-12-18
臺中市南區大慶街一段259之2號 58.4 1 筆 10 年 2017-08-24
臺中市南區大慶街一段303號 50.4 2 筆 52 年 2021-04-07
臺中市南區大慶街一段239號 44.3 1 筆 — 2020-10-20
臺中市南區大慶街一段76巷11號 43 49 筆 — 2024-10-20
臺中市南區大慶街一段257之7巷25號 40.9 2 筆 5 年 2025-12-29
臺中市南區大慶街一段247號 39.9 1 筆 — 2020-11-29
臺中市南區大慶街一段257之7巷21號 39.1 3 筆 3 年 2024-12-09
臺中市南區大慶街一段249號 38.3 1 筆 — 2021-03-28
臺中市南區大慶街一段257號 38.2 1 筆 — 2021-02-28
臺中市南區大慶街一段251號 38.1 1 筆 — 2021-07-24
臺中市南區大慶街一段257之7巷13號 37.7 2 筆 4 年 2022-05-21
臺中市南區大慶街一段257之7巷27號 37.5 2 筆 8 年 2023-05-19
臺中市南區大慶街一段255號 36.9 1 筆 — 2021-02-07
臺中市南區大慶街一段257之7巷8號 36 2 筆 7 年 2022-05-12
臺中市南區大慶街一段257之7巷2號 35.9 2 筆 6 年 2021-04-15
臺中市南區大慶街一段257之7巷17號 35.3 3 筆 3 年 2022-01-25
臺中市南區大慶街一段257之7巷1號 35.3 2 筆 3 年 2018-07-31
臺中市南區大慶街一段257之7巷31號 34.5 1 筆 — 2014-11-22
臺中市南區大慶街一段257之7巷19號 33.7 2 筆 1 年 2016-09-18
臺中市南區大慶街一段257之7巷15號 33.6 2 筆 6 年 2021-03-08
臺中市南區大慶街一段233之1號 33.2 1 筆 24 年 2023-11-16
臺中市南區大慶街一段257之7巷38號 33.2 2 筆 3 年 2018-11-13
臺中市南區大慶街一段257之7巷23號 32.2 1 筆 0 年 2015-02-05
臺中市南區大慶街一段257之7巷18號 32.1 2 筆 1 年 2016-06-05
臺中市南區大慶街一段257之7巷20號 31.9 2 筆 1 年 2016-06-16
臺中市南區大慶街一段257之7巷10號 31.8 1 筆 0 年 2015-03-09
臺中市南區大慶街一段257之7巷22號 31.6 1 筆 1 年 2016-07-11
臺中市南區大慶街一段233之6號 31.5 2 筆 23 年 2024-06-02
臺中市南區大慶街一段257之7巷12號 31.5 1 筆 0 年 2015-04-12
臺中市南區大慶街一段257之7巷5號 31.4 2 筆 3 年 2021-04-13
臺中市南區大慶街一段257之7巷16號 31.4 1 筆 1 年 2016-07-06
臺中市南區大慶街一段257之7巷32號 31.3 2 筆 3 年 2020-05-30
臺中市南區大慶街一段257之7巷29號 31.3 1 筆 — 2014-11-22
臺中市南區大慶街一段257之7巷36號 31.2 2 筆 2 年 2017-05-31
臺中市南區大慶街一段257之7巷11號 31.1 1 筆 — 2014-11-22
臺中市南區大慶街一段257之7巷9號 31 2 筆 1 年 2016-09-07
臺中市南區大慶街一段257之7巷3號 30.9 2 筆 3 年 2018-08-08
臺中市南區大慶街一段257之7巷6號 30.6 2 筆 2 年 2019-02-20
臺中市南區大慶街一段257之7巷26號 30.6 2 筆 2 年 2017-05-20
臺中市南區大慶街一段257之7巷28號 30.6 1 筆 — 2014-11-19
臺中市南區大慶街一段257之7巷7號 29.9 1 筆 — 2014-11-30
臺中市南區大慶街一段257之7巷30號 29.6 1 筆 0 年 2015-12-01
臺中市南區大慶街一段231號 28.6 2 筆 19 年 2022-09-30
