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中西區和善街 房價行情

內政部實價登錄 · 63 筆

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本路各巷弄行情

和善街125巷27 筆和善街91巷7 筆和善街84巷5 筆和善街43巷2 筆
實價雷達預估單價中西區和善街
推薦單價 20.8 萬/坪 平均 23.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高47萬/坪
成交63筆
各屋型中位· 近 3 年
透天37.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上28.8 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-25334m 3F/24F臺南市中西區中華西路二段651號 · 住宅大樓 30.6 萬/坪總 3,400 萬 2026-06-07358m 15F/25F臺南市中西區中華西路二段416號 · 住宅大樓 37 萬/坪總 3,070 萬 2026-06-07359m 12F/12F臺南市中西區武聖路69巷40弄30號 · 住宅大樓 19.4 萬/坪總 625 萬 2026-05-29462m 3F/5F臺南市中西區中華西路二段646巷75號 · 華廈 39 萬/坪總 1,105 萬 2026-05-16410m 6F/7F臺南市中西區民權路三段336號 · 華廈 29.3 萬/坪總 480 萬

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臺南市中西區和善街125巷34弄20號 全F/3F 2026-02-07
20.2萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房4廳3衛 權狀 45.55 坪 屋齡46年
臺南市中西區和善街102號 全F/2F 2025-12-09
52.2萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 2,268 萬
透天 8房8廳8衛 權狀 43.42 坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 2,378 萬 較當時 +110 萬（+5%）
臺南市中西區和善街125巷12弄18號 全F/2F 2025-08-20
20.1萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 36.3 坪 屋齡49年
現在能賣多少 766 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺南市中西區和善街18號 全F/3F 2025-04-16
47.0萬/坪 土地 85.5 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 5房1廳5衛 權狀 28.06 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +64 萬（+5%）
臺南市中西區和善街125巷29號 全F/3F 2025-02-19
37.1萬/坪 土地 64.8 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 40.39 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −77 萬
現在能賣多少 1,573 萬 較當時 +73 萬（+5%）
臺南市中西區和善街102號 全F/2F 2024-07-15
48.4萬/坪 土地 61.2 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 8房8廳8衛 權狀 43.42 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,236 萬 較當時 +136 萬（+6%）
臺南市中西區和善街32號 全F/4F 2024-07-02
23.4萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 870 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 37.1 坪 屋齡47年
現在能賣多少 926 萬 較當時 +56 萬（+6%）
臺南市中西區和善街125巷29號 全F/3F 2024-05-30
37.1萬/坪 土地 64.8 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 40.39 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +97 萬（+6%）
臺南市中西區和善街125巷33弄12號 2F/4F 2024-04-19
28.0萬/坪 總價 1,825 萬（扣車位 1,825 萬）
公寓 5房2廳4衛 權狀 65.24 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +427 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +175 萬
現在能賣多少 1,943 萬 較當時 +118 萬（+6%）
臺南市中西區和善街84巷3號 全F/2F 2023-11-13
28.8萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 685 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 23.82 坪 屋齡50年
現在能賣多少 770 萬 較當時 +85 萬（+12%）
臺南市中西區和善街125巷33弄12號 2F/4F 2023-11-03
21.4萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
公寓 5房2廳4衛 權狀 65.24 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +174 萬（+12%）
臺南市中西區和善街125巷37弄5號 全F/4F 2023-06-28
24.4萬/坪 土地 59.5 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 59.31 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,631 萬 較當時 +181 萬（+12%）
臺南市中西區和善街91巷35號 全F/1F 2023-06-11
41.9萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 708 萬
透天 0房1廳1衛 權狀 16.89 坪 屋齡38年
現在能賣多少 796 萬 較當時 +88 萬（+12%）
臺南市中西區和善街125巷34弄4號 全F/3F 2023-06-07
25.3萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 45.55 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +143 萬（+12%）
臺南市中西區和善街18號 全F/3F 2023-05-20
44.5萬/坪 土地 81 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 28.06 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +156 萬（+12%）
臺南市中西區和善街102號 全F/2F 2022-10-18
25.3萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.42 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +132 萬（+12%）
臺南市中西區和善街125巷37弄40號 全F/4F 2022-10-18
