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南區臺中路 房價行情

內政部實價登錄 · 189 筆

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本路各巷弄行情

臺中路38巷13 筆臺中路376巷7 筆臺中路348巷6 筆臺中路2巷3 筆臺中路146巷1 筆臺中路78巷1 筆
實價雷達預估單價南區臺中路
推薦單價 16.9 萬/坪 平均 19.7 萬/坪
最低10萬/坪
最高38萬/坪
成交189筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年35.9 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪177 筆
一樓（含店面、騎樓）15.1 萬/坪17 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-22369m 3F/7F臺中市南區合作街347號 · 華廈 27.7 萬/坪總 225 萬 2026-06-03419m 11F/15F臺中市南區正氣街47號 · 住宅大樓 34.3 萬/坪總 1,576 萬 2026-05-2396m 8F/12F臺中市南區仁和路282號 · 住宅大樓 18.7 萬/坪總 1,020 萬 2026-05-13462m 透天臺中市南區仁和路113號 · 透天 32.4 萬/坪總 1,788 萬 2026-04-22266m 5F/5F臺中市南區合作街301巷1號 · 公寓 14.3 萬/坪總 112 萬

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臺中市南區臺中路540號 11F/12F 2025-11-28
36.3萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.59 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +760 萬 · 持有 12.7 年 · 估賣家收益 +607 萬
臺中市南區臺中路516號 5F/7F 2025-09-08
20.7萬/坪 總價 637 萬
華廈 5房5廳5衛 權狀 30.84 坪 屋齡42年
臺中市南區臺中路286號 3F/12F 2025-08-10
22.4萬/坪 總價 665 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.73 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +67 萬
臺中市南區臺中路286號 5F/12F 2025-05-18
25.9萬/坪 總價 698 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 26.94 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +283 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +145 萬
臺中市南區臺中路524號 7F/7F 2025-04-11
20.6萬/坪 總價 280 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 13.56 坪 屋齡47年
臺中市南區臺中路558號 2F/12F 2025-03-17
35.9萬/坪 總價 968 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.97 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +301 萬
臺中市南區臺中路292號 10F/12F 2025-01-21
19.1萬/坪 總價 766 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 40.08 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +266 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +133 萬
臺中市南區臺中路550號 5F/12F 2024-08-07
37.0萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.57 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +314 萬
臺中市南區臺中路286號 3F/12F 2024-07-04
16.8萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.73 坪 屋齡24年
臺中市南區臺中路562號 12F/12F 2024-06-23
38.4萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,278 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.26 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +543 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +288 萬
臺中市南區臺中路2巷20號 全F/5F 2024-05-27
44.9萬/坪 土地 179.8 萬/坪 總價 4,950 萬
透天 18房2廳8衛 權狀 110.33 坪 屋齡1年
臺中市南區臺中路2巷19號 全F/5F 2024-05-27
46.2萬/坪 土地 183.2 萬/坪 總價 5,210 萬
透天 18房2廳8衛 權狀 112.69 坪 屋齡1年
臺中市南區臺中路292號 3F/12F 2024-05-25
16.7萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.19 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +53 萬
臺中市南區臺中路548號 1F/12F 2024-05-23
33.9萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.17 坪 屋齡17年 含車位
臺中市南區臺中路524號 5F/7F 2024-05-13
22.1萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 13.56 坪 屋齡46年
臺中市南區臺中路348巷11之4號 5F/5F 2024-04-06
18.1萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.89 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +201 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +124 萬
臺中市南區臺中路2巷21號 全F/5F 2024-03-20
45.9萬/坪 土地 183.8 萬/坪 總價 5,060 萬
透天 18房2廳8衛 權狀 110.37 坪 屋齡1年
臺中市南區臺中路276號 1F/5F 2024-02-07
15.1萬/坪 總價 496 萬
公寓 — 權狀 32.86 坪 屋齡39年
臺中市南區臺中路286號 12F/12F 2024-01-27
26.9萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.69 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +9 萬
臺中市南區臺中路542號 9F/12F 2024-01-07
31.5萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.6 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +304 萬
