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中西區友愛東街 房價行情

內政部實價登錄 · 11 筆

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實價雷達預估單價中西區友愛東街
推薦單價 56.2 萬/坪 平均 54.6 萬/坪
最低16萬/坪
最高64萬/坪
成交11筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈58.2 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-30474m 4F/5F臺南市中西區民族路二段57巷38號 · 華廈 18.8 萬/坪總 100 萬 2026-09-03427m 1F/6F一樓臺南市中西區民族路二段57巷12號 · 華廈 31.1 萬/坪總 195 萬 2026-09-03474m 5F/5F臺南市中西區民族路二段57巷38號 · 華廈 16.5 萬/坪總 88 萬 2026-08-29214m 4F/5F臺南市中西區開山路122巷10號 · 華廈 32.7 萬/坪總 210 萬 2026-08-20360m 11F/12F臺南市中西區中山路90號 · 住宅大樓 26.4 萬/坪總 278 萬 2026-08-12324m 透天臺南市中西區民權路一段92號 · 透天 83.3 萬/坪總 1,310 萬 2026-08-12453m 8F/11F臺南市中西區萬昌街133號 · 住宅大樓 46 萬/坪總 530 萬 2026-08-11453m 6F/11F臺南市中西區萬昌街133號 · 住宅大樓 42.9 萬/坪總 560 萬 2026-08-10459m 透天臺南市中西區公園路77號 · 透天 47.5 萬/坪總 4,438 萬 2026-08-07462m 透天臺南市中西區公園路79號 · 透天 17.5 萬/坪總 2,800 萬 2026-08-07468m 透天臺南市中西區公園路81號 · 透天 38.6 萬/坪總 8,100 萬 2026-08-07487m 透天臺南市中西區民權路二段64巷46號 · 透天 145 萬/坪總 9,100 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺南市中西區友愛東街51號 5F/5F 2025-03-19
63.7萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.2 坪
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +45 萬（+3%）
臺南市中西區友愛東街51號 4F/5F 2025-02-07
63.7萬/坪 總價 1,493.8 萬（扣車位 1,314 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.53 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,544 萬 較當時 +50 萬（+3%）
臺南市中西區友愛東街51號 5F/5F 2024-12-02
63.6萬/坪 總價 1,399 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.99 坪
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +42 萬（+3%）
臺南市中西區友愛東街51號 2F/5F 2024-07-15
60.6萬/坪 總價 1,334 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.99 坪
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +40 萬（+3%）
臺南市中西區友愛東街51號 4F/5F 2024-06-16
58.2萬/坪 總價 1,280 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.99 坪
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺南市中西區友愛東街51號 2F/5F 2024-05-06
53.3萬/坪 總價 950 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 17.84 坪
現在能賣多少 978 萬 較當時 +28 萬（+3%）
臺南市中西區友愛東街51號 3F/5F 2024-05-04
55.2萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 985 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.74 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺南市中西區友愛東街51號 5F/5F 2024-04-08
56.2萬/坪 總價 1,158 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.62 坪
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺南市中西區友愛東街51號 3F/5F 2024-04-07
54.8萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,205 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.9 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +41 萬（+3%）
臺南市中西區友愛東街51號 3F/5F 2024-04-06
54.7萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,128 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.53 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺南市中西區友愛東街31號 全F/4F 2019-11-30
16.3萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 12房4廳8衛 權狀 172.33 坪 屋齡22年
現在能賣多少 4,061 萬 較當時 +1,261 萬（+45%）

友愛東街社區／大樓排行（2 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市中西區友愛東街51號 58.4 10 筆 — 2025-03-19
臺南市中西區友愛東街31號 16.3 1 筆 22 年 2019-11-30
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中西區友愛東街 常見問題

中西區友愛東街房價現在多少？

臺南市中西區友愛東街實價登錄單價中位 56.2 萬/坪、平均 54.6 萬/坪，多數成交落在 16–64 萬/坪，比 中西區全區高 223%。共 11 筆，資料截至 2026 年第四季。

友愛東街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市中西區友愛東街51號」，約 58.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。