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南區福田二街 房價行情

內政部實價登錄 · 502 筆

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本路各巷弄行情

福田二街268巷10 筆福田二街22巷5 筆福田二街311巷1 筆福田二街312巷1 筆
實價雷達預估單價南區福田二街
推薦單價 25.7 萬/坪 平均 27.7 萬/坪
最低14萬/坪
最高46萬/坪
成交502筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓42.4 萬/坪華廈21.6 萬/坪透天41 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
5–10年36.9 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位25.7 萬/坪495 筆
一樓（含店面、騎樓）22.5 萬/坪13 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-31372m 10F/14F臺中市南區文心南路901巷41號 · 住宅大樓 24.1 萬/坪總 1,080 萬 2026-05-30347m 15F/17F臺中市南區文心南路901巷7號 · 住宅大樓 23.4 萬/坪總 1,080 萬 2026-05-17374m 9F/14F臺中市南區文心南路901巷31號 · 住宅大樓 20.8 萬/坪總 1,306 萬 2026-04-08417m 11F/15F臺中市南區文心南路888號 · 住宅大樓 33.7 萬/坪總 1,720 萬 2026-03-21116m 11F/12F臺中市南區福田一街59號 · 住宅大樓 33.3 萬/坪總 1,408 萬

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臺中市南區福田二街98號 2F/7F 2026-01-30
22.3萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.57 坪 屋齡33年
臺中市南區福田二街10號 3F/15F 2026-01-11
40.0萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.82 坪 屋齡10年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +723 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +430 萬
臺中市南區福田二街66號 全F/3F 2025-12-11
41.0萬/坪 土地 90.7 萬/坪 總價 3,566 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 86.97 坪 屋齡19年
臺中市南區福田二街357號 13F/14F 2025-11-28
31.7萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.46 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +484 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +297 萬
臺中市南區福田二街351號 4F/14F 2025-11-21
25.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.05 坪 屋齡24年 含車位
臺中市南區福田二街102號 1F/7F 2025-10-07
24.9萬/坪 總價 868 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.82 坪 屋齡32年
臺中市南區福田二街28號 全F/4F 2025-07-21
48.5萬/坪 土地 104.3 萬/坪 總價 2,428 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 50.08 坪 屋齡18年
臺中市南區福田二街359號 14F/14F 2025-06-11
30.6萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.57 坪 屋齡24年
臺中市南區福田二街351號 12F/14F 2025-05-20
37.5萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.04 坪 屋齡24年
臺中市南區福田二街180號 14F/15F 2025-05-18
49.8萬/坪 總價 2,090 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.39 坪 含車位 190萬
臺中市南區福田二街170號 5F/15F 2025-03-26
46.5萬/坪 總價 2,726 萬（扣車位 2,316 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.26 坪 含車位 410萬
臺中市南區福田二街371號 3F/14F 2025-03-18
38.2萬/坪 總價 925 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.19 坪 屋齡24年
臺中市南區福田二街172號 10F/15F 2025-03-08
47.2萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.77 坪 含車位 190萬
臺中市南區福田二街359號 10F/14F 2025-02-28
35.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.48 坪 屋齡24年 含車位 80萬
臺中市南區福田二街351號 14F/14F 2025-02-16
25.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 34.05 坪 屋齡24年 含車位
臺中市南區福田二街182號 8F/15F 2025-02-15
48.7萬/坪 總價 2,226 萬（扣車位 2,036 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.99 坪 含車位 190萬
臺中市南區福田二街365號 13F/14F 2025-02-10
34.0萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.85 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +770 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +607 萬
臺中市南區福田二街363號 4F/14F 2025-01-25
31.9萬/坪 總價 1,110 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.74 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +374 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +189 萬
