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士林區忠義街 房價行情

內政部實價登錄 · 123 筆

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本路各巷弄行情

忠義街71巷23 筆忠義街91巷11 筆忠義街78巷9 筆忠義街46巷5 筆忠義街123巷4 筆
實價雷達預估單價士林區忠義街
推薦單價 57.3 萬/坪 平均 57.9 萬/坪
最低26萬/坪
最高92萬/坪
成交123筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓61.5 萬/坪華廈73.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上61.6 萬/坪
一般樓層中位56 萬/坪110 筆
一樓（含店面、騎樓）94.1 萬/坪16 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 68%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-14188m 15F/19F臺北市士林區芝玉路一段200號 · 住宅大樓 64.9 萬/坪總 5,350 萬 2026-05-08321m 15F/18F臺北市士林區芝玉路一段226號 · 住宅大樓 87.5 萬/坪總 6,000 萬 2026-04-20377m 5F/5F臺北市士林區德行東路90巷27弄12號 · 公寓 66.7 萬/坪總 2,088 萬 2026-04-12105m 2F/7F臺北市士林區德行東路190巷31弄17號 · 華廈 73.1 萬/坪總 3,180 萬 2026-04-12159m 9F/12F臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄5號 · 住宅大樓 92.9 萬/坪總 5,800 萬

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臺北市士林區忠義街34號 3F/5F 2026-01-21
62.7萬/坪 總價 2,425 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.66 坪 屋齡42年
臺北市士林區忠義街129號 2F/5F 2026-01-13
49.3萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.29 坪 屋齡50年
臺北市士林區忠義街99號 2F/5F 2025-12-16
66.4萬/坪 總價 2,008 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.23 坪 屋齡39年
臺北市士林區忠義街71巷25號 1F/5F 2025-11-16
57.0萬/坪 總價 3,228 萬
公寓 6房3廳3衛 權狀 56.66 坪 屋齡40年
臺北市士林區忠義街115之1號 2F/7F 2025-11-07
75.8萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,480 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.27 坪 屋齡41年 含車位 300萬
臺北市士林區忠義街115號 3F/7F 2025-10-17
73.3萬/坪 總價 2,400 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 32.74 坪 屋齡41年
臺北市士林區忠義街131號 5F/5F 2025-08-11
60.6萬/坪 總價 1,630 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.92 坪 屋齡49年
臺北市士林區忠義街131號 2F/5F 2025-06-29
70.2萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.06 坪 屋齡49年
臺北市士林區忠義街131號 1F/5F 2025-05-21
52.8萬/坪 總價 2,790 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 52.86 坪 屋齡49年
臺北市士林區忠義街71巷13弄9號 B1F/5F 2025-05-15
24.5萬/坪 總價 648 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.44 坪 屋齡44年
臺北市士林區忠義街91巷21號 3F/5F 2024-08-12
71.7萬/坪 總價 2,810 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.18 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +1,110 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +682 萬
臺北市士林區忠義街113之1號 6F/7F 2024-07-11
73.5萬/坪 總價 2,480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.76 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +176 萬
臺北市士林區忠義街71巷33號 1F/5F 2024-06-24
72.3萬/坪 總價 3,580 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 49.51 坪 屋齡38年
臺北市士林區忠義街71巷13弄7號 3F/5F 2024-06-16
66.2萬/坪 總價 1,988 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.05 坪 屋齡43年
臺北市士林區忠義街131號 4F/5F 2024-05-25
64.5萬/坪 總價 1,745 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.06 坪 屋齡48年
臺北市士林區忠義街131號 2F/5F 2024-05-09
66.5萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 27.06 坪 屋齡48年
臺北市士林區忠義街78巷7號 5F/5F 2024-04-30
61.1萬/坪 總價 1,862 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.46 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +83 萬