臺中市南區臺中路560號 3F/12F 2024-01-07
38.7萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.55 坪 屋齡17年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +238 萬
臺中市南區臺中路546號 10F/12F 2023-12-24
30.4萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.42 坪 屋齡16年 含車位
臺中市南區臺中路286號 10F/12F 2023-11-21
20.3萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.77 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −17 萬
臺中市南區臺中路546號 2F/12F 2023-11-19
31.3萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.73 坪 屋齡16年 含車位
臺中市南區臺中路286號 11F/12F 2023-10-27
26.5萬/坪 總價 726 萬（扣車位 696 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.83 坪 屋齡23年 含車位 30萬
臺中市南區臺中路550號 7F/12F 2023-10-01
30.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.39 坪 屋齡16年 含車位
臺中市南區臺中路292之1號 1F/12F 2023-07-31
19.4萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 37.92 坪 屋齡25年 含車位
臺中市南區臺中路292號 11F/12F 2023-07-08
22.4萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.08 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +94 萬
臺中市南區臺中路558號 10F/12F 2023-07-08
30.2萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.8 坪 屋齡16年 含車位
臺中市南區臺中路528號 全F/2F 2023-06-20
40.0萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 1,215 萬
透天 2房2廳3衛 權狀 30.36 坪 屋齡57年
臺中市南區臺中路286號 3F/12F 2023-06-07
18.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.36 坪 屋齡23年 含車位 60萬
臺中市南區臺中路560號 4F/12F 2023-05-21
29.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.55 坪 屋齡16年 含車位
臺中市南區臺中路552號 3F/12F 2023-05-09
30.5萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.25 坪 屋齡16年
臺中市南區臺中路440號 6F/7F 2023-04-27
13.5萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.91 坪 屋齡40年
臺中市南區臺中路548號 3F/12F 2023-03-18
33.1萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.65 坪 屋齡16年 含車位 120萬
臺中市南區臺中路550號 1F/12F 2023-03-01
30.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.11 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +497 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +377 萬
臺中市南區臺中路540號 9F/12F 2023-02-25
31.4萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.59 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +70 萬
臺中市南區臺中路292之3號 1F/12F 2022-12-09
21.4萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
公寓 2房2廳2衛 權狀 32.7 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 725 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市南區臺中路292號 11F/12F 2022-12-07
16.8萬/坪 總價 675 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.08 坪 屋齡24年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市南區臺中路548號 9F/12F 2022-12-04
25.6萬/坪 總價 858 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.5 坪 屋齡15年
現在能賣多少 891 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市南區臺中路548號 8F/12F 2022-11-29
30.9萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.33 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +565 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +434 萬
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市南區臺中路292號 3F/12F 2022-10-07
14.0萬/坪 總價 786 萬（扣車位 786 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.19 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 817 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市南區臺中路376巷22號 3F/5F 2022-09-21
19.1萬/坪 總價 525 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.49 坪 屋齡28年
現在能賣多少 545 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺中市南區臺中路552號 5F/12F 2022-07-09
31.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.07 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +485 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +377 萬
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市南區臺中路286號 10F/12F 2022-07-08
