士林區後街 房價行情
內政部實價登錄 · 46 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價士林區後街
推薦單價 62.1 萬/坪 平均 63.3 萬/坪
最低43萬/坪
最高88萬/坪
成交46筆
一般樓層中位63 萬/坪42 筆
一樓（含店面、騎樓）54.3 萬/坪4 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-07-17197m 13F/17F臺北市士林區中山北路五段753號 · 住宅大樓 90.2 萬/坪總 6,680 萬 2026-07-04198m 6F/17F臺北市士林區中山北路五段755號 · 住宅大樓 85.7 萬/坪總 5,750 萬 2026-06-18418m 1F/8F一樓臺北市士林區福國路95號 · 華廈 40.2 萬/坪總 280 萬 2026-06-12201m 9F/17F臺北市士林區中山北路五段759號 · 住宅大樓 96.2 萬/坪總 8,300 萬 2026-06-07201m 13F/17F臺北市士林區中山北路五段759號 · 住宅大樓 99 萬/坪總 7,850 萬 2026-06-04197m 15F/17F臺北市士林區中山北路五段753號 · 住宅大樓 95.5 萬/坪總 7,107 萬 2026-06-04198m 15F/17F臺北市士林區中山北路五段755號 · 住宅大樓 95 萬/坪總 6,643 萬 2026-05-10221m 6F/7F臺北市士林區福壽街45號 · 華廈 108 萬/坪總 2,055 萬 2026-05-09264m 16F/18F臺北市士林區中山北路五段750號 · 住宅大樓 102.8 萬/坪總 8,588 萬 2026-05-07198m 7F/17F臺北市士林區中山北路五段755號 · 住宅大樓 90 萬/坪總 6,000 萬 2026-05-06125m 9F/15F臺北市士林區文林路556號 · 住宅大樓 80.5 萬/坪總 4,736 萬 2026-05-05200m 11F/17F臺北市士林區中山北路五段757號 · 住宅大樓 94.3 萬/坪總 6,618 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺北市士林區後街21巷19號 3F/7F 2025-11-07
82.3萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
臺北市士林區後街21巷34號 2F/4F 2025-10-17
43.2萬/坪 總價 1,600 萬
臺北市士林區後街21巷19號 4F/7F 2019-05-19
67.6萬/坪 總價 1,158 萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +188 萬（+16%）
臺北市士林區後街21巷19號 4F/7F 2016-12-31
58.5萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +56 萬
臺北市士林區後街21巷13號 5F/7F 2016-11-11
54.4萬/坪 總價 930 萬
臺北市士林區後街21巷11號 全F/2F 2016-08-25
87.6萬/坪 土地 122.8 萬/坪 總價 2,228 萬
臺北市士林區後街21巷13號 7F/7F 2015-02-07
69.0萬/坪 總價 1,000 萬
臺北市士林區後街21巷19號 1F/7F 2014-12-18
65.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
臺北市士林區後街21巷19號 7F/7F 2014-12-18
69.3萬/坪 總價 948 萬
臺北市士林區後街21巷37號 3F/4F 2014-11-22
54.1萬/坪 總價 1,115 萬
臺北市士林區後街21巷19號 3F/7F 2014-11-20
51.4萬/坪 總價 1,114 萬（扣車位 1,114 萬）
較上次成交 ↓ −176 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −233 萬
臺北市士林區後街21巷19號 4F/7F 2014-11-20
56.2萬/坪 總價 980 萬
臺北市士林區後街21巷19號 3F/7F 2014-11-20
56.4萬/坪 總價 983 萬
臺北市士林區後街21巷19號 6F/7F 2014-11-20
63.0萬/坪 總價 950 萬
臺北市士林區後街21巷19號 4F/7F 2014-10-21
52.5萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
臺北市士林區後街21巷19號 3F/7F 2014-10-21
59.7萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
臺北市士林區後街21巷19號 4F/7F 2014-10-21
65.8萬/坪 總價 1,128 萬
臺北市士林區後街21巷19號 2F/7F 2014-10-21
66.1萬/坪 總價 1,429 萬（扣車位 1,429 萬）
臺北市士林區後街21巷19號 6F/7F 2014-10-21
68.9萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,890 萬）
臺北市士林區後街21巷19號 5F/7F 2014-10-03
55.0萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
臺北市士林區後街21巷19號 2F/7F 2014-09-18
57.3萬/坪 總價 986 萬
臺北市士林區後街21巷19號 5F/7F 2014-09-18
66.3萬/坪 總價 1,141 萬
臺北市士林區後街21巷13號 7F/7F 2014-05-02
49.7萬/坪 總價 720 萬
臺北市士林區後街21巷19號 2F/7F 2014-02-12
71.7萬/坪 總價 1,249.9 萬
臺北市士林區後街21巷46弄4號 3F/4F 2013-11-23
49.0萬/坪 總價 1,330 萬
臺北市士林區後街21巷2號 4F/5F 2013-04-12
38.6萬/坪 總價 1,150 萬
臺北市士林區後街21巷11號 全F/2F 2013-04-08
76.2萬/坪 土地 106.8 萬/坪 總價 1,938 萬
臺北市士林區後街21巷46弄1號 1F/5F 2013-04-01
43.0萬/坪 總價 1,410 萬
