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萬華區桂林路 房價行情

內政部實價登錄 · 504 筆

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本路各巷弄行情

桂林路242巷37 筆桂林路246巷30 筆桂林路244巷16 筆桂林路228巷9 筆桂林路224巷3 筆桂林路178巷1 筆桂林路4巷1 筆桂林路57巷1 筆桂林路65巷1 筆
實價雷達預估單價萬華區桂林路
推薦單價 58.7 萬/坪 平均 57.5 萬/坪
最低36萬/坪
最高73萬/坪
成交504筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓67.6 萬/坪公寓60.2 萬/坪透天67.7 萬/坪華廈52.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
5–10年75.7 萬/坪10–20年71.5 萬/坪20年以上59.6 萬/坪
一般樓層中位59 萬/坪479 筆
一樓（含店面、騎樓）54.3 萬/坪28 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-06191m 3F/14F臺北市萬華區桂林路153號 · 住宅大樓 52.3 萬/坪總 2,570 萬 2026-05-16208m 6F/7F臺北市萬華區西昌街149號 · 華廈 51.9 萬/坪總 750 萬 2026-05-03289m 10F/26F臺北市萬華區康定路105號 · 住宅大樓 74 萬/坪總 1,166 萬 2026-05-01289m 16F/26F臺北市萬華區康定路105號 · 住宅大樓 81.9 萬/坪總 1,480 萬 2026-04-30289m 14F/26F臺北市萬華區康定路105號 · 住宅大樓 74.7 萬/坪總 1,006 萬

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臺北市萬華區桂林路31號 5F/12F 2026-05-04
64.4萬/坪 總價 2,125 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.99 坪 屋齡31年
臺北市萬華區桂林路143號 8F/19F 2026-02-12
71.5萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.01 坪 屋齡16年 含車位 300萬
臺北市萬華區桂林路149號 7F/19F 2026-02-09
67.6萬/坪 總價 3,230 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.77 坪 屋齡16年
臺北市萬華區桂林路242巷6弄14號 4F/5F 2026-01-31
42.1萬/坪 總價 1,775 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 42.2 坪 屋齡43年
臺北市萬華區桂林路92號 3F/4F 2026-01-31
60.2萬/坪 總價 850 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 14.11 坪 屋齡56年
臺北市萬華區桂林路244巷118號 3F/4F 2025-12-14
39.9萬/坪 總價 1,170 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 29.3 坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +76 萬（+6%）
臺北市萬華區桂林路224巷23號 全F/2F 2025-12-13
38.5萬/坪 土地 63 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 26.75 坪
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +67 萬（+7%）
臺北市萬華區桂林路90之1號 1F/4F 2025-12-02
70.0萬/坪 總價 2,800 萬
公寓 3房4廳4衛 權狀 40.01 坪 屋齡56年
現在能賣多少 2,981 萬 較當時 +181 萬（+6%）
臺北市萬華區桂林路153號 10F/14F 2025-12-01
67.9萬/坪 總價 3,210 萬（扣車位 3,060 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.31 坪 屋齡20年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,418 萬 較當時 +208 萬（+6%）
臺北市萬華區桂林路244巷23號 1F/2F 2025-11-08
76.7萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 16.3 坪
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +81 萬（+6%）
臺北市萬華區桂林路153號 10F/14F 2025-10-30
67.9萬/坪 總價 3,210 萬（扣車位 3,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.31 坪 屋齡20年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,418 萬 較當時 +208 萬（+6%）
臺北市萬華區桂林路32號 5F/12F 2025-10-25
66.3萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.32 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +61 萬（+6%）
臺北市萬華區桂林路242巷4之2號 1F/7F 2025-10-19
45.2萬/坪 總價 916 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.25 坪 屋齡43年
現在能賣多少 975 萬 較當時 +59 萬（+6%）
臺北市萬華區桂林路242巷56弄5號 5F/5F 2025-10-03
40.7萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.05 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +71 萬（+6%）
臺北市萬華區桂林路246巷42弄18號 2F/4F 2025-09-04
37.9萬/坪 總價 908 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.94 坪 屋齡55年
現在能賣多少 967 萬 較當時 +59 萬（+6%）
臺北市萬華區桂林路242巷107弄20號 全F/2F 2025-08-15
40.6萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 11.09 坪
現在能賣多少 479 萬 較當時 +29 萬（+6%）
臺北市萬華區桂林路6號 5F/15F 2025-07-30
