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中西區大智街 房價行情

內政部實價登錄 · 27 筆

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本路各巷弄行情

大智街111巷1 筆
實價雷達預估單價中西區大智街
推薦單價 11.4 萬/坪 平均 14.8 萬/坪
最低4萬/坪
最高32萬/坪
成交27筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-09438m 6F/6F臺南市中西區府前路二段258巷33號 · 華廈 18.3 萬/坪總 150 萬 2026-05-06169m 7F/7F臺南市中西區保安路191號 · 華廈 17.7 萬/坪總 184 萬 2026-04-15378m 6F/7F臺南市中西區西門路一段703巷16號 · 華廈 24 萬/坪總 816 萬 2026-04-13426m 6F/6F臺南市中西區府前路二段258巷31號 · 華廈 25.5 萬/坪總 285 萬 2026-04-10446m 6F/14F臺南市中西區中正路356號 · 住宅大樓 26 萬/坪總 2,250 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺南市中西區大智街52號 全F/3F 2025-07-03
11.4萬/坪 總價 680 萬
透天 5房2廳3衛 59.87坪 屋齡56年
現在能賣多少 711 萬 較當時 +31 萬（+5%）
臺南市中西區大智街63號 5F/7F 2025-03-29
19.8萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房1廳1衛 20.23坪 屋齡43年
現在能賣多少 418 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺南市中西區大智街63號 5F/7F 2023-02-04
14.2萬/坪 總價 288 萬
華廈 2房2廳1衛 20.23坪 屋齡41年
現在能賣多少 327 萬 較當時 +39 萬（+14%）
臺南市中西區大智街112號 全F/2F 2022-11-10
25.8萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 790 萬
透天 3房3廳2衛 30.69坪
現在能賣多少 882 萬 較當時 +92 萬（+12%）
臺南市中西區大智街121號 全F/2F 2021-08-21
38.8萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳5衛 30.9坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +243 萬（+20%）
臺南市中西區大智街90號 全F/2F 2021-03-08
17.6萬/坪 總價 1,350 萬
透天 2房1廳1衛 76.74坪 屋齡56年
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +273 萬（+20%）
臺南市中西區大智街90之1號 全F/2F 2021-03-08
18.7萬/坪 總價 1,439 萬
透天 2房1廳1衛 76.9坪 屋齡56年
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +292 萬（+20%）
臺南市中西區大智街63號 全F/7F 2020-11-16
9.4萬/坪 總價 1,600 萬
透天 16房0廳16衛 170.34坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,116 萬 較當時 +516 萬（+32%）
臺南市中西區大智街120號 1F/2F 2020-09-25
19.9萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 6房1廳3衛 60.27坪
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +387 萬（+32%）
臺南市中西區大智街63號 5F/7F 2020-09-15
10.2萬/坪 總價 250 萬
華廈 2房1廳2衛 24.53坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +143 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 331 萬 較當時 +81 萬（+32%）
臺南市中西區大智街121號 全F/2F 2020-06-29
23.0萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 710 萬
透天 3房2廳3衛 30.9坪 屋齡50年
現在能賣多少 939 萬 較當時 +229 萬（+32%）
臺南市中西區大智街111巷8號 全F/1F 2020-06-12
30.8萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房3廳1衛 16.21坪 屋齡57年
現在能賣多少 661 萬 較當時 +161 萬（+32%）
臺南市中西區大智街63號 4F/7F 2020-03-17
10.9萬/坪 總價 235 萬
華廈 3房2廳2衛 21.61坪 屋齡38年
現在能賣多少 311 萬 較當時 +76 萬（+32%）
臺南市中西區大智街56之1號 全F/3F 2019-05-09
7.7萬/坪 總價 480 萬
透天 8房3廳6衛 62.5坪 屋齡46年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +221 萬（+46%）
臺南市中西區大智街59號 全F 2018-06-21
12.8萬/坪 總價 1,800 萬
透天 7房1廳8衛 140.25坪
現在能賣多少 2,903 萬 較當時 +1,103 萬（+61%）
臺南市中西區大智街63號 5F/7F 2018-01-14
7.3萬/坪 總價 180 萬
華廈 2房2廳2衛 24.53坪 屋齡36年
現在能賣多少 290 萬 較當時 +110 萬（+61%）
臺南市中西區大智街52之7號 全F/2F 2016-02-16
8.3萬/坪 總價 300 萬
透天 5房2廳4衛 36.29坪 屋齡48年
臺南市中西區大智街65號 全F/2F 2016-01-11
9.8萬/坪 總價 410 萬
透天 — 41.82坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +233 萬
臺南市中西區大智街52之8號 全F/2F 2015-09-03
6.4萬/坪 總價 160 萬
透天 3房2廳3衛 25.01坪 屋齡45年
臺南市中西區大智街59之1號 全F/5F 2015-05-25
17.2萬/坪 總價 2,500 萬
透天 7房1廳8衛 145.28坪 屋齡1年
臺南市中西區大智街63號 5F/7F 2015-05-16
4.4萬/坪 總價 107 萬
華廈 2房1廳2衛 24.53坪 屋齡33年
臺南市中西區大智街63號 4F/7F 2014-09-20
3.9萬/坪 總價 85 萬
華廈 2房1廳1衛 21.61坪 屋齡32年
臺南市中西區大智街140號 1F/1F 2014-09-03
32.4萬/坪 總價 430 萬
其他 2房1廳1衛 13.28坪 屋齡38年
臺南市中西區大智街65號 全F/2F 2014-07-15
7.4萬/坪 總價 310 萬
透天 0房1廳1衛 41.82坪 屋齡38年
臺南市中西區大智街82號 全F/4F 2013-04-08
3.7萬/坪 總價 480 萬
透天 6房2廳3衛 129.37坪 屋齡43年
臺南市中西區大智街138號 全F/1F 2012-11-19
25.8萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 470 萬
透天 5房2廳3衛 18.19坪 屋齡46年
臺南市中西區大智街65號 全F/2F 2012-10-03
3.4萬/坪 總價 140 萬
透天 — 41.82坪 屋齡36年

