北投區泉源路 房價行情
內政部實價登錄 · 558 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價北投區泉源路
推薦單價 34.3 萬/坪 平均 38.3 萬/坪
最低22萬/坪
最高65萬/坪
成交558筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓55.2 萬/坪華廈41.1 萬/坪公寓33.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年86.3 萬/坪20年以上38.7 萬/坪
一般樓層中位34.2 萬/坪523 筆
一樓（含店面、騎樓）36 萬/坪38 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-07-10305m 6F/12F臺北市北投區泉源路18號 · 住宅大樓 62.7 萬/坪總 3,050 萬 2026-07-09271m 3F/10F臺北市北投區新民路53之1號 · 華廈 66 萬/坪總 702.9 萬 2026-07-05493m 4F/19F臺北市北投區光明路242號 · 住宅大樓 63.6 萬/坪總 1,020 萬 2026-07-0394m 6F/7F臺北市北投區新民路1巷8號 · 華廈 33.8 萬/坪總 515 萬 2026-06-03464m 7F/7F臺北市北投區溫泉路139號 · 華廈 35.3 萬/坪總 580 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺北市北投區泉源路18號 6F/12F 2026-07-10
62.7萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 2,800 萬）
臺北市北投區泉源路19之3號 5F/11F 2026-06-14
84.2萬/坪 總價 2,658 萬（扣車位 2,448 萬）
臺北市北投區泉源路19之2號 1F/11F 2026-05-27
87.3萬/坪 總價 3,730 萬（扣車位 3,520 萬）
臺北市北投區泉源路19之3號 9F/11F 2026-05-21
86.3萬/坪 總價 2,718 萬（扣車位 2,508 萬）
臺北市北投區泉源路19之3號 2F/11F 2026-04-28
86.7萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,520 萬）
臺北市北投區泉源路19之2號 8F/11F 2026-04-09
84.0萬/坪 總價 3,773 萬（扣車位 3,563 萬）
臺北市北投區泉源路39之54號 3F/7F 2026-04-02
35.1萬/坪 總價 600 萬
臺北市北投區泉源路19之2號 9F/11F 2026-03-20
84.7萬/坪 總價 3,803 萬（扣車位 3,593 萬）
臺北市北投區泉源路28號 6F/7F 2026-02-04
41.1萬/坪 總價 530 萬
臺北市北投區泉源路48號 13F/13F 2026-02-02
61.8萬/坪 總價 930 萬
臺北市北投區泉源路30號 6F/7F 2026-01-30
47.8萬/坪 總價 1,530 萬
臺北市北投區泉源路36之22號 8F/11F 2025-12-14
38.6萬/坪 總價 1,650 萬
臺北市北投區泉源路30號 1F/7F 2025-11-20
37.9萬/坪 總價 600 萬
臺北市北投區泉源路35巷17號 5F/5F 2025-11-16
35.1萬/坪 總價 780 萬
臺北市北投區泉源路39之45號 5F/11F 2025-11-06
36.0萬/坪 總價 685 萬
臺北市北投區泉源路26之1號 7F/7F 2025-11-06
40.5萬/坪 總價 600 萬
臺北市北投區泉源路39之55號 6F/7F 2025-10-30
32.8萬/坪 總價 560 萬
臺北市北投區泉源路30號 7F/7F 2025-10-30
50.4萬/坪 總價 798 萬
臺北市北投區泉源路12號 4F/11F 2025-10-02
64.1萬/坪 總價 580 萬
臺北市北投區泉源路12號 9F/11F 2025-08-30
63.9萬/坪 總價 1,430 萬
臺北市北投區泉源路26號 3F/7F 2025-08-23
66.6萬/坪 總價 975 萬
臺北市北投區泉源路49之19號 6F/7F 2025-07-31
25.3萬/坪 總價 460 萬
臺北市北投區泉源路35巷9號 3F/5F 2025-07-03
38.7萬/坪 總價 600 萬
臺北市北投區泉源路35巷25之1號 1F/5F 2025-06-19
51.0萬/坪 總價 658 萬
臺北市北投區泉源路35巷16號 2F/5F 2025-05-31
43.5萬/坪 總價 550 萬
臺北市北投區泉源路80之4號 1F/5F 2025-05-26
46.5萬/坪 總價 1,500 萬
臺北市北投區泉源路12號 6F/11F 2025-04-30
55.2萬/坪 總價 612 萬
