萬華區成都路 房價行情
內政部實價登錄 · 703 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價萬華區成都路
推薦單價 60 萬/坪 平均 59.9 萬/坪
最低36萬/坪
最高76萬/坪
成交703筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓69.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
5–10年75.2 萬/坪10–20年79.8 萬/坪20年以上64.4 萬/坪
一般樓層中位60 萬/坪697 筆
一樓（含店面、騎樓）73.9 萬/坪9 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 23%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-07-04221m 10F/12F臺北市萬華區環河南路一段71號 · 住宅大樓 64.5 萬/坪總 360 萬 2026-06-29213m 5F/14F臺北市萬華區昆明街111號 · 住宅大樓 66.4 萬/坪總 593 萬 2026-06-22198m 2F/4F臺北市萬華區內江街81巷3號 · 公寓 64.6 萬/坪總 850 萬 2026-06-16178m 8F/9F臺北市萬華區昆明街160巷1號 · 華廈 62.5 萬/坪總 538 萬 2026-06-11213m 3F/14F臺北市萬華區昆明街111號 · 住宅大樓 56 萬/坪總 718 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺北市萬華區成都路155號 8F/14F 2026-04-21
80.0萬/坪 總價 1,170 萬
臺北市萬華區成都路135號 7F/11F 2026-04-15
60.0萬/坪 總價 500 萬
臺北市萬華區成都路67號 10F/12F 2026-02-28
51.6萬/坪 總價 522 萬
臺北市萬華區成都路139號 9F/15F 2026-01-30
58.5萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
臺北市萬華區成都路96號 7F/12F 2026-01-16
77.1萬/坪 總價 580 萬
臺北市萬華區成都路133巷4弄17之1號 4F/4F 2026-01-09
73.4萬/坪 總價 1,256 萬
臺北市萬華區成都路81號 13F/13F 2025-11-02
78.0萬/坪 總價 850 萬
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 902 萬 較當時 +52 萬（+6%）
臺北市萬華區成都路155號 14F/14F 2025-10-25
83.0萬/坪 總價 1,027 萬
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +63 萬（+6%）
臺北市萬華區成都路81號 9F/13F 2025-09-25
72.1萬/坪 總價 936 萬
較上次成交 ↓ −84 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −131 萬
現在能賣多少 994 萬 較當時 +58 萬（+6%）
臺北市萬華區成都路102號 13F/22F 2025-08-10
80.6萬/坪 總價 1,530 萬
較上次成交 ↓ −58 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −136 萬
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +94 萬（+6%）
臺北市萬華區成都路157號 10F/14F 2025-08-08
73.1萬/坪 總價 1,045 萬
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 12.7 年 · 估賣家收益 +308 萬
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +64 萬（+6%）
臺北市萬華區成都路102號 15F/22F 2025-07-22
83.6萬/坪 總價 6,100 萬（扣車位 5,800 萬）
較上次成交 ↑ +1,610 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +904 萬
現在能賣多少 6,476 萬 較當時 +376 萬（+6%）
臺北市萬華區成都路81號 9F/13F 2025-05-21
73.1萬/坪 總價 1,138 萬
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +70 萬（+6%）
臺北市萬華區成都路139號 7F/15F 2025-03-09
81.2萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,550 萬）
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +428 萬
現在能賣多少 4,087 萬 較當時 +237 萬（+6%）
臺北市萬華區成都路96號 9F/12F 2025-02-15
75.6萬/坪 總價 890 萬
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 945 萬 較當時 +55 萬（+6%）
臺北市萬華區成都路102號 21F/22F 2024-12-30
85.9萬/坪 總價 1,650 萬
較上次成交 ↑ +638 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +334 萬
現在能賣多少 1,757 萬 較當時 +107 萬（+6%）
臺北市萬華區成都路67號 8F/12F 2024-11-06
47.1萬/坪 總價 480 萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 511 萬 較當時 +31 萬（+6%）
臺北市萬華區成都路81號 10F/13F 2024-10-18
71.2萬/坪 總價 936 萬
較上次成交 ↑ +136 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +61 萬（+7%）
臺北市萬華區成都路67號 8F/12F 2024-09-05
49.0萬/坪 總價 500 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 532 萬 較當時 +32 萬（+6%）
臺北市萬華區成都路102號 13F/22F 2024-07-16
83.7萬/坪 總價 1,588 萬
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +219 萬
現在能賣多少 1,691 萬 較當時 +103 萬（+6%）
臺北市萬華區成都路102號 8F/22F 2024-07-05
75.2萬/坪 總價 1,428 萬