27.5萬/坪 土地 72 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 55.63 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,714 萬 較當時 +184 萬（+12%）
臺南市中西區和善街26號 全F/3F 2022-10-17
27.3萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 25.67 坪 屋齡41年
現在能賣多少 784 萬 較當時 +84 萬（+12%）
臺南市中西區和善街125巷12弄5號 全F/3F 2022-07-18
28.5萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房4廳3衛 權狀 45.55 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +156 萬（+12%）
臺南市中西區和善街145號 全F/3F 2022-07-06
18.7萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.28 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +126 萬（+12%）
臺南市中西區和善街84巷5號 全F/2F 2022-07-05
27.9萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 718 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 25.7 坪 屋齡49年
現在能賣多少 804 萬 較當時 +86 萬（+12%）
臺南市中西區和善街97號 全F/2F 2022-05-03
49.2萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 26.41 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +156 萬（+12%）
臺南市中西區和善街125巷46號 全F/3F 2022-03-14
24.8萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 56.37 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +168 萬（+12%）
臺南市中西區和善街125巷29號 全F/3F 2022-01-07
21.0萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 40.39 坪 屋齡42年
現在能賣多少 952 萬 較當時 +102 萬（+12%）
臺南市中西區和善街18號 全F/3F 2021-10-28
23.2萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 28.06 坪 屋齡44年
現在能賣多少 781 萬 較當時 +131 萬（+20%）
臺南市中西區和善街125巷10號 全F/2F 2021-07-17
44.3萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 32.26 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +288 萬（+20%）
臺南市中西區和善街91巷24、26號 全F/2F 2021-04-23
22.1萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 74.74 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,983 萬 較當時 +333 萬（+20%）
臺南市中西區和善街91巷23號 全F/2F 2021-03-08
13.7萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 650 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 47.55 坪 屋齡47年
現在能賣多少 781 萬 較當時 +131 萬（+20%）
臺南市中西區和善街91巷22號 全F/2F 2020-10-05
33.8萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,140 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 33.74 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +373 萬（+33%）
臺南市中西區和善街125巷11弄5號 全F/2F 2020-10-04
32.3萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 23.57 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +249 萬（+33%）
臺南市中西區和善街125巷3號 全F/2F 2020-08-17
20.6萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 565 萬
透天 2房3廳2衛 權狀 27.36 坪 屋齡46年
現在能賣多少 750 萬 較當時 +185 萬（+33%）
臺南市中西區和善街19號 全F/4F 2020-06-17
14.6萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 2,418 萬
透天 9房5廳8衛 權狀 165.29 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,209 萬 較當時 +791 萬（+33%）
臺南市中西區和善街125巷10號 全F/2F 2020-04-16
20.8萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 670 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 32.26 坪 屋齡44年
現在能賣多少 889 萬 較當時 +219 萬（+33%）
臺南市中西區和善街125巷11弄5號 全F/2F 2020-02-07
19.9萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 470 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 23.57 坪 屋齡46年
現在能賣多少 624 萬 較當時 +154 萬（+33%）
臺南市中西區和善街91巷22號 全F/2F 2020-01-15
20.7萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 33.74 坪 屋齡35年
現在能賣多少 929 萬 較當時 +229 萬（+33%）
臺南市中西區和善街12號 全F/3F 2019-11-27
24.9萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 720 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 28.95 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +335 萬（+47%）
臺南市中西區和善街91巷33號 全F/2F 2019-10-24
18.5萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 628 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.89 坪 屋齡39年
現在能賣多少 921 萬 較當時 +293 萬（+47%）
臺南市中西區和善街125巷12弄15號 全F/3F 2019-04-03
