萬華區大理街 房價行情
內政部實價登錄 · 262 筆
本路各巷弄行情
大理街170巷33 筆大理街160巷27 筆大理街175巷19 筆大理街133巷12 筆大理街116巷4 筆大理街130巷4 筆大理街42巷4 筆大理街91巷4 筆大理街20巷3 筆大理街159巷2 筆大理街54巷1 筆
實價雷達預估單價萬華區大理街
推薦單價 54.5 萬/坪 平均 62.2 萬/坪
最低34萬/坪
最高138萬/坪
成交262筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓51.9 萬/坪住宅大樓74.1 萬/坪華廈53.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上52.1 萬/坪
一般樓層中位54.5 萬/坪242 筆
一樓（含店面、騎樓）60.8 萬/坪22 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-05-19230m 7F/11F臺北市萬華區艋舺大道338號 · 住宅大樓 87.2 萬/坪總 1,572 萬 2026-05-18355m 7F/7F臺北市萬華區莒光路256之1號 · 華廈 53.7 萬/坪總 1,700 萬 2026-05-05345m 2F/5F臺北市萬華區環河南路二段125巷15弄2號 · 公寓 42.6 萬/坪總 1,050 萬 2026-04-17418m 12F/13F臺北市萬華區西園路一段152號 · 住宅大樓 78.7 萬/坪總 1,600 萬 2026-04-14423m 8F/14F臺北市萬華區西藏路428巷9號 · 住宅大樓 85.4 萬/坪總 4,200 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺北市萬華區大理街133巷1之1號 全F/1F 2025-08-21
150.2萬/坪 土地 72.4 萬/坪 總價 15,900 萬
現在能賣多少 17,002 萬 較當時 +1,102 萬（+7%）
臺北市萬華區大理街103號 6F/12F 2024-07-10
82.4萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,300 萬）
較上次成交 ↑ +675 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +463 萬
現在能賣多少 2,735 萬 較當時 +185 萬（+7%）
臺北市萬華區大理街30號 7F/14F 2024-03-17
80.6萬/坪 總價 1,460 萬
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 1,566 萬 較當時 +106 萬（+7%）
臺北市萬華區大理街105號 5F/12F 2023-11-17
77.2萬/坪 總價 2,200 萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 2,540 萬 較當時 +340 萬（+15%）
臺北市萬華區大理街133巷16之3號 4F/5F 2023-11-06
52.3萬/坪 總價 1,420 萬
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +271 萬
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +220 萬（+15%）
臺北市萬華區大理街170巷58號 8F/12F 2022-04-16
42.8萬/坪 總價 1,000 萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +201 萬（+20%）
臺北市萬華區大理街105號 5F/12F 2022-03-13
71.9萬/坪 總價 2,050 萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 2,461 萬 較當時 +411 萬（+20%）
臺北市萬華區大理街130巷2弄7號 3F/4F 2022-01-11
43.5萬/坪 總價 950 萬
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +191 萬（+20%）
臺北市萬華區大理街170巷1弄11號 6F/7F 2021-12-05
52.5萬/坪 總價 1,250 萬
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +269 萬
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +248 萬（+20%）
