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中西區建業街 房價行情

內政部實價登錄 · 45 筆

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本路各巷弄行情

建業街37巷28 筆
實價雷達預估單價中西區建業街
推薦單價 14 萬/坪 平均 14.9 萬/坪
最低4萬/坪
最高30萬/坪
成交45筆
一般樓層中位14 萬/坪38 筆
一樓（含店面、騎樓）15.9 萬/坪7 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-17384m 4F/5F臺南市中西區樹林街二段125巷33號 · 華廈 21.6 萬/坪總 130 萬 2026-09-17384m 4F/5F臺南市中西區樹林街二段125巷33號 · 華廈 20.1 萬/坪總 130 萬 2026-09-09404m 11F/12F臺南市中西區府前路一段283號 · 住宅大樓 12 萬/坪總 150 萬 2026-08-29256m 4F/5F臺南市中西區開山路122巷10號 · 華廈 32.7 萬/坪總 210 萬 2026-08-22487m 2F/5F臺南市中西區大同路一段46巷78號 · 華廈 13 萬/坪總 130 萬 2026-07-29429m 6F/6F臺南市中西區永福路一段68巷12號 · 華廈 25.1 萬/坪總 768 萬 2026-07-06374m 2F/4F臺南市中西區南寧街37巷3號 · 公寓 16.4 萬/坪總 750 萬 2026-07-02487m 2F/5F臺南市中西區大同路一段46巷78號 · 華廈 8.4 萬/坪總 65 萬 2026-06-27302m 5F/9F臺南市中西區樹林街二段252號 · 華廈 32.5 萬/坪總 520 萬 2026-06-17384m 5F/5F臺南市中西區樹林街二段125巷33號 · 華廈 22.2 萬/坪總 165 萬 2026-06-13256m 5F/5F臺南市中西區開山路122巷10號 · 公寓 32.3 萬/坪總 268 萬 2026-05-30359m 4F/5F臺南市中西區慶中街194號 · 公寓 14.8 萬/坪總 550 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺南市中西區建業街22之10號 2F/4F 2026-01-29
17.9萬/坪 總價 445 萬
公寓 4房1廳4衛 權狀 24.94 坪 屋齡50年
臺南市中西區建業街39號 全F/3F 2025-10-03
39.3萬/坪 土地 84.8 萬/坪 總價 2,430 萬
透天 3房4廳4衛 權狀 61.81 坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,512 萬 較當時 +82 萬（+3%）
臺南市中西區建業街37巷2號 3F/5F 2024-09-21
20.1萬/坪 總價 820 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 40.8 坪 屋齡39年
現在能賣多少 844 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺南市中西區建業街82號 1F/12F 2024-03-06
31.3萬/坪 總價 868 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 27.72 坪 屋齡28年
現在能賣多少 894 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺南市中西區建業街37巷2號 1F/5F 2022-12-01
19.6萬/坪 總價 710 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.15 坪 屋齡37年
現在能賣多少 787 萬 較當時 +77 萬（+11%）
臺南市中西區建業街24之3號 4F/4F 2022-09-29
12.7萬/坪 總價 500 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 39.33 坪 屋齡49年
現在能賣多少 554 萬 較當時 +54 萬（+11%）
臺南市中西區建業街37巷2號 2F/5F 2022-06-22
17.0萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.57 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 632 萬 較當時 +62 萬（+11%）
臺南市中西區建業街37巷16號 全F/3F 2022-04-11
13.3萬/坪 總價 329 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 24.66 坪
現在能賣多少 365 萬 較當時 +36 萬（+11%）
臺南市中西區建業街37巷2號 5F/5F 2022-01-03
15.5萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.57 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 576 萬 較當時 +56 萬（+11%）
臺南市中西區建業街37巷2號 4F/5F 2021-12-22
16.4萬/坪 總價 668 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 40.74 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 791 萬 較當時 +123 萬（+18%）
臺南市中西區建業街24號 4F/4F 2021-11-05
11.0萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.43 坪 屋齡48年
現在能賣多少 450 萬 較當時 +70 萬（+18%）
臺南市中西區建業街39之2號 全F/3F 2021-10-30
29.9萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 1,788 萬
透天 0房3廳3衛 權狀 59.86 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,117 萬 較當時 +329 萬（+18%）
臺南市中西區建業街37巷2號 3F/5F 2021-09-07
13.4萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.52 坪 屋齡36年
現在能賣多少 533 萬 較當時 +83 萬（+18%）
臺南市中西區建業街37巷2號 2F/5F 2021-01-23
16.5萬/坪 總價 508 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.77 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 601 萬 較當時 +93 萬（+18%）
臺南市中西區建業街24號 3F/4F 2020-11-21
10.6萬/坪 總價 364 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.43 坪 屋齡47年
現在能賣多少 476 萬 較當時 +112 萬（+31%）
臺南市中西區建業街37巷2號 2F/5F 2020-09-13
10.9萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.72 坪 屋齡35年