臺北市北投區泉源路26之1號 4F/7F 2025-04-23
42.0萬/坪 總價 470 萬
臺北市北投區泉源路41巷51號 2F/3F 2025-04-20
29.0萬/坪 總價 775 萬
臺北市北投區泉源路49之1號 7F/7F 2025-03-01
35.0萬/坪 總價 610 萬
臺北市北投區泉源路46號 8F/19F 2025-02-14
68.4萬/坪 總價 6,300 萬（扣車位 5,550 萬）
臺北市北投區泉源路39之32號 3F/7F 2025-01-13
34.6萬/坪 總價 545 萬
臺北市北投區泉源路28號 7F/7F 2024-06-04
50.8萬/坪 總價 530 萬
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 544 萬 較當時 +14 萬（+3%）
臺北市北投區泉源路39之56號 3F/7F 2024-04-27
34.2萬/坪 總價 585 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 601 萬 較當時 +16 萬（+3%）
臺北市北投區泉源路52號 12F/13F 2024-04-21
61.2萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,900 萬）
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +296 萬
現在能賣多少 2,157 萬 較當時 +57 萬（+3%）
臺北市北投區泉源路49之4號 6F/7F 2024-04-06
30.9萬/坪 總價 538 萬
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 552 萬 較當時 +14 萬（+3%）
臺北市北投區泉源路39之34號 4F/7F 2023-12-27
33.9萬/坪 總價 750 萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +55 萬（+7%）
臺北市北投區泉源路12號 10F/11F 2023-11-08
57.1萬/坪 總價 900 萬
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 966 萬 較當時 +66 萬（+7%）
臺北市北投區泉源路16號 9F/12F 2023-11-03
55.6萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,350 萬）
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 4,130 萬 較當時 +280 萬（+7%）
臺北市北投區泉源路39之18號 3F/4F 2023-07-02
30.1萬/坪 總價 1,168 萬
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +85 萬（+7%）
臺北市北投區泉源路41巷61號 3F/3F 2022-10-31
28.0萬/坪 總價 560 萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 619 萬 較當時 +59 萬（+11%）
泉源路社區一覽（14 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
泉源路社區／大樓排行（133 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺北市北投區泉源路21巷18號 | 86.4 | 1 筆 | 43 年 | 2014-03-26 |
| 臺北市北投區泉源路19之3號 | 85.7 | 3 筆 | 0 年 | 2026-06-14 |
| 臺北市北投區泉源路19之2號 | 85.4 | 3 筆 | 0 年 | 2026-05-27 |
| 臺北市北投區泉源路46號 | 62.1 | 63 筆 | 3 年 | 2025-02-14 |
| 臺北市北投區泉源路28之3號 | 57.5 | 1 筆 | 34 年 | 2015-07-10 |
| 臺北市北投區泉源路18號 | 53.1 | 4 筆 | 19 年 | 2026-07-10 |
| 臺北市北投區泉源路35巷25之1號 | 51 | 1 筆 | 47 年 | 2025-06-19 |
| 臺北市北投區泉源路16號 | 49.5 | 2 筆 | 16 年 | 2023-11-03 |
| 臺北市北投區泉源路12號 | 49 | 26 筆 | 40 年 | 2025-10-02 |
| 臺北市北投區泉源路22號 | 48.1 | 2 筆 | 19 年 | 2022-09-01 |
| 臺北市北投區泉源路34之1號 | 45.7 | 22 筆 | 21 年 | 2024-07-20 |
| 臺北市北投區泉源路35巷5號 | 44.9 | 1 筆 | 45 年 | 2023-07-23 |
