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士林區大南路 房價行情

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本路各巷弄行情

大南路285巷11 筆大南路251巷5 筆大南路428巷4 筆大南路350巷3 筆大南路408巷3 筆大南路388巷2 筆大南路414巷1 筆
實價雷達預估單價士林區大南路
推薦單價 52.4 萬/坪 平均 54.9 萬/坪
最低38萬/坪
最高76萬/坪
成交231筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓68.8 萬/坪公寓57.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年68.8 萬/坪20年以上57.8 萬/坪
一般樓層中位51.5 萬/坪210 筆
一樓（含店面、騎樓）64.1 萬/坪27 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-23341m 6F/7F臺北市士林區後港街189號 · 華廈 44 萬/坪總 4,508 萬 2026-04-2193m 2F/14F臺北市士林區大南路329號 · 住宅大樓 75.2 萬/坪總 3,218 萬 2026-04-07319m 1F/16F一樓臺北市士林區中正路501號 · 住宅大樓 138.1 萬/坪總 3,088 萬 2026-04-05283m 4F/8F臺北市士林區福港街19巷3號 · 華廈 65.4 萬/坪總 2,618 萬 2026-04-04193m 3F/7F臺北市士林區福港街160巷18號 · 華廈 77.9 萬/坪總 3,520 萬

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臺北市士林區大南路329號 2F/14F 2026-04-21
75.2萬/坪 總價 3,218 萬（扣車位 2,918 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.94 坪 屋齡19年 含車位 300萬
臺北市士林區大南路403號 3F/5F 2026-03-16
57.8萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 29.06 坪 屋齡47年
臺北市士林區大南路325號 8F/14F 2026-01-29
76.0萬/坪 總價 2,300 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.25 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +455 萬
臺北市士林區大南路325號 2F/14F 2026-01-17
68.9萬/坪 總價 1,022 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.83 坪 屋齡19年
臺北市士林區大南路339號 1F/15F 2026-01-06
72.5萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 58.04 坪 屋齡19年 含車位 280萬
臺北市士林區大南路310號 2F/3F 2025-12-09
61.8萬/坪 總價 1,880 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.44 坪 屋齡54年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −20 萬
臺北市士林區大南路329號 3F/14F 2025-11-22
68.8萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.94 坪 屋齡18年 含車位 250萬
臺北市士林區大南路324號 3F/3F 2025-11-03
71.4萬/坪 總價 1,590 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 22.26 坪 屋齡53年
臺北市士林區大南路335號 7F/15F 2025-08-18
68.5萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.3 坪 屋齡18年 含車位 250萬
臺北市士林區大南路280號 3F/5F 2025-07-31
55.7萬/坪 總價 1,775 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.88 坪 屋齡42年
臺北市士林區大南路335號 2F/15F 2025-05-31
66.4萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 3,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.39 坪 屋齡18年 含車位
臺北市士林區大南路337號 6F/15F 2025-05-12
77.5萬/坪 總價 2,508 萬（扣車位 2,258 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.54 坪 屋齡18年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +827 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +600 萬
臺北市士林區大南路327號 2F/14F 2025-04-27
75.3萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.38 坪 屋齡18年 含車位 280萬
臺北市士林區大南路285巷9弄7號 2F/3F 2025-04-26
69.1萬/坪 總價 1,320 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.09 坪 屋齡55年
臺北市士林區大南路428巷36號 1F/2F 2025-03-16
67.5萬/坪 總價 1,075 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 15.92 坪 屋齡58年
臺北市士林區大南路325號 7F/14F 2025-01-12
77.6萬/坪 總價 1,010 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.02 坪 屋齡18年
臺北市士林區大南路325號 9F/14F 2025-01-09
70.4萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 — 權狀 12.61 坪 屋齡18年
臺北市士林區大南路311號 3F/3F 2024-12-24
60.5萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 23.95 坪 屋齡54年
臺北市士林區大南路327之1號 1F/14F 2024-11-02
64.1萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 4房2廳1衛 權狀 49.89 坪 屋齡17年 含車位
