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中西區友愛街 房價行情

內政部實價登錄 · 145 筆

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本路各巷弄行情

友愛街146巷10 筆友愛街251巷3 筆友愛街201巷2 筆友愛街309巷2 筆友愛街40巷2 筆友愛街115巷1 筆
實價雷達預估單價中西區友愛街
推薦單價 11.8 萬/坪 平均 15.8 萬/坪
最低5萬/坪
最高35萬/坪
成交145筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓18.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上18.3 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-10-20428m 4F/5F臺南市中西區金華路三段257號 · 華廈 29.6 萬/坪總 1,380 萬 2026-10-05254m 6F/7F臺南市中西區正德街48號 · 華廈 16.2 萬/坪總 185 萬 2026-10-01339m 3F/8F臺南市中西區大勇街64號 · 華廈 19.5 萬/坪總 100 萬 2026-09-22444m 2F/5F臺南市中西區民生路一段205巷7號 · 華廈 41.3 萬/坪總 325 萬 2026-09-16394m 19F/21F臺南市中西區金華路三段252號 · 住宅大樓 28 萬/坪總 306 萬 2026-09-14425m 10F/11F臺南市中西區民生路二段160號 · 住宅大樓 10.8 萬/坪總 760 萬 2026-09-09332m 8F/12F臺南市中西區康樂街156號 · 住宅大樓 21.6 萬/坪總 258 萬 2026-08-21327m 15F/18F臺南市中西區金華路三段218號 · 住宅大樓 29.4 萬/坪總 368 萬 2026-08-14453m 7F/7F臺南市中西區南華街81號 · 華廈 24.3 萬/坪總 175 萬 2026-08-11332m 10F/12F臺南市中西區康樂街156號 · 住宅大樓 17.8 萬/坪總 257 萬 2026-08-04332m 8F/12F臺南市中西區康樂街156號 · 住宅大樓 19.4 萬/坪總 220 萬 2026-08-04387m 8F/11F臺南市中西區西門路二段120號 · 住宅大樓 5 萬/坪總 61.9 萬