64.2萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 5,300 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 82.53 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 5,643 萬 較當時 +343 萬（+6%）
臺北市萬華區桂林路246巷42弄28號 1F/4F 2025-07-22
68.9萬/坪 總價 1,588 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 23.04 坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,691 萬 較當時 +103 萬（+6%）
臺北市萬華區桂林路244巷58號 全F/2F 2025-07-13
73.8萬/坪 土地 104.3 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 35.91 坪
現在能賣多少 2,821 萬 較當時 +171 萬（+6%）
臺北市萬華區桂林路109號 23F/24F 2025-07-12
83.9萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.21 坪 屋齡6年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,481 萬 較當時 +151 萬（+6%）
臺北市萬華區桂林路107號 6F/24F 2025-06-17
72.0萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32 坪 屋齡6年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +177 萬
現在能賣多少 2,289 萬 較當時 +139 萬（+6%）
臺北市萬華區桂林路242巷36號 1F/4F 2025-06-12
69.3萬/坪 總價 1,060 萬
公寓 2房0廳2衛 權狀 15.31 坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +69 萬（+7%）
臺北市萬華區桂林路57巷7號 1F/3F 2025-05-15
55.0萬/坪 總價 970 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 17.64 坪
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +63 萬（+6%）
臺北市萬華區桂林路32號 5F/12F 2025-05-10
52.8萬/坪 總價 2,680 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.78 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,853 萬 較當時 +173 萬（+6%）
臺北市萬華區桂林路120號 7F/11F 2025-05-07
60.1萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 15.79 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +61 萬（+6%）
臺北市萬華區桂林路246巷34號 8F/10F 2025-03-16
59.5萬/坪 總價 2,400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.3 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 2,555 萬 較當時 +155 萬（+6%）
臺北市萬華區桂林路153號 3F/14F 2025-03-09
64.3萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.69 坪 屋齡20年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,300 萬 較當時 +140 萬（+6%）
臺北市萬華區桂林路109號 23F/24F 2025-03-03
82.9萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.87 坪 屋齡6年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 1,831 萬 較當時 +111 萬（+6%）
臺北市萬華區桂林路240之1號 2F/7F 2025-03-01
48.1萬/坪 總價 1,277 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 26.55 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +83 萬（+6%）
臺北市萬華區桂林路109號 15F/24F 2025-02-02
76.5萬/坪 總價 1,920 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.09 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,044 萬 較當時 +124 萬（+6%）
臺北市萬華區桂林路32號 11F/12F 2025-02-01
60.8萬/坪 總價 1,588 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.1 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,691 萬 較當時 +103 萬（+6%）
臺北市萬華區桂林路246巷16號 1F/4F 2025-01-22
87.3萬/坪 總價 1,275 萬
公寓 0房2廳1衛 權狀 14.6 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +83 萬（+7%）
臺北市萬華區桂林路242巷53弄10號 1F/2F 2024-12-27
54.3萬/坪 總價 880 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 16.21 坪
現在能賣多少 940 萬 較當時 +60 萬（+7%）
臺北市萬華區桂林路242巷103號 全F/2F 2024-11-25
71.7萬/坪 土地 108.7 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 34.85 坪
現在能賣多少 2,670 萬 較當時 +170 萬（+7%）
臺北市萬華區桂林路242巷34號 3F/4F 2024-10-27
49.0萬/坪 總價 750 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 15.31 坪 屋齡53年
現在能賣多少 801 萬 較當時 +51 萬（+7%）
臺北市萬華區桂林路246巷18號 1F/2F 2024-10-24
71.6萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 15.37 坪