臺北市士林區忠義街123巷8號 2F/5F 2024-04-24
57.3萬/坪 總價 1,555 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.12 坪 屋齡39年
臺北市士林區忠義街135號 4F/5F 2024-04-13
61.5萬/坪 總價 1,720 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.98 坪 屋齡48年
臺北市士林區忠義街131號 3F/5F 2024-04-07
65.0萬/坪 總價 1,760 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 27.06 坪 屋齡48年
臺北市士林區忠義街91巷16號 5F/5F 2024-04-04
52.0萬/坪 總價 1,888 萬
公寓 5房3廳4衛 權狀 36.32 坪 屋齡38年
臺北市士林區忠義街71巷21號 3F/5F 2024-03-26
67.4萬/坪 總價 2,070 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.73 坪 屋齡39年
臺北市士林區忠義街91巷3號 B1F/5F 2024-03-04
22.9萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.21 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −31 萬
臺北市士林區忠義街151號 9F/10F 2024-02-05
91.5萬/坪 總價 5,750 萬（扣車位 5,150 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 77.32 坪 屋齡18年 含車位 600萬
臺北市士林區忠義街91巷3號 B1F/5F 2023-12-19
22.9萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.21 坪 屋齡42年
現在能賣多少 637 萬 較當時 +37 萬（+6%）
臺北市士林區忠義街115號 4F/7F 2023-11-08
61.1萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 32.74 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,124 萬 較當時 +124 萬（+6%）
臺北市士林區忠義街71巷33號 2F/5F 2023-10-22
61.6萬/坪 總價 2,238 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.32 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 2,376 萬 較當時 +138 萬（+6%）
臺北市士林區忠義街82號 B1F/5F 2023-10-13
23.7萬/坪 總價 835 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 35.27 坪 屋齡44年
現在能賣多少 887 萬 較當時 +52 萬（+6%）
臺北市士林區忠義街93號 B1F/5F 2023-09-14
26.1萬/坪 總價 425 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 16.25 坪 屋齡37年
現在能賣多少 451 萬 較當時 +26 萬（+6%）
臺北市士林區忠義街71巷33號 2F/5F 2023-06-18
53.1萬/坪 總價 1,930 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.32 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,049 萬 較當時 +119 萬（+6%）
臺北市士林區忠義街80號 5F/5F 2023-06-14
54.0萬/坪 總價 1,666 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.86 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,769 萬 較當時 +103 萬（+6%）
臺北市士林區忠義街117之3號 1F/7F 2023-06-02
112.0萬/坪 總價 2,500 萬
華廈 — 權狀 22.33 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,655 萬 較當時 +155 萬（+6%）
臺北市士林區忠義街71巷13弄6號 5F/5F 2023-04-22
52.2萬/坪 總價 1,568 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.04 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,665 萬 較當時 +97 萬（+6%）
臺北市士林區忠義街78巷11號 1F/5F 2023-04-09
85.7萬/坪 總價 3,360 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.22 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,568 萬 較當時 +208 萬（+6%）
臺北市士林區忠義街42號 1F/5F 2023-01-18
57.9萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 0房0廳1衛 權狀 34.53 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,124 萬 較當時 +124 萬（+6%）
臺北市士林區忠義街78巷1號 5F/5F 2022-12-01
59.0萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.53 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +89 萬（+5%）
臺北市士林區忠義街22號 1F/5F 2022-11-14
99.0萬/坪 總價 3,500 萬
公寓 — 權狀 35.34 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,673 萬 較當時 +173 萬（+5%）
臺北市士林區忠義街86號 5F/7F 2022-10-11