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臺南市中西區友愛街110號 全F/2F 2026-07-23
48.1萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 6房1廳2衛 權狀 39.49 坪
臺南市中西區友愛街363號 11F/11F 2026-03-25
16.4萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.75 坪 屋齡30年
臺南市中西區友愛街363號 7F/11F 2025-10-24
13.9萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.53 坪 屋齡29年
現在能賣多少 165 萬 較當時 +5 萬（+3%）
臺南市中西區友愛街363號 10F/11F 2025-09-03
14.7萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.53 坪 屋齡29年
現在能賣多少 175 萬 較當時 +5 萬（+3%）
臺南市中西區友愛街363號 6F/11F 2025-08-12
18.3萬/坪 總價 178 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.75 坪 屋齡29年
現在能賣多少 183 萬 較當時 +5 萬（+3%）
臺南市中西區友愛街91號 全F/3F 2025-03-09
34.5萬/坪 土地 102.6 萬/坪 總價 1,128 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 32.69 坪 屋齡57年
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺南市中西區友愛街248號 全F/5F 2025-01-03
16.6萬/坪 土地 78 萬/坪 總價 920 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 55.39 坪 屋齡58年
現在能賣多少 947 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺南市中西區友愛街363號 10F/11F 2024-12-31
18.4萬/坪 總價 164 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.89 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +81 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +62 萬
臺南市中西區友愛街363號 6F/11F 2024-12-03
19.1萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.89 坪 屋齡28年
臺南市中西區友愛街363號 7F/11F 2024-08-01
14.5萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.38 坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 185 萬 較當時 +5 萬（+3%）
臺南市中西區友愛街363號 6F/11F 2024-07-14
18.3萬/坪 總價 227 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.38 坪 屋齡28年
現在能賣多少 233 萬 較當時 +6 萬（+3%）
臺南市中西區友愛街363號 11F/11F 2024-04-02
18.9萬/坪 總價 168 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.89 坪 屋齡28年
臺南市中西區友愛街363號 11F/11F 2024-02-05
13.9萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.53 坪 屋齡28年
臺南市中西區友愛街294號 全F/3F 2023-12-16
40.2萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 41.31 坪 屋齡56年
現在能賣多少 1,811 萬 較當時 +151 萬（+9%）
臺南市中西區友愛街363號 9F/11F 2023-12-07
14.7萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.53 坪 屋齡27年
現在能賣多少 185 萬 較當時 +15 萬（+9%）
臺南市中西區友愛街363號 9F/11F 2023-11-17
28.7萬/坪 總價 248 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.63 坪 屋齡27年
現在能賣多少 271 萬 較當時 +23 萬（+9%）
臺南市中西區友愛街146巷18號 全F/4F 2023-10-31
25.4萬/坪 土地 75.9 萬/坪 總價 720 萬
透天 2房3廳2衛 權狀 28.37 坪
現在能賣多少 785 萬 較當時 +65 萬（+9%）
臺南市中西區友愛街363號 10F/11F 2023-10-23
20.3萬/坪 總價 175 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.63 坪 屋齡27年
現在能賣多少 191 萬 較當時 +16 萬（+9%）
臺南市中西區友愛街288號 全F/2F 2023-10-22
32.2萬/坪 土地 57.7 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 1房3廳5衛 權狀 55.88 坪
現在能賣多少 1,964 萬 較當時 +164 萬（+9%）
臺南市中西區友愛街146巷17號 全F/3F 2023-09-21
23.9萬/坪 土地 59.1 萬/坪 總價 555 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 23.19 坪
現在能賣多少 605 萬 較當時 +50 萬（+9%）
臺南市中西區友愛街363號 8F/11F 2023-09-07
14.7萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.71 坪 屋齡27年
現在能賣多少 284 萬 較當時 +24 萬（+9%）
臺南市中西區友愛街251巷3號 全F/2F 2023-07-08
28.9萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 25.97 坪
現在能賣多少 818 萬 較當時 +68 萬（+9%）
臺南市中西區友愛街363號 5F/11F 2023-04-01
14.8萬/坪 總價 395 萬（扣車位 395 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.65 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 431 萬 較當時 +36 萬（+9%）