臺中市南區福田二街180號 10F/15F 2025-01-24
50.1萬/坪 總價 2,143 萬（扣車位 1,953 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.18 坪 含車位 190萬
臺中市南區福田二街178號 10F/15F 2025-01-18
47.1萬/坪 總價 2,023 萬（扣車位 1,818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.77 坪 含車位 205萬
臺中市南區福田二街170號 4F/15F 2024-12-17
45.9萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.48 坪 含車位 190萬
臺中市南區福田二街359號 9F/14F 2024-12-10
35.1萬/坪 總價 858 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.45 坪 屋齡23年
臺中市南區福田二街389號 14F/14F 2024-11-27
28.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.81 坪 屋齡23年 含車位
臺中市南區福田二街170號 11F/15F 2024-11-04
48.2萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 1,840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.39 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +68 萬
臺中市南區福田二街373號 3F/14F 2024-10-12
27.8萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.44 坪 屋齡23年 含車位
臺中市南區福田二街389號 13F/14F 2024-09-20
26.1萬/坪 總價 1,218 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.7 坪 屋齡23年
臺中市南區福田二街180號 14F/15F 2024-09-03
50.8萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.18 坪 含車位 200萬
臺中市南區福田二街182號 14F/15F 2024-08-31
49.9萬/坪 總價 2,273 萬（扣車位 2,083 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.99 坪 含車位 190萬
臺中市南區福田二街355號 2F/14F 2024-08-09
31.8萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.89 坪 屋齡23年 含車位
臺中市南區福田二街178號 9F/15F 2024-07-28
43.7萬/坪 總價 1,855 萬（扣車位 1,665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.27 坪 含車位 190萬
臺中市南區福田二街176號 12F/15F 2024-07-28
45.9萬/坪 總價 2,067 萬（扣車位 1,877 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.14 坪 含車位 190萬
臺中市南區福田二街176號 8F/15F 2024-07-22
45.1萬/坪 總價 2,048 萬（扣車位 1,848 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.14 坪 含車位 200萬
臺中市南區福田二街180號 10F/15F 2024-07-19
45.5萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,268 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.26 坪 含車位 420萬
臺中市南區福田二街375號 13F/14F 2024-07-15
34.0萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.24 坪 屋齡23年 含車位 145萬
臺中市南區福田二街172號 4F/15F 2024-07-15
42.8萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.77 坪 含車位 180萬
臺中市南區福田二街170號 6F/15F 2024-07-14
43.9萬/坪 總價 1,875 萬（扣車位 1,675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.39 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +147 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +24 萬
臺中市南區福田二街176號 12F/15F 2024-07-13
45.8萬/坪 總價 2,058 萬（扣車位 1,848 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.56 坪 含車位 210萬
臺中市南區福田二街268巷16號 全F/4F 2024-07-09
35.5萬/坪 土地 86.6 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 64.83 坪 屋齡28年
臺中市南區福田二街170號 8F/15F 2024-07-09
44.5萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.39 坪 含車位 200萬
臺中市南區福田二街172號 2F/15F 2024-07-06
43.0萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,608 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.57 坪 含車位 180萬
臺中市南區福田二街182號 7F/15F 2024-07-06
45.4萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.56 坪 含車位 190萬
臺中市南區福田二街172號 4F/15F 2024-06-30
42.8萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.27 坪 含車位 180萬
臺中市南區福田二街180號 8F/15F 2024-06-28
45.0萬/坪 總價 1,908 萬（扣車位 1,718 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.39 坪 含車位 190萬
臺中市南區福田二街180號 13F/15F 2024-06-28
46.2萬/坪 總價 2,165 萬（扣車位 1,765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.59 坪 含車位 400萬
