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南屯區義芳街 房價行情

內政部實價登錄 · 265 筆

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實價雷達預估單價南屯區義芳街
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 18.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高32萬/坪
成交265筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年33.9 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪263 筆
一樓（含店面、騎樓）20.3 萬/坪6 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-09439m 2F/15F臺中市南屯區春安三街197號 · 住宅大樓 33.7 萬/坪總 1,190 萬 2026-04-09470m 15F/15F臺中市南屯區嶺東南路159號 · 住宅大樓 45.1 萬/坪總 1,220 萬 2026-04-01142m 9F/12F臺中市南屯區永春北路75號 · 住宅大樓 33.4 萬/坪總 1,520 萬 2026-03-31148m 9F/12F臺中市南屯區永春北路77號 · 住宅大樓 32.4 萬/坪總 1,538 萬 2026-03-30149m 10F/12F臺中市南屯區忠勇路25之6號 · 住宅大樓 29.3 萬/坪總 1,488 萬

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臺中市南屯區義芳街83號 1F/5F 2025-11-22
24.9萬/坪 總價 980 萬
公寓 0房2廳1衛 39.36坪 屋齡32年
臺中市南屯區義芳街29號 6F/14F 2025-11-21
34.9萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.56坪 屋齡11年 含車位 240萬
較上次成交 ↓ −72 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −155 萬
臺中市南屯區義芳街25號 13F/14F 2025-10-16
33.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.44坪 屋齡11年 含車位
臺中市南屯區義芳街29號 4F/14F 2025-04-13
35.3萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.04坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +770 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +400 萬
臺中市南屯區義芳街85號 5F/5F 2024-11-29
32.4萬/坪 總價 945 萬
公寓 11房0廳11衛 29.19坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +179 萬
臺中市南屯區義芳街85號 2F/5F 2024-06-08
25.0萬/坪 總價 730 萬
公寓 5房0廳5衛 29.19坪 屋齡31年
臺中市南屯區義芳街29號 13F/14F 2024-05-26
36.7萬/坪 總價 1,775 萬（扣車位 1,775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.42坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,074 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +854 萬
臺中市南屯區義芳街25號 11F/14F 2024-05-18
31.7萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.41坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +419 萬
臺中市南屯區義芳街27號 12F/14F 2024-05-09
32.8萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.93坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +787 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +409 萬
臺中市南屯區義芳街27號 13F/14F 2024-04-21
32.7萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.56坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +480 萬
臺中市南屯區義芳街88之2號 3F/5F 2024-04-15
20.8萬/坪 總價 740 萬
華廈 3房2廳2衛 35.67坪 屋齡31年
臺中市南屯區義芳街27號 4F/14F 2024-03-09
28.7萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 56.75坪 屋齡10年 含車位
臺中市南屯區義芳街85號 3F/5F 2023-11-04
22.5萬/坪 總價 656 萬
公寓 4房1廳2衛 29.19坪 屋齡30年
現在能賣多少 681 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市南屯區義芳街88之2號 1F/5F 2023-09-17
21.7萬/坪 總價 760 萬
華廈 3房2廳2衛 35.05坪 屋齡30年
現在能賣多少 789 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市南屯區義芳街25號 8F/14F 2023-09-12
35.4萬/坪 總價 1,253 萬（扣車位 1,253 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.44坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市南屯區義芳街88之3號 5F/5F 2023-08-29
24.7萬/坪 總價 710 萬
華廈 7房0廳7衛 28.76坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 737 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市南屯區義芳街27號 11F/14F 2023-06-30
32.7萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.06坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺中市南屯區義芳街29號 2F/14F 2023-06-17
24.7萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.94坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +376 萬
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市南屯區義芳街27號 6F/14F 2023-06-04
31.9萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.23坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +593 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +361 萬
現在能賣多少 1,628 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺中市南屯區義芳街29號 14F/14F 2023-05-18
28.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 58.06坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +837 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +652 萬
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市南屯區義芳街25號 6F/14F 2023-03-04
31.6萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.44坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +652 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +517 萬
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市南屯區義芳街27號 4F/14F 2022-07-21
32.1萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.91坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +572 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +433 萬
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +90 萬（+6%）
臺中市南屯區義芳街25號 3F/14F 2022-04-10
36.1萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.62坪 屋齡8年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +316 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +155 萬