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +75 萬（+7%）
臺北市萬華區桂林路31號 10F/12F 2024-10-20
52.5萬/坪 總價 2,955 萬（扣車位 2,805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.34 坪 屋齡29年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,156 萬 較當時 +201 萬（+7%）
臺北市萬華區桂林路109號 13F/24F 2024-09-08
76.8萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,210 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.24 坪 屋齡5年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 2,595 萬 較當時 +165 萬（+7%）
臺北市萬華區桂林路145號 10F/19F 2024-08-14
65.7萬/坪 總價 3,166 萬（扣車位 2,986 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.97 坪 屋齡14年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,381 萬 較當時 +215 萬（+7%）
臺北市萬華區桂林路128號 12F/21F 2024-07-28
77.8萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.58 坪 屋齡8年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,952 萬 較當時 +252 萬（+7%）
臺北市萬華區桂林路242巷107弄20號 全F/2F 2024-06-29
67.7萬/坪 土地 103.3 萬/坪 總價 750 萬
透天 1房2廳3衛 權狀 11.09 坪
現在能賣多少 801 萬 較當時 +51 萬（+7%）
臺北市萬華區桂林路246巷32號 8F/10F 2024-06-27
52.1萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 2,240 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.98 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 2,392 萬 較當時 +152 萬（+7%）
臺北市萬華區桂林路77號 9F/14F 2024-06-05
46.7萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.28 坪 屋齡21年
現在能賣多少 812 萬 較當時 +52 萬（+7%）
臺北市萬華區桂林路109號 15F/24F 2024-05-01
75.7萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.72 坪 屋齡5年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,655 萬 較當時 +105 萬（+7%）
臺北市萬華區桂林路128號 4F/21F 2024-04-29
71.8萬/坪 總價 3,588 萬（扣車位 3,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.36 坪 屋齡8年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,832 萬 較當時 +244 萬（+7%）
臺北市萬華區桂林路109號 5F/24F 2024-04-28
66.8萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 3,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.14 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,503 萬 較當時 +223 萬（+7%）
臺北市萬華區桂林路242巷4之4號 1F/7F 2024-04-21
48.4萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.7 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +71 萬（+7%）
臺北市萬華區桂林路6號 10F/15F 2024-04-14
80.2萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.27 坪 屋齡14年 含車位 550萬
現在能賣多少 4,486 萬 較當時 +286 萬（+7%）
臺北市萬華區桂林路120號 6F/11F 2024-02-04
72.6萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.33 坪 屋齡27年
現在能賣多少 801 萬 較當時 +51 萬（+7%）
臺北市萬華區桂林路26號 13F/19F 2024-02-03
71.7萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.51 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,251 萬 較當時 +271 萬（+7%）
臺北市萬華區桂林路109號 23F/24F 2024-02-03
75.4萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.33 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +383 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,880 萬 較當時 +120 萬（+7%）
臺北市萬華區桂林路228巷16號 全F/2F 2024-01-31
57.9萬/坪 土地 101.2 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.89 坪
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +102 萬（+7%）
臺北市萬華區桂林路6號 8F/15F 2024-01-06
76.6萬/坪 總價 3,706 萬（扣車位 3,706 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.4 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,958 萬 較當時 +252 萬（+7%）
臺北市萬華區桂林路109號 5F/24F 2024-01-04