臺南市中西區友愛街363號 6F/11F 2023-02-25
14.7萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.57 坪 屋齡27年
現在能賣多少 202 萬 較當時 +17 萬（+9%）
臺南市中西區友愛街363號 5F/11F 2022-12-29
17.5萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.57 坪 屋齡26年
現在能賣多少 243 萬 較當時 +23 萬（+10%）
臺南市中西區友愛街363號 7F/11F 2022-08-13
15.1萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.57 坪 屋齡26年
現在能賣多少 210 萬 較當時 +20 萬（+11%）
臺南市中西區友愛街40巷12號 全F/2F 2022-06-15
43.9萬/坪 土地 50.5 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 33.03 坪
現在能賣多少 1,601 萬 較當時 +151 萬（+10%）
臺南市中西區友愛街146巷5號 全F/3F 2022-06-11
23.1萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 525 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 22.74 坪
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 580 萬 較當時 +55 萬（+10%）
臺南市中西區友愛街363號 7F/11F 2022-06-07
15.7萬/坪 總價 168 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.72 坪 屋齡26年
現在能賣多少 185 萬 較當時 +17 萬（+10%）
臺南市中西區友愛街251巷3號 全F/2F 2022-04-28
23.1萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 600 萬
透天 0房4廳1衛 權狀 25.97 坪
現在能賣多少 662 萬 較當時 +62 萬（+10%）
臺南市中西區友愛街146巷9號 全F/2F 2022-04-16
61.8萬/坪 土地 72.3 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房1廳4衛 權狀 11 坪
現在能賣多少 751 萬 較當時 +71 萬（+10%）
臺南市中西區友愛街363號 8F/11F 2022-02-07
13.1萬/坪 總價 112.8 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.63 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 125 萬 較當時 +12 萬（+11%）
臺南市中西區友愛街363號 5F/11F 2022-01-07
12.9萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.81 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 353 萬 較當時 +33 萬（+10%）
臺南市中西區友愛街363號 10F/11F 2021-11-27
15.8萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.13 坪 屋齡25年
現在能賣多少 189 萬 較當時 +29 萬（+18%）
臺南市中西區友愛街363號 10F/11F 2021-11-07
16.7萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12 坪 屋齡25年
現在能賣多少 236 萬 較當時 +36 萬（+18%）
臺南市中西區友愛街363號 6F/11F 2021-11-06
16.1萬/坪 總價 140 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.68 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +89 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 165 萬 較當時 +25 萬（+18%）
臺南市中西區友愛街363號 4F/11F 2021-10-22
4.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房0廳1衛 權狀 237.02 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +197 萬（+18%）
臺南市中西區友愛街363號 6F/11F 2021-10-06
15.0萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.92 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 495 萬 較當時 +75 萬（+18%）
臺南市中西區友愛街146巷5號 全F/3F 2021-09-24
21.5萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 490 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 22.74 坪
現在能賣多少 578 萬 較當時 +88 萬（+18%）
臺南市中西區友愛街363號 8F/11F 2021-05-17
11.3萬/坪 總價 315 萬（扣車位 315 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.92 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 372 萬 較當時 +57 萬（+18%）
臺南市中西區友愛街363號 8F/11F 2021-02-18
13.1萬/坪 總價 112.8 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.63 坪 屋齡25年
現在能賣多少 133 萬 較當時 +20 萬（+18%）
臺南市中西區友愛街3號 全F/3F 2021-01-24
39.5萬/坪 土地 65.8 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 31.6 坪
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +224 萬（+18%）
臺南市中西區友愛街363號 6F/11F 2021-01-06
11.7萬/坪 總價 102 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.68 坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 120 萬 較當時 +18 萬（+18%）