臺中市南區福田二街180號 13F/15F 2024-06-27
45.0萬/坪 總價 2,365 萬（扣車位 2,175 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.49 坪 含車位 190萬
臺中市南區福田二街170號 8F/15F 2024-06-23
44.1萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.26 坪 含車位 400萬
臺中市南區福田二街170號 9F/15F 2024-06-18
44.4萬/坪 總價 2,606 萬（扣車位 2,186 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.68 坪 含車位 420萬
臺中市南區福田二街172號 9F/15F 2024-06-16
43.7萬/坪 總價 1,854 萬（扣車位 1,664 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.27 坪 含車位 190萬
臺中市南區福田二街172號 10F/15F 2024-06-16
43.9萬/坪 總價 1,861 萬（扣車位 1,671 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.27 坪 含車位 190萬
臺中市南區福田二街180號 9F/15F 2024-06-09
45.2萬/坪 總價 2,438 萬（扣車位 2,228 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.48 坪 含車位 210萬
臺中市南區福田二街282號 全F/4F 2024-06-03
30.8萬/坪 土地 121.4 萬/坪 總價 2,608 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 84.6 坪 屋齡28年
臺中市南區福田二街182號 9F/15F 2024-06-02
45.7萬/坪 總價 2,059 萬（扣車位 1,849 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.68 坪 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +206 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +50 萬
臺中市南區福田二街182號 13F/15F 2024-06-01
46.6萬/坪 總價 2,205 萬（扣車位 1,885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.88 坪 含車位 320萬
臺中市南區福田二街176之1號 1F/15F 2024-05-24
41.7萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.95 坪 含車位 190萬
臺中市南區福田二街178號 8F/15F 2024-05-23
43.5萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,658 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.27 坪 含車位 180萬
臺中市南區福田二街178號 2F/15F 2024-05-20
43.0萬/坪 總價 1,795 萬（扣車位 1,605 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.57 坪 含車位 190萬
臺中市南區福田二街176號 9F/15F 2024-05-19
46.3萬/坪 總價 2,213 萬（扣車位 1,873 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.88 坪 含車位 340萬
臺中市南區福田二街178號 3F/15F 2024-05-18
42.5萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.27 坪 含車位 180萬
臺中市南區福田二街170號 9F/15F 2024-05-15
45.7萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.68 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +197 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +49 萬
臺中市南區福田二街178號 6F/15F 2024-05-11
43.1萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.27 坪 含車位 190萬
臺中市南區福田二街182號 12F/15F 2024-05-11
45.4萬/坪 總價 1,898 萬（扣車位 1,718 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.07 坪 含車位 180萬
臺中市南區福田二街176號 12F/15F 2024-05-11
46.9萬/坪 總價 2,238 萬（扣車位 1,898 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.88 坪 含車位 340萬
臺中市南區福田二街363號 8F/14F 2024-05-08
36.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.72 坪 屋齡23年 含車位 130萬
臺中市南區福田二街367號 9F/14F 2024-04-29
31.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.53 坪 屋齡23年 含車位 160萬
臺中市南區福田二街172號 5F/15F 2024-04-29
42.9萬/坪 總價 1,976 萬（扣車位 1,656 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.97 坪 含車位 320萬
臺中市南區福田二街90號 7F/7F 2024-04-21
21.6萬/坪 總價 725 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.58 坪 屋齡31年
臺中市南區福田二街172號 7F/15F 2024-04-20
43.3萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,648 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.27 坪 含車位 180萬
臺中市南區福田二街182號 4F/15F 2024-04-13
44.6萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.56 坪 含車位 180萬
臺中市南區福田二街373號 14F/14F 2024-04-05
29.7萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.34 坪 屋齡23年
臺中市南區福田二街182號 2F/15F 2024-04-05