67.4萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,968 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.19 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +498 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +235 萬
現在能賣多少 2,102 萬 較當時 +134 萬（+7%）
臺北市萬華區桂林路141號 4F/19F 2023-12-26
60.1萬/坪 總價 4,688 萬（扣車位 4,388 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 88.1 坪 屋齡13年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,390 萬 較當時 +702 萬（+15%）
臺北市萬華區桂林路120號 3F/11F 2023-12-20
64.2萬/坪 總價 1,390 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.66 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +208 萬（+15%）
臺北市萬華區桂林路109號 20F/24F 2023-11-30
71.5萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.64 坪 屋齡4年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,472 萬 較當時 +322 萬（+15%）
臺北市萬華區桂林路246巷34號 8F/10F 2023-11-12
55.8萬/坪 總價 2,250 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.3 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −67 萬
現在能賣多少 2,587 萬 較當時 +337 萬（+15%）
臺北市萬華區桂林路109號 13F/24F 2023-10-30
71.6萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.24 坪 屋齡4年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,621 萬 較當時 +341 萬（+15%）
臺北市萬華區桂林路228巷30弄12號 1F/2F 2023-10-29
43.3萬/坪 總價 420 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 9.71 坪
現在能賣多少 483 萬 較當時 +63 萬（+15%）
臺北市萬華區桂林路120號 7F/11F 2023-10-19
33.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 29.61 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +150 萬（+15%）
臺北市萬華區桂林路244巷15號 1F/5F 2023-09-26
69.3萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.21 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +210 萬（+15%）
臺北市萬華區桂林路93號 2F/4F 2023-09-18
64.9萬/坪 總價 1,530 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 23.59 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,759 萬 較當時 +229 萬（+15%）
臺北市萬華區桂林路109號 6F/24F 2023-09-15
62.6萬/坪 總價 3,240 萬（扣車位 2,990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.95 坪 屋齡4年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,725 萬 較當時 +485 萬（+15%）
臺北市萬華區桂林路120號 4F/11F 2023-09-05
53.4萬/坪 總價 2,350 萬
住宅大樓 3房3廳2衛 權狀 43.98 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,702 萬 較當時 +352 萬（+15%）
臺北市萬華區桂林路31號 8F/12F 2023-09-02
58.0萬/坪 總價 2,656 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.83 坪 屋齡28年
現在能賣多少 3,054 萬 較當時 +398 萬（+15%）
臺北市萬華區桂林路246巷42弄18號 1F/4F 2023-08-07
56.8萬/坪 總價 1,360 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 23.94 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +204 萬（+15%）
臺北市萬華區桂林路246巷16號 4F/4F 2023-08-05
53.4萬/坪 總價 780 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 14.6 坪 屋齡44年
現在能賣多少 897 萬 較當時 +117 萬（+15%）
臺北市萬華區桂林路71號 9F/12F 2023-07-28
59.7萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.52 坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,300 萬 較當時 +300 萬（+15%）
臺北市萬華區桂林路242巷4號 4F/7F 2023-07-03
42.4萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.77 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,840 萬 較當時 +240 萬（+15%）
臺北市萬華區桂林路128號 3F/21F 2023-07-02
66.6萬/坪 總價 1,925 萬（扣車位 1,675 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.07 坪 屋齡7年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 2,213 萬 較當時 +288 萬（+15%）
臺北市萬華區桂林路246巷52號 1F/4F 2023-06-29
53.2萬/坪 總價 1,568 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.5 坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,803 萬 較當時 +235 萬（+15%）