大智街社區／大樓排行（17 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市中西區大智街140號 32.4 1 筆 38 年 2014-09-03
臺南市中西區大智街121號 30.9 2 筆 51 年 2021-08-21
臺南市中西區大智街111巷8號 30.8 1 筆 57 年 2020-06-12
臺南市中西區大智街112號 25.8 1 筆 — 2022-11-10
臺南市中西區大智街138號 25.8 1 筆 46 年 2012-11-19
臺南市中西區大智街120號 19.9 1 筆 — 2020-09-25
臺南市中西區大智街90之1號 18.7 1 筆 56 年 2021-03-08
臺南市中西區大智街90號 17.6 1 筆 56 年 2021-03-08
臺南市中西區大智街59之1號 17.2 1 筆 1 年 2015-05-25
臺南市中西區大智街59號 12.8 1 筆 — 2018-06-21
臺南市中西區大智街52號 11.4 1 筆 56 年 2025-07-03
臺南市中西區大智街63號 10 8 筆 37 年 2025-03-29
臺南市中西區大智街52之7號 8.3 1 筆 48 年 2016-02-16
臺南市中西區大智街56之1號 7.7 1 筆 46 年 2019-05-09
臺南市中西區大智街65號 6.9 3 筆 38 年 2016-01-11
臺南市中西區大智街52之8號 6.4 1 筆 45 年 2015-09-03
臺南市中西區大智街82號 3.7 1 筆 43 年 2013-04-08
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中西區大智街 常見問題

中西區大智街房價現在多少？

臺南市中西區大智街實價登錄單價中位 11.4 萬/坪、平均 14.8 萬/坪，多數成交落在 4–32 萬/坪，比 中西區全區低 34%。共 27 筆，資料截至 2026 年第二季。

大智街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市中西區大智街140號」，約 32.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。