40.3萬/坪 總價 1,885 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.25 坪 含車位 320萬
臺中市南區福田二街178號 7F/15F 2024-04-04
43.3萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.77 坪 含車位 180萬
臺中市南區福田二街180號 2F/15F 2024-04-04
43.6萬/坪 總價 1,859 萬（扣車位 1,679 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.68 坪 含車位 180萬
臺中市南區福田二街176號 13F/15F 2024-03-21
42.6萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.76 坪 含車位 330萬
臺中市南區福田二街110號 5F/7F 2024-03-18
21.3萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.7 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +88 萬
臺中市南區福田二街172號 4F/15F 2024-03-15
43.2萬/坪 總價 2,378 萬（扣車位 2,058 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.04 坪 含車位 320萬
臺中市南區福田二街172號 8F/15F 2024-03-09
46.0萬/坪 總價 2,178 萬（扣車位 1,858 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.81 坪 含車位 320萬
臺中市南區福田二街170號 15F/15F 2024-03-07
45.4萬/坪 總價 2,596 萬（扣車位 2,236 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.68 坪 含車位 360萬
臺中市南區福田二街385號 6F/14F 2024-03-03
32.1萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.22 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +458 萬
臺中市南區福田二街373號 10F/14F 2024-03-02
29.0萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.7 坪 屋齡23年 含車位
臺中市南區福田二街182號 3F/15F 2024-02-13
44.5萬/坪 總價 1,978 萬（扣車位 1,798 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.56 坪 含車位 180萬
臺中市南區福田二街8號 9F/15F 2024-02-04
38.0萬/坪 總價 1,927 萬（扣車位 1,927 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.74 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +817 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +424 萬
臺中市南區福田二街8號 3F/15F 2024-01-14
36.9萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.92 坪 屋齡8年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +618 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +444 萬
臺中市南區福田二街10號 3F/15F 2024-01-09
35.0萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,828 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.23 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +696 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +519 萬
臺中市南區福田二街176號 4F/15F 2024-01-06
39.8萬/坪 總價 1,716 萬（扣車位 1,546 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.05 坪 含車位 170萬
臺中市南區福田二街182號 10F/15F 2024-01-06
41.0萬/坪 總價 1,721 萬（扣車位 1,551 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.07 坪 含車位 170萬
臺中市南區福田二街182號 7F/15F 2024-01-05
40.4萬/坪 總價 1,728 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.05 坪 含車位 160萬
臺中市南區福田二街180號 15F/15F 2024-01-03
42.8萬/坪 總價 1,945 萬（扣車位 1,655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.06 坪 含車位 290萬
臺中市南區福田二街180號 5F/15F 2023-12-24
40.9萬/坪 總價 2,325 萬（扣車位 2,015 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.68 坪 含車位 310萬
臺中市南區福田二街170號 9F/15F 2023-12-15
41.7萬/坪 總價 1,763 萬（扣車位 1,593 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.39 坪 含車位 170萬
臺中市南區福田二街176號 8F/15F 2023-12-15
42.0萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.68 坪 含車位 170萬
臺中市南區福田二街178號 11F/15F 2023-12-10
41.2萬/坪 總價 1,718 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.57 坪 含車位 180萬
臺中市南區福田二街176號 9F/15F 2023-12-09
41.8萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.14 坪 含車位 160萬
臺中市南區福田二街170號 14F/15F 2023-12-06
42.8萬/坪 總價 1,815 萬（扣車位 1,645 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.68 坪 含車位 170萬
臺中市南區福田二街387號 12F/14F 2023-12-03