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +64 萬（+6%）
臺中市南屯區義芳街27號 14F/14F 2022-04-04
27.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.34坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +232 萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +76 萬（+6%）
臺中市南屯區義芳街29號 6F/14F 2022-03-12
29.5萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.56坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +892 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +698 萬
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +100 萬（+6%）
臺中市南屯區義芳街29號 10F/14F 2022-03-02
33.6萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.42坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +645 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +405 萬
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +95 萬（+6%）
臺中市南屯區義芳街25號 9F/14F 2022-01-21
24.9萬/坪 總價 455 萬（扣車位 455 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 18.31坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 482 萬 較當時 +27 萬（+6%）
臺中市南屯區義芳街88之2號 5F/5F 2021-12-23
21.9萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 35.67坪 屋齡28年
現在能賣多少 875 萬 較當時 +95 萬（+12%）
臺中市南屯區義芳街29號 6F/14F 2021-11-23
31.7萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.04坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +915 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +722 萬
現在能賣多少 1,817 萬 較當時 +197 萬（+12%）
臺中市南屯區義芳街29號 11F/14F 2021-11-06
28.7萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,628 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.75坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +558 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +343 萬
現在能賣多少 1,825 萬 較當時 +197 萬（+12%）
臺中市南屯區義芳街27號 10F/14F 2021-11-02
20.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.42坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +121 萬（+12%）
臺中市南屯區義芳街27號 3F/14F 2021-10-09
24.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +139 萬（+12%）
臺中市南屯區義芳街83之1號 5F/5F 2021-10-08
21.3萬/坪 總價 660 萬
公寓 11房0廳11衛 30.93坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 740 萬 較當時 +80 萬（+12%）
臺中市南屯區義芳街29號 2F/14F 2021-09-26
24.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.93坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +384 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +279 萬
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +139 萬（+12%）
臺中市南屯區義芳街25號 10F/14F 2021-07-06
19.6萬/坪 總價 359 萬（扣車位 359 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 18.31坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 403 萬 較當時 +44 萬（+12%）
臺中市南屯區義芳街25號 11F/14F 2021-06-22
24.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.62坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +308 萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +109 萬（+12%）
臺中市南屯區義芳街27號 2F/14F 2021-06-19
26.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.25坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +433 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +317 萬
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +152 萬（+12%）
臺中市南屯區義芳街85之1號 1F/5F 2021-04-27
20.3萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
公寓 5房0廳5衛 28.53坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 650 萬 較當時 +70 萬（+12%）
臺中市南屯區義芳街27號 8F/14F 2021-03-25
21.9萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.74坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +156 萬（+12%）
臺中市南屯區義芳街27號 9F/14F 2021-02-20
21.4萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.42坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +287 萬
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +126 萬（+12%）
臺中市南屯區義芳街75之1號 5F/5F 2021-02-05
13.9萬/坪 總價 470 萬
公寓 5房0廳2衛 33.86坪 屋齡29年
現在能賣多少 527 萬 較當時 +57 萬（+12%）
臺中市南屯區義芳街88之5號 3F/5F 2020-12-06
19.1萬/坪 總價 555 萬
華廈 4房0廳4衛 29.07坪 屋齡27年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +144 萬（+26%）
臺中市南屯區義芳街27號 7F/14F 2020-10-25
21.3萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.56坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +317 萬（+26%）
臺中市南屯區義芳街27號 11F/14F 2020-10-21
20.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.41坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +311 萬（+26%）
臺中市南屯區義芳街25號 9F/14F 2020-10-09
24.0萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.62坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +228 萬（+26%）
臺中市南屯區義芳街29號 3F/14F 2020-10-04
22.2萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.04坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +397 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +296 萬
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +294 萬（+26%）
臺中市南屯區義芳街27號 10F/14F 2020-09-30