19.7萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.77 坪 屋齡22年
現在能賣多少 914 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市南區臺中路560號 8F/12F 2022-06-02
28.7萬/坪 總價 788 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.42 坪 屋齡15年
現在能賣多少 819 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市南區臺中路292之3號 1F/12F 2022-05-27
13.9萬/坪 總價 261 萬（扣車位 261 萬）
套房 0房1廳1衛 權狀 18.72 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 271 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市南區臺中路292號 1F/12F 2022-05-27
18.7萬/坪 總價 261 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 13.98 坪 屋齡24年
現在能賣多少 271 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市南區臺中路286號 12F/12F 2022-05-26
24.9萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.69 坪 屋齡22年
現在能賣多少 767 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市南區臺中路292之1號 1F/12F 2022-05-21
13.2萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 37.92 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 520 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺中市南區臺中路292之2號 1F/12F 2022-05-21
14.1萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 39.65 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 582 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市南區臺中路540號 9F/12F 2022-04-19
25.8萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.59 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 899 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市南區臺中路412之1號 全F/4F 2022-02-13
33.9萬/坪 土地 97.2 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 73.74 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,598 萬 較當時 +98 萬（+4%）
臺中市南區臺中路542號 10F/12F 2022-01-24
27.6萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.29 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市南區臺中路542號 2F/12F 2022-01-19
28.7萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.6 坪 屋齡15年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市南區臺中路540號 2F/12F 2022-01-15
21.9萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.91 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +161 萬
現在能賣多少 748 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市南區臺中路348巷13之2號 3F/5F 2021-12-23
11.6萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.92 坪 屋齡39年
現在能賣多少 318 萬 較當時 +18 萬（+6%）
臺中市南區臺中路542號 8F/12F 2021-12-09
30.1萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 1,036 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.29 坪 屋齡14年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +428 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +324 萬
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +72 萬（+6%）
臺中市南區臺中路426之1號 2F/8F 2021-11-30
20.6萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.3 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 881 萬 較當時 +51 萬（+6%）
臺中市南區臺中路542號 10F/12F 2021-09-30
23.2萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.29 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +59 萬（+6%）
臺中市南區臺中路78巷5號 全F/1F 2021-09-15
51.8萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 515 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 9.95 坪
現在能賣多少 547 萬 較當時 +32 萬（+6%）
臺中市南區臺中路376巷33號 全F/1F 2021-08-15
30.6萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 408 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 13.33 坪 屋齡63年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 433 萬 較當時 +25 萬（+6%）
臺中市南區臺中路376巷21號 5F/5F 2021-07-21
12.7萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.49 坪 屋齡27年
現在能賣多少 372 萬 較當時 +22 萬（+6%）
臺中市南區臺中路562號 12F/12F 2021-04-27
22.1萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.26 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 780 萬 較當時 +45 萬（+6%）