11.8萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 535 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.55 坪 屋齡39年
現在能賣多少 784 萬 較當時 +249 萬（+47%）
臺南市中西區和善街125巷37弄12號 全F/4F 2019-01-13
17.6萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 62.58 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +513 萬（+47%）
臺南市中西區和善街125巷7號 全F/2F 2019-01-07
19.4萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 530 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.36 坪 屋齡45年
現在能賣多少 777 萬 較當時 +247 萬（+47%）
臺南市中西區和善街84巷8號 全F/2F 2018-12-29
19.4萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 42.81 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +513 萬（+62%）
臺南市中西區和善街84巷8號 全F/2F 2018-03-19
10.4萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 445 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 42.81 坪 屋齡42年
現在能賣多少 720 萬 較當時 +275 萬（+62%）
臺南市中西區和善街126號 全F/3F 2017-09-03
14.9萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 83.93 坪 屋齡36年
臺南市中西區和善街125巷11弄25號 全F/2F 2017-06-23
25.0萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 595 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 23.81 坪 屋齡43年
臺南市中西區和善街93號 全F/2F 2017-06-05
27.0萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 25.88 坪 屋齡44年
臺南市中西區和善街7號 全F/2F 2016-12-02
20.4萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 27.01 坪 屋齡45年
臺南市中西區和善街79號 全F/3F 2016-11-21
9.1萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 730 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 80.11 坪 屋齡44年
臺南市中西區和善街84巷19號 全F/2F 2016-06-16
11.5萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 300 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 26 坪 屋齡43年
臺南市中西區和善街125巷37弄70號 全F/4F 2016-05-03
16.4萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 930 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 56.6 坪 屋齡18年
臺南市中西區和善街125巷33弄8號 全F/4F 2016-03-19
16.1萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 66.05 坪 屋齡19年
臺南市中西區和善街43巷2號 全F/4F 2015-12-22
8.9萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 408 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 45.88 坪 屋齡36年
臺南市中西區和善街91巷9號 全F/2F 2015-11-10
20.3萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 700 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 34.43 坪 屋齡43年
臺南市中西區和善街150號 全F/4F 2015-10-27
23.7萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 69.71 坪 屋齡0年
臺南市中西區和善街126號 全F/3F 2015-08-10
8.3萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 83.93 坪 屋齡34年
臺南市中西區和善街125巷34弄12號 全F/3F 2014-08-25
6.6萬/坪 土地 11.1 萬/坪 總價 300 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.55 坪 屋齡34年
臺南市中西區和善街90號 全F/2F 2014-04-11
15.1萬/坪 土地 15 萬/坪 總價 370 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 24.55 坪 屋齡41年
臺南市中西區和善街43巷6號 全F/2F 2014-02-18
25.9萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 1,155 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 44.56 坪 屋齡37年
臺南市中西區和善街128號 全F/4F 2013-11-11
17.6萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 91.08 坪 屋齡0年
臺南市中西區和善街20號 全F/3F 2013-06-09
11.2萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 380 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.94 坪 屋齡38年
臺南市中西區和善街7號 全F/2F 2013-05-31
14.1萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 380 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.01 坪 屋齡42年
臺南市中西區和善街125巷33弄8號 全F/4F 2013-05-20
16.4萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 51.88 坪 屋齡16年 含車位
臺南市中西區和善街125巷33弄12號 全F/4F 2013-05-19
12.7萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 830 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 65.24 坪 屋齡16年
臺南市中西區和善街125巷11弄25號 全F/2F 2012-10-22
8.7萬/坪 土地 13.1 萬/坪 總價 206 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.81 坪 屋齡38年