31.1萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.94 坪 屋齡22年 含車位 130萬
臺中市南區福田二街40號 全F/4F 2023-12-03
51.1萬/坪 土地 124.4 萬/坪 總價 2,558 萬
透天 3房4廳3衛 權狀 50.08 坪 屋齡16年
臺中市南區福田二街180號 4F/15F 2023-11-27
40.6萬/坪 總價 2,316 萬（扣車位 2,026 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.26 坪 含車位 290萬
臺中市南區福田二街170號 6F/15F 2023-11-26
40.8萬/坪 總價 1,728 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.68 坪 含車位 160萬
臺中市南區福田二街180號 10F/15F 2023-11-25
41.9萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.39 坪 含車位 180萬
臺中市南區福田二街172號 10F/15F 2023-11-20
41.0萬/坪 總價 1,702 萬（扣車位 1,532 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.57 坪 含車位 170萬
臺中市南區福田二街182號 10F/15F 2023-11-11
42.1萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 1,758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.19 坪 含車位 310萬
臺中市南區福田二街359號 2F/14F 2023-11-10
26.1萬/坪 總價 1,010 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.71 坪 屋齡22年
臺中市南區福田二街176號 10F/15F 2023-11-02
40.9萬/坪 總價 1,858 萬（扣車位 1,548 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.27 坪 含車位 310萬
臺中市南區福田二街182號 9F/15F 2023-10-31
40.6萬/坪 總價 1,848 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.27 坪 含車位 310萬
臺中市南區福田二街10號 7F/15F 2023-10-29
38.4萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.74 坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +339 萬
臺中市南區福田二街8號 12F/15F 2023-10-24
33.1萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.74 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +266 萬
臺中市南區福田二街176號 11F/15F 2023-10-24
42.6萬/坪 總價 1,895 萬（扣車位 1,725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.68 坪 含車位 170萬
臺中市南區福田二街182號 5F/15F 2023-10-23
40.8萬/坪 總價 1,818 萬（扣車位 1,648 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.56 坪 含車位 170萬
臺中市南區福田二街170號 11F/15F 2023-10-21
42.6萬/坪 總價 2,433 萬（扣車位 2,123 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.26 坪 含車位 310萬
臺中市南區福田二街182號 10F/15F 2023-10-12
42.0萬/坪 總價 2,028 萬（扣車位 1,718 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.34 坪 含車位 310萬
臺中市南區福田二街182號 8F/15F 2023-10-04
41.5萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.68 坪 含車位 170萬
臺中市南區福田二街86號 2F/7F 2023-09-30
18.2萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 3房3廳3衛 權狀 60.4 坪 屋齡30年
臺中市南區福田二街391號 7F/14F 2023-09-30
28.3萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.03 坪 屋齡22年 含車位
臺中市南區福田二街180號 8F/15F 2023-09-25
41.3萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.26 坪 含車位 310萬
臺中市南區福田二街182號 9F/15F 2023-09-24
41.7萬/坪 總價 1,853 萬（扣車位 1,683 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.56 坪 含車位 170萬
臺中市南區福田二街170號 11F/15F 2023-09-13
42.1萬/坪 總價 1,792 萬（扣車位 1,622 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.68 坪 含車位 170萬
臺中市南區福田二街182號 4F/15F 2023-09-06
39.8萬/坪 總價 1,677 萬（扣車位 1,507 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.07 坪 含車位 170萬
臺中市南區福田二街170號 15F/15F 2023-08-27
43.2萬/坪 總價 2,483 萬（扣車位 2,153 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.26 坪 含車位 330萬
臺中市南區福田二街176號 10F/15F 2023-08-26
42.4萬/坪 總價 2,028 萬（扣車位 1,718 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.88 坪 含車位 310萬
臺中市南區福田二街182號 11F/15F 2023-08-15
42.1萬/坪 總價 1,865 萬（扣車位 1,705 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.68 坪 含車位 160萬
臺中市南區福田二街180號 6F/15F 2023-08-13
40.7萬/坪 總價 1,716 萬（扣車位 1,556 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.39 坪 含車位 160萬