臺北市萬華區桂林路2之5號 全F/4F 2023-06-15
91.0萬/坪 土地 269.8 萬/坪 總價 6,368 萬
透天 3房1廳4衛 權狀 69.97 坪
現在能賣多少 7,322 萬 較當時 +954 萬（+15%）
臺北市萬華區桂林路109號 5F/24F 2023-06-01
59.8萬/坪 總價 3,030 萬（扣車位 3,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.69 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,484 萬 較當時 +454 萬（+15%）
臺北市萬華區桂林路242巷68弄9號 全F/2F 2023-05-04
61.5萬/坪 土地 102.2 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 2房3廳3衛 權狀 27.65 坪
現在能賣多少 1,955 萬 較當時 +255 萬（+15%）
臺北市萬華區桂林路109號 5F/24F 2023-05-02
58.0萬/坪 總價 2,890 萬（扣車位 2,890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.82 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,323 萬 較當時 +433 萬（+15%）
臺北市萬華區桂林路32號 12F/12F 2023-04-28
43.1萬/坪 總價 1,470 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 34.12 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +220 萬（+15%）
臺北市萬華區桂林路32號 12F/12F 2023-04-28
43.3萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.47 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +217 萬（+15%）
臺北市萬華區桂林路32號 12F/12F 2023-04-28
46.7萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 37.47 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +262 萬（+15%）
臺北市萬華區桂林路109號 14F/24F 2023-04-07
75.6萬/坪 總價 1,230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.27 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +184 萬（+15%）
臺北市萬華區桂林路214號 4F/5F 2023-03-23
36.7萬/坪 總價 560 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 15.27 坪 屋齡40年
現在能賣多少 644 萬 較當時 +84 萬（+15%）
臺北市萬華區桂林路246巷40號 2F/5F 2023-03-12
44.3萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.73 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +157 萬（+15%）
臺北市萬華區桂林路242巷107弄10號 全F/2F 2023-03-12
55.8萬/坪 土地 91 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房4廳3衛 權狀 34.06 坪
現在能賣多少 2,185 萬 較當時 +285 萬（+15%）
臺北市萬華區桂林路244巷50號 全F/2F 2023-03-09
79.8萬/坪 土地 122.4 萬/坪 總價 2,110 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 26.44 坪
現在能賣多少 2,426 萬 較當時 +316 萬（+15%）
臺北市萬華區桂林路128號 3F/21F 2023-03-08
67.1萬/坪 總價 2,930 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 43.67 坪 屋齡7年
現在能賣多少 3,369 萬 較當時 +439 萬（+15%）
臺北市萬華區桂林路65巷14號 4F/4F 2023-03-05
48.0萬/坪 總價 940 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.56 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +141 萬（+15%）
臺北市萬華區桂林路242巷48弄13號 全F/2F 2023-02-20
60.2萬/坪 土地 67.5 萬/坪 總價 980 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 16.27 坪 屋齡65年
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +147 萬（+15%）
臺北市萬華區桂林路141號 19F/19F 2023-02-17
64.3萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 4,700 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 103.15 坪 屋齡13年 含車位 700萬
現在能賣多少 6,209 萬 較當時 +809 萬（+15%）
臺北市萬華區桂林路246巷34號 8F/10F 2023-01-30
54.6萬/坪 總價 2,200 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.3 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +166 萬
現在能賣多少 2,529 萬 較當時 +329 萬（+15%）
臺北市萬華區桂林路32號 7F/12F 2023-01-18
49.8萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 7房4廳4衛 權狀 22.09 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +165 萬（+15%）
臺北市萬華區桂林路244巷55弄15號 全F/2F 2023-01-15
47.4萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 2房3廳3衛 權狀 31.22 坪
現在能賣多少 1,702 萬 較當時 +222 萬（+15%）
臺北市萬華區桂林路32號 12F/12F 2022-12-31