現在能賣多少 523 萬 較當時 +123 萬（+31%）
臺南市中西區建業街38之1號 4F/6F 2020-07-11
12.6萬/坪 總價 560 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.5 坪 屋齡27年
現在能賣多少 732 萬 較當時 +172 萬（+31%）
臺南市中西區建業街38號 5F/6F 2020-07-05
11.9萬/坪 總價 580 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 48.73 坪 屋齡27年
現在能賣多少 758 萬 較當時 +178 萬（+31%）
臺南市中西區建業街41號 6F/7F 2019-12-06
12.1萬/坪 總價 458 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.76 坪 屋齡38年
現在能賣多少 664 萬 較當時 +206 萬（+45%）
臺南市中西區建業街34號 全F/2F 2019-05-31
23.6萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 33.89 坪
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +360 萬（+45%）
臺南市中西區建業街37巷2號 1F/5F 2019-04-25
13.1萬/坪 總價 398 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.49 坪 屋齡34年
現在能賣多少 577 萬 較當時 +179 萬（+45%）
臺南市中西區建業街24之7號 4F/4F 2019-01-02
4.8萬/坪 總價 138 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.61 坪 屋齡46年
現在能賣多少 200 萬 較當時 +62 萬（+45%）
臺南市中西區建業街37巷2號 1F/5F 2018-11-30
11.5萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.49 坪 屋齡33年
現在能賣多少 560 萬 較當時 +210 萬（+60%）
臺南市中西區建業街37巷2號 5F/5F 2018-04-14
10.0萬/坪 總價 335 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.57 坪 屋齡33年
現在能賣多少 536 萬 較當時 +201 萬（+60%）
臺南市中西區建業街37巷2號 5F/5F 2018-01-29
9.5萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.72 坪 屋齡33年
現在能賣多少 560 萬 較當時 +210 萬（+60%）
臺南市中西區建業街22之10號 2F/4F 2017-11-09
5.0萬/坪 總價 125 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 24.94 坪 屋齡41年
臺南市中西區建業街37巷29之1號 全F/4F 2017-01-05
16.9萬/坪 總價 1,377 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 81.41 坪 屋齡1年
臺南市中西區建業街37巷25號 全F/4F 2016-12-10
17.2萬/坪 總價 1,375 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 79.84 坪 屋齡0年
臺南市中西區建業街37巷29之6號 全F/4F 2016-11-07
17.7萬/坪 總價 1,452 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 82.04 坪 屋齡0年
臺南市中西區建業街37巷29號 全F/4F 2016-08-21
15.8萬/坪 總價 1,270 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 80.29 坪 屋齡0年
臺南市中西區建業街37巷27號 1F/4F 2016-06-30
15.9萬/坪 總價 1,278 萬
商辦 6房2廳6衛 權狀 80.29 坪 屋齡0年
臺南市中西區建業街37巷29之3號 全F/4F 2016-06-30
16.7萬/坪 總價 1,348 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 80.54 坪 屋齡0年
臺南市中西區建業街37巷29之5號 全F/4F 2016-06-30
16.7萬/坪 總價 1,348 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 80.54 坪 屋齡0年
臺南市中西區建業街37巷29之2號 全F/4F 2016-06-30
17.8萬/坪 總價 1,425 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 80.09 坪 屋齡0年
臺南市中西區建業街37巷2號 5F/5F 2015-10-26
13.3萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.77 坪 屋齡30年
臺南市中西區建業街22之2號 5F/5F 2015-09-08
4.2萬/坪 總價 50 萬
套房 2房0廳2衛 權狀 11.87 坪 屋齡37年
臺南市中西區建業街22之2號 5F/5F 2015-09-08
4.5萬/坪 總價 228 萬
公寓 4房1廳4衛 權狀 50.71 坪 屋齡37年
臺南市中西區建業街39之4號 全F/3F 2015-01-15
24.2萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 1,495 萬
透天 1房3廳4衛 權狀 61.81 坪 屋齡41年
臺南市中西區建業街37巷2號 2F/5F 2014-09-23
14.0萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.77 坪 屋齡29年
臺南市中西區建業街37巷17號 1F/4F 2014-08-04
4.4萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 45.78 坪 屋齡33年
臺南市中西區建業街37巷2號 4F/5F 2014-04-01
14.4萬/坪 總價 588 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 40.74 坪 屋齡29年
臺南市中西區建業街37巷2號 2F/5F 2013-12-23
13.7萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.52 坪 屋齡28年
臺南市中西區建業街37巷39號 全F/2F 2013-09-17
3.8萬/坪 總價 100 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 26.24 坪 屋齡36年
臺南市中西區建業街39之3號 1F/3F 2013-01-03
19.2萬/坪 總價 1,150 萬
店面 — 權狀 59.86 坪 屋齡39年
臺南市中西區建業街37巷2號 5F/5F 2012-12-23
9.4萬/坪 總價 399 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 42.4 坪 屋齡27年