| 臺北市北投區泉源路20號 | 44.5 | 3 筆 | 19 年 | 2023-06-10 |
| 臺北市北投區泉源路34號 | 44.3 | 13 筆 | 22 年 | 2024-05-12 |
| 臺北市北投區泉源路48號 | 43 | 26 筆 | 19 年 | 2026-02-02 |
| 臺北市北投區泉源路80之4號 | 42.7 | 2 筆 | 46 年 | 2025-05-26 |
| 臺北市北投區泉源路11號 | 42 | 3 筆 | 41 年 | 2024-03-01 |
| 臺北市北投區泉源路32號 | 41.2 | 1 筆 | 22 年 | 2013-06-14 |
| 臺北市北投區泉源路26號 | 40.7 | 6 筆 | 41 年 | 2025-08-23 |
| 臺北市北投區泉源路78號 | 40.3 | 1 筆 | 33 年 | 2012-12-17 |
| 臺北市北投區泉源路52號 | 40 | 18 筆 | 18 年 | 2024-04-21 |
| 臺北市北投區泉源路26之1號 | 39.6 | 6 筆 | 40 年 | 2025-11-06 |
| 臺北市北投區泉源路36號 | 38.1 | 1 筆 | 36 年 | 2024-03-19 |
| 臺北市北投區泉源路36之12號 | 37.2 | 1 筆 | 35 年 | 2024-05-31 |
| 臺北市北投區泉源路26之4號 | 37.2 | 1 筆 | 36 年 | 2014-07-03 |
| 臺北市北投區泉源路28號 | 37 | 30 筆 | 37 年 | 2026-02-04 |
| 臺北市北投區泉源路36之2號 | 36.2 | 3 筆 | 30 年 | 2021-10-22 |
| 臺北市北投區泉源路30之4號 | 36 | 1 筆 | 40 年 | 2018-07-06 |
| 臺北市北投區泉源路65之6號 | 35.9 | 1 筆 | 31 年 | 2012-09-19 |
| 臺北市北投區泉源路80之5號 | 35.7 | 1 筆 | 42 年 | 2021-07-15 |
| 臺北市北投區泉源路41巷43號 | 35.6 | 2 筆 | 38 年 | 2023-04-15 |
| 臺北市北投區泉源路39之45號 | 35.5 | 4 筆 | 36 年 | 2025-11-06 |
| 臺北市北投區泉源路50號 | 35.4 | 8 筆 | 18 年 | 2023-03-20 |
| 臺北市北投區泉源路35巷1號 | 35.2 | 1 筆 | 46 年 | 2024-06-15 |
| 臺北市北投區泉源路35巷17號 | 35.1 | 1 筆 | 47 年 | 2025-11-16 |
| 臺北市北投區泉源路39之35號 | 34.6 | 3 筆 | 39 年 | 2023-08-20 |
| 臺北市北投區泉源路39之57號 | 34.4 | 3 筆 | 31 年 | 2021-09-26 |
| 臺北市北投區泉源路39之43號 | 34.3 | 8 筆 | 35 年 | 2023-11-04 |
| 臺北市北投區泉源路80之1號 | 34.1 | 1 筆 | 41 年 | 2020-03-02 |
| 臺北市北投區泉源路39之26號 | 34 | 1 筆 | 41 年 | 2022-11-14 |
| 臺北市北投區泉源路35巷16號 | 33.9 | 4 筆 | 44 年 | 2025-05-31 |
| 臺北市北投區泉源路30號 | 33.6 | 29 筆 | 40 年 | 2026-04-06 |
| 臺北市北投區泉源路33號 | 33.5 | 2 筆 | 39 年 | 2021-07-06 |
| 臺北市北投區泉源路35巷9號 | 33.4 | 2 筆 | 45 年 | 2025-07-03 |
| 臺北市北投區泉源路49之9號 | 33.4 | 2 筆 | 36 年 | 2019-05-08 |
| 臺北市北投區泉源路39之32號 | 33.1 | 3 筆 | 39 年 | 2025-01-13 |
| 臺北市北投區泉源路35巷6號 | 33 | 1 筆 | 46 年 | 2024-03-10 |
| 臺北市北投區泉源路39之34號 | 33 | 2 筆 | 41 年 | 2023-12-27 |
| 臺北市北投區泉源路36之22號 | 32.9 | 26 筆 | 30 年 | 2025-12-14 |
| 臺北市北投區泉源路39之27號 | 32.9 | 5 筆 | 37 年 | 2023-06-18 |
| 臺北市北投區泉源路49之19號 | 32.7 | 2 筆 | 44 年 | 2026-03-22 |
| 臺北市北投區泉源路35巷20號 | 32.6 | 1 筆 | 45 年 | 2023-09-26 |
| 臺北市北投區泉源路37號 | 32.6 | 1 筆 | 35 年 | 2014-04-25 |
| 臺北市北投區泉源路39之56號 | 32.5 | 4 筆 | 36 年 | 2024-04-27 |
| 臺北市北投區泉源路49之14號 | 32.3 | 2 筆 | 38 年 | 2024-04-12 |
| 臺北市北投區泉源路49之6號 | 32.3 | 2 筆 | 41 年 | 2023-04-11 |