臺南市中西區友愛街363號 5F/11F 2020-12-12
11.6萬/坪 總價 100 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.59 坪 屋齡24年
現在能賣多少 130 萬 較當時 +30 萬（+30%）
臺南市中西區友愛街115巷11號 全F/2F 2020-11-30
43.9萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 36.49 坪 屋齡93年
現在能賣多少 2,083 萬 較當時 +483 萬（+30%）
臺南市中西區友愛街363號 8F/11F 2020-11-11
10.5萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.98 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 273 萬 較當時 +63 萬（+30%）
臺南市中西區友愛街363號 6F/11F 2020-09-21
11.9萬/坪 總價 103 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.63 坪 屋齡24年
現在能賣多少 134 萬 較當時 +31 萬（+30%）
臺南市中西區友愛街38號 全F/3F 2020-09-16
33.2萬/坪 土地 101.1 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 37.68 坪
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +377 萬（+30%）
臺南市中西區友愛街201巷27、29號 全F/1F 2020-09-15
29.5萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 283 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 9.58 坪
現在能賣多少 368 萬 較當時 +85 萬（+30%）
臺南市中西區友愛街98號 全F/4F 2020-07-13
20.1萬/坪 土地 92.3 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房4廳4衛 權狀 62.26 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +377 萬（+30%）
臺南市中西區友愛街201巷27、29號 全F/1F 2020-06-29
29.4萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 282.2 萬
透天 — 權狀 9.58 坪
現在能賣多少 367 萬 較當時 +85 萬（+30%）
臺南市中西區友愛街80之3號 全F/4F 2020-06-20
31.5萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 6房3廳6衛 權狀 158.86 坪 屋齡7年
現在能賣多少 6,509 萬 較當時 +1,509 萬（+30%）
臺南市中西區友愛街26之1號 全F/3F 2020-05-10
28.6萬/坪 土地 79.4 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 64.65 坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,408 萬 較當時 +558 萬（+30%）
臺南市中西區友愛街146巷8號 全F/4F 2020-02-10
16.4萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 452 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 27.61 坪
現在能賣多少 588 萬 較當時 +136 萬（+30%）
臺南市中西區友愛街363號 10F/11F 2019-12-14
8.4萬/坪 總價 175 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 20.82 坪 屋齡23年
現在能賣多少 253 萬 較當時 +78 萬（+45%）
臺南市中西區友愛街363號 6F/11F 2019-07-31
7.0萬/坪 總價 195 萬（扣車位 195 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.92 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 282 萬 較當時 +87 萬（+45%）
臺南市中西區友愛街363號 9F/11F 2019-07-16
11.8萬/坪 總價 142 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12 坪 屋齡23年
現在能賣多少 205 萬 較當時 +63 萬（+44%）
臺南市中西區友愛街363號 10F/11F 2019-05-28
8.3萬/坪 總價 166 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 19.98 坪 屋齡23年
現在能賣多少 240 萬 較當時 +74 萬（+45%）
臺南市中西區友愛街363號 7F/11F 2019-04-20
9.3萬/坪 總價 100 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.72 坪 屋齡23年
現在能賣多少 145 萬 較當時 +45 萬（+45%）
臺南市中西區友愛街363號 5F/11F 2018-10-10
9.1萬/坪 總價 100 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.95 坪 屋齡22年
現在能賣多少 160 萬 較當時 +60 萬（+60%）
臺南市中西區友愛街363號 5F/11F 2018-09-21
11.9萬/坪 總價 103 萬
套房 0房0廳1衛 權狀 8.65 坪 屋齡22年
現在能賣多少 164 萬 較當時 +61 萬（+59%）
臺南市中西區友愛街363號 7F/11F 2018-08-20
10.1萬/坪 總價 110 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.95 坪 屋齡22年
現在能賣多少 175 萬 較當時 +65 萬（+59%）
臺南市中西區友愛街363號 8F/11F 2018-07-14
9.6萬/坪 總價 94 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.75 坪 屋齡22年
現在能賣多少 150 萬 較當時 +56 萬（+60%）
臺南市中西區友愛街363號 5F/11F 2018-03-08
6.0萬/坪 總價 160 萬（扣車位 160 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 26.65 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 255 萬 較當時 +95 萬（+59%）