臺中市南區臺中路286之1號 1F/12F 2021-03-18
14.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 94.51 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +86 萬（+6%）
臺中市南區臺中路286號 B1F/12F 2021-03-18
15.0萬/坪 總價 2,768 萬（扣車位 2,768 萬）
住宅大樓 4房3廳2衛 權狀 184.89 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,938 萬 較當時 +170 萬（+6%）
臺中市南區臺中路560號 3F/12F 2020-12-02
22.8萬/坪 總價 725 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.55 坪 屋齡13年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +204 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 908 萬 較當時 +183 萬（+25%）
臺中市南區臺中路550號 11F/12F 2020-11-29
20.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.71 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +214 萬（+25%）
臺中市南區臺中路286號 12F/12F 2020-09-23
19.0萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.28 坪 屋齡20年
現在能賣多少 626 萬 較當時 +126 萬（+25%）
臺中市南區臺中路286號 8F/12F 2020-09-10
16.0萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.28 坪 屋齡20年
現在能賣多少 526 萬 較當時 +106 萬（+25%）
臺中市南區臺中路38巷12之2號 4F/5F 2020-08-21
17.8萬/坪 總價 380 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.35 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 476 萬 較當時 +96 萬（+25%）
臺中市南區臺中路560號 10F/12F 2020-08-10
18.6萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.42 坪 屋齡13年
現在能賣多少 639 萬 較當時 +129 萬（+25%）
臺中市南區臺中路292號 2F/12F 2020-07-20
9.4萬/坪 總價 215 萬（扣車位 215 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.91 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 269 萬 較當時 +54 萬（+25%）
臺中市南區臺中路292號 2F/12F 2020-07-20
10.6萬/坪 總價 290 萬（扣車位 290 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.36 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 363 萬 較當時 +73 萬（+25%）
臺中市南區臺中路292號 2F/12F 2020-07-20
10.7萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.08 坪 屋齡22年
現在能賣多少 538 萬 較當時 +108 萬（+25%）
臺中市南區臺中路292號 12F/12F 2020-07-20
12.0萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.08 坪 屋齡22年
現在能賣多少 601 萬 較當時 +121 萬（+25%）
臺中市南區臺中路540號 12F/12F 2020-06-30
21.8萬/坪 總價 583 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.77 坪 屋齡13年
現在能賣多少 730 萬 較當時 +147 萬（+25%）
臺中市南區臺中路558號 8F/12F 2020-06-20
21.4萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.11 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 889 萬 較當時 +179 萬（+25%）
臺中市南區臺中路550號 5F/12F 2020-05-30
20.0萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.57 坪 屋齡13年
現在能賣多少 864 萬 較當時 +174 萬（+25%）
臺中市南區臺中路286號 5F/12F 2020-05-26
15.4萬/坪 總價 415 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 26.94 坪 屋齡20年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 520 萬 較當時 +105 萬（+25%）
臺中市南區臺中路376巷33號 全F/1F 2020-05-15
21.6萬/坪 土地 13.2 萬/坪 總價 288.4 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 13.33 坪 屋齡62年
現在能賣多少 361 萬 較當時 +73 萬（+25%）
臺中市南區臺中路516號 4F/7F 2020-05-14
14.8萬/坪 總價 457 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.84 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 572 萬 較當時 +115 萬（+25%）
臺中市南區臺中路38巷12之2號 4F/5F 2020-04-09
12.1萬/坪 總價 258 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.35 坪 屋齡38年
現在能賣多少 323 萬 較當時 +65 萬（+25%）
臺中市南區臺中路286號 11F/12F 2020-02-04
16.3萬/坪 總價 439 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 26.94 坪 屋齡20年
現在能賣多少 550 萬 較當時 +111 萬（+25%）
臺中市南區臺中路292號 10F/12F 2020-01-22
12.5萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 40.08 坪 屋齡22年
現在能賣多少 626 萬 較當時 +126 萬（+25%）
臺中市南區臺中路516號 4F/7F 2019-08-13
13.0萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.84 坪 屋齡36年
現在能賣多少 553 萬 較當時 +153 萬（+38%）
臺中市南區臺中路426之1號 8F/8F 2019-08-05
13.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 72.73 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +382 萬（+38%）
