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中西區湖美三街 房價行情

內政部實價登錄 · 47 筆

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實價雷達預估單價中西區湖美三街
推薦單價 27.5 萬/坪 平均 28.5 萬/坪
最低21萬/坪
最高43萬/坪
成交47筆
一般樓層中位27.5 萬/坪43 筆
一樓（含店面、騎樓）28 萬/坪4 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-25421m 3F/24F臺南市中西區中華西路二段651號 · 住宅大樓 30.6 萬/坪總 3,400 萬 2026-06-07470m 15F/25F臺南市中西區中華西路二段416號 · 住宅大樓 37 萬/坪總 3,070 萬 2026-04-0283m 3F/20F臺南市中西區民權路四段128號 · 住宅大樓 25 萬/坪總 1,100 萬 2026-04-0173m 4F/10F臺南市中西區民權路四段130號 · 華廈 27.1 萬/坪總 993 萬 2026-03-2995m 4F/7F臺南市中西區頂美一街7號 · 華廈 20.8 萬/坪總 275 萬

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臺南市中西區湖美三街47號 全F/4F 2025-01-13
43.0萬/坪 土地 94.2 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 88.47 坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,985 萬 較當時 +185 萬（+5%）
臺南市中西區湖美三街8號 1F/20F 2023-05-15
33.6萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 37.8 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +152 萬（+12%）
臺南市中西區湖美三街105號 全F/5F 2023-01-17
43.2萬/坪 土地 95 萬/坪 總價 9,250 萬
透天 5房3廳7衛 權狀 214.13 坪 屋齡1年
現在能賣多少 10,360 萬 較當時 +1,110 萬（+12%）
臺南市中西區湖美三街107號 全F/5F 2023-01-17
49.8萬/坪 土地 115.8 萬/坪 總價 13,250 萬
透天 5房3廳7衛 權狀 266.15 坪 屋齡1年
現在能賣多少 14,840 萬 較當時 +1,590 萬（+12%）
臺南市中西區湖美三街103號 全F/5F 2021-11-10
41.9萬/坪 土地 91.8 萬/坪 總價 8,870 萬
透天 5房3廳7衛 權狀 211.87 坪
現在能賣多少 10,659 萬 較當時 +1,789 萬（+20%）
臺南市中西區湖美三街86號 全F/5F 2020-08-11
22.1萬/坪 土地 55.3 萬/坪 總價 3,060 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 138.32 坪 屋齡16年
現在能賣多少 4,042 萬 較當時 +982 萬（+32%）
臺南市中西區湖美三街23號 全F/4F 2020-02-14
31.6萬/坪 土地 72.6 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 88.47 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,698 萬 較當時 +898 萬（+32%）
臺南市中西區湖美三街35號 全F/4F 2020-01-21
27.9萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 2,471 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 88.47 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,264 萬 較當時 +793 萬（+32%）
臺南市中西區湖美三街37號 全F/4F 2020-01-14
27.9萬/坪 土地 62.9 萬/坪 總價 2,471 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 88.47 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,264 萬 較當時 +793 萬（+32%）
臺南市中西區湖美三街31號 全F/4F 2019-12-06
26.3萬/坪 土地 69.7 萬/坪 總價 2,301 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 87.42 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,373 萬 較當時 +1,072 萬（+47%）
臺南市中西區湖美三街41號 全F/4F 2019-11-26
26.3萬/坪 土地 69.8 萬/坪 總價 2,302 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 87.42 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,375 萬 較當時 +1,073 萬（+47%）
臺南市中西區湖美三街33號 全F/4F 2019-11-22
26.4萬/坪 土地 69.7 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 87.14 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,372 萬 較當時 +1,072 萬（+47%）
臺南市中西區湖美三街43號 全F/4F 2019-11-19
26.4萬/坪 土地 69.7 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 87.14 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,372 萬 較當時 +1,072 萬（+47%）
臺南市中西區湖美三街27號 全F/4F 2019-11-16
26.3萬/坪 土地 69.8 萬/坪 總價 2,303 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 87.42 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,376 萬 較當時 +1,073 萬（+47%）
臺南市中西區湖美三街29號 全F/4F 2019-11-16
26.4萬/坪 土地 69.7 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 87.14 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,372 萬 較當時 +1,072 萬（+47%）
臺南市中西區湖美三街39號 全F/4F 2019-11-09
26.4萬/坪 土地 69.7 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 87.14 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,372 萬 較當時 +1,072 萬（+47%）
臺南市中西區湖美三街55號 全F/4F 2019-10-06
25.7萬/坪 土地 85.2 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 87.42 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,298 萬 較當時 +1,048 萬（+47%）
臺南市中西區湖美三街57號 全F/4F 2019-09-24
26.0萬/坪 土地 85.9 萬/坪 總價 2,268 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 87.14 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,325 萬 較當時 +1,057 萬（+47%）
臺南市中西區湖美三街53號 全F/4F 2019-09-20
25.8萬/坪 土地 85.3 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 87.14 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,298 萬 較當時 +1,048 萬（+47%）
臺南市中西區湖美三街47號 全F/4F 2019-09-06