臺北市萬華區大理街131號 3F/7F 2021-09-27
61.4萬/坪 總價 1,650 萬
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +252 萬
現在能賣多少 1,978 萬 較當時 +328 萬（+20%）
臺北市萬華區大理街170巷8號 6F/7F 2021-07-27
46.4萬/坪 總價 1,265 萬
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +231 萬
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +251 萬（+20%）
臺北市萬華區大理街129號 6F/7F 2020-09-27
55.5萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,758 萬）
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 2,214 萬 較當時 +456 萬（+26%）
臺北市萬華區大理街108號 6F/7F 2020-04-18
51.5萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 2,370 萬）
較上次成交 ↓ −342 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 −463 萬
現在能賣多少 2,985 萬 較當時 +615 萬（+26%）
大理街社區／大樓排行（98 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺北市萬華區大理街175巷11弄5號 | 236.5 | 2 筆 | — | 2016-01-20 |
| 臺北市萬華區大理街175巷21號 | 216 | 7 筆 | — | 2019-04-22 |
| 臺北市萬華區大理街42巷1之1號 | 153.9 | 1 筆 | 39 年 | 2013-07-08 |
| 臺北市萬華區大理街133巷1之1號 | 150.2 | 1 筆 | — | 2025-08-21 |
| 臺北市萬華區大理街37號 | 141.8 | 1 筆 | — | 2017-10-27 |
| 臺北市萬華區大理街175巷17號 | 139.5 | 1 筆 | — | 2019-09-20 |
| 臺北市萬華區大理街102號 | 136.4 | 2 筆 | — | 2021-06-01 |
| 臺北市萬華區大理街91巷19號 | 134.8 | 1 筆 | — | 2022-03-24 |
| 臺北市萬華區大理街175巷19號 | 128.4 | 1 筆 | — | 2014-07-22 |
| 臺北市萬華區大理街42巷1號 | 87.3 | 2 筆 | 43 年 | 2018-05-09 |
| 臺北市萬華區大理街170巷60號 | 79.5 | 1 筆 | — | 2012-09-12 |
| 臺北市萬華區大理街107號 | 74.5 | 1 筆 | — | 2015-12-30 |
| 臺北市萬華區大理街151號 | 71.8 | 1 筆 | — | 2013-07-24 |
| 臺北市萬華區大理街91巷13號 | 68.1 | 1 筆 | — | 2024-12-02 |
| 臺北市萬華區大理街30號 | 66.5 | 68 筆 | 2 年 | 2024-08-11 |
| 臺北市萬華區大理街91巷1號 | 66.3 | 1 筆 | 43 年 | 2023-12-22 |
| 臺北市萬華區大理街130巷2弄6號 | 66.2 | 1 筆 | 41 年 | 2014-11-04 |
| 臺北市萬華區大理街170巷1弄9號 | 66.1 | 1 筆 | 43 年 | 2024-12-08 |
| 臺北市萬華區大理街101號 | 65.9 | 1 筆 | 15 年 | 2022-06-21 |
| 臺北市萬華區大理街105號 | 64.8 | 9 筆 | 13 年 | 2024-02-12 |
| 臺北市萬華區大理街116巷11弄8號 | 63.9 | 1 筆 | — | 2013-04-23 |
| 臺北市萬華區大理街160巷26弄2號 | 61.9 | 1 筆 | 43 年 | 2024-12-14 |
| 臺北市萬華區大理街170巷1弄8號 | 60.4 | 1 筆 | 40 年 | 2021-02-20 |
| 臺北市萬華區大理街170巷66號 | 59.9 | 1 筆 | 45 年 | 2025-07-23 |
| 臺北市萬華區大理街160巷22弄7號 | 59 | 1 筆 | — | 2013-04-08 |