臺北市士林區大南路415號 1F/10F 2024-10-30
115.2萬/坪 總價 3,268 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 28.37 坪 屋齡34年
臺北市士林區大南路285巷13之1號 2F/5F 2024-10-28
46.0萬/坪 總價 1,390 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 30.18 坪 屋齡41年
臺北市士林區大南路325號 6F/14F 2024-10-02
55.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.63 坪 屋齡17年 含車位
臺北市士林區大南路331號 9F/14F 2024-09-03
65.7萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.12 坪 屋齡17年 含車位
臺北市士林區大南路403號 1F/5F 2024-07-22
62.2萬/坪 總價 2,400 萬
公寓 — 權狀 38.59 坪 屋齡45年
臺北市士林區大南路275號 3F/3F 2024-07-15
55.7萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 24.25 坪 屋齡54年
臺北市士林區大南路63號 全F/2F 2024-06-23
80.6萬/坪 土地 117.4 萬/坪 總價 3,268 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 40.54 坪
臺北市士林區大南路388巷2號 2F/4F 2024-06-20
54.5萬/坪 總價 2,050 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 37.64 坪 屋齡53年
臺北市士林區大南路325號 6F/14F 2024-06-08
53.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 21.58 坪 屋齡17年 含車位
臺北市士林區大南路337號 4F/15F 2024-06-02
68.3萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.7 坪 屋齡17年 含車位
臺北市士林區大南路333號 2F/14F 2024-05-23
54.8萬/坪 總價 3,216 萬（扣車位 3,216 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.74 坪 屋齡17年 含車位
臺北市士林區大南路327號 9F/14F 2024-04-27
76.1萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.17 坪 屋齡17年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +290 萬
臺北市士林區大南路335號 5F/15F 2024-03-09
64.3萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,980 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.31 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +335 萬
臺北市士林區大南路361號 9F/9F 2024-03-07
41.0萬/坪 總價 10,035 萬（扣車位 9,635 萬）
華廈 — 權狀 258.73 坪 屋齡34年 含車位 400萬
臺北市士林區大南路384號 4F/4F 2024-03-01
57.3萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.31 坪 屋齡50年
臺北市士林區大南路285巷9弄5號 4F/4F 2024-02-25
52.4萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.54 坪 屋齡47年
臺北市士林區大南路325號 8F/14F 2024-02-24
69.5萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.77 坪 屋齡17年
臺北市士林區大南路310號 2F/3F 2024-02-20
59.1萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.44 坪 屋齡53年
臺北市士林區大南路66號 3F/4F 2024-02-15
46.3萬/坪 總價 838 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 18.1 坪 屋齡46年
臺北市士林區大南路325號 4F/14F 2024-02-05
73.4萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.17 坪 屋齡17年 含車位 180萬
臺北市士林區大南路325號 10F/14F 2024-01-07
72.0萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.58 坪 屋齡17年 含車位 150萬
臺北市士林區大南路325號 3F/14F 2023-11-13
66.3萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.37 坪 屋齡16年
現在能賣多少 880 萬 較當時 +60 萬（+7%）
臺北市士林區大南路325號 3F/14F 2023-10-27
60.5萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.65 坪 屋齡16年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +407 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +252 萬
現在能賣多少 2,233 萬 較當時 +153 萬（+7%）
臺北市士林區大南路325號 5F/14F 2023-10-25
66.0萬/坪 總價 2,246 萬（扣車位 1,996 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.65 坪 屋齡16年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,411 萬 較當時 +165 萬（+7%）
臺北市士林區大南路251巷10號 2F/4F 2023-10-07
56.7萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.36 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,664 萬 較當時 +114 萬（+7%）
臺北市士林區大南路325號 10F/14F 2023-08-14