臺中市南區大慶街一段241號 28.4 93 筆 1 年 2026-03-02
臺中市南區大慶街一段130巷31號 28.3 6 筆 12 年 2024-07-27
臺中市南區大慶街一段243號 28.2 80 筆 1 年 2026-02-26
臺中市南區大慶街一段248之1巷10號 28.2 1 筆 26 年 2025-02-10
臺中市南區大慶街一段257之5巷20號 28.2 1 筆 20 年 2021-10-12
臺中市南區大慶街一段253號 27.8 87 筆 1 年 2026-03-21
臺中市南區大慶街一段235號 27.8 76 筆 1 年 2025-09-08
臺中市南區大慶街一段106之6號 27.6 1 筆 8 年 2014-10-10
臺中市南區大慶街一段130巷45號 27.5 5 筆 13 年 2024-09-25
臺中市南區大慶街一段246之11號 26.7 9 筆 12 年 2025-09-29
臺中市南區大慶街一段257之3巷25號 26.6 1 筆 27 年 2019-03-11
臺中市南區大慶街一段246之9號 26 9 筆 13 年 2026-04-01
臺中市南區大慶街一段246之7號 25.6 12 筆 11 年 2026-03-18
臺中市南區大慶街一段130巷43號 25.4 3 筆 14 年 2023-07-14
臺中市南區大慶街一段130巷33號 24.5 11 筆 11 年 2025-12-27
臺中市南區大慶街一段246之5號 24.1 4 筆 9 年 2024-10-24
臺中市南區大慶街一段257之5巷13號 24.1 1 筆 19 年 2020-05-06
臺中市南區大慶街一段246之3號 23.8 6 筆 11 年 2026-02-14
臺中市南區大慶街一段246之17號 23.5 12 筆 11 年 2025-11-20
臺中市南區大慶街一段102巷1之3號 23.5 1 筆 11 年 2019-04-20
臺中市南區大慶街一段102巷9之5號 23.1 1 筆 11 年 2019-11-12
臺中市南區大慶街一段246之1號 23 4 筆 10 年 2022-10-18
臺中市南區大慶街一段102巷9之8號 22.9 1 筆 10 年 2018-06-11
臺中市南區大慶街一段102巷3之5號 22.8 1 筆 13 年 2021-04-07
臺中市南區大慶街一段257之5巷10號 22.8 1 筆 17 年 2018-09-26
臺中市南區大慶街一段130巷8之2號 22.7 1 筆 31 年 2023-04-23
臺中市南區大慶街一段246之10號 22.5 6 筆 9 年 2023-11-11
臺中市南區大慶街一段246之15號 22.2 2 筆 12 年 2021-01-19
臺中市南區大慶街一段246之2號 22.1 10 筆 10 年 2025-03-19
臺中市南區大慶街一段233之3號 22.1 3 筆 19 年 2023-02-21
臺中市南區大慶街一段102巷9之9號 21.9 1 筆 10 年 2018-08-26
臺中市南區大慶街一段246之12號 21.8 10 筆 9 年 2022-09-24
臺中市南區大慶街一段246之16號 21.6 8 筆 9 年 2022-05-01
臺中市南區大慶街一段102巷11之8號 21.6 2 筆 10 年 2020-08-28
臺中市南區大慶街一段62號 21.3 2 筆 24 年 2021-01-24
臺中市南區大慶街一段246之8號 21.1 7 筆 8 年 2025-02-19
臺中市南區大慶街一段130巷49號 20.9 3 筆 10 年 2023-04-18
臺中市南區大慶街一段62之1號 20.9 2 筆 22 年 2018-04-28
臺中市南區大慶街一段73號 20.7 2 筆 41 年 2021-04-08
臺中市南區大慶街一段130巷47號 20.7 3 筆 10 年 2020-08-12
臺中市南區大慶街一段205之20號 20.3 1 筆 24 年 2013-08-01
臺中市南區大慶街一段130巷35號 19.8 11 筆 10 年 2023-10-28