75.4萬/坪 總價 3,250 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.1 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,411 萬 較當時 +161 萬（+5%）
臺北市士林區忠義街78巷7號 4F/5F 2022-09-01
60.7萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.46 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,942 萬 較當時 +92 萬（+5%）
臺北市士林區忠義街71巷21號 5F/5F 2022-08-18
51.9萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 35.66 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,942 萬 較當時 +92 萬（+5%）
臺北市士林區忠義街113之1號 4F/7F 2022-07-09
62.2萬/坪 總價 2,100 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.76 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,204 萬 較當時 +104 萬（+5%）
臺北市士林區忠義街119號 2F/5F 2022-06-20
61.6萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.73 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,309 萬 較當時 +109 萬（+5%）
臺北市士林區忠義街71巷27號 5F/5F 2022-04-21
53.3萬/坪 總價 2,030 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.12 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,130 萬 較當時 +100 萬（+5%）
臺北市士林區忠義街110號 5F/5F 2022-04-05
60.0萬/坪 總價 1,855 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 30.9 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,947 萬 較當時 +92 萬（+5%）
臺北市士林區忠義街87號 5F/5F 2022-03-26
56.7萬/坪 總價 1,690 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.82 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +84 萬（+5%）
臺北市士林區忠義街71巷13弄8號 2F/5F 2022-03-25
64.8萬/坪 總價 2,530 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.05 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +271 萬
現在能賣多少 2,655 萬 較當時 +125 萬（+5%）
臺北市士林區忠義街24號 5F/5F 2022-03-18
51.8萬/坪 總價 1,728 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.34 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,814 萬 較當時 +86 萬（+5%）
臺北市士林區忠義街135號 5F/5F 2022-03-12
59.0萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.98 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +82 萬（+5%）
臺北市士林區忠義街72號 3F/5F 2022-02-24
59.4萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 42.12 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,624 萬 較當時 +124 萬（+5%）
臺北市士林區忠義街145號 8F/10F 2021-12-27
55.1萬/坪 總價 3,520 萬（扣車位 3,520 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 63.91 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 3,822 萬 較當時 +302 萬（+9%）
臺北市士林區忠義街141號 9F/15F 2021-11-15
60.2萬/坪 總價 4,188 萬（扣車位 4,188 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.6 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 4,548 萬 較當時 +360 萬（+9%）
臺北市士林區忠義街117之1號 1F/7F 2021-11-14
100.3萬/坪 總價 2,280 萬
華廈 — 權狀 22.74 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,476 萬 較當時 +196 萬（+9%）
臺北市士林區忠義街34號 5F/5F 2021-10-16
48.1萬/坪 總價 1,860 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.66 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,020 萬 較當時 +160 萬（+9%）
臺北市士林區忠義街71巷13弄3號 3F/5F 2021-10-03
59.9萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.05 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,955 萬 較當時 +155 萬（+9%）
臺北市士林區忠義街85號 5F/5F 2021-09-19