臺北市士林區後街21巷37號 3F/4F 2012-10-30
53.9萬/坪 總價 1,110 萬
臺北市士林區後街21巷19號 5F/7F 2012-05-07
65.7萬/坪 總價 1,145 萬
後街社區／大樓排行（12 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺北市士林區後街31巷6號 | 143.3 | 1 筆 | — | 2020-09-19 |
| 臺北市士林區後街21巷11號 | 81.9 | 2 筆 | 53 年 | 2016-08-25 |
| 臺北市士林區後街21巷19號 | 65.9 | 23 筆 | 2 年 | 2025-11-07 |
| 臺北市士林區後街16號 | 62.1 | 1 筆 | 43 年 | 2024-05-01 |
| 臺北市士林區後街21巷13號 | 58.8 | 8 筆 | 23 年 | 2023-11-12 |
| 臺北市士林區後街21巷37號 | 56 | 3 筆 | 37 年 | 2024-06-05 |
| 臺北市士林區後街21巷28號 | 55.4 | 1 筆 | 44 年 | 2023-03-31 |
| 臺北市士林區後街21巷46弄2號 | 54.3 | 1 筆 | 40 年 | 2022-10-24 |
| 臺北市士林區後街21巷34號 | 50.2 | 3 筆 | 43 年 | 2025-10-17 |
| 臺北市士林區後街21巷46弄4號 | 49 | 1 筆 | 39 年 | 2013-11-23 |
| 臺北市士林區後街21巷46弄1號 | 43 | 1 筆 | 31 年 | 2013-04-01 |
| 臺北市士林區後街21巷2號 | 38.6 | 1 筆 | 32 年 | 2013-04-12 |
單價中位數
62.1萬/坪
單價平均
63.3萬/坪
常見區間
43–88萬/坪
平均屋齡
18.2年
本路段中位 比 士林區全區高 2%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 46 筆，截至 2026 年第三季。
後街單價走勢
2016 → 2025
後街↓8%
後街單位：萬/坪
後街時光機 · 歷年回放
後街2016–2025 單價回放
9 年來 -8%（年化 -0.9%）
回到買進，以估算
以 後街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
後街交通與通勤
後街交通步行可達
最近車站芝山 站步行約 7 分 · 距 548 公尺
士林站步行 8 分 · 579m明德站步行 19 分 · 1399m
周邊 1 公里內 2 站、2 公里內 4 站，步行 300 公尺內 12 個公車站、4 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
後街周邊環境
後街生活機能91 分
✓車站芝山548 公尺・2 處
✓超商7-Eleven159 公尺
✓超市（未命名）361 公尺
✓學校文昌國小379 公尺
✕醫院附近無3 公里內無
✓診所士林復建科診所260 公尺・2 處
✓公園生態公園366 公尺・2 處
✓銀行臺灣新光商業銀行202 公尺・11 處
✓停車場美德平面停車場148 公尺
✓充電站Go Station 換電站 - 中油福林站717 公尺
✓運動中心福林國小溫水游泳池572 公尺・2 處
後街嫌惡設施
✓違章工廠5 公里內無安全距離
✓焚化爐臺北市政府環境保護局北投垃圾焚化廠2.8 公里
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所士林變電所887 公尺
✓加油站福林站 加油站724 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地中華民國時期公墓1.2 公里
✓市場士林市場1.1 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
士林區其他路段
下樹林街170.3萬大亨路160.1萬仰德大道二段120.7萬仰德大道一段120.2萬中庸五路112.5萬小西街100.4萬仰德大道四段94.2萬至善路三段93萬福德路91.1萬承德路七段90.6萬小北街89.5萬福志路88.8萬福壽街87萬華榮街86.5萬
士林區後街近年在內政部實價登錄累積 46 筆成交，單價中位數約 62.1 萬/坪、平均 63.3 萬/坪，多數成交落在 43 到 88 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數回落約 8%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
後街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
1339元/坪/月
士林區全區中位
1326元/坪/月
推估年投報
2.6%
租賃筆數
10筆
士林區各型態租金中位
公寓1005 元/坪/月4,092 筆
華廈1372 元/坪/月3,842 筆
住宅大樓1464 元/坪/月3,126 筆
店面1693 元/坪/月793 筆
透天1878 元/坪/月643 筆
套房1623 元/坪/月305 筆
其他1653 元/坪/月163 筆
後街最近租賃成交
2026-04-27後街２１巷１９號三樓之１ 17.42坪31,611 元/月1815 元/坪
2025-12-01後街２１巷１３號四樓之１ 31.77坪35,000 元/月1101 元/坪
2024-06-08後街６號１樓+２樓 31.79坪38,000 元/月1197 元/坪
2023-08-30後街２１巷３４號 37.04坪15,000 元/月407 元/坪
2022-08-28後街２１巷３４號 37.04坪15,000 元/月407 元/坪
2020-02-10後街２１巷４２之１號 17.76坪23,800 元/月1339 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
士林區後街 常見問題
士林區後街房價現在多少？
臺北市士林區後街實價登錄單價中位 62.1 萬/坪、平均 63.3 萬/坪，多數成交落在 43–88 萬/坪，比 士林區全區高 2%。共 46 筆，資料截至 2026 年第三季。
後街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市士林區後街31巷6號」，約 143.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。