| 臺北市北投區泉源路49之13號 | 32.3 | 3 筆 | 34 年 | 2022-06-02 |
| 臺北市北投區泉源路39之41號 | 32.3 | 4 筆 | 34 年 | 2022-03-07 |
| 臺北市北投區泉源路49之15號 | 32.2 | 2 筆 | 34 年 | 2018-10-09 |
| 臺北市北投區泉源路41巷63號 | 31.9 | 1 筆 | 57 年 | 2024-12-15 |
| 臺北市北投區泉源路37之3號 | 31.8 | 1 筆 | 35 年 | 2014-11-14 |
| 臺北市北投區泉源路39之53號 | 31.7 | 2 筆 | 31 年 | 2019-08-29 |
| 臺北市北投區泉源路37之5號 | 31.6 | 1 筆 | 42 年 | 2021-11-30 |
| 臺北市北投區泉源路37之1號 | 31.5 | 1 筆 | 44 年 | 2023-07-17 |
| 臺北市北投區泉源路41巷45號 | 31.4 | 1 筆 | 27 年 | 2012-08-22 |
| 臺北市北投區泉源路35巷27號 | 31.2 | 1 筆 | 45 年 | 2023-09-24 |
| 臺北市北投區泉源路39之47號 | 31.2 | 4 筆 | 33 年 | 2023-07-23 |
| 臺北市北投區泉源路39之28號 | 31.2 | 3 筆 | 32 年 | 2014-02-11 |
| 臺北市北投區泉源路39之55號 | 31.1 | 5 筆 | 34 年 | 2025-10-30 |
| 臺北市北投區泉源路35巷3號 | 31 | 3 筆 | 41 年 | 2022-12-17 |
| 臺北市北投區泉源路64號 | 31 | 2 筆 | 39 年 | 2022-09-15 |
| 臺北市北投區泉源路39之37號 | 30.8 | 2 筆 | 33 年 | 2023-07-01 |
| 臺北市北投區泉源路39之31號 | 30.7 | 2 筆 | 38 年 | 2024-12-15 |
| 臺北市北投區泉源路35巷13號 | 30.5 | 3 筆 | 39 年 | 2024-11-11 |
| 臺北市北投區泉源路39之39號 | 30.2 | 4 筆 | 36 年 | 2024-01-26 |
| 臺北市北投區泉源路39之49號 | 30.2 | 3 筆 | 33 年 | 2023-11-28 |
| 臺北市北投區泉源路35巷7號 | 30.1 | 2 筆 | 42 年 | 2023-07-31 |
| 臺北市北投區泉源路48之1號 | 29.8 | 1 筆 | 19 年 | 2019-05-10 |
| 臺北市北投區泉源路49之3號 | 29.6 | 8 筆 | 37 年 | 2024-12-09 |
| 臺北市北投區泉源路39之29號 | 29.5 | 3 筆 | 38 年 | 2022-03-10 |
| 臺北市北投區泉源路35巷25號 | 29.5 | 1 筆 | 39 年 | 2017-09-11 |
| 臺北市北投區泉源路39之54號 | 29.4 | 4 筆 | 31 年 | 2026-04-02 |
| 臺北市北投區泉源路41巷51號 | 29 | 1 筆 | 58 年 | 2025-04-20 |
| 臺北市北投區泉源路39之18號 | 28.7 | 2 筆 | 43 年 | 2023-07-02 |
| 臺北市北投區泉源路49之1號 | 28.6 | 4 筆 | 38 年 | 2025-03-01 |
| 臺北市北投區泉源路49之4號 | 28.4 | 5 筆 | 38 年 | 2024-05-30 |
| 臺北市北投區泉源路49之8號 | 28.4 | 3 筆 | 34 年 | 2020-02-18 |
| 臺北市北投區泉源路39之33號 | 28.2 | 3 筆 | 37 年 | 2024-05-26 |
| 臺北市北投區泉源路35巷2號 | 28.2 | 2 筆 | 37 年 | 2016-07-29 |
| 臺北市北投區泉源路39之48號 | 27.9 | 4 筆 | 33 年 | 2021-04-30 |
| 臺北市北投區泉源路49之16號 | 27.8 | 6 筆 | 34 年 | 2022-06-29 |
| 臺北市北投區泉源路35巷10號 | 27.8 | 5 筆 | 39 年 | 2021-01-26 |
| 臺北市北投區泉源路35巷8號 | 27.6 | 2 筆 | 43 年 | 2021-04-24 |
| 臺北市北投區泉源路49之10號 | 27.5 | 3 筆 | 32 年 | 2018-07-06 |
| 臺北市北投區泉源路39之50號 | 27.4 | 1 筆 | 37 年 | 2022-03-20 |
| 臺北市北投區泉源路49之2號 | 27.2 | 2 筆 | 35 年 | 2020-04-06 |
| 臺北市北投區泉源路35巷12號 | 26.8 | 1 筆 | 36 年 | 2014-01-12 |
| 臺北市北投區泉源路39之38號 | 26.8 | 1 筆 | 28 年 | 2013-05-22 |