40.1萬/坪 總價 1,370 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 34.12 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,638 萬 較當時 +268 萬（+20%）
臺北市萬華區桂林路32號 12F/12F 2022-12-31
40.3萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.47 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +264 萬（+20%）
臺北市萬華區桂林路32號 12F/12F 2022-12-31
43.5萬/坪 總價 1,630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.47 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,949 萬 較當時 +319 萬（+20%）
臺北市萬華區桂林路109號 4F/24F 2022-12-30
55.2萬/坪 總價 2,798 萬（扣車位 2,798 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.69 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,345 萬 較當時 +547 萬（+20%）
臺北市萬華區桂林路242巷68弄13號 全F/2F 2022-12-10
72.5萬/坪 土地 91.3 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 20.98 坪
現在能賣多少 1,817 萬 較當時 +297 萬（+20%）
臺北市萬華區桂林路242巷91號 全F/2F 2022-12-04
65.5萬/坪 土地 97 萬/坪 總價 2,290 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 34.99 坪
現在能賣多少 2,738 萬 較當時 +448 萬（+20%）
臺北市萬華區桂林路93號 2F/4F 2022-11-13
63.0萬/坪 總價 1,485 萬
公寓 4房1廳1衛 權狀 23.59 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,775 萬 較當時 +290 萬（+20%）
臺北市萬華區桂林路246巷40號 2F/5F 2022-11-05
40.0萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.73 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +186 萬（+20%）
臺北市萬華區桂林路109號 23F/24F 2022-10-04
73.3萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.64 坪 屋齡3年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,616 萬 較當時 +428 萬（+20%）
臺北市萬華區桂林路26號 11F/19F 2022-09-23
76.1萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.49 坪 屋齡8年 含車位 130萬
現在能賣多少 4,244 萬 較當時 +694 萬（+20%）
臺北市萬華區桂林路246巷46號 3F/4F 2022-08-24
34.8萬/坪 總價 700 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.14 坪 屋齡48年
現在能賣多少 837 萬 較當時 +137 萬（+20%）
臺北市萬華區桂林路244巷22號 2F/4F 2022-08-01
35.9萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 10.02 坪 屋齡48年
現在能賣多少 430 萬 較當時 +70 萬（+19%）
臺北市萬華區桂林路147號 15F/19F 2022-07-31
62.0萬/坪 總價 3,020 萬（扣車位 2,840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.3 坪 屋齡12年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,610 萬 較當時 +590 萬（+20%）
臺北市萬華區桂林路246巷16號 3F/4F 2022-07-28
43.1萬/坪 總價 630 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 14.6 坪 屋齡43年
現在能賣多少 753 萬 較當時 +123 萬（+20%）
臺北市萬華區桂林路109號 7F/24F 2022-07-27
66.7萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.67 坪 屋齡3年 含車位 280萬
現在能賣多少 4,041 萬 較當時 +661 萬（+20%）
臺北市萬華區桂林路109號 19F/24F 2022-07-24
68.7萬/坪 總價 2,072 萬（扣車位 2,072 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.16 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 2,477 萬 較當時 +405 萬（+20%）
臺北市萬華區桂林路128號 3F/21F 2022-07-23
72.3萬/坪 總價 1,820 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.16 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,176 萬 較當時 +356 萬（+20%）
臺北市萬華區桂林路26號 11F/19F 2022-07-21
74.0萬/坪 總價 2,145 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.99 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,564 萬 較當時 +419 萬（+20%）
臺北市萬華區桂林路120號 6F/11F 2022-07-12
52.6萬/坪 總價 1,326 萬（扣車位 1,126 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 34.45 坪 屋齡25年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +259 萬（+20%）
臺北市萬華區桂林路120號 10F/11F 2022-07-12
58.0萬/坪 總價 1,780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.66 坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,128 萬 較當時 +348 萬（+20%）