50.4萬/坪 總價 1,810 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.92 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,965 萬 較當時 +155 萬（+9%）
臺北市士林區忠義街22號 4F/5F 2021-08-14
52.5萬/坪 總價 1,856 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.34 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,015 萬 較當時 +159 萬（+9%）
臺北市士林區忠義街100號 5F/5F 2021-07-21
54.9萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 26.41 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +124 萬（+9%）
臺北市士林區忠義街71巷7號 2F/5F 2021-06-17
48.9萬/坪 總價 1,470 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.05 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,596 萬 較當時 +126 萬（+9%）
臺北市士林區忠義街78巷17號 4F/5F 2021-04-08
56.0萬/坪 總價 2,195 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.22 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 2,383 萬 較當時 +188 萬（+9%）
臺北市士林區忠義街46巷7號 8F/9F 2021-03-17
68.9萬/坪 總價 2,650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.47 坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,877 萬 較當時 +227 萬（+9%）
臺北市士林區忠義街108號 5F/5F 2021-03-12
59.8萬/坪 總價 1,156 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.34 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +99 萬（+9%）
臺北市士林區忠義街123巷5號 3F/5F 2020-12-21
53.8萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.63 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −87 萬
臺北市士林區忠義街141號 2F/15F 2020-11-28
52.1萬/坪 總價 3,566 萬（扣車位 3,566 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.41 坪 屋齡29年 含車位
臺北市士林區忠義街91巷22號 B1F/5F 2020-11-09
21.7萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.96 坪 屋齡34年
臺北市士林區忠義街143號 14F/15F 2020-11-08
48.4萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,600 萬）
住宅大樓 4房4廳3衛 權狀 115.75 坪 屋齡29年 含車位
臺北市士林區忠義街91巷21號 5F/5F 2020-10-22
46.5萬/坪 總價 1,820 萬
公寓 5房3廳3衛 權狀 39.18 坪 屋齡34年
臺北市士林區忠義街46巷7號 1F/9F 2020-08-19
68.0萬/坪 總價 2,600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.22 坪 屋齡28年
臺北市士林區忠義街71巷13弄11號 2F/5F 2020-07-09
52.3萬/坪 總價 1,888 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.08 坪 屋齡39年
臺北市士林區忠義街32號 5F/5F 2020-07-04
49.0萬/坪 總價 2,168 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 44.29 坪 屋齡36年
臺北市士林區忠義街71巷31號 5F/5F 2020-06-22
42.8萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 33.9 坪 屋齡34年
臺北市士林區忠義街121號 4F/5F 2020-05-27
41.3萬/坪 總價 1,560 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.76 坪 屋齡33年
臺北市士林區忠義街151號 3F/10F 2020-04-21
71.7萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.93 坪 屋齡14年 含車位 280萬
臺北市士林區忠義街113之1號 6F/7F 2020-01-22
60.7萬/坪 總價 2,050 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.76 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺北市士林區忠義街91巷16號 3F/5F 2019-11-23
49.3萬/坪 總價 1,790 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.32 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,029 萬 較當時 +239 萬（+13%）
臺北市士林區忠義街71巷13弄7號 B1F/5F 2019-07-27
25.0萬/坪 總價 660 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.44 坪 屋齡38年
現在能賣多少 748 萬 較當時 +88 萬（+13%）
臺北市士林區忠義街139號 6F/10F 2019-07-09