較上次成交 ↑ +271 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +139 萬
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +93 萬（+7%）
臺北市萬華區成都路139號 9F/15F 2024-02-06
75.6萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 2,770 萬）
較上次成交 ↑ +219 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 3,248 萬 較當時 +198 萬（+6%）
臺北市萬華區成都路139號 3F/15F 2024-01-07
73.3萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,100 萬）
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 3,514 萬 較當時 +214 萬（+6%）
臺北市萬華區成都路139號 5F/15F 2023-11-12
56.0萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −101 萬
現在能賣多少 3,325 萬 較當時 +425 萬（+15%）
臺北市萬華區成都路106號 6F/14F 2023-11-05
77.3萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,220 萬）
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +201 萬（+15%）
臺北市萬華區成都路81號 9F/13F 2023-10-18
69.5萬/坪 總價 1,082 萬
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +158 萬（+15%）
臺北市萬華區成都路155號 6F/14F 2023-09-22
73.4萬/坪 總價 890 萬
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +130 萬（+15%）
臺北市萬華區成都路159號 6F/8F 2023-09-21
53.2萬/坪 總價 580 萬
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 665 萬 較當時 +85 萬（+15%）
臺北市萬華區成都路81號 8F/13F 2023-08-25
69.5萬/坪 總價 900 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +132 萬（+15%）
臺北市萬華區成都路102號 11F/22F 2023-08-22
68.9萬/坪 總價 2,130 萬
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +157 萬
現在能賣多少 2,442 萬 較當時 +312 萬（+15%）
臺北市萬華區成都路102號 11F/22F 2023-07-02
67.4萬/坪 總價 1,280 萬
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +187 萬（+15%）
臺北市萬華區成都路106號 12F/14F 2023-05-30
77.0萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,215 萬）
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +200 萬（+15%）
臺北市萬華區成都路106號 12F/14F 2023-04-12
69.4萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
較上次成交 ↑ +124 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +192 萬（+15%）
臺北市萬華區成都路102號 17F/22F 2023-03-23
62.0萬/坪 總價 4,116 萬
較上次成交 ↑ +842 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +327 萬
現在能賣多少 4,719 萬 較當時 +603 萬（+15%）
臺北市萬華區成都路139號 11F/15F 2023-03-20
61.8萬/坪 總價 4,168 萬（扣車位 3,868 萬）
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 4,778 萬 較當時 +610 萬（+15%）
臺北市萬華區成都路81號 9F/13F 2023-01-09
66.3萬/坪 總價 860 萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 986 萬 較當時 +126 萬（+15%）
臺北市萬華區成都路106號 11F/14F 2022-12-20
70.4萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +255 萬（+19%）
成都路社區一覽（10 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
成都路社區／大樓排行（36 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺北市萬華區成都路133巷1弄5號 | 480 | 1 筆 | — | 2023-02-24 |
| 臺北市萬華區成都路129號 | 308 | 1 筆 | — | 2018-12-21 |
| 臺北市萬華區成都路123號 | 297.4 | 1 筆 | — | 2024-01-03 |
| 臺北市萬華區成都路7號 | 190.7 | 1 筆 | 55 年 | 2025-01-04 |
| 臺北市萬華區成都路35號 | 150.9 | 1 筆 | — | 2012-08-03 |
| 臺北市萬華區成都路63之1號 | 149 | 1 筆 | — | 2018-05-29 |
| 臺北市萬華區成都路41號 | 143 | 1 筆 | — | 2012-08-08 |
| 臺北市萬華區成都路37號 | 128.1 | 1 筆 | — | 2012-10-01 |
| 臺北市萬華區成都路100之1號 | 120 | 1 筆 | 0 年 | 2017-10-23 |
| 臺北市萬華區成都路100之2號 | 80.4 | 2 筆 | 2 年 | 2019-11-21 |
| 臺北市萬華區成都路105巷12號 | 73.9 | 1 筆 | — | 2013-12-30 |
| 臺北市萬華區成都路133巷4弄17之1號 | 73.4 | 1 筆 | 48 年 | 2026-01-09 |
| 臺北市萬華區成都路27巷21號 | 69.4 | 1 筆 | 57 年 | 2024-12-28 |
| 臺北市萬華區成都路106號 | 66.1 | 35 筆 | 11 年 | 2025-05-23 |