65.6萬/坪 總價 838 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.77 坪 屋齡16年
現在能賣多少 900 萬 較當時 +62 萬（+7%）
臺北市士林區大南路400號 4F/5F 2023-08-09
57.9萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.93 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +198 萬
現在能賣多少 1,986 萬 較當時 +136 萬（+7%）
臺北市士林區大南路285巷3號 3F/5F 2023-07-31
55.5萬/坪 總價 1,435 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.85 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +106 萬（+7%）
臺北市士林區大南路276號 1F/3F 2023-07-28
100.4萬/坪 總價 2,730 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 27.19 坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,931 萬 較當時 +201 萬（+7%）
臺北市士林區大南路325號 2F/14F 2023-07-15
64.7萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.37 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 859 萬 較當時 +59 萬（+7%）
臺北市士林區大南路333號 12F/14F 2023-07-13
50.6萬/坪 總價 5,240 萬（扣車位 5,240 萬）
住宅大樓 6房3廳4衛 權狀 103.51 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 5,626 萬 較當時 +386 萬（+7%）
臺北市士林區大南路325號 10F/14F 2023-07-04
64.9萬/坪 總價 802 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 12.35 坪 屋齡16年
現在能賣多少 861 萬 較當時 +59 萬（+7%）
臺北市士林區大南路345號 8F/15F 2023-07-02
51.5萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.33 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 3,167 萬 較當時 +217 萬（+7%）
臺北市士林區大南路343號 1F/15F 2023-06-29
58.4萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.25 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 3,275 萬 較當時 +225 萬（+7%）
臺北市士林區大南路325號 5F/14F 2023-06-21
64.1萬/坪 總價 972 萬（扣車位 792 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.16 坪 屋齡16年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +72 萬（+7%）
臺北市士林區大南路325號 5F/14F 2023-06-10
45.0萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.58 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +71 萬（+7%）
臺北市士林區大南路408巷1號 4F/4F 2023-05-18
41.2萬/坪 總價 1,220 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.63 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +90 萬（+7%）
臺北市士林區大南路387號 1F/3F 2023-04-20
39.3萬/坪 總價 2,251 萬
公寓 7房1廳5衛 權狀 57.29 坪 屋齡58年
現在能賣多少 2,417 萬 較當時 +166 萬（+7%）
臺北市士林區大南路367號 4F/7F 2023-04-20
46.3萬/坪 總價 6,347.1 萬（扣車位 6,347 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 137.2 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 6,814 萬 較當時 +467 萬（+7%）
臺北市士林區大南路408巷7號 4F/4F 2023-04-01
46.2萬/坪 總價 1,566 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 33.91 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,681 萬 較當時 +115 萬（+7%）
臺北市士林區大南路285巷3號 3F/5F 2023-03-04
44.1萬/坪 總價 1,140 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.85 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +84 萬（+7%）
臺北市士林區大南路310號 2F/3F 2023-01-03
47.6萬/坪 總價 920 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 19.34 坪 屋齡52年
現在能賣多少 988 萬 較當時 +68 萬（+7%）
臺北市士林區大南路417號 4F/10F 2023-01-02
56.5萬/坪 總價 1,550 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.45 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,664 萬 較當時 +114 萬（+7%）
臺北市士林區大南路388巷4號 3F/4F 2022-12-26
52.6萬/坪 總價 1,760 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.47 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,868 萬 較當時 +108 萬（+6%）
臺北市士林區大南路80號 1F/2F 2022-11-25
67.6萬/坪 總價 839.8 萬
公寓 6房4廳4衛 權狀 12.43 坪 屋齡65年
現在能賣多少 891 萬 較當時 +51 萬（+6%）