56.3萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,550 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 63.09 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 4,024 萬 較當時 +474 萬（+13%）
臺北市士林區忠義街139號 3F/10F 2018-11-08
56.0萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 60.68 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 3,935 萬 較當時 +535 萬（+16%）
臺北市士林區忠義街117之1號 7F/7F 2018-09-21
46.1萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,920 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 63.39 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 3,379 萬 較當時 +459 萬（+16%）
臺北市士林區忠義街151號 10F/10F 2018-09-16
79.8萬/坪 總價 4,988 萬（扣車位 4,488 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 77.23 坪 屋齡12年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,773 萬 較當時 +785 萬（+16%）
臺北市士林區忠義街117之3號 1F/7F 2018-05-28
94.0萬/坪 總價 2,100 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.33 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,430 萬 較當時 +330 萬（+16%）
臺北市士林區忠義街46巷5號 8F/9F 2018-05-17
63.8萬/坪 總價 2,700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.33 坪 屋齡26年
現在能賣多少 3,125 萬 較當時 +425 萬（+16%）
臺北市士林區忠義街71巷27號 2F/5F 2018-01-26
39.8萬/坪 總價 1,515 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.12 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +238 萬（+16%）
臺北市士林區忠義街123巷5號 3F/5F 2017-08-06
53.8萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.63 坪 屋齡33年
臺北市士林區忠義街137號 11F/15F 2017-05-29
61.5萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.55 坪 屋齡26年 含車位 250萬
臺北市士林區忠義街91巷5號 4F/5F 2017-05-16
42.6萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.05 坪 屋齡36年
臺北市士林區忠義街91巷21號 3F/5F 2017-05-09
43.4萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.18 坪 屋齡31年
臺北市士林區忠義街104號 3F/5F 2017-04-30
50.7萬/坪 總價 1,730 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 34.13 坪 屋齡31年
臺北市士林區忠義街78巷15號 B1F/5F 2017-02-06
32.8萬/坪 總價 880 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.85 坪 屋齡38年
臺北市士林區忠義街71巷13弄8號 2F/5F 2016-12-21
51.7萬/坪 總價 2,020 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.05 坪 屋齡35年
臺北市士林區忠義街113號 3F/7F 2016-11-28
41.2萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 65.58 坪 屋齡32年 含車位
臺北市士林區忠義街132號 2F/5F 2015-12-31
52.0萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.52 坪 屋齡39年
臺北市士林區忠義街71巷13弄11號 5F/5F 2015-12-04
47.7萬/坪 總價 1,720 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 36.08 坪 屋齡34年
臺北市士林區忠義街151號 7F/10F 2015-11-25
59.9萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 66.82 坪 屋齡9年 含車位
臺北市士林區忠義街91巷21號 5F/5F 2015-11-11
51.0萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.18 坪 屋齡29年
臺北市士林區忠義街141號 14F/15F 2015-11-02
30.0萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 100.05 坪 屋齡24年
臺北市士林區忠義街141號 13F/15F 2015-08-18
61.0萬/坪 總價 4,288 萬（扣車位 4,288 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.26 坪 屋齡24年 含車位
臺北市士林區忠義街71巷17號 3F/5F 2015-05-24
51.4萬/坪 總價 1,518 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.54 坪 屋齡30年
臺北市士林區忠義街92號 3F/7F 2015-03-22
60.0萬/坪 總價 2,585 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.1 坪 屋齡30年