臺中市南區臺中路38巷12之1號 4F/5F 2019-07-09
21.1萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 18.02 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 525 萬 較當時 +145 萬（+38%）
臺中市南區臺中路38巷12之1號 4F/5F 2019-05-04
16.6萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 18.02 坪 屋齡37年
現在能賣多少 415 萬 較當時 +115 萬（+38%）
臺中市南區臺中路38巷12之2號 3F/5F 2019-04-08
16.9萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.35 坪 屋齡37年
現在能賣多少 498 萬 較當時 +138 萬（+38%）
臺中市南區臺中路376巷12號 全F/2F 2019-04-03
19.5萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 41 坪
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +306 萬（+38%）
臺中市南區臺中路292號 7F/12F 2019-03-21
13.2萬/坪 總價 134 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.18 坪 屋齡21年
現在能賣多少 185 萬 較當時 +51 萬（+38%）
臺中市南區臺中路376巷27號 2F/5F 2019-03-08
10.1萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.72 坪 屋齡25年
現在能賣多少 387 萬 較當時 +107 萬（+38%）
臺中市南區臺中路286號 4F/12F 2019-02-24
12.5萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.36 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 802 萬 較當時 +222 萬（+38%）
臺中市南區臺中路524號 3F/7F 2019-01-21
13.5萬/坪 總價 210 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 15.57 坪 屋齡41年
現在能賣多少 290 萬 較當時 +80 萬（+38%）
臺中市南區臺中路58號 10F/12F 2018-12-14
8.3萬/坪 總價 245 萬
住宅大樓 — 權狀 29.64 坪 屋齡32年
現在能賣多少 366 萬 較當時 +121 萬（+49%）
臺中市南區臺中路556號 3F/12F 2018-11-15
20.1萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.97 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +388 萬（+49%）
臺中市南區臺中路286號 12F/12F 2018-11-06
14.8萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 14.85 坪 屋齡18年
現在能賣多少 329 萬 較當時 +109 萬（+50%）
臺中市南區臺中路524號 3F/7F 2018-10-20
13.2萬/坪 總價 85 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 6.44 坪 屋齡40年
現在能賣多少 127 萬 較當時 +42 萬（+49%）
臺中市南區臺中路524號 3F/7F 2018-10-17
13.9萬/坪 總價 188 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 13.56 坪 屋齡40年
現在能賣多少 281 萬 較當時 +93 萬（+49%）
臺中市南區臺中路146巷15之2號 3F/5F 2018-09-18
15.1萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.12 坪 屋齡34年
現在能賣多少 523 萬 較當時 +173 萬（+49%）
臺中市南區臺中路38巷12之2號 3F/5F 2018-09-10
11.0萬/坪 總價 235 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 21.35 坪 屋齡36年
現在能賣多少 351 萬 較當時 +116 萬（+49%）
臺中市南區臺中路540號 8F/12F 2018-08-18
19.4萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.77 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 777 萬 較當時 +257 萬（+49%）
臺中市南區臺中路38巷12之1號 3F/5F 2018-07-04
14.8萬/坪 總價 285 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.28 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 426 萬 較當時 +141 萬（+49%）
臺中市南區臺中路540號 2F/12F 2018-06-15
18.8萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.91 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 927 萬 較當時 +307 萬（+50%）
臺中市南區臺中路38巷12之1號 3F/5F 2018-05-01
10.1萬/坪 總價 195 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.28 坪 屋齡36年
現在能賣多少 292 萬 較當時 +97 萬（+50%）
臺中市南區臺中路262號 全F/4F 2018-04-01
32.5萬/坪 土地 100.5 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 17房18廳18衛 權狀 138.32 坪 屋齡3年
現在能賣多少 6,727 萬 較當時 +2,227 萬（+49%）
臺中市南區臺中路286號 10F/12F 2017-12-20
16.0萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 26.28 坪 屋齡17年
臺中市南區臺中路542號 9F/12F 2017-12-15
19.5萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.6 坪 屋齡10年 含車位
臺中市南區臺中路552號 10F/12F 2017-11-25
19.6萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.07 坪 屋齡10年 含車位
臺中市南區臺中路552號 8F/12F 2017-07-30
20.5萬/坪 總價 665 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.39 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +91 萬
臺中市南區臺中路412號 1F/3F 2017-07-16
25.2萬/坪 總價 2,570 萬
店面 0房1廳3衛 權狀 101.9 坪 屋齡50年
臺中市南區臺中路348巷1之1號 全F/2F 2017-06-16