臺北市士林區大南路251巷31號 4F/4F 2022-11-11
50.8萬/坪 總價 500 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 9.84 坪 屋齡46年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +31 萬（+6%）
臺北市士林區大南路325號 8F/14F 2022-10-10
44.7萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.19 坪 屋齡15年 含車位 280萬
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +72 萬（+6%）
臺北市士林區大南路325號 8F/14F 2022-09-05
61.8萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 — 權狀 43.39 坪 屋齡15年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,281 萬 較當時 +131 萬（+6%）
臺北市士林區大南路343之1號 1F/15F 2022-08-27
55.2萬/坪 總價 3,568 萬（扣車位 3,568 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.62 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,786 萬 較當時 +218 萬（+6%）
臺北市士林區大南路341號 12F/15F 2022-07-14
67.5萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 4,750 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 80.04 坪 屋齡15年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,306 萬 較當時 +306 萬（+6%）
臺北市士林區大南路371號 4F/5F 2022-07-13
37.9萬/坪 總價 5,301.4 萬
公寓 — 權狀 139.72 坪 屋齡40年
現在能賣多少 5,626 萬 較當時 +325 萬（+6%）
臺北市士林區大南路397號 3F/5F 2022-06-28
48.0萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.24 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,592 萬 較當時 +92 萬（+6%）
臺北市士林區大南路310號 2F/3F 2022-06-21
46.5萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 9.67 坪 屋齡51年
現在能賣多少 478 萬 較當時 +28 萬（+6%）
臺北市士林區大南路285巷5號 1F/5F 2022-05-29
75.9萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 — 權狀 26.35 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,122 萬 較當時 +122 萬（+6%）
臺北市士林區大南路325號 7F/14F 2022-05-22
44.8萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.42 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +59 萬（+6%）
臺北市士林區大南路339號 2F/15F 2022-04-29
58.3萬/坪 總價 3,458 萬（扣車位 3,458 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.28 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,669 萬 較當時 +211 萬（+6%）
臺北市士林區大南路132之1號 全F 2022-04-27
292.4萬/坪 土地 152 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 7.87 坪
現在能賣多少 2,441 萬 較當時 +141 萬（+6%）
臺北市士林區大南路325號 2F/14F 2022-03-28
61.0萬/坪 總價 755 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 12.37 坪 屋齡15年
現在能賣多少 801 萬 較當時 +46 萬（+6%）
臺北市士林區大南路345號 5F/15F 2022-03-13
61.8萬/坪 總價 2,658 萬（扣車位 2,408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.62 坪 屋齡15年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +159 萬
現在能賣多少 2,820 萬 較當時 +162 萬（+6%）
臺北市士林區大南路400號 4F/5F 2022-03-11
52.0萬/坪 總價 1,660 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 31.93 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +101 萬（+6%）
臺北市士林區大南路371號 1F/5F 2022-03-10
37.9萬/坪 總價 7,956.8 萬
公寓 — 權狀 210.2 坪 屋齡40年
現在能賣多少 8,443 萬 較當時 +486 萬（+6%）
臺北市士林區大南路385號 全F/3F 2022-03-10
53.1萬/坪 土地 103 萬/坪 總價 11,621.5 萬
透天 — 權狀 218.7 坪 屋齡60年
現在能賣多少 12,332 萬 較當時 +710 萬（+6%）
臺北市士林區大南路379號 全F/3F 2022-03-10
110.0萬/坪 土地 103 萬/坪 總價 23,836.3 萬
透天 — 權狀 216.8 坪 屋齡56年
現在能賣多少 25,294 萬 較當時 +1,458 萬（+6%）
臺北市士林區大南路325號 4F/14F 2022-03-06
42.2萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.58 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 966 萬 較當時 +56 萬（+6%）
臺北市士林區大南路368號 2F/5F 2022-01-11
52.3萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.79 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +83 萬（+6%）