臺南市中西區友愛街100號 全F/2F 2018-02-21
93.4萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 28.36 坪 屋齡87年
現在能賣多少 4,228 萬 較當時 +1,578 萬（+60%）
臺南市中西區友愛街363號 7F/11F 2017-11-09
11.0萬/坪 總價 120 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.95 坪 屋齡21年
臺南市中西區友愛街363號 8F/11F 2017-08-25
8.7萬/坪 總價 95 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.95 坪 屋齡21年
臺南市中西區友愛街363號 7F/11F 2017-08-08
10.2萬/坪 總價 88 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.63 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −2 萬
臺南市中西區友愛街363號 6F/11F 2017-07-18
14.3萬/坪 總價 172 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12 坪 屋齡21年
臺南市中西區友愛街363號 7F/11F 2017-07-06
8.4萬/坪 總價 85 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.13 坪 屋齡21年
臺南市中西區友愛街273號 全F/3F 2017-06-20
26.6萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 67.62 坪 屋齡47年
臺南市中西區友愛街72號 全F/3F 2017-05-31
15.1萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 49.53 坪 屋齡47年
臺南市中西區友愛街363號 5F/11F 2017-05-18
11.5萬/坪 總價 138 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12 坪 屋齡21年
臺南市中西區友愛街363號 7F/11F 2017-04-27
12.4萬/坪 總價 110 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.89 坪 屋齡21年
臺南市中西區友愛街363號 8F/11F 2017-03-20
11.7萬/坪 總價 140 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12 坪 屋齡21年
臺南市中西區友愛街363號 11F/11F 2017-02-06
8.8萬/坪 總價 86 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.75 坪 屋齡21年
臺南市中西區友愛街363號 7F/11F 2017-02-04
10.1萬/坪 總價 88 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.68 坪 屋齡21年
臺南市中西區友愛街363號 5F/11F 2016-12-14
9.5萬/坪 總價 82 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.65 坪 屋齡20年
臺南市中西區友愛街363號 11F/11F 2016-10-07
9.3萬/坪 總價 83 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.89 坪 屋齡20年
臺南市中西區友愛街363號 8F/11F 2016-10-06
9.0萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.98 坪 屋齡20年
臺南市中西區友愛街363號 9F/11F 2016-08-19
13.3萬/坪 總價 130 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.75 坪 屋齡20年
臺南市中西區友愛街363號 11F/11F 2016-06-23
11.9萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.57 坪 屋齡20年
臺南市中西區友愛街1號 全F/5F 2016-06-18
18.4萬/坪 土地 102.8 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 7房7廳7衛 權狀 163.4 坪 屋齡28年
臺南市中西區友愛街363號 7F/11F 2015-12-07
9.2萬/坪 總價 250 萬（扣車位 250 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.08 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +72 萬
臺南市中西區友愛街142號 全F/5F 2015-10-15
27.7萬/坪 土地 116.6 萬/坪 總價 7,800 萬
透天 15房3廳18衛 權狀 281.41 坪 屋齡47年
臺南市中西區友愛街82之2號 全F/4F 2015-09-25
31.4萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 4,898 萬
透天 6房4廳7衛 權狀 155.97 坪 屋齡2年
臺南市中西區友愛街363號 7F/11F 2015-08-03
7.9萬/坪 總價 80 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.13 坪 屋齡19年
臺南市中西區友愛街363號 7F/11F 2015-08-03
8.2萬/坪 總價 80 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.75 坪 屋齡19年
臺南市中西區友愛街363號 10F/11F 2015-06-13
9.3萬/坪 總價 83 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.89 坪 屋齡19年
臺南市中西區友愛街363號 8F/11F 2015-06-12
9.9萬/坪 總價 88 萬
套房 — 權狀 8.89 坪 屋齡19年
臺南市中西區友愛街363號 10F/11F 2015-06-09
9.2萬/坪 總價 115 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.57 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +20 萬
臺南市中西區友愛街363號 9F/11F 2015-03-12
9.3萬/坪 總價 100 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.72 坪 屋齡19年