| 臺北市北投區泉源路39之17號 | 26.7 | 2 筆 | 46 年 | 2021-07-09 |
| 臺北市北投區泉源路49之5號 | 26.6 | 3 筆 | 36 年 | 2022-07-16 |
| 臺北市北投區泉源路58號 | 26.6 | 1 筆 | 32 年 | 2012-08-24 |
| 臺北市北投區泉源路41巷61號 | 26.5 | 2 筆 | 53 年 | 2022-10-31 |
| 臺北市北投區泉源路49之12號 | 26.5 | 3 筆 | 35 年 | 2021-11-26 |
| 臺北市北投區泉源路35巷18號 | 26.4 | 4 筆 | 38 年 | 2021-11-07 |
| 臺北市北投區泉源路80號 | 26.4 | 1 筆 | 42 年 | 2021-10-23 |
| 臺北市北投區泉源路35巷11號 | 26.2 | 1 筆 | 38 年 | 2016-09-13 |
| 臺北市北投區泉源路41巷49號 | 26.1 | 2 筆 | 33 年 | 2020-06-26 |
| 臺北市北投區泉源路49之11號 | 26.1 | 3 筆 | 32 年 | 2018-10-09 |
| 臺北市北投區泉源路29之4號 | 26 | 1 筆 | 41 年 | 2020-04-22 |
| 臺北市北投區泉源路41巷37號 | 26 | 2 筆 | 28 年 | 2013-04-12 |
| 臺北市北投區泉源路49之17號 | 25.8 | 3 筆 | 35 年 | 2021-01-11 |
| 臺北市北投區泉源路39之52號 | 25.7 | 1 筆 | 27 年 | 2013-03-12 |
| 臺北市北投區泉源路39之30號 | 25.6 | 7 筆 | 37 年 | 2024-02-16 |
| 臺北市北投區泉源路33之1號 | 25.5 | 1 筆 | 36 年 | 2015-08-13 |
| 臺北市北投區泉源路35巷29號 | 25.1 | 4 筆 | 37 年 | 2020-11-13 |
| 臺北市北投區泉源路49之7號 | 25 | 1 筆 | 36 年 | 2018-12-29 |
| 臺北市北投區泉源路33之3號 | 24.8 | 1 筆 | 40 年 | 2019-03-17 |
| 臺北市北投區泉源路62號 | 24.5 | 2 筆 | 44 年 | 2024-02-28 |
| 臺北市北投區泉源路37之4號 | 24.4 | 1 筆 | 34 年 | 2013-01-11 |
| 臺北市北投區泉源路49號 | 24.3 | 5 筆 | 35 年 | 2021-12-19 |
| 臺北市北投區泉源路80之2號 | 24.3 | 3 筆 | 36 年 | 2021-01-11 |
| 臺北市北投區泉源路36之3號 | 24.1 | 1 筆 | 32 年 | 2020-07-02 |
| 臺北市北投區泉源路35巷14號 | 23.4 | 2 筆 | 40 年 | 2022-11-14 |
| 臺北市北投區泉源路37之7號 | 23.3 | 2 筆 | 40 年 | 2021-02-06 |
| 臺北市北投區泉源路35巷19號 | 23.2 | 2 筆 | 44 年 | 2022-08-01 |
| 臺北市北投區泉源路35巷23號 | 23.1 | 1 筆 | 35 年 | 2013-08-06 |
| 臺北市北投區泉源路68號 | 22.3 | 1 筆 | 42 年 | 2021-03-07 |
| 臺北市北投區泉源路29之3號 | 22.1 | 3 筆 | 33 年 | 2012-10-09 |
| 臺北市北投區泉源路35巷21號 | 21.8 | 1 筆 | 40 年 | 2018-02-24 |
| 臺北市北投區泉源路37之6號 | 21.6 | 1 筆 | 32 年 | 2013-08-13 |
| 臺北市北投區泉源路39之51號 | 20.4 | 9 筆 | 32 年 | 2024-11-23 |
| 臺北市北投區泉源路19號 | 19.9 | 1 筆 | 37 年 | 2016-10-18 |
| 臺北市北投區泉源路39之12號 | 18.6 | 1 筆 | 39 年 | 2013-05-27 |
單價中位數
34.3萬/坪
單價平均
38.3萬/坪
常見區間
22–65萬/坪
平均屋齡
31.5年
同一條路，商業區與住宅區的價差
泉源路上位於商業區的物件，成交單價中位 48.5 萬/坪（28 筆）； 位於住宅區的則是 33.5 萬/坪（674 筆）， 商業區高出約 45%。
同一條路的不同段落常分屬不同分區，這是「為什麼隔一個路口價格就跳一階」的主因之一。 但價差不會只來自分區——臨路寬度、屋齡、有無電梯、單一大型建案都會影響，這裡的數字是整段路的中位數，不是逐戶比較。
本路段中位 比 北投區全區低 34%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 558 筆，截至 2026 年第三季。
泉源路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路39.5 萬/坪103 筆