23.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +343 萬
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +285 萬（+26%）
臺中市南屯區義芳街29號 8F/14F 2020-09-19
20.9萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.42坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +250 萬
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +262 萬（+26%）
臺中市南屯區義芳街29號 5F/14F 2020-09-09
20.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.54坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +324 萬（+26%）
臺中市南屯區義芳街27號 8F/14F 2020-08-05
22.3萬/坪 總價 1,052 萬（扣車位 1,052 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.24坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +300 萬
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +273 萬（+26%）
臺中市南屯區義芳街29號 14F/14F 2020-07-27
25.6萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.06坪 屋齡6年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,534 萬 較當時 +316 萬（+26%）
臺中市南屯區義芳街88之9號 2F/5F 2020-07-23
19.0萬/坪 總價 495 萬
公寓 3房2廳2衛 26.03坪 屋齡27年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +128 萬（+26%）
臺中市南屯區義芳街83號 3F/5F 2020-06-17
17.7萬/坪 總價 550 萬
公寓 5房0廳5衛 31.11坪 屋齡27年
現在能賣多少 693 萬 較當時 +143 萬（+26%）
臺中市南屯區義芳街25號 6F/14F 2020-05-19
23.0萬/坪 總價 995 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 屋齡6年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +247 萬
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +258 萬（+26%）
臺中市南屯區義芳街25號 5F/14F 2020-05-08
20.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +246 萬（+26%）
臺中市南屯區義芳街29號 4F/14F 2020-04-17
20.2萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.04坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +229 萬
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +267 萬（+26%）
臺中市南屯區義芳街25號 4F/14F 2020-03-10
20.1萬/坪 總價 965 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.91坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +250 萬（+26%）
臺中市南屯區義芳街27號 11F/14F 2020-03-07
20.3萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.74坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +379 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +277 萬
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +308 萬（+26%）
臺中市南屯區義芳街27號 9F/14F 2020-01-21
21.4萬/坪 總價 1,023 萬（扣車位 1,023 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.91坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −74 萬
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +265 萬（+26%）
臺中市南屯區義芳街29號 12F/14F 2020-01-19
20.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.42坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +259 萬（+26%）
臺中市南屯區義芳街29號 6F/14F 2020-01-02
19.5萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.42坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +267 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +190 萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +245 萬（+26%）
臺中市南屯區義芳街27號 12F/14F 2019-10-24
19.2萬/坪 總價 1,113 萬（扣車位 1,113 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.93坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +198 萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +337 萬（+30%）
臺中市南屯區義芳街25號 14F/14F 2019-06-30
21.4萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.19坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +358 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +270 萬
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +305 萬（+30%）
臺中市南屯區義芳街29號 12F/14F 2019-06-22
19.0萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.38坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +324 萬（+30%）
臺中市南屯區義芳街88之5號 3F/5F 2019-06-17
18.5萬/坪 總價 538 萬
華廈 3房2廳2衛 29.07坪 屋齡26年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +163 萬（+30%）
臺中市南屯區義芳街88之3號 2F/5F 2019-05-21
16.7萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 28.76坪 屋齡26年
現在能賣多少 625 萬 較當時 +145 萬（+30%）
臺中市南屯區義芳街25號 7F/14F 2019-05-04
19.5萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.19坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −107 萬
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +278 萬（+30%）
臺中市南屯區義芳街29號 4F/14F 2019-04-19
21.1萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 56.75坪 屋齡5年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +308 萬（+30%）
臺中市南屯區義芳街27號 14F/14F 2019-03-24
20.3萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.04坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +344 萬（+30%）
臺中市南屯區義芳街29號 9F/14F 2019-02-28
20.2萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.42坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +228 萬
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +296 萬（+30%）
臺中市南屯區義芳街29號 3F/14F 2019-01-03
19.5萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.23坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +290 萬（+30%）