28.3萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 2,506 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 88.47 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,674 萬 較當時 +1,168 萬（+47%）
臺南市中西區湖美三街59號 全F/4F 2019-09-05
27.7萬/坪 土地 74.3 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 88.47 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,592 萬 較當時 +1,142 萬（+47%）
臺南市中西區湖美三街23號 全F/4F 2019-08-17
29.4萬/坪 土地 67.4 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 88.47 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,812 萬 較當時 +1,212 萬（+47%）
臺南市中西區湖美三街25號 全F/4F 2019-08-02
28.3萬/坪 土地 61.5 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 88.47 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,665 萬 較當時 +1,165 萬（+47%）
臺南市中西區湖美三街11號 全F/4F 2019-07-07
29.4萬/坪 土地 70.4 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 88.47 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,812 萬 較當時 +1,212 萬（+47%）
臺南市中西區湖美三街9號 全F/4F 2019-05-25
27.5萬/坪 土地 81.2 萬/坪 總價 2,399 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 87.16 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,517 萬 較當時 +1,118 萬（+47%）
臺南市中西區湖美三街56號 全F/5F 2019-05-21
29.9萬/坪 土地 76.9 萬/坪 總價 5,458 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 182.25 坪 屋齡6年
現在能賣多少 8,001 萬 較當時 +2,543 萬（+47%）
臺南市中西區湖美三街51號 全F/4F 2019-03-23
26.2萬/坪 土地 86.7 萬/坪 總價 2,287 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 87.42 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,353 萬 較當時 +1,066 萬（+47%）
臺南市中西區湖美三街7號 全F/4F 2019-01-31
27.5萬/坪 土地 81.2 萬/坪 總價 2,402 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 87.42 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,521 萬 較當時 +1,119 萬（+47%）
臺南市中西區湖美三街17號 全F/4F 2018-12-25
26.5萬/坪 土地 88.1 萬/坪 總價 2,316 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 87.42 坪
現在能賣多少 3,748 萬 較當時 +1,432 萬（+62%）
臺南市中西區湖美三街5號 全F/4F 2018-11-14
27.5萬/坪 土地 81.1 萬/坪 總價 2,399 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 87.16 坪
現在能賣多少 3,883 萬 較當時 +1,484 萬（+62%）
臺南市中西區湖美三街13號 全F/4F 2018-10-21
27.7萬/坪 土地 74.5 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 88.47 坪
現在能賣多少 3,965 萬 較當時 +1,515 萬（+62%）
臺南市中西區湖美三街62號 全F/5F 2018-08-17
38.0萬/坪 土地 81.8 萬/坪 總價 10,000 萬
透天 5房3廳8衛 權狀 263.53 坪 屋齡1年
現在能賣多少 16,185 萬 較當時 +6,185 萬（+62%）
臺南市中西區湖美三街15號 全F/4F 2018-07-11
26.8萬/坪 土地 88.8 萬/坪 總價 2,336 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 87.14 坪
現在能賣多少 3,781 萬 較當時 +1,445 萬（+62%）
臺南市中西區湖美三街49號 全F/4F 2018-05-29
29.3萬/坪 土地 68 萬/坪 總價 2,588 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 88.47 坪
現在能賣多少 4,189 萬 較當時 +1,601 萬（+62%）
臺南市中西區湖美三街3號 全F/4F 2018-05-24
28.0萬/坪 土地 82.8 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 87.42 坪
現在能賣多少 3,965 萬 較當時 +1,515 萬（+62%）
臺南市中西區湖美三街45號 全F/4F 2018-04-11
26.7萬/坪 土地 70.9 萬/坪 總價 2,338 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 87.42 坪
現在能賣多少 3,784 萬 較當時 +1,446 萬（+62%）
臺南市中西區湖美三街19號 全F/4F 2018-03-21
26.6萬/坪 土地 88.1 萬/坪 總價 2,316 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 87.14 坪
現在能賣多少 3,748 萬 較當時 +1,432 萬（+62%）
臺南市中西區湖美三街1號 全F/4F 2018-03-10
30.4萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 2,888 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 94.92 坪
現在能賣多少 4,674 萬 較當時 +1,786 萬（+62%）
臺南市中西區湖美三街21號 全F/4F 2018-03-08
26.5萬/坪 土地 88.2 萬/坪 總價 2,316 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 87.42 坪
現在能賣多少 3,748 萬 較當時 +1,432 萬（+62%）
臺南市中西區湖美三街60號 全F/5F 2017-12-12
32.2萬/坪 土地 69.9 萬/坪 總價 8,500 萬
透天 5房3廳8衛 權狀 263.83 坪 屋齡0年
臺南市中西區湖美三街10號 1F/20F 2017-08-09
17.7萬/坪 總價 795 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 50.03 坪 含車位 115萬
臺南市中西區湖美三街8號 1F/20F 2016-05-23
20.5萬/坪 總價 683 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 37.8 坪 含車位 88萬
臺南市中西區湖美三街6號 1F/20F 2016-02-26
28.0萬/坪 總價 720 萬（扣車位 642 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 31.76 坪 含車位 78萬
臺南市中西區湖美三街50號 全F/5F 2014-11-01
13.6萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房3廳7衛 權狀 184.19 坪 屋齡1年
臺南市中西區湖美三街58號 全F/5F 2014-10-08
23.5萬/坪 土地 59.5 萬/坪 總價 4,328 萬
透天 5房3廳7衛 權狀 184.04 坪 屋齡1年
臺南市中西區湖美三街52號 全F/5F 2014-05-18
25.4萬/坪 土地 65.1 萬/坪 總價 4,635 萬
透天 5房3廳7衛 權狀 182.25 坪 屋齡1年
臺南市中西區湖美三街56號 全F/5F 2014-04-06
25.4萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 4,625 萬
透天 5房3廳7衛 權狀 182.25 坪 屋齡1年