臺南市中西區友愛街250號 全F/5F 2015-03-10
10.6萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 66.13 坪 屋齡33年
臺南市中西區友愛街363號 8F/11F 2015-01-30
8.3萬/坪 總價 100 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12 坪 屋齡19年
臺南市中西區友愛街363號 9F/11F 2014-11-10
9.7萬/坪 總價 120 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.38 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +28 萬
臺南市中西區友愛街183號 全F/3F 2014-10-24
15.3萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 87.4 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 5.72 坪 屋齡58年
臺南市中西區友愛街363號 10F/11F 2014-10-02
9.6萬/坪 總價 120 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 12.57 坪 屋齡18年
臺南市中西區友愛街363號 10F/11F 2014-09-30
10.4萬/坪 總價 125 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12 坪 屋齡18年
臺南市中西區友愛街363號 7F/11F 2014-09-19
9.8萬/坪 總價 85 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.68 坪 屋齡18年
臺南市中西區友愛街146巷9號 全F/2F 2014-09-17
31.8萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 350 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 11 坪 屋齡65年
臺南市中西區友愛街146巷12號 全F/3F 2014-08-25
18.1萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 430 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 23.79 坪 屋齡55年
臺南市中西區友愛街363號 7F/11F 2014-08-18
10.7萬/坪 總價 95 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.89 坪 屋齡18年
臺南市中西區友愛街363號 8F/11F 2014-08-15
7.0萬/坪 總價 140 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 19.98 坪 屋齡18年
臺南市中西區友愛街363號 5F/11F 2014-07-21
7.0萬/坪 總價 61 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.65 坪 屋齡18年
臺南市中西區友愛街363號 9F/11F 2014-07-12
6.9萬/坪 總價 85 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.38 坪 屋齡18年
臺南市中西區友愛街309巷20號 全F/4F 2014-06-27
5.6萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 411.68 坪 屋齡29年
臺南市中西區友愛街363號 5F/11F 2014-06-20
7.9萬/坪 總價 70 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.85 坪 屋齡18年
臺南市中西區友愛街363號 5F/11F 2014-06-03
7.2萬/坪 總價 86 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12 坪 屋齡18年
臺南市中西區友愛街363號 10F/11F 2014-06-03
7.4萬/坪 總價 89 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12 坪 屋齡18年
臺南市中西區友愛街363號 9F/11F 2014-05-20
4.4萬/坪 總價 78 萬
套房 2房0廳2衛 權狀 17.78 坪 屋齡18年
臺南市中西區友愛街363號 10F/11F 2014-05-08
7.0萬/坪 總價 88 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.57 坪 屋齡18年
臺南市中西區友愛街363號 7F/11F 2014-04-22
9.5萬/坪 總價 110 萬
住宅大樓 — 權狀 11.53 坪 屋齡18年
臺南市中西區友愛街363號 9F/11F 2014-04-15
9.2萬/坪 總價 110 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12 坪 屋齡18年
臺南市中西區友愛街363號 10F/11F 2014-04-15
9.8萬/坪 總價 85 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.63 坪 屋齡18年
臺南市中西區友愛街146巷10號 全F/4F 2014-04-10
13.5萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 373 萬
透天 3房1廳4衛 權狀 27.6 坪
臺南市中西區友愛街363號 9F/11F 2014-03-25
6.4萬/坪 總價 62 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.75 坪 屋齡18年
臺南市中西區友愛街363號 11F/11F 2014-03-24
8.6萬/坪 總價 108 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.57 坪 屋齡18年
臺南市中西區友愛街363號 8F/11F 2014-03-13
7.7萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 23.51 坪 屋齡18年
臺南市中西區友愛街363號 9F/11F 2014-03-05
6.3萬/坪 總價 76 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12 坪 屋齡18年
臺南市中西區友愛街26號 全F/2F 2014-03-03
28.1萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 2,611 萬
透天 — 權狀 93.08 坪 屋齡29年