臺中市南屯區義芳街25號 3F/14F 2018-12-31
19.5萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.19坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +298 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +222 萬
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +321 萬（+35%）
臺中市南屯區義芳街83之1號 3F/5F 2018-12-15
17.8萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
公寓 5房0廳5衛 30.93坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 742 萬 較當時 +192 萬（+35%）
臺中市南屯區義芳街85之1號 1F/5F 2018-09-26
17.9萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
公寓 5房0廳5衛 28.53坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 688 萬 較當時 +178 萬（+35%）
臺中市南屯區義芳街85之1號 4F/5F 2018-09-12
16.6萬/坪 總價 475 萬
公寓 6房0廳6衛 28.68坪 屋齡25年
現在能賣多少 641 萬 較當時 +166 萬（+35%）
臺中市南屯區義芳街29號 8F/14F 2018-09-07
22.0萬/坪 總價 985 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.06坪 屋齡4年 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −103 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −153 萬
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +344 萬（+35%）
臺中市南屯區義芳街25號 3F/14F 2018-07-24
24.4萬/坪 總價 782 萬（扣車位 662 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.62坪 屋齡4年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +307 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +239 萬
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +273 萬（+35%）
臺中市南屯區義芳街85號 5F/5F 2018-07-17
22.1萬/坪 總價 645 萬
公寓 11房0廳11衛 29.19坪 屋齡25年
現在能賣多少 870 萬 較當時 +225 萬（+35%）
臺中市南屯區義芳街83之1號 5F/5F 2018-06-09
21.3萬/坪 總價 660 萬
公寓 11房0廳11衛 30.93坪 屋齡25年
現在能賣多少 890 萬 較當時 +230 萬（+35%）
臺中市南屯區義芳街83號 3F/5F 2018-05-20
15.8萬/坪 總價 490 萬
公寓 5房1廳5衛 31.11坪 屋齡25年
現在能賣多少 661 萬 較當時 +171 萬（+35%）
臺中市南屯區義芳街27號 7F/14F 2018-01-24
21.8萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +356 萬（+35%）
臺中市南屯區義芳街25號 11F/14F 2018-01-22
19.9萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.41坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +337 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +250 萬
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +398 萬（+35%）
臺中市南屯區義芳街25號 13F/14F 2018-01-13
19.6萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.41坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +249 萬
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +393 萬（+35%）
臺中市南屯區義芳街29號 7F/14F 2018-01-11
21.0萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.04坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +373 萬（+35%）
臺中市南屯區義芳街27號 3F/14F 2017-12-26
21.3萬/坪 總價 968 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.23坪 屋齡3年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +195 萬
臺中市南屯區義芳街27號 10F/14F 2017-12-18
20.1萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.23坪 屋齡3年 含車位
臺中市南屯區義芳街25號 11F/14F 2017-07-08
21.0萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.01坪 屋齡3年 含車位
臺中市南屯區義芳街27號 4F/14F 2017-06-25
18.6萬/坪 總價 917 萬（扣車位 917 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.23坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +157 萬
臺中市南屯區義芳街27號 11F/14F 2017-06-02
19.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.41坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +229 萬
臺中市南屯區義芳街27號 2F/14F 2017-05-31
19.3萬/坪 總價 902 萬（扣車位 902 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.71坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +207 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +144 萬
臺中市南屯區義芳街27號 5F/14F 2017-04-13
21.9萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.74坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +493 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +388 萬
臺中市南屯區義芳街25號 8F/14F 2017-03-31
22.1萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.91坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
臺中市南屯區義芳街25號 13F/14F 2017-01-01
22.2萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.44坪 屋齡3年 含車位
臺中市南屯區義芳街29號 9F/14F 2016-12-26
18.1萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.56坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +213 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +144 萬
臺中市南屯區義芳街25號 2F/14F 2016-12-11
21.1萬/坪 總價 996 萬（扣車位 996 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.25坪 屋齡2年 含車位
臺中市南屯區義芳街29號 11F/14F 2016-12-09
20.9萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.23坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +318 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +242 萬
臺中市南屯區義芳街29號 12F/14F 2016-10-25
20.4萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.04坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +307 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +231 萬
臺中市南屯區義芳街25號 3F/14F 2016-10-11
20.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.62坪 屋齡2年 含車位
臺中市南屯區義芳街27號 —F/14F 2016-09-29