臺北市萬華區桂林路109號 20F/24F 2022-06-29
70.9萬/坪 總價 1,847 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.05 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +159 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 2,208 萬 較當時 +361 萬（+20%）
臺北市萬華區桂林路128號 3F/21F 2022-06-23
59.0萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.25 坪 屋齡6年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 3,706 萬 較當時 +606 萬（+20%）
臺北市萬華區桂林路109號 3F/24F 2022-06-02
65.0萬/坪 總價 2,986 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.9 坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,570 萬 較當時 +584 萬（+20%）
臺北市萬華區桂林路109號 24F/24F 2022-05-26
60.7萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 67.55 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 4,902 萬 較當時 +802 萬（+20%）
臺北市萬華區桂林路128號 8F/21F 2022-05-15
71.1萬/坪 總價 1,790 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.16 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 2,140 萬 較當時 +350 萬（+20%）
臺北市萬華區桂林路228巷10號 全F/2F 2022-04-30
50.4萬/坪 土地 87.7 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 25.79 坪
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +254 萬（+20%）
臺北市萬華區桂林路128號 5F/21F 2022-03-31
55.5萬/坪 總價 1,755 萬（扣車位 1,755 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.61 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 2,098 萬 較當時 +343 萬（+20%）
臺北市萬華區桂林路246巷60號 1F/4F 2022-03-27
55.0萬/坪 總價 1,630 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 29.63 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,949 萬 較當時 +319 萬（+20%）
臺北市萬華區桂林路144號 3F/7F 2022-02-24
43.8萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.71 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +254 萬（+20%）

桂林路社區／大樓排行（108 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺北市萬華區桂林路178巷2號 134.7 1 筆 — 2016-05-04
臺北市萬華區桂林路242巷6弄4號 118.2 1 筆 — 2021-03-07
臺北市萬華區桂林路69號 113.9 3 筆 54 年 2015-03-25
臺北市萬華區桂林路2之5號 91 1 筆 — 2023-06-15
臺北市萬華區桂林路244巷50號 79.8 1 筆 — 2023-03-09
臺北市萬華區桂林路244巷23號 76.7 1 筆 — 2025-11-08
臺北市萬華區桂林路244巷58號 73.8 1 筆 — 2025-07-13
臺北市萬華區桂林路242巷68弄13號 72.5 1 筆 — 2022-12-10
臺北市萬華區桂林路242巷103號 71.7 1 筆 — 2024-11-25
臺北市萬華區桂林路246巷18號 71.6 1 筆 — 2024-10-24
臺北市萬華區桂林路244巷68號 70.2 1 筆 — 2013-04-25
臺北市萬華區桂林路90之1號 70 1 筆 56 年 2025-12-02
臺北市萬華區桂林路244巷15號 69.3 1 筆 44 年 2023-09-26
臺北市萬華區桂林路143號 65.9 2 筆 14 年 2026-02-12
臺北市萬華區桂林路242巷91號 65.5 1 筆 — 2022-12-04
臺北市萬華區桂林路6號 64.9 28 筆 7 年 2025-07-30
臺北市萬華區桂林路26號 64.8 58 筆 3 年 2024-02-03
臺北市萬華區桂林路93號 63.9 2 筆 52 年 2023-09-18
臺北市萬華區桂林路109號 62.8 91 筆 2 年 2025-07-12
臺北市萬華區桂林路144號 61.6 2 筆 34 年 2022-02-24
臺北市萬華區桂林路246巷16號 61.3 3 筆 44 年 2025-01-22
臺北市萬華區桂林路242巷68弄9號 61.1 2 筆 — 2023-05-04
臺北市萬華區桂林路107號 60.4 16 筆 1 年 2025-06-17
臺北市萬華區桂林路92號 60.2 1 筆 56 年 2026-01-31
臺北市萬華區桂林路242巷48弄13號 60.2 1 筆 65 年 2023-02-20
臺北市萬華區桂林路128號 60.1 88 筆 2 年 2024-07-28
臺北市萬華區桂林路141號 58 7 筆 8 年 2023-12-26
臺北市萬華區桂林路228巷16號 57.9 1 筆 — 2024-01-31
臺北市萬華區桂林路147號 57.8 4 筆 9 年 2022-07-31
臺北市萬華區桂林路244巷92號 57.4 1 筆 — 2020-10-20
臺北市萬華區桂林路224巷19號 56.3 1 筆 — 2013-07-24
臺北市萬華區桂林路242巷107弄10號 55.8 1 筆 — 2023-03-12
臺北市萬華區桂林路73號 55.6 1 筆 29 年 2022-02-05
臺北市萬華區桂林路57巷7號 55 1 筆 — 2025-05-15
臺北市萬華區桂林路244巷78號 54.8 1 筆 — 2013-03-04
臺北市萬華區桂林路242巷6弄26號 54.7 1 筆 — 2019-04-08
臺北市萬華區桂林路242巷6弄3號 54.3 1 筆 37 年 2021-07-09
臺北市萬華區桂林路242巷107弄20號 54.1 2 筆 — 2025-08-15
臺北市萬華區桂林路145號 53.9 4 筆 7 年 2024-08-14