臺北市士林區大南路345號 6F/15F 2022-01-02
60.7萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.14 坪 屋齡15年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +262 萬
現在能賣多少 2,844 萬 較當時 +164 萬（+6%）
臺北市士林區大南路325號 11F/14F 2021-12-30
42.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 23.63 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +103 萬（+10%）
臺北市士林區大南路376號 4F/4F 2021-12-20
61.9萬/坪 總價 1,710 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 27.62 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,886 萬 較當時 +176 萬（+10%）
臺北市士林區大南路341號 3F/15F 2021-12-16
59.8萬/坪 總價 2,608 萬（扣車位 2,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.83 坪 屋齡14年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,876 萬 較當時 +268 萬（+10%）
臺北市士林區大南路325號 7F/14F 2021-12-14
52.9萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 43.4 坪 屋齡14年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,985 萬 較當時 +185 萬（+10%）
臺北市士林區大南路403號 1F/5F 2021-12-13
59.6萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 38.59 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,537 萬 較當時 +237 萬（+10%）
臺北市士林區大南路325號 12F/14F 2021-11-29
50.3萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.46 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +106 萬（+10%）
臺北市士林區大南路285巷11號 5F/5F 2021-11-12
51.3萬/坪 總價 1,388 萬
公寓 5房3廳2衛 權狀 27.05 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,531 萬 較當時 +143 萬（+10%）
臺北市士林區大南路325號 13F/14F 2021-11-11
36.5萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.98 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +105 萬（+10%）
臺北市士林區大南路345號 2F/15F 2021-11-07
51.7萬/坪 總價 3,025 萬（扣車位 3,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.53 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,336 萬 較當時 +311 萬（+10%）
臺北市士林區大南路285巷9弄3號 1F/4F 2021-11-05
63.5萬/坪 總價 1,458 萬
公寓 0房1廳0衛 權狀 22.96 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,608 萬 較當時 +150 萬（+10%）
臺北市士林區大南路285巷9弄5號 1F/4F 2021-11-05
64.3萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 22.54 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +149 萬（+10%）
臺北市士林區大南路335號 9F/15F 2021-09-09
54.5萬/坪 總價 2,630 萬（扣車位 2,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.3 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 2,901 萬 較當時 +271 萬（+10%）
臺北市士林區大南路331號 3F/14F 2021-09-03
60.0萬/坪 總價 2,570 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 47.29 坪 屋齡14年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,834 萬 較當時 +264 萬（+10%）
臺北市士林區大南路400號 4F/5F 2021-08-18
42.9萬/坪 總價 1,370 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.93 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +141 萬（+10%）
臺北市士林區大南路325號 11F/14F 2021-08-09
46.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 43.4 坪 屋齡14年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +165 萬（+10%）
臺北市士林區大南路350巷27號 1F/2F 2021-08-07
68.0萬/坪 總價 1,238 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 18.21 坪 屋齡53年
較上次成交 ↑ +358 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +260 萬
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +127 萬（+10%）
臺北市士林區大南路414巷5號 2F/4F 2021-07-15
54.2萬/坪 總價 1,530 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 28.22 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,687 萬 較當時 +157 萬（+10%）
臺北市士林區大南路392號 5F/5F 2021-07-09