| 臺北市萬華區成都路139號 | 62.8 | 119 筆 | 4 年 | 2026-01-30 |
| 臺北市萬華區成都路81號 | 61.9 | 80 筆 | 17 年 | 2025-11-02 |
| 臺北市萬華區成都路102號 | 61.2 | 223 筆 | 1 年 | 2025-08-10 |
| 臺北市萬華區成都路155號 | 58.8 | 34 筆 | 11 年 | 2026-04-21 |
| 臺北市萬華區成都路110之2號 | 58.6 | 1 筆 | 46 年 | 2023-01-18 |
| 臺北市萬華區成都路110之1號 | 58.6 | 1 筆 | 46 年 | 2023-01-18 |
| 臺北市萬華區成都路96號 | 56.3 | 34 筆 | 21 年 | 2026-01-16 |
| 臺北市萬華區成都路105巷4號 | 54.3 | 1 筆 | 53 年 | 2022-03-17 |
| 臺北市萬華區成都路157號 | 53.8 | 48 筆 | 11 年 | 2025-12-26 |
| 臺北市萬華區成都路135號 | 50.6 | 13 筆 | 37 年 | 2026-04-15 |
| 臺北市萬華區成都路177號 | 50.6 | 1 筆 | — | 2020-12-25 |
| 臺北市萬華區成都路108號 | 50.4 | 13 筆 | 24 年 | 2024-10-24 |
| 臺北市萬華區成都路62號 | 49.4 | 1 筆 | 41 年 | 2017-04-14 |
| 臺北市萬華區成都路161號 | 49 | 1 筆 | 43 年 | 2015-10-01 |
| 臺北市萬華區成都路100號 | 45.8 | 2 筆 | — | 2022-09-29 |
| 臺北市萬華區成都路133巷3弄3號 | 44.8 | 1 筆 | 48 年 | 2023-03-20 |
| 臺北市萬華區成都路159號 | 44.6 | 10 筆 | 38 年 | 2024-01-12 |
| 臺北市萬華區成都路76巷18號 | 39.9 | 1 筆 | — | 2015-11-17 |
| 臺北市萬華區成都路27巷13號 | 39.5 | 1 筆 | 34 年 | 2012-11-01 |
| 臺北市萬華區成都路110號 | 38.8 | 31 筆 | 41 年 | 2026-02-03 |
| 臺北市萬華區成都路67號 | 37.8 | 37 筆 | 23 年 | 2026-03-16 |
| 臺北市萬華區成都路78、80號 | 15.6 | 1 筆 | 27 年 | 2013-03-22 |
單價中位數
60萬/坪
單價平均
59.9萬/坪
常見區間
36–76萬/坪
平均屋齡
12年
本路段中位 比 萬華區全區高 11%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 703 筆，截至 2026 年第三季。
成都路單價走勢
2016 → 2026
成都路↑17%
成都路單位：萬/坪
成都路時光機 · 歷年回放
成都路2016–2026 單價回放
10 年來 +17%（年化 +1.6%）
回到買進，以估算
以 成都路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
成都路交通與通勤
成都路交通步行可達
最近車站西門 站步行約 7 分 · 距 553 公尺
龍山寺站步行 13 分 · 971m北門站步行 13 分 · 983m
周邊 1 公里內 3 站、2 公里內 11 站，步行 300 公尺內 24 個公車站、4 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
成都路周邊環境
成都路生活機能95 分
✓車站西門553 公尺
✓超商7-Eleven118 公尺・6 處
✓超市韓聯企業275 公尺・4 處
✓學校私立立人高中826 公尺
✓醫院國立台灣大學醫學院附設醫院北護分院175 公尺・3 處
✓診所黃健勇皮膚科140 公尺
✓公園臺北市電影主題公園174 公尺・6 處
✓銀行合作金庫商業銀行188 公尺・11 處
✓停車場台灣聯通停車場205 公尺・2 處
✓充電站Gogoro 電池交換站901 公尺
✓運動中心西門國小親水游泳池126 公尺・2 處
成都路嫌惡設施
✓違章工廠新北市新莊區興化段 違章工廠4.8 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所成都變電所181 公尺
✓加油站桂林路站 加油站564 公尺
✓殯葬設施安逸廳 安詳廳 安樂廳4.9 公里
✓墓地5 公里內無安全距離
✓市場直興市場460 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
萬華區其他路段
忠孝西路二段79.5萬漢中街68.4萬開封街二段68.4萬貴陽街二段68.1萬大埔街67.8萬柳州街67.1萬莒光路66.6萬中華路一段65.7萬峨眉街65.4萬漢口街二段63.8萬康定路62.9萬西寧南路62.7萬大理街62.3萬民和街61.4萬
萬華區成都路近年在內政部實價登錄累積 703 筆成交，單價中位數約 60 萬/坪、平均 59.9 萬/坪，多數成交落在 36 到 76 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 17%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
成都路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
1468元/坪/月
萬華區全區中位
1223元/坪/月
推估年投報
2.9%
租賃筆數
364筆
萬華區各型態租金中位
公寓1021 元/坪/月3,389 筆
住宅大樓1309 元/坪/月2,291 筆
華廈1316 元/坪/月1,119 筆
透天1699 元/坪/月746 筆
店面1613 元/坪/月572 筆
套房1319 元/坪/月474 筆
其他1468 元/坪/月20 筆
成都路最近租賃成交
2026-07-10成都路１１０號六樓之５ 7.37坪5,000 元/月678 元/坪
2026-07-10成都路１１０號５樓之１４ 10.62坪14,000 元/月1319 元/坪
2026-07-09成都路１１０號８樓之１３ 8.45坪9,000 元/月1064 元/坪
2026-07-03成都路６７號９樓 14.63坪23,900 元/月1633 元/坪
2026-07-02成都路１５７號八樓之６ 12.34坪18,000 元/月1458 元/坪
2026-06-23成都路１１０號６樓之３ 9.77坪10,000 元/月1025 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
萬華區成都路 常見問題
萬華區成都路房價現在多少？
臺北市萬華區成都路實價登錄單價中位 60 萬/坪、平均 59.9 萬/坪，多數成交落在 36–76 萬/坪，比 萬華區全區高 11%。共 703 筆，資料截至 2026 年第三季。
成都路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市萬華區成都路133巷1弄5號」，約 480 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。