和善街社區一覽（1 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

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和善街社區／大樓排行（47 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市中西區和善街97號 49.2 1 筆 49 年 2022-05-03
臺南市中西區和善街102號 42 3 筆 49 年 2025-12-09
臺南市中西區和善街91巷35號 41.9 1 筆 38 年 2023-06-11
臺南市中西區和善街18號 38.3 3 筆 46 年 2025-04-16
臺南市中西區和善街125巷10號 32.5 2 筆 45 年 2021-07-17
臺南市中西區和善街125巷29號 31.8 3 筆 44 年 2025-02-19
臺南市中西區和善街84巷3號 28.8 1 筆 50 年 2023-11-13
臺南市中西區和善街125巷12弄5號 28.5 1 筆 42 年 2022-07-18
臺南市中西區和善街84巷5號 27.9 1 筆 49 年 2022-07-05
臺南市中西區和善街125巷37弄40號 27.5 1 筆 24 年 2022-10-18
臺南市中西區和善街26號 27.3 1 筆 41 年 2022-10-17
臺南市中西區和善街91巷22號 27.3 2 筆 35 年 2020-10-05
臺南市中西區和善街93號 27 1 筆 44 年 2017-06-05
臺南市中西區和善街125巷11弄5號 26.1 2 筆 46 年 2020-10-04
臺南市中西區和善街43巷6號 25.9 1 筆 37 年 2014-02-18
臺南市中西區和善街125巷34弄4號 25.3 1 筆 43 年 2023-06-07
臺南市中西區和善街12號 24.9 1 筆 41 年 2019-11-27
臺南市中西區和善街125巷46號 24.8 1 筆 26 年 2022-03-14
臺南市中西區和善街125巷37弄5號 24.4 1 筆 26 年 2023-06-28
臺南市中西區和善街150號 23.7 1 筆 0 年 2015-10-27
臺南市中西區和善街32號 23.4 1 筆 47 年 2024-07-02
臺南市中西區和善街91巷24、26號 22.1 1 筆 48 年 2021-04-23
臺南市中西區和善街125巷33弄12號 20.7 3 筆 23 年 2024-04-19
臺南市中西區和善街125巷3號 20.6 1 筆 46 年 2020-08-17
臺南市中西區和善街91巷9號 20.3 1 筆 43 年 2015-11-10
臺南市中西區和善街125巷34弄20號 20.2 1 筆 46 年 2026-02-07
臺南市中西區和善街125巷12弄18號 20.1 1 筆 49 年 2025-08-20
臺南市中西區和善街125巷7號 19.4 1 筆 45 年 2019-01-07
臺南市中西區和善街145號 18.7 1 筆 30 年 2022-07-06
臺南市中西區和善街91巷33號 18.5 1 筆 39 年 2019-10-24
臺南市中西區和善街125巷37弄12號 17.6 1 筆 21 年 2019-01-13
臺南市中西區和善街128號 17.6 1 筆 0 年 2013-11-11
臺南市中西區和善街7號 17.2 2 筆 44 年 2016-12-02
臺南市中西區和善街125巷11弄25號 16.8 2 筆 41 年 2017-06-23
臺南市中西區和善街125巷37弄70號 16.4 1 筆 18 年 2016-05-03
臺南市中西區和善街125巷33弄8號 16.2 2 筆 18 年 2016-03-19
臺南市中西區和善街90號 15.1 1 筆 41 年 2014-04-11
臺南市中西區和善街84巷8號 14.9 2 筆 42 年 2018-12-29
臺南市中西區和善街19號 14.6 1 筆 40 年 2020-06-17
臺南市中西區和善街91巷23號 13.7 1 筆 47 年 2021-03-08
臺南市中西區和善街125巷12弄15號 11.8 1 筆 39 年 2019-04-03
臺南市中西區和善街126號 11.6 2 筆 35 年 2017-09-03
臺南市中西區和善街84巷19號 11.5 1 筆 43 年 2016-06-16
臺南市中西區和善街20號 11.2 1 筆 38 年 2013-06-09
臺南市中西區和善街79號 9.1 1 筆 44 年 2016-11-21
臺南市中西區和善街43巷2號 8.9 1 筆 36 年 2015-12-22
臺南市中西區和善街125巷34弄12號 6.6 1 筆 34 年 2014-08-25
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中西區和善街 常見問題

中西區和善街房價現在多少？

臺南市中西區和善街實價登錄單價中位 20.8 萬/坪、平均 23.3 萬/坪，多數成交落在 9–47 萬/坪，比 中西區全區高 20%。共 63 筆，資料截至 2026 年第三季。

和善街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 23.5、巷弄門牌 20.7 萬/坪，巷內比臨路低 12%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

和善街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市中西區和善街97號」，約 49.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。