37.3萬/坪 總價 1,310 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.12 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +135 萬（+10%）
臺北市士林區大南路410號 2F/4F 2021-06-29
52.6萬/坪 總價 1,730 萬
公寓 5房1廳5衛 權狀 32.9 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,908 萬 較當時 +178 萬（+10%）
臺北市士林區大南路285巷1號 4F/5F 2021-05-22
40.1萬/坪 總價 1,030 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 25.66 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +106 萬（+10%）
臺北市士林區大南路327號 9F/14F 2021-05-09
52.9萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.17 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,812 萬 較當時 +262 萬（+10%）
臺北市士林區大南路359號 3F/4F 2021-03-07
31.5萬/坪 總價 860 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 27.34 坪 屋齡45年
現在能賣多少 948 萬 較當時 +88 萬（+10%）
臺北市士林區大南路325號 10F/14F 2021-02-23
52.8萬/坪 總價 902 萬（扣車位 782 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 23.63 坪 屋齡14年 含車位 120萬
現在能賣多少 995 萬 較當時 +93 萬（+10%）
臺北市士林區大南路325號 5F/14F 2021-02-04
42.1萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.37 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,919 萬 較當時 +179 萬（+10%）
臺北市士林區大南路306號 2F/3F 2021-01-17
45.0萬/坪 總價 1,480 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 32.85 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +152 萬（+10%）
臺北市士林區大南路339號 10F/15F 2020-12-21
53.1萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.28 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,253 萬 較當時 +103 萬（+3%）
臺北市士林區大南路368號 5F/5F 2020-11-26
38.4萬/坪 總價 990 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.79 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +32 萬（+3%）
臺北市士林區大南路400號 4F/5F 2020-11-04
42.3萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.93 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +44 萬（+3%）
臺北市士林區大南路306號 1F/3F 2020-10-14
78.5萬/坪 總價 2,580 萬
公寓 — 權狀 32.85 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,664 萬 較當時 +84 萬（+3%）
臺北市士林區大南路398號 2F/5F 2020-10-12
37.6萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.41 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺北市士林區大南路325號 9F/14F 2020-09-29
54.0萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.83 坪 屋齡13年
現在能賣多少 826 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺北市士林區大南路325號 2F/14F 2020-09-26
59.8萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.35 坪 屋齡13年
現在能賣多少 762 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺北市士林區大南路345號 9F/15F 2020-09-14
50.1萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.9 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,530 萬 較當時 +80 萬（+3%）
臺北市士林區大南路117號 3F/4F 2020-08-26
52.6萬/坪 總價 938 萬
公寓 5房0廳2衛 權狀 17.82 坪 屋齡48年
現在能賣多少 969 萬 較當時 +31 萬（+3%）
臺北市士林區大南路325號 8F/14F 2020-08-16
59.1萬/坪 總價 755 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.77 坪 屋齡13年
現在能賣多少 780 萬 較當時 +25 萬（+3%）

大南路社區／大樓排行（80 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺北市士林區大南路132之1號 292.4 1 筆 — 2022-04-27
臺北市士林區大南路75號 130.5 1 筆 102 年 2017-09-14
臺北市士林區大南路379號 110 1 筆 56 年 2022-03-10
臺北市士林區大南路276號 100.4 1 筆 51 年 2023-07-28
臺北市士林區大南路415號 82.6 2 筆 32 年 2024-10-30
臺北市士林區大南路428巷44號 82.4 1 筆 48 年 2015-03-27
臺北市士林區大南路63號 80.6 1 筆 — 2024-06-23
臺北市士林區大南路428巷29號 76.8 1 筆 48 年 2015-11-26
臺北市士林區大南路285巷5號 75.5 2 筆 38 年 2022-05-29