| 臺北市萬華區大理街42巷2之1號 | 56.5 | 1 筆 | 56 年 | 2023-12-02 |
| 臺北市萬華區大理街159巷2弄1號 | 55.9 | 2 筆 | 33 年 | 2015-12-17 |
| 臺北市萬華區大理街129號 | 55.3 | 4 筆 | 3 年 | 2021-08-14 |
| 臺北市萬華區大理街17號 | 55.1 | 3 筆 | 11 年 | 2022-08-26 |
| 臺北市萬華區大理街103號 | 54.9 | 5 筆 | 8 年 | 2024-07-10 |
| 臺北市萬華區大理街161之1號 | 54.8 | 1 筆 | 32 年 | 2014-07-18 |
| 臺北市萬華區大理街128號 | 54.6 | 3 筆 | 46 年 | 2024-04-07 |
| 臺北市萬華區大理街145號 | 54.2 | 4 筆 | 16 年 | 2024-10-07 |
| 臺北市萬華區大理街131號 | 54 | 4 筆 | 2 年 | 2021-09-27 |
| 臺北市萬華區大理街170巷1弄7號 | 53.9 | 1 筆 | 40 年 | 2021-12-20 |
| 臺北市萬華區大理街170巷1弄6號 | 53.8 | 4 筆 | 37 年 | 2022-04-01 |
| 臺北市萬華區大理街133巷1號 | 53.4 | 1 筆 | 41 年 | 2024-05-23 |
| 臺北市萬華區大理街160巷26弄7號 | 53.1 | 1 筆 | 43 年 | 2024-01-21 |
| 臺北市萬華區大理街147號 | 52.6 | 1 筆 | 16 年 | 2020-10-04 |
| 臺北市萬華區大理街133巷3號 | 52.1 | 1 筆 | 41 年 | 2024-07-10 |
| 臺北市萬華區大理街20巷1號 | 52 | 1 筆 | 57 年 | 2025-06-27 |
| 臺北市萬華區大理街108號 | 52 | 13 筆 | 4 年 | 2022-04-11 |
| 臺北市萬華區大理街160巷24弄12號 | 51.4 | 1 筆 | 42 年 | 2024-01-21 |
| 臺北市萬華區大理街170巷1弄3號 | 51.3 | 1 筆 | 40 年 | 2021-10-11 |
| 臺北市萬華區大理街171之1號 | 50.9 | 2 筆 | 41 年 | 2023-07-24 |
| 臺北市萬華區大理街34號 | 50.1 | 3 筆 | 44 年 | 2021-03-22 |
| 臺北市萬華區大理街54巷16號 | 50 | 1 筆 | — | 2025-04-30 |
| 臺北市萬華區大理街160巷26弄3號 | 49.5 | 1 筆 | 42 年 | 2023-04-29 |
| 臺北市萬華區大理街170巷58號 | 49.3 | 5 筆 | 41 年 | 2023-11-25 |
| 臺北市萬華區大理街20巷8之3號 | 49 | 1 筆 | 51 年 | 2022-12-24 |
| 臺北市萬華區大理街91巷1、3號 | 48.7 | 1 筆 | 43 年 | 2023-12-22 |
| 臺北市萬華區大理街133巷16之3號 | 48.3 | 3 筆 | 45 年 | 2024-05-28 |
| 臺北市萬華區大理街170巷1弄4號 | 48.1 | 2 筆 | 39 年 | 2020-08-20 |
| 臺北市萬華區大理街133巷2號 | 47.2 | 3 筆 | 46 年 | 2025-01-21 |
| 臺北市萬華區大理街25號 | 47.1 | 1 筆 | 42 年 | 2022-05-02 |
| 臺北市萬華區大理街160巷22弄15號 | 46.9 | 1 筆 | — | 2012-09-18 |
| 臺北市萬華區大理街28之1號 | 46.7 | 3 筆 | 29 年 | 2015-01-28 |
| 臺北市萬華區大理街167之1號 | 46.1 | 1 筆 | 44 年 | 2025-11-13 |
| 臺北市萬華區大理街144號 | 46.1 | 1 筆 | 44 年 | 2025-10-11 |
| 臺北市萬華區大理街133巷16之1號 | 46 | 1 筆 | 42 年 | 2021-10-27 |
| 臺北市萬華區大理街170巷1弄5號 | 45.9 | 2 筆 | — | 2020-07-27 |
| 臺北市萬華區大理街175巷3號 | 45.3 | 1 筆 | 40 年 | 2023-10-30 |
| 臺北市萬華區大理街170巷1弄11號 | 45 | 4 筆 | 41 年 | 2023-04-11 |
| 臺北市萬華區大理街175巷11號 | 43.9 | 3 筆 | 32 年 | 2020-11-17 |
| 臺北市萬華區大理街170巷8號 | 43.8 | 8 筆 | 40 年 | 2024-11-02 |