臺北市萬華區桂林路224巷42號 53.9 1 筆 — 2022-01-13
臺北市萬華區桂林路228巷13弄8號 53.9 1 筆 — 2018-05-19
臺北市萬華區桂林路41號 53.3 2 筆 40 年 2021-09-17
臺北市萬華區桂林路246巷52號 53.2 1 筆 54 年 2023-06-29
臺北市萬華區桂林路242巷56弄12號 53.2 1 筆 — 2020-10-12
臺北市萬華區桂林路31號 53 4 筆 27 年 2026-05-04
臺北市萬華區桂林路149號 52.6 8 筆 9 年 2026-02-09
臺北市萬華區桂林路113號 52.5 5 筆 16 年 2021-07-12
臺北市萬華區桂林路39號 52.2 1 筆 36 年 2014-02-10
臺北市萬華區桂林路153號 51.9 12 筆 13 年 2025-12-01
臺北市萬華區桂林路120號 51.1 12 筆 23 年 2025-05-07
臺北市萬華區桂林路149之1號 51.1 10 筆 5 年 2018-04-01
臺北市萬華區桂林路4巷1號 50.7 1 筆 41 年 2015-10-27
臺北市萬華區桂林路228巷10號 50.4 1 筆 — 2022-04-30
臺北市萬華區桂林路242巷39號 49.9 1 筆 — 2018-04-04
臺北市萬華區桂林路138號 49.8 1 筆 26 年 2013-06-03
臺北市萬華區桂林路246巷34號 49.4 5 筆 27 年 2025-03-16
臺北市萬華區桂林路150號 49.3 1 筆 28 年 2013-11-07
臺北市萬華區桂林路242巷34號 49 1 筆 53 年 2024-10-27
臺北市萬華區桂林路242巷4之4號 48.4 1 筆 42 年 2024-04-21
臺北市萬華區桂林路32號 48.3 13 筆 39 年 2025-10-25
臺北市萬華區桂林路65巷14號 48 1 筆 50 年 2023-03-05
臺北市萬華區桂林路246巷42弄18號 47.4 2 筆 54 年 2025-09-04
臺北市萬華區桂林路244巷55弄15號 47.4 1 筆 — 2023-01-15
臺北市萬華區桂林路228巷6號 47.4 1 筆 — 2014-05-06
臺北市萬華區桂林路71號 47.2 3 筆 25 年 2023-07-28
臺北市萬華區桂林路77號 46.5 14 筆 12 年 2024-06-05
臺北市萬華區桂林路246巷42弄28號 46.3 3 筆 52 年 2025-07-22
臺北市萬華區桂林路242巷8弄3號 46.3 1 筆 — 2016-09-23
臺北市萬華區桂林路246巷60號 45.7 2 筆 53 年 2022-03-27
臺北市萬華區桂林路228巷30弄4號 45.7 1 筆 — 2020-05-01
臺北市萬華區桂林路242巷4之2號 45.2 1 筆 43 年 2025-10-19
臺北市萬華區桂林路68號 44.4 2 筆 19 年 2016-04-19
臺北市萬華區桂林路242巷2號 44.4 1 筆 31 年 2013-09-26
臺北市萬華區桂林路242巷36號 44.1 3 筆 46 年 2025-06-12
臺北市萬華區桂林路242巷53弄7號 44 1 筆 — 2021-06-29
臺北市萬華區桂林路242巷4號 43.8 2 筆 41 年 2023-07-03
臺北市萬華區桂林路244巷16號 43.8 2 筆 45 年 2022-02-13
臺北市萬華區桂林路246巷32號 43.7 3 筆 22 年 2024-06-27
臺北市萬華區桂林路228巷30弄12號 43.3 1 筆 — 2023-10-29
臺北市萬華區桂林路242巷53弄10號 43.1 2 筆 — 2024-12-27
臺北市萬華區桂林路240之1號 42.3 2 筆 41 年 2025-03-01
臺北市萬華區桂林路242巷6弄14號 42.1 1 筆 43 年 2026-01-31
臺北市萬華區桂林路246巷40號 42.1 2 筆 46 年 2023-03-12
臺北市萬華區桂林路242巷56弄5號 40.7 1 筆 44 年 2025-10-03
臺北市萬華區桂林路228巷30弄7號 40 2 筆 — 2020-06-06
臺北市萬華區桂林路246巷42弄26號 39.1 1 筆 51 年 2021-12-31
臺北市萬華區桂林路246巷42弄21號 39.1 1 筆 51 年 2021-11-16
臺北市萬華區桂林路242巷6弄7號 39 3 筆 31 年 2020-06-19
臺北市萬華區桂林路224巷23號 38.5 1 筆 — 2025-12-13
臺北市萬華區桂林路242巷44弄12號 38.3 1 筆 — 2018-06-21
臺北市萬華區桂林路244巷55弄13號 37.9 1 筆 — 2018-10-06
臺北市萬華區桂林路242巷44弄23號 37.9 1 筆 — 2017-10-24
臺北市萬華區桂林路170號 36.2 1 筆 40 年 2020-08-28
臺北市萬華區桂林路246巷44號 36.2 1 筆 37 年 2013-06-24
臺北市萬華區桂林路246巷42弄16號 36.1 1 筆 — 2014-12-03
臺北市萬華區桂林路244巷22號 35.9 1 筆 48 年 2022-08-01
臺北市萬華區桂林路214號 35.5 4 筆 32 年 2023-03-23
臺北市萬華區桂林路246巷42弄31號 35 1 筆 48 年 2018-04-17
臺北市萬華區桂林路246巷46號 34.8 1 筆 48 年 2022-08-24
臺北市萬華區桂林路244巷118號 34.6 2 筆 55 年 2025-12-14
臺北市萬華區桂林路244巷79號 33.8 1 筆 48 年 2018-04-30
臺北市萬華區桂林路242巷8號 33.5 1 筆 33 年 2016-05-08
臺北市萬華區桂林路242巷6弄18號 33.3 2 筆 30 年 2013-05-30
臺北市萬華區桂林路168號 32.4 1 筆 43 年 2017-08-26
臺北市萬華區桂林路246巷42弄23號 31.5 1 筆 51 年 2021-01-14
臺北市萬華區桂林路228巷30弄1號 30.8 1 筆 — 2014-07-19
臺北市萬華區桂林路246巷42弄4號 30.6 1 筆 39 年 2020-11-22
臺北市萬華區桂林路244巷18號 28.3 1 筆 40 年 2014-11-15
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萬華區桂林路 常見問題

萬華區桂林路房價現在多少？

臺北市萬華區桂林路實價登錄單價中位 58.7 萬/坪、平均 57.5 萬/坪，多數成交落在 36–73 萬/坪，比 萬華區全區高 9%。共 504 筆，資料截至 2026 年第三季。

桂林路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 64.9、巷弄門牌 54.3 萬/坪，巷內比臨路低 16%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

桂林路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市萬華區桂林路178巷2號」，約 134.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。