友愛街社區一覽（2 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

友愛街旅館 香港半島公寓大廈

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友愛街社區／大樓排行（42 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市中西區友愛街100號 93.4 1 筆 87 年 2018-02-21
臺南市中西區友愛街110號 48.1 1 筆 — 2026-07-23
臺南市中西區友愛街146巷9號 46.8 2 筆 65 年 2022-04-16
臺南市中西區友愛街40巷12號 43.9 1 筆 — 2022-06-15
臺南市中西區友愛街115巷11號 43.9 1 筆 93 年 2020-11-30
臺南市中西區友愛街294號 40.2 1 筆 56 年 2023-12-16
臺南市中西區友愛街3號 39.5 1 筆 — 2021-01-24
臺南市中西區友愛街91號 34.5 1 筆 57 年 2025-03-09
臺南市中西區友愛街38號 33.2 1 筆 — 2020-09-16
臺南市中西區友愛街82之2號 31.4 1 筆 2 年 2015-09-25
臺南市中西區友愛街80之3號 31.1 2 筆 4 年 2020-06-20
臺南市中西區友愛街306號 30.6 1 筆 52 年 2013-02-02
臺南市中西區友愛街201巷27、29號 29.5 2 筆 — 2020-09-15
臺南市中西區友愛街26之1號 28.6 1 筆 52 年 2020-05-10
臺南市中西區友愛街26號 28.1 1 筆 29 年 2014-03-03
臺南市中西區友愛街142號 27.7 1 筆 47 年 2015-10-15
臺南市中西區友愛街288號 26.8 2 筆 53 年 2023-10-22
臺南市中西區友愛街273號 26.6 1 筆 47 年 2017-06-20
臺南市中西區友愛街251巷3號 26 2 筆 — 2023-07-08
臺南市中西區友愛街146巷18號 25.4 1 筆 — 2023-10-31
臺南市中西區友愛街82之1號 25.1 1 筆 1 年 2013-05-27
臺南市中西區友愛街146巷17號 23.9 1 筆 — 2023-09-21
臺南市中西區友愛街146巷5號 22.3 2 筆 — 2022-06-11
臺南市中西區友愛街82號 20.7 1 筆 0 年 2012-09-30
臺南市中西區友愛街98號 20.1 1 筆 49 年 2020-07-13
臺南市中西區友愛街80之2號 19.8 1 筆 0 年 2012-06-15
臺南市中西區友愛街146巷12號 18.1 1 筆 55 年 2014-08-25
臺南市中西區友愛街1號 17.9 2 筆 27 年 2016-06-18
臺南市中西區友愛街248號 16.6 1 筆 58 年 2025-01-03
臺南市中西區友愛街146巷8號 16.4 1 筆 — 2020-02-10
臺南市中西區友愛街183號 15.3 1 筆 58 年 2014-10-24
臺南市中西區友愛街72號 15.1 1 筆 47 年 2017-05-31
臺南市中西區友愛街146巷10號 13.5 1 筆 — 2014-04-10
臺南市中西區友愛街40巷17號 11.8 1 筆 46 年 2013-01-15
臺南市中西區友愛街302號 11.4 1 筆 46 年 2013-11-07
臺南市中西區友愛街363號 10.7 97 筆 22 年 2026-03-25
臺南市中西區友愛街250號 10.6 1 筆 33 年 2015-03-10
臺南市中西區友愛街146巷6號 10.1 1 筆 45 年 2013-05-24
臺南市中西區友愛街309巷1之1號 9.4 1 筆 43 年 2013-04-01
臺南市中西區友愛街317號 7.9 1 筆 43 年 2013-08-07
臺南市中西區友愛街309巷20號 5.6 1 筆 29 年 2014-06-27
臺南市中西區友愛街251巷16號 5.3 1 筆 29 年 2013-03-13

中西區友愛街 其他門牌（11 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
臺南市中西區友愛街78號 1 筆 79.3 2025-02-11
臺南市中西區友愛街313號 1 筆 39.5 2024-10-18
臺南市中西區友愛街225號 1 筆 12.3 2023-12-20
臺南市中西區友愛街115巷7號 1 筆 16 2019-04-09
臺南市中西區友愛街15巷12號 1 筆 21.9 2018-11-17
臺南市中西區友愛街241號 1 筆 13.5 2018-10-23
臺南市中西區友愛街310巷3號 1 筆 29.2 2018-10-16
臺南市中西區友愛街201巷7號 1 筆 10.9 2018-05-24
臺南市中西區友愛街201巷3號 1 筆 14.1 2017-06-20
臺南市中西區友愛街146巷13號 1 筆 22.5 2017-05-10
臺南市中西區友愛街15巷3號 1 筆 14.4 —
在中西區要過戶?周邊 75 位登記代書

中西區友愛街 常見問題

中西區友愛街房價現在多少？

臺南市中西區友愛街實價登錄單價中位 11.8 萬/坪、平均 15.8 萬/坪，多數成交落在 5–35 萬/坪，比 中西區全區低 32%。共 145 筆，資料截至 2026 年第四季。

友愛街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 11.7、巷弄門牌 25.4 萬/坪，巷內比臨路高 117%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

友愛街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市中西區友愛街100號」，約 93.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。