| 臺北市萬華區大理街116巷5號 | 43.4 | 1 筆 | 33 年 | 2014-11-03 |
| 臺北市萬華區大理街160巷24弄6號 | 42.9 | 1 筆 | 42 年 | 2024-11-02 |
| 臺北市萬華區大理街160巷20弄11號 | 42.6 | 1 筆 | 38 年 | 2021-11-01 |
| 臺北市萬華區大理街157號 | 42.5 | 1 筆 | 37 年 | 2024-01-25 |
| 臺北市萬華區大理街120號 | 42.5 | 1 筆 | 49 年 | 2023-07-20 |
| 臺北市萬華區大理街160巷22弄16號 | 42.4 | 1 筆 | 39 年 | 2022-10-31 |
| 臺北市萬華區大理街55之1號 | 42.1 | 2 筆 | 39 年 | 2023-04-17 |
| 臺北市萬華區大理街28號 | 41.1 | 1 筆 | 29 年 | 2015-10-23 |
| 臺北市萬華區大理街171號 | 41 | 1 筆 | 39 年 | 2020-08-09 |
| 臺北市萬華區大理街160巷26弄8號 | 40.9 | 2 筆 | 39 年 | 2020-12-22 |
| 臺北市萬華區大理街160巷22弄2號 | 40.8 | 2 筆 | 39 年 | 2023-04-09 |
| 臺北市萬華區大理街175巷9號 | 40.7 | 3 筆 | 40 年 | 2024-05-13 |
| 臺北市萬華區大理街20巷14號 | 40.7 | 1 筆 | 38 年 | 2022-07-05 |
| 臺北市萬華區大理街160巷26弄10號 | 40.4 | 6 筆 | 41 年 | 2022-05-27 |
| 臺北市萬華區大理街179號 | 40.1 | 1 筆 | 37 年 | 2020-12-05 |
| 臺北市萬華區大理街160巷22弄6號 | 39.4 | 1 筆 | 38 年 | 2021-02-21 |
| 臺北市萬華區大理街160巷24弄16號 | 39.2 | 1 筆 | — | 2019-06-30 |
| 臺北市萬華區大理街161之4號 | 38.8 | 2 筆 | 41 年 | 2025-08-04 |
| 臺北市萬華區大理街116巷3號 | 38.1 | 2 筆 | 36 年 | 2020-11-09 |
| 臺北市萬華區大理街160巷22弄14號 | 38 | 1 筆 | 37 年 | 2020-11-01 |
| 臺北市萬華區大理街185號 | 37.6 | 2 筆 | 36 年 | 2025-06-23 |
| 臺北市萬華區大理街160巷26弄5號 | 37.5 | 3 筆 | — | 2018-06-10 |
| 臺北市萬華區大理街122之1號 | 37.5 | 1 筆 | 41 年 | 2015-03-10 |
| 臺北市萬華區大理街130巷2弄7號 | 36 | 3 筆 | 47 年 | 2022-01-11 |
| 臺北市萬華區大理街133巷4號 | 35.6 | 2 筆 | 40 年 | 2013-12-05 |
| 臺北市萬華區大理街170巷52號 | 35.4 | 2 筆 | 37 年 | 2019-10-22 |
| 臺北市萬華區大理街160巷22弄18號 | 35.1 | 1 筆 | — | 2013-05-29 |
| 臺北市萬華區大理街175巷10號 | 34.3 | 1 筆 | 32 年 | 2013-11-01 |
| 臺北市萬華區大理街18之7號 | 34.2 | 1 筆 | — | 2013-03-08 |
| 臺北市萬華區大理街161號 | 32.9 | 1 筆 | 37 年 | 2019-10-18 |
| 臺北市萬華區大理街160巷20弄9號 | 30.8 | 1 筆 | — | 2013-06-19 |
| 臺北市萬華區大理街112號 | 25.6 | 2 筆 | 33 年 | 2017-07-02 |
| 臺北市萬華區大理街36號 | 22.5 | 1 筆 | — | 2017-09-30 |
單價中位數
54.5萬/坪
單價平均
62.2萬/坪
常見區間
34–138萬/坪
平均屋齡
21.9年
本路段中位 比 萬華區全區高 1%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 262 筆，截至 2026 年第三季。
大理街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路63 萬/坪60 筆
巷弄內50.3 萬/坪60 筆
巷內比臨路 低 20% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
大理街單價走勢
2016 → 2025
大理街↓25%