71.9萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.61 坪
臺中市南區臺中路542號 2F/12F 2017-05-23
17.4萬/坪 總價 706 萬（扣車位 706 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.6 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +41 萬
臺中市南區臺中路428號 4F/8F 2017-05-22
13.9萬/坪 總價 536 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 38.66 坪 屋齡23年
臺中市南區臺中路516號 5F/7F 2017-05-19
16.2萬/坪 總價 500 萬
華廈 5房0廳5衛 權狀 30.84 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +131 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +96 萬
臺中市南區臺中路286號 4F/12F 2017-04-23
14.5萬/坪 總價 432 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.73 坪 屋齡17年
臺中市南區臺中路558號 2F/12F 2017-02-12
18.1萬/坪 總價 488 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.97 坪 屋齡10年
臺中市南區臺中路286號 10F/12F 2016-12-06
17.2萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.49 坪 屋齡16年 含車位
臺中市南區臺中路286號 8F/12F 2016-11-29
16.0萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 26.94 坪 屋齡16年

臺中路社區／大樓排行（56 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市南區臺中路348巷1之1號 71.9 1 筆 — 2017-06-16
臺中市南區臺中路38巷4號 66.8 1 筆 — 2013-02-06
臺中市南區臺中路78巷5號 51.8 1 筆 — 2021-09-15
臺中市南區臺中路2巷19號 46.2 1 筆 1 年 2024-05-27
臺中市南區臺中路2巷21號 45.9 1 筆 1 年 2024-03-20
臺中市南區臺中路2巷20號 44.9 1 筆 1 年 2024-05-27
臺中市南區臺中路38巷6號 41.5 1 筆 — 2012-12-17
臺中市南區臺中路528號 40 1 筆 57 年 2023-06-20
臺中市南區臺中路38巷8號 37.8 1 筆 — 2012-12-17
臺中市南區臺中路412之1號 33.9 1 筆 3 年 2022-02-13
臺中市南區臺中路262號 32.5 1 筆 3 年 2018-04-01
臺中市南區臺中路548號 26.2 6 筆 13 年 2024-05-23
臺中市南區臺中路376巷33號 26.1 2 筆 63 年 2021-08-15
臺中市南區臺中路412號 25.2 1 筆 50 年 2017-07-16
臺中市南區臺中路562號 24.3 4 筆 12 年 2024-06-23
臺中市南區臺中路524之1號 24.3 1 筆 38 年 2016-07-18
臺中市南區臺中路550號 23.5 8 筆 12 年 2024-08-07
臺中市南區臺中路558號 22.1 7 筆 11 年 2025-03-17
臺中市南區臺中路560號 22 9 筆 12 年 2024-01-07
臺中市南區臺中路552號 22 7 筆 10 年 2023-05-09
臺中市南區臺中路546號 21.8 5 筆 11 年 2023-12-24
臺中市南區臺中路542號 21.7 11 筆 11 年 2024-01-07
臺中市南區臺中路540號 20.7 12 筆 11 年 2025-11-28
臺中市南區臺中路556號 20.1 1 筆 11 年 2018-11-15
臺中市南區臺中路376巷12號 19.5 1 筆 — 2019-04-03
臺中市南區臺中路38巷11號 19.4 1 筆 38 年 2013-06-19
臺中市南區臺中路376巷22號 19.1 1 筆 28 年 2022-09-21
臺中市南區臺中路376巷35號 19.1 1 筆 — 2014-10-23
臺中市南區臺中路292之3號 17.6 2 筆 24 年 2022-12-09
臺中市南區臺中路286號 17.3 29 筆 19 年 2025-08-10
臺中市南區臺中路292之1號 16.3 2 筆 25 年 2023-07-31
臺中市南區臺中路38巷12之1號 15.7 4 筆 37 年 2019-07-09
臺中市南區臺中路276號 15.1 1 筆 39 年 2024-02-07
臺中市南區臺中路146巷15之2號 15.1 1 筆 34 年 2018-09-18
臺中市南區臺中路414號 15.1 1 筆 47 年 2014-03-10
臺中市南區臺中路286之1號 14.8 1 筆 21 年 2021-03-18
臺中市南區臺中路38巷12號 14.8 1 筆 33 年 2015-03-28
臺中市南區臺中路38巷12之2號 14.4 4 筆 37 年 2020-08-21
臺中市南區臺中路516號 14.3 9 筆 33 年 2025-09-08
臺中市南區臺中路348巷11之4號 14.3 2 筆 42 年 2024-04-06
臺中市南區臺中路292之2號 14.1 1 筆 24 年 2022-05-21
臺中市南區臺中路428號 13.9 1 筆 23 年 2017-05-22
臺中市南區臺中路390號 13.9 1 筆 50 年 2012-06-25
臺中市南區臺中路292號 13.7 16 筆 21 年 2025-01-21
臺中市南區臺中路426之1號 13.7 3 筆 24 年 2021-11-30
臺中市南區臺中路22號 13.2 1 筆 34 年 2013-05-17
臺中市南區臺中路376巷21號 12.7 1 筆 27 年 2021-07-21
臺中市南區臺中路426之2號 12.6 1 筆 21 年 2015-06-26
臺中市南區臺中路524號 12.3 9 筆 40 年 2025-04-11
臺中市南區臺中路440號 11.9 2 筆 36 年 2023-04-27
臺中市南區臺中路426之3號 11.7 1 筆 19 年 2013-11-21
臺中市南區臺中路348巷13之2號 11.6 1 筆 39 年 2021-12-23
臺中市南區臺中路348巷11之2號 10.3 1 筆 — 2016-04-08
臺中市南區臺中路376巷27號 10.1 1 筆 25 年 2019-03-08
臺中市南區臺中路348巷13之4號 9.9 1 筆 — 2016-11-04
臺中市南區臺中路58號 8.7 2 筆 30 年 2018-12-14
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南區臺中路 常見問題

南區臺中路房價現在多少？

臺中市南區臺中路實價登錄單價中位 16.9 萬/坪、平均 19.7 萬/坪，多數成交落在 10–38 萬/坪，比 南區全區低 18%。共 189 筆，資料截至 2026 年第三季。

臺中路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 20.2、巷弄門牌 18.2 萬/坪，巷內比臨路低 10%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

臺中路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市南區臺中路348巷1之1號」，約 71.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。