臺北市士林區大南路273號 75.5 1 筆 47 年 2017-07-18
臺北市士林區大南路329號 72 2 筆 19 年 2026-04-21
臺北市士林區大南路324號 71.4 1 筆 53 年 2025-11-03
臺北市士林區大南路285巷9弄7號 69.1 1 筆 55 年 2025-04-26
臺北市士林區大南路80號 67.6 1 筆 65 年 2022-11-25
臺北市士林區大南路428巷36號 67.5 1 筆 58 年 2025-03-16
臺北市士林區大南路327之1號 64.1 1 筆 17 年 2024-11-02
臺北市士林區大南路285巷9弄3號 63.5 1 筆 44 年 2021-11-05
臺北市士林區大南路327號 63.4 4 筆 15 年 2025-04-27
臺北市士林區大南路376號 61.9 1 筆 47 年 2021-12-20
臺北市士林區大南路306號 61.8 2 筆 50 年 2021-01-17
臺北市士林區大南路311號 60.5 1 筆 54 年 2024-12-24
臺北市士林區大南路403號 59.9 3 筆 45 年 2026-03-16
臺北市士林區大南路285巷9弄5號 58.3 2 筆 46 年 2024-02-25
臺北市士林區大南路350巷27號 58.2 2 筆 50 年 2021-08-07
臺北市士林區大南路384號 57.3 1 筆 50 年 2024-03-01
臺北市士林區大南路287號 57.3 1 筆 47 年 2017-03-07
臺北市士林區大南路339號 56.7 5 筆 14 年 2026-01-06
臺北市士林區大南路251巷10號 56.7 1 筆 47 年 2023-10-07
臺北市士林區大南路417號 56.5 1 筆 33 年 2023-01-02
臺北市士林區大南路280號 55.7 1 筆 42 年 2025-07-31
臺北市士林區大南路275號 55.7 1 筆 54 年 2024-07-15
臺北市士林區大南路341號 55.6 5 筆 11 年 2022-07-14
臺北市士林區大南路343之1號 55.2 1 筆 15 年 2022-08-27
臺北市士林區大南路331號 54.5 5 筆 11 年 2024-09-03
臺北市士林區大南路388巷2號 54.5 1 筆 53 年 2024-06-20
臺北市士林區大南路343號 54.5 4 筆 9 年 2023-06-29
臺北市士林區大南路109號 54.5 1 筆 44 年 2019-09-06
臺北市士林區大南路414巷5號 54.2 1 筆 49 年 2021-07-15
臺北市士林區大南路373號 54.1 1 筆 28 年 2016-07-12
臺北市士林區大南路111號 54 2 筆 39 年 2014-12-09
臺北市士林區大南路385號 53.1 1 筆 60 年 2022-03-10
臺北市士林區大南路388巷4號 52.6 1 筆 51 年 2022-12-26
臺北市士林區大南路410號 52.6 1 筆 49 年 2021-06-29
臺北市士林區大南路117號 52.6 1 筆 48 年 2020-08-26
臺北市士林區大南路333號 52.5 3 筆 14 年 2024-05-23
臺北市士林區大南路325號 52.3 78 筆 11 年 2026-01-29
臺北市士林區大南路337號 52 8 筆 10 年 2025-05-12
臺北市士林區大南路285巷11號 51.3 1 筆 38 年 2021-11-12
臺北市士林區大南路335號 51.2 13 筆 12 年 2025-08-18
臺北市士林區大南路345號 51 10 筆 11 年 2023-07-02
臺北市士林區大南路251巷31號 50.8 1 筆 46 年 2022-11-11
臺北市士林區大南路350巷15號 50.5 1 筆 48 年 2015-08-31
臺北市士林區大南路428巷2號 50.4 1 筆 46 年 2013-05-17
臺北市士林區大南路368號 49.9 4 筆 36 年 2022-01-11
臺北市士林區大南路285巷3號 49.8 2 筆 40 年 2023-07-31
臺北市士林區大南路400號 48.8 4 筆 39 年 2023-08-09
臺北市士林區大南路310號 48.5 5 筆 51 年 2025-12-09
臺北市士林區大南路397號 48 1 筆 43 年 2022-06-28
臺北市士林區大南路66號 46.3 1 筆 46 年 2024-02-15
臺北市士林區大南路367號 46.3 1 筆 14 年 2023-04-20
臺北市士林區大南路408巷7號 46.2 1 筆 52 年 2023-04-01
臺北市士林區大南路285巷13之1號 46 1 筆 41 年 2024-10-28
臺北市士林區大南路251巷17號 44.9 1 筆 43 年 2019-12-28
臺北市士林區大南路312號 44.2 3 筆 45 年 2019-03-26
臺北市士林區大南路408巷5號 44.2 1 筆 42 年 2013-07-22
臺北市士林區大南路395號 44.1 1 筆 45 年 2020-05-03
臺北市士林區大南路361號 42.8 4 筆 30 年 2024-03-07
臺北市士林區大南路251巷14號 42.5 1 筆 37 年 2013-02-09
臺北市士林區大南路251巷34號 42.3 1 筆 36 年 2012-09-18
臺北市士林區大南路408巷1號 41.2 1 筆 51 年 2023-05-18
臺北市士林區大南路255號 41.2 1 筆 39 年 2016-05-14
臺北市士林區大南路436號 40.5 1 筆 30 年 2015-04-28
臺北市士林區大南路285巷1號 40.1 1 筆 38 年 2021-05-22
臺北市士林區大南路387號 39.3 1 筆 58 年 2023-04-20
臺北市士林區大南路405號 38.9 1 筆 39 年 2018-01-07
臺北市士林區大南路371號 37.9 2 筆 40 年 2022-07-13
臺北市士林區大南路398號 37.6 1 筆 37 年 2020-10-12
臺北市士林區大南路392號 37.3 1 筆 38 年 2021-07-09
臺北市士林區大南路359號 31.5 1 筆 45 年 2021-03-07
臺北市士林區大南路134號 21.6 1 筆 100 年 2016-11-16
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士林區大南路 常見問題

士林區大南路房價現在多少？

臺北市士林區大南路實價登錄單價中位 52.4 萬/坪、平均 54.9 萬/坪，多數成交落在 38–76 萬/坪，比 士林區全區低 13%。共 231 筆，資料截至 2026 年第三季。

大南路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 58.3、巷弄門牌 54.2 萬/坪，巷內比臨路低 7%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

大南路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市士林區大南路132之1號」，約 292.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。