24.2萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 屋齡2年 含車位
臺中市南屯區義芳街25號 10F/14F 2016-09-22
19.6萬/坪 總價 718 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.62坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +178 萬
臺中市南屯區義芳街29號 5F/14F 2016-09-18
19.3萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.42坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +269 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +202 萬
臺中市南屯區義芳街27號 10F/14F 2016-09-01
19.9萬/坪 總價 966 萬（扣車位 966 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.42坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +296 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +224 萬
臺中市南屯區義芳街29號 7F/14F 2016-08-19
19.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.23坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +212 萬
臺中市南屯區義芳街29號 10F/14F 2016-08-10
20.2萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.42坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +237 萬
臺中市南屯區義芳街27號 7F/14F 2016-08-06
17.7萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.56坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +264 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +193 萬
臺中市南屯區義芳街29號 12F/14F 2016-07-22
20.2萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.42坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +201 萬
臺中市南屯區義芳街27號 13F/14F 2016-07-18
19.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.56坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +196 萬
臺中市南屯區義芳街29號 11F/14F 2016-07-17
18.9萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.75坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +205 萬
臺中市南屯區義芳街27號 13F/14F 2016-05-07
19.4萬/坪 總價 931 萬（扣車位 931 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.91坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −137 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −184 萬
臺中市南屯區義芳街25號 2F/14F 2016-04-03
19.5萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.29坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +173 萬
臺中市南屯區義芳街27號 6F/14F 2016-03-12
19.8萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.23坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −17 萬
臺中市南屯區義芳街27號 14F/14F 2016-03-08
19.2萬/坪 總價 908 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.34坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +167 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +110 萬
臺中市南屯區義芳街25號 7F/14F 2016-02-12
19.4萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.62坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −41 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −77 萬
臺中市南屯區義芳街25號 8F/14F 2016-02-09
21.7萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.91坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −5 萬
臺中市南屯區義芳街85之1號 3F/5F 2015-10-08
14.8萬/坪 總價 425 萬
公寓 3房2廳2衛 28.68坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +51 萬
臺中市南屯區義芳街25號 4F/14F 2015-09-12
19.9萬/坪 總價 705 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.44坪 屋齡1年 含車位
臺中市南屯區義芳街25號 9F/14F 2015-08-01
21.0萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.62坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +334 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +273 萬
臺中市南屯區義芳街27號 9F/14F 2015-05-17
21.8萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.06坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +53 萬
臺中市南屯區義芳街29號 14F/14F 2015-05-13
19.0萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 59.8坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +283 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +208 萬
臺中市南屯區義芳街25號 2F/14F 2015-04-27
22.2萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.35坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +315 萬

義芳街社區／大樓排行（15 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市南屯區義芳街85號 25.5 4 筆 29 年 2024-11-29
臺中市南屯區義芳街88之2號 21.4 3 筆 30 年 2024-04-15
臺中市南屯區義芳街88之3號 20.4 3 筆 26 年 2023-08-29
臺中市南屯區義芳街83號 19.4 3 筆 28 年 2025-11-22
臺中市南屯區義芳街29號 19.3 76 筆 1 年 2025-11-21
臺中市南屯區義芳街27號 19 80 筆 1 年 2024-05-09
臺中市南屯區義芳街88之9號 19 1 筆 27 年 2020-07-23
臺中市南屯區義芳街88之5號 18.8 2 筆 27 年 2020-12-06
臺中市南屯區義芳街25號 18.5 75 筆 1 年 2025-10-16
臺中市南屯區義芳街83之1號 18 5 筆 24 年 2021-10-08
臺中市南屯區義芳街69號 16.2 1 筆 25 年 2014-11-28
臺中市南屯區義芳街85之1號 15.9 6 筆 24 年 2021-04-27
臺中市南屯區義芳街75號 12.2 2 筆 23 年 2015-01-10
臺中市南屯區義芳街75之1號 11 3 筆 24 年 2021-02-05
臺中市南屯區義芳街88之7號 10.3 1 筆 19 年 2012-07-30
在南屯區要過戶?周邊 116 位登記代書

南屯區義芳街 常見問題

南屯區義芳街房價現在多少？

臺中市南屯區義芳街實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 18.8 萬/坪，多數成交落在 14–32 萬/坪，比 南屯區全區低 34%。共 265 筆，資料截至 2026 年第三季。

義芳街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市南屯區義芳街85號」，約 25.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。