福田二街社區／大樓排行（78 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市南區福田二街188號 56.8 1 筆 — 2023-05-30
臺中市南區福田二街186號 53.3 1 筆 — 2023-05-10
臺中市南區福田二街28號 48.5 1 筆 18 年 2025-07-21
臺中市南區福田二街301號 46.7 1 筆 11 年 2023-01-29
臺中市南區福田二街170號 44 17 筆 — 2025-03-26
臺中市南區福田二街180號 43.8 20 筆 — 2025-05-18
臺中市南區福田二街176號 43.2 14 筆 — 2024-07-28
臺中市南區福田二街182號 42.9 22 筆 — 2025-02-15
臺中市南區福田二街178號 42.9 10 筆 — 2025-01-18
臺中市南區福田二街172號 42.6 16 筆 — 2025-03-08
臺中市南區福田二街176之1號 41.7 1 筆 — 2024-05-24
臺中市南區福田二街26號 41.5 2 筆 13 年 2023-04-07
臺中市南區福田二街66號 41 1 筆 19 年 2025-12-11
臺中市南區福田二街40號 40.7 2 筆 12 年 2023-12-03
臺中市南區福田二街48號 36.1 1 筆 9 年 2016-09-02
臺中市南區福田二街268巷16號 35.5 1 筆 28 年 2024-07-09
臺中市南區福田二街46號 33.6 2 筆 13 年 2023-03-03
臺中市南區福田二街22巷18號 32.6 1 筆 14 年 2021-06-12
臺中市南區福田二街22巷23號 32 1 筆 16 年 2023-05-18
臺中市南區福田二街30號 31.7 1 筆 10 年 2017-10-15
臺中市南區福田二街22巷5號 31.4 1 筆 14 年 2021-11-10
臺中市南區福田二街417號 31 1 筆 8 年 2015-04-30
臺中市南區福田二街282號 30.8 1 筆 28 年 2024-06-03
臺中市南區福田二街268巷63號 30.8 1 筆 27 年 2023-06-18
臺中市南區福田二街415號 30.1 1 筆 9 年 2016-05-30
臺中市南區福田二街268巷22號 29.1 1 筆 27 年 2023-02-13
臺中市南區福田二街391號 27.5 2 筆 22 年 2023-09-30
臺中市南區福田二街312巷29號 26.7 1 筆 10 年 2014-03-31
臺中市南區福田二街10號 26 97 筆 2 年 2026-01-11
臺中市南區福田二街8號 25.8 91 筆 2 年 2024-02-04
臺中市南區福田二街311巷3號 25.8 1 筆 0 年 2012-04-29
臺中市南區福田二街407號 25.1 1 筆 11 年 2018-11-23
臺中市南區福田二街102號 24.9 1 筆 32 年 2025-10-07
臺中市南區福田二街363號 24.7 7 筆 20 年 2025-01-25
臺中市南區福田二街411號 24.7 1 筆 11 年 2018-05-03
臺中市南區福田二街359號 23.2 16 筆 19 年 2025-06-11
臺中市南區福田二街355號 23.2 5 筆 20 年 2024-08-09
臺中市南區福田二街268巷67號 23 1 筆 25 年 2021-01-14
臺中市南區福田二街357號 22.6 8 筆 19 年 2025-11-28
臺中市南區福田二街389號 22.5 3 筆 19 年 2024-11-27
臺中市南區福田二街36號 22.4 1 筆 5 年 2012-10-13
臺中市南區福田二街375號 22.3 7 筆 20 年 2024-07-15
臺中市南區福田二街379號 22.3 2 筆 18 年 2022-10-21
臺中市南區福田二街351號 22 22 筆 18 年 2025-11-21
臺中市南區福田二街385號 22 6 筆 18 年 2024-03-03
臺中市南區福田二街365號 21.9 3 筆 16 年 2025-02-10
臺中市南區福田二街373號 21.8 14 筆 18 年 2024-10-12
臺中市南區福田二街353號 21.4 3 筆 18 年 2023-06-19
臺中市南區福田二街268巷123號 21.2 1 筆 27 年 2023-02-20
臺中市南區福田二街371號 21 8 筆 17 年 2025-03-18
臺中市南區福田二街320號 20.9 2 筆 9 年 2013-10-08
臺中市南區福田二街367號 20.6 4 筆 17 年 2024-04-29
臺中市南區福田二街22巷3號 20.5 1 筆 7 年 2014-07-19
臺中市南區福田二街369號 20 4 筆 18 年 2023-04-29
臺中市南區福田二街387號 19.2 6 筆 16 年 2023-12-03
臺中市南區福田二街361號 18.9 9 筆 17 年 2022-10-09
臺中市南區福田二街98號 18.3 2 筆 30 年 2026-01-30
臺中市南區福田二街72號 18 1 筆 27 年 2018-05-29
臺中市南區福田二街86號 17.6 2 筆 29 年 2023-09-30
臺中市南區福田二街268巷89號 17.1 1 筆 24 年 2020-12-05
臺中市南區福田二街377號 16.7 9 筆 15 年 2020-05-01
臺中市南區福田二街226號 16.4 1 筆 28 年 2020-05-19
臺中市南區福田二街268巷19號 16.3 2 筆 22 年 2022-01-24
臺中市南區福田二街383號 16.3 3 筆 13 年 2014-07-16
臺中市南區福田二街90號 16.2 3 筆 26 年 2024-04-21
臺中市南區福田二街381號 16.2 3 筆 14 年 2016-11-02
臺中市南區福田二街222號 15.8 1 筆 25 年 2017-11-04
臺中市南區福田二街110號 15.1 5 筆 27 年 2024-03-18
臺中市南區福田二街268巷113號 14.8 1 筆 18 年 2014-04-12
臺中市南區福田二街268巷73號 14.6 1 筆 18 年 2014-06-01
臺中市南區福田二街100號 14.2 3 筆 21 年 2016-12-23
臺中市南區福田二街22巷40號 14 1 筆 6 年 2013-02-17
臺中市南區福田二街116號 13.8 3 筆 27 年 2021-06-08
臺中市南區福田二街88號 13.1 3 筆 24 年 2020-11-26
臺中市南區福田二街92號 13 4 筆 23 年 2018-09-02
臺中市南區福田二街108號 11.8 1 筆 24 年 2017-05-09
臺中市南區福田二街96號 8.8 1 筆 22 年 2015-12-09
臺中市南區福田二街106號 8.7 1 筆 19 年 2012-07-11
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南區福田二街 常見問題

南區福田二街房價現在多少？

臺中市南區福田二街實價登錄單價中位 25.7 萬/坪、平均 27.7 萬/坪，多數成交落在 14–46 萬/坪，比 南區全區高 24%。共 502 筆，資料截至 2026 年第三季。

福田二街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市南區福田二街188號」，約 56.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。