臺北市士林區忠義街46巷11號 9F/9F 2015-03-22
74.1萬/坪 總價 2,630 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.48 坪 屋齡23年
臺北市士林區忠義街108號 5F/5F 2014-12-23
54.8萬/坪 總價 1,060 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.34 坪 屋齡28年
臺北市士林區忠義街46巷5號 3F/9F 2014-11-10
64.5萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,730 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 42.33 坪 屋齡22年 含車位
臺北市士林區忠義街71巷13弄11號 3F/5F 2014-09-10
49.9萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.08 坪 屋齡33年
臺北市士林區忠義街151號 4F/10F 2014-09-08
64.2萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 66.97 坪 屋齡8年 含車位
臺北市士林區忠義街127號 4F/5F 2014-07-13
54.3萬/坪 總價 1,468 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.06 坪 屋齡38年
臺北市士林區忠義街86號 1F/7F 2014-01-02
106.5萬/坪 總價 4,590 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 43.1 坪 屋齡29年
臺北市士林區忠義街91巷8號 4F/7F 2013-10-30
60.5萬/坪 總價 2,845 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 47 坪 屋齡25年
臺北市士林區忠義街108號 5F/5F 2013-10-03
60.1萬/坪 總價 1,070 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 17.8 坪 屋齡27年
臺北市士林區忠義街71巷11號 3F/5F 2013-09-26
59.5萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 30.27 坪 屋齡32年
臺北市士林區忠義街129號 B1F/5F 2013-09-06
76.3萬/坪 總價 4,200 萬
公寓 — 權狀 55.02 坪 屋齡37年
臺北市士林區忠義街151號 4F/10F 2013-08-06
58.2萬/坪 總價 4,400 萬（扣車位 4,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 75.63 坪 屋齡7年 含車位
臺北市士林區忠義街71巷27號 4F/5F 2013-07-31
40.7萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 38.12 坪 屋齡27年
臺北市士林區忠義街163號 1F/10F 2013-07-03
65.1萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,700 萬）
華廈 0房1廳1衛 權狀 28.79 坪 屋齡7年 含車位 250萬
臺北市士林區忠義街113之3號 1F/7F 2013-06-29
93.5萬/坪 總價 2,380 萬
店面 1房1廳1衛 權狀 25.46 坪 屋齡29年
臺北市士林區忠義街123巷8號 4F/5F 2013-05-28
53.6萬/坪 總價 1,455 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.12 坪 屋齡28年
臺北市士林區忠義街78巷17號 4F/5F 2013-04-26
52.3萬/坪 總價 2,050 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.22 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +86 萬
臺北市士林區忠義街113之1號 6F/7F 2013-03-23
57.2萬/坪 總價 1,930 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.76 坪 屋齡29年
臺北市士林區忠義街78巷7號 5F/5F 2013-02-18
54.5萬/坪 總價 1,660 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.46 坪 屋齡34年
臺北市士林區忠義街115號 5F/7F 2012-12-09
57.4萬/坪 總價 1,880 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.74 坪 屋齡28年
臺北市士林區忠義街115之2號 3F/7F 2012-11-24
51.6萬/坪 總價 1,360 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.38 坪 屋齡28年
臺北市士林區忠義街6號 6F/7F 2012-09-24
61.7萬/坪 總價 2,380 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.57 坪 屋齡27年

忠義街社區一覽（2 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

康和摘星 80年 芝山德莊 105年

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忠義街社區／大樓排行（72 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺北市士林區忠義街117之3號 103 2 筆 37 年 2023-06-02
臺北市士林區忠義街113之3號 93.5 1 筆 29 年 2013-06-29
臺北市士林區忠義街86號 90.9 2 筆 33 年 2022-10-11
臺北市士林區忠義街78巷11號 85.7 1 筆 44 年 2023-04-09
臺北市士林區忠義街115之1號 75.8 1 筆 41 年 2025-11-07
臺北市士林區忠義街22號 75.8 2 筆 39 年 2022-11-14
臺北市士林區忠義街46巷11號 74.1 1 筆 23 年 2015-03-22