臺中市南區大慶街一段102巷1之8號 19.7 1 筆 5 年 2013-11-26
臺中市南區大慶街一段246之13號 19.6 6 筆 9 年 2026-02-14
臺中市南區大慶街一段246之6號 19.6 4 筆 9 年 2020-06-28
臺中市南區大慶街一段130巷15號 19.5 3 筆 29 年 2024-01-15
臺中市南區大慶街一段130巷16號 19.1 3 筆 26 年 2023-09-25
臺中市南區大慶街一段102巷3之1號 19 1 筆 6 年 2014-01-09
臺中市南區大慶街一段130巷37號 18.2 7 筆 7 年 2023-09-28
臺中市南區大慶街一段130巷39號 18.1 11 筆 9 年 2022-02-20
臺中市南區大慶街一段130巷9號 17.6 2 筆 26 年 2022-06-12
臺中市南區大慶街一段130巷3之1號 17.4 7 筆 27 年 2024-01-10
臺中市南區大慶街一段257之3巷9號 17.4 1 筆 25 年 2017-09-15
臺中市南區大慶街一段84號 17.2 3 筆 22 年 2025-11-25
臺中市南區大慶街一段82號 17.1 12 筆 22 年 2021-08-07
臺中市南區大慶街一段81號 17 1 筆 24 年 2016-10-08
臺中市南區大慶街一段130巷12號 16.9 2 筆 28 年 2021-12-31
臺中市南區大慶街一段130巷41號 16.7 4 筆 8 年 2021-05-10
臺中市南區大慶街一段257之3巷11號 16.1 3 筆 26 年 2020-04-12
臺中市南區大慶街一段81之3號 16.1 2 筆 24 年 2019-08-07
臺中市南區大慶街一段130巷51號 16.1 2 筆 9 年 2019-06-10
臺中市南區大慶街一段130巷7號 15.8 18 筆 26 年 2024-06-22
臺中市南區大慶街一段130巷10號 15.4 7 筆 27 年 2023-06-15
臺中市南區大慶街一段236之1號 15.2 1 筆 37 年 2017-05-07
臺中市南區大慶街一段130巷14號 14.6 5 筆 24 年 2020-11-16
臺中市南區大慶街一段130巷8之9號 13.9 1 筆 23 年 2015-07-01
臺中市南區大慶街一段130巷3號 12.8 1 筆 21 年 2014-03-11
臺中市南區大慶街一段257之3巷3號 12.4 1 筆 21 年 2013-09-18
臺中市南區大慶街一段237號 12.3 1 筆 — 2020-11-28
臺中市南區大慶街一段257之3巷1號 12 4 筆 23 年 2019-08-12
臺中市南區大慶街一段130巷5號 11.7 1 筆 21 年 2014-03-03
臺中市南區大慶街一段84之8號 11.1 1 筆 16 年 2012-10-01
臺中市南區大慶街一段257之3巷7號 10.4 1 筆 22 年 2014-01-22
臺中市南區大慶街一段130巷1號 8.8 1 筆 23 年 2016-04-06
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南區大慶街一段 常見問題

南區大慶街一段房價現在多少？

臺中市南區大慶街一段實價登錄單價中位 25.9 萬/坪、平均 26.9 萬/坪，多數成交落在 14–43 萬/坪，比 南區全區高 25%。共 737 筆，資料截至 2026 年第三季。

大慶街一段臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 35.9、巷弄門牌 42.1 萬/坪，巷內比臨路高 17%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

大慶街一段哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市南區大慶街一段60號」，約 61.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。