大理街單位：萬/坪
大理街時光機 · 歷年回放
大理街2016–2025 單價回放
9 年來 -25%（年化 -3.2%）
回到買進，以估算
以 大理街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
大理街交通與通勤
大理街交通步行可達
最近車站龍山寺 站步行約 3 分 · 距 249 公尺
萬華站步行 3 分 · 251m小南門站步行 18 分 · 1354m
周邊 1 公里內 2 站、2 公里內 4 站，步行 300 公尺內 23 個公車站、7 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
大理街周邊環境
大理街生活機能99 分
✓車站龍山寺249 公尺・2 處
✓超商7-Eleven156 公尺・2 處
✓超市家樂福超市17 公尺・2 處
✓學校私立立人高中542 公尺
✓醫院西園醫院771 公尺・2 處
✓診所育堂127 公尺・8 處
✓公園和平青草園170 公尺・11 處
✓銀行臺灣新光商業銀行252 公尺・9 處
✓停車場萬華雙子星停車場153 公尺・5 處
✓充電站Gogoro 電池交換站651 公尺
✓運動中心雙園國小溫水游泳池529 公尺・3 處
大理街嫌惡設施
✓違章工廠新北市新莊區興化段 違章工廠4.9 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所萬華變電所381 公尺
✓加油站環河南路站 加油站553 公尺
✓殯葬設施安逸廳 安詳廳 安樂廳4.1 公里
✓墓地中和第六公墓3.9 公里
✓市場台北鐘錶批發廣場159 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
萬華區其他路段
忠孝西路二段79.5萬漢中街68.4萬開封街二段68.2萬貴陽街二段68.1萬大埔街67.8萬柳州街67.1萬莒光路66.6萬中華路一段65.7萬峨眉街65.4萬漢口街二段63.8萬康定路62.9萬西寧南路62.7萬民和街61.5萬永福街61萬
萬華區大理街近年在內政部實價登錄累積 262 筆成交，單價中位數約 54.5 萬/坪、平均 62.2 萬/坪，多數成交落在 34 到 138 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2025 年，單價中位數回落約 25%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
大理街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
1078元/坪/月
萬華區全區中位
1220元/坪/月
推估年投報
2.4%
租賃筆數
126筆
萬華區各型態租金中位
公寓1015 元/坪/月3,252 筆
住宅大樓1299 元/坪/月2,203 筆
華廈1302 元/坪/月1,075 筆
透天1696 元/坪/月731 筆
店面1610 元/坪/月569 筆
套房1319 元/坪/月474 筆
其他1468 元/坪/月20 筆
大理街最近租賃成交
2026-04-30大理街１７５巷１號四樓 29.65坪15,000 元/月506 元/坪
2026-04-23大理街２４號３樓 28.31坪25,000 元/月883 元/坪
2026-04-20大理街４１巷３號１樓 7.87坪17,500 元/月2225 元/坪
2026-04-01大理街１６０巷２２弄２０號４樓 33.41坪36,000 元/月1078 元/坪
2026-03-31大理街１６０巷２６弄１０號２樓之１ 13.36坪19,000 元/月1421 元/坪
2026-03-26大理街４１巷３號１樓 9.98坪18,500 元/月1855 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
萬華區大理街 常見問題
萬華區大理街房價現在多少？
臺北市萬華區大理街實價登錄單價中位 54.5 萬/坪、平均 62.2 萬/坪，多數成交落在 34–138 萬/坪，比 萬華區全區高 1%。共 262 筆，資料截至 2026 年第三季。
大理街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 63、巷弄門牌 50.3 萬/坪，巷內比臨路低 20%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
大理街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市萬華區大理街175巷11弄5號」，約 236.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。