臺北市士林區忠義街151號 70.9 6 筆 11 年 2024-02-05
臺北市士林區忠義街46巷7號 68.5 2 筆 29 年 2021-03-17
臺北市士林區忠義街117之1號 68.4 3 筆 33 年 2021-11-14
臺北市士林區忠義街99號 66.4 1 筆 39 年 2025-12-16
臺北市士林區忠義街163號 65.1 1 筆 7 年 2013-07-03
臺北市士林區忠義街46巷5號 64.1 2 筆 24 年 2018-05-17
臺北市士林區忠義街115號 63.9 3 筆 36 年 2025-10-17
臺北市士林區忠義街113之1號 63.4 4 筆 36 年 2024-07-11
臺北市士林區忠義街131號 63.3 6 筆 49 年 2025-08-11
臺北市士林區忠義街129號 62.8 2 筆 44 年 2026-01-13
臺北市士林區忠義街71巷33號 62.4 3 筆 37 年 2024-06-24
臺北市士林區忠義街6號 61.7 1 筆 27 年 2012-09-24
臺北市士林區忠義街119號 61.6 1 筆 35 年 2022-06-20
臺北市士林區忠義街137號 61.5 1 筆 26 年 2017-05-29
臺北市士林區忠義街91巷8號 60.5 1 筆 25 年 2013-10-30
臺北市士林區忠義街135號 60.2 2 筆 47 年 2024-04-13
臺北市士林區忠義街110號 60 1 筆 36 年 2022-04-05
臺北市士林區忠義街92號 60 1 筆 30 年 2015-03-22
臺北市士林區忠義街71巷13弄3號 59.9 1 筆 40 年 2021-10-03
臺北市士林區忠義街71巷21號 59.6 2 筆 38 年 2024-03-26
臺北市士林區忠義街71巷11號 59.5 1 筆 32 年 2013-09-26
臺北市士林區忠義街72號 59.4 1 筆 36 年 2022-02-24
臺北市士林區忠義街78巷1號 59 1 筆 43 年 2022-12-01
臺北市士林區忠義街78巷7號 58.8 3 筆 41 年 2024-04-30
臺北市士林區忠義街71巷13弄8號 58.3 2 筆 38 年 2022-03-25
臺北市士林區忠義街108號 58.2 3 筆 30 年 2021-03-12
臺北市士林區忠義街42號 57.9 1 筆 39 年 2023-01-18
臺北市士林區忠義街71巷25號 57 1 筆 40 年 2025-11-16
臺北市士林區忠義街87號 56.7 1 筆 36 年 2022-03-26
臺北市士林區忠義街139號 56.2 2 筆 28 年 2019-07-09
臺北市士林區忠義街123巷8號 55.5 2 筆 34 年 2024-04-24
臺北市士林區忠義街34號 55.4 2 筆 40 年 2026-01-21
臺北市士林區忠義街145號 55.1 1 筆 30 年 2021-12-27
臺北市士林區忠義街100號 54.9 1 筆 35 年 2021-07-21
臺北市士林區忠義街127號 54.3 1 筆 38 年 2014-07-13
臺北市士林區忠義街80號 54 1 筆 44 年 2023-06-14
臺北市士林區忠義街123巷5號 53.8 2 筆 35 年 2020-12-21
臺北市士林區忠義街91巷21號 53.2 4 筆 33 年 2024-08-12
臺北市士林區忠義街113之2號 53 1 筆 28 年 2012-07-31
臺北市士林區忠義街71巷13弄6號 52.2 1 筆 42 年 2023-04-22
臺北市士林區忠義街132號 52 1 筆 39 年 2015-12-31
臺北市士林區忠義街24號 51.8 1 筆 39 年 2022-03-18
臺北市士林區忠義街78巷17號 51.8 3 筆 36 年 2021-04-08
臺北市士林區忠義街115之2號 51.6 1 筆 28 年 2012-11-24
臺北市士林區忠義街71巷17號 51.4 1 筆 30 年 2015-05-24
臺北市士林區忠義街141號 50.8 4 筆 27 年 2021-11-15
臺北市士林區忠義街104號 50.7 1 筆 31 年 2017-04-30
臺北市士林區忠義街91巷16號 50.6 2 筆 36 年 2024-04-04
臺北市士林區忠義街85號 50.4 1 筆 35 年 2021-09-19
臺北市士林區忠義街71巷13弄11號 50 3 筆 35 年 2020-07-09
臺北市士林區忠義街32號 49 1 筆 36 年 2020-07-04
臺北市士林區忠義街71巷7號 48.9 1 筆 40 年 2021-06-17
臺北市士林區忠義街143號 48.4 1 筆 29 年 2020-11-08
臺北市士林區忠義街71巷13弄7號 45.6 2 筆 41 年 2024-06-16
臺北市士林區忠義街71巷27號 44.6 3 筆 32 年 2022-04-21
臺北市士林區忠義街71巷31號 42.8 1 筆 34 年 2020-06-22
臺北市士林區忠義街91巷5號 42.6 1 筆 36 年 2017-05-16
臺北市士林區忠義街121號 41.3 1 筆 33 年 2020-05-27
臺北市士林區忠義街113號 41.2 1 筆 32 年 2016-11-28
臺北市士林區忠義街78巷15號 32.8 1 筆 38 年 2017-02-06
臺北市士林區忠義街93號 26.1 1 筆 37 年 2023-09-14
臺北市士林區忠義街71巷13弄9號 24.5 1 筆 44 年 2025-05-15
臺北市士林區忠義街82號 23.7 1 筆 44 年 2023-10-13
臺北市士林區忠義街91巷3號 22.9 2 筆 43 年 2024-03-04
臺北市士林區忠義街91巷22號 21.7 1 筆 34 年 2020-11-09
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士林區忠義街 常見問題

士林區忠義街房價現在多少？

臺北市士林區忠義街實價登錄單價中位 57.3 萬/坪、平均 57.9 萬/坪，多數成交落在 26–92 萬/坪，比 士林區全區低 5%。共 123 筆，資料截至 2026 年第三季。

忠義街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 60、巷弄門牌 53.3 萬/坪，巷內比臨路低 11%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

忠義街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市士林區忠義街117之3號」，約 103 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。