巷弄內32.9 萬/坪17 筆
巷內比臨路 低 17% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
泉源路單價走勢
2016 → 2026
泉源路↑57%
泉源路單位：萬/坪
泉源路時光機 · 歷年回放
泉源路2016–2026 單價回放
10 年來 +57%（年化 +4.6%）
回到買進，以估算
以 泉源路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
泉源路交通與通勤
泉源路交通步行可達
最近車站新北投 站步行約 8 分 · 距 615 公尺
北投站步行 18 分 · 1335m奇岩站步行 24 分 · 1793m
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 3 站，步行 300 公尺內 10 個公車站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
泉源路周邊環境
泉源路生活機能69 分
✓車站新北投615 公尺
✓超商7-Eleven134 公尺
✓超市美廉社156 公尺
✕學校泉源實小1.9 公里
✕醫院附近無3 公里內無
✕診所慈恩耳鼻喉科診所1.1 公里
✓公園泉源公園137 公尺・4 處
✓銀行中國信託商業銀行619 公尺
✓停車場華南銀行行員活動中心停車場125 公尺・2 處
✕充電站Go Station 換電站 - 台亞承德路站2.7 公里
✓運動中心臺北市立新民國中游泳池300 公尺・2 處
泉源路嫌惡設施
✓違章工廠5 公里內無安全距離
✓焚化爐臺北市政府環境保護局北投垃圾焚化廠3.8 公里
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所（未命名）1.9 公里
✓加油站北投站 加油站2.4 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）1.0 公里
✓市場新北投文創天地666 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
北投區其他路段
洲美街160.8萬北科路107.6萬崇仰六路92.1萬文承路81.7萬湖底路77.6萬天母西路76.9萬榮華二路74.6萬東華街一段72.6萬新市街72.2萬裕民六路72.2萬文林北路71.3萬福善路70.4萬三合街一段69.7萬東陽街68.8萬
北投區泉源路近年在內政部實價登錄累積 558 筆成交，單價中位數約 34.3 萬/坪、平均 38.3 萬/坪，多數成交落在 22 到 65 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 57%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
泉源路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
929元/坪/月
北投區全區中位
1045元/坪/月
推估年投報
3.3%
租賃筆數
166筆
北投區各型態租金中位
公寓876 元/坪/月2,619 筆
住宅大樓1190 元/坪/月2,387 筆
華廈1068 元/坪/月1,499 筆
店面1349 元/坪/月505 筆
套房1111 元/坪/月425 筆
透天1061 元/坪/月354 筆
其他1038 元/坪/月117 筆
泉源路最近租賃成交
2026-06-23泉源路３９之４３號二樓 17.29坪20,000 元/月1157 元/坪
2026-06-13泉源路５２號４樓之６ 28.19坪20,000 元/月711 元/坪
2026-04-22泉源路２６之１號７樓 14.83坪22,000 元/月1484 元/坪
2026-04-14泉源路２８號５樓之１ 10.42坪19,000 元/月1821 元/坪
2026-04-10泉源路３９之２９號５樓 13坪16,000 元/月1230 元/坪
2026-04-08泉源路３５巷６號五樓 14.53坪8,500 元/月585 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
北投區泉源路 常見問題
北投區泉源路房價現在多少？
臺北市北投區泉源路實價登錄單價中位 34.3 萬/坪、平均 38.3 萬/坪，多數成交落在 22–65 萬/坪，比 北投區全區低 34%。共 558 筆，資料截至 2026 年第三季。
泉源路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 39.5、巷弄門牌 32.9 萬/坪，巷內比臨路低 17%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
泉源路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市北投區泉源路21巷18號」，約 86.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。