湖美三街社區／大樓排行（43 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市中西區湖美三街107號 49.8 1 筆 1 年 2023-01-17
臺南市中西區湖美三街105號 43.2 1 筆 1 年 2023-01-17
臺南市中西區湖美三街103號 41.9 1 筆 — 2021-11-10
臺南市中西區湖美三街62號 38 1 筆 1 年 2018-08-17
臺南市中西區湖美三街47號 35.6 2 筆 3 年 2025-01-13
臺南市中西區湖美三街60號 32.2 1 筆 0 年 2017-12-12
臺南市中西區湖美三街23號 30.5 2 筆 1 年 2020-02-14
臺南市中西區湖美三街1號 30.4 1 筆 — 2018-03-10
臺南市中西區湖美三街11號 29.4 1 筆 0 年 2019-07-07
臺南市中西區湖美三街49號 29.3 1 筆 — 2018-05-29
臺南市中西區湖美三街25號 28.3 1 筆 0 年 2019-08-02
臺南市中西區湖美三街3號 28 1 筆 — 2018-05-24
臺南市中西區湖美三街6號 28 1 筆 — 2016-02-26
臺南市中西區湖美三街35號 27.9 1 筆 1 年 2020-01-21
臺南市中西區湖美三街37號 27.9 1 筆 1 年 2020-01-14
臺南市中西區湖美三街59號 27.7 1 筆 0 年 2019-09-05
臺南市中西區湖美三街56號 27.7 2 筆 4 年 2019-05-21
臺南市中西區湖美三街13號 27.7 1 筆 — 2018-10-21
臺南市中西區湖美三街9號 27.5 1 筆 0 年 2019-05-25
臺南市中西區湖美三街7號 27.5 1 筆 0 年 2019-01-31
臺南市中西區湖美三街5號 27.5 1 筆 — 2018-11-14
臺南市中西區湖美三街8號 27.1 2 筆 5 年 2023-05-15
臺南市中西區湖美三街15號 26.8 1 筆 — 2018-07-11
臺南市中西區湖美三街45號 26.7 1 筆 — 2018-04-11
臺南市中西區湖美三街19號 26.6 1 筆 — 2018-03-21
臺南市中西區湖美三街17號 26.5 1 筆 — 2018-12-25
臺南市中西區湖美三街21號 26.5 1 筆 — 2018-03-08
臺南市中西區湖美三街33號 26.4 1 筆 0 年 2019-11-22
臺南市中西區湖美三街43號 26.4 1 筆 0 年 2019-11-19
臺南市中西區湖美三街29號 26.4 1 筆 0 年 2019-11-16
臺南市中西區湖美三街39號 26.4 1 筆 0 年 2019-11-09
臺南市中西區湖美三街31號 26.3 1 筆 0 年 2019-12-06
臺南市中西區湖美三街41號 26.3 1 筆 0 年 2019-11-26
臺南市中西區湖美三街27號 26.3 1 筆 0 年 2019-11-16
臺南市中西區湖美三街51號 26.2 1 筆 0 年 2019-03-23
臺南市中西區湖美三街57號 26 1 筆 0 年 2019-09-24
臺南市中西區湖美三街53號 25.8 1 筆 0 年 2019-09-20
臺南市中西區湖美三街55號 25.7 1 筆 0 年 2019-10-06
臺南市中西區湖美三街52號 25.4 1 筆 1 年 2014-05-18
臺南市中西區湖美三街58號 23.5 1 筆 1 年 2014-10-08
臺南市中西區湖美三街86號 22.1 1 筆 16 年 2020-08-11
臺南市中西區湖美三街10號 17.7 1 筆 — 2017-08-09
臺南市中西區湖美三街50號 13.6 1 筆 1 年 2014-11-01
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中西區湖美三街 常見問題

中西區湖美三街房價現在多少？

臺南市中西區湖美三街實價登錄單價中位 27.5 萬/坪、平均 28.5 萬/坪，多數成交落在 21–43 萬/坪，比 中西區全區高 59%。共 47 筆，資料截至 2026 年第三季。

湖美三街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市中西區湖美三街107號」，約 49.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。