建業街社區一覽（2 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

南女逸墅 建業公寓大廈

看 中西區 全部社區 →

建業街社區／大樓排行（26 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市中西區建業街39號 39.3 1 筆 51 年 2025-10-03
臺南市中西區建業街82號 31.3 1 筆 28 年 2024-03-06
臺南市中西區建業街39之2號 29.9 1 筆 47 年 2021-10-30
臺南市中西區建業街39之4號 24.2 1 筆 41 年 2015-01-15
臺南市中西區建業街34號 23.6 1 筆 — 2019-05-31
臺南市中西區建業街39之3號 19.2 1 筆 39 年 2013-01-03
臺南市中西區建業街37巷29之2號 17.8 1 筆 0 年 2016-06-30
臺南市中西區建業街37巷29之6號 17.7 1 筆 0 年 2016-11-07
臺南市中西區建業街37巷25號 17.2 1 筆 0 年 2016-12-10
臺南市中西區建業街37巷29之1號 16.9 1 筆 1 年 2017-01-05
臺南市中西區建業街37巷29之5號 16.7 1 筆 0 年 2016-06-30
臺南市中西區建業街37巷29之3號 16.7 1 筆 0 年 2016-06-30
臺南市中西區建業街37巷27號 15.9 1 筆 0 年 2016-06-30
臺南市中西區建業街37巷29號 15.8 1 筆 0 年 2016-08-21
臺南市中西區建業街37巷2號 14 17 筆 33 年 2024-09-21
臺南市中西區建業街37巷16號 13.3 1 筆 — 2022-04-11
臺南市中西區建業街24之3號 12.7 1 筆 49 年 2022-09-29
臺南市中西區建業街38之1號 12.6 1 筆 27 年 2020-07-11
臺南市中西區建業街41號 12.1 1 筆 38 年 2019-12-06
臺南市中西區建業街38號 11.9 1 筆 27 年 2020-07-05
臺南市中西區建業街22之10號 11.4 2 筆 46 年 2026-01-29
臺南市中西區建業街24號 10.8 2 筆 48 年 2021-11-05
臺南市中西區建業街24之7號 4.8 1 筆 46 年 2019-01-02
臺南市中西區建業街22之2號 4.4 2 筆 37 年 2015-09-08
臺南市中西區建業街37巷17號 4.4 1 筆 33 年 2014-08-04
臺南市中西區建業街37巷39號 3.8 1 筆 36 年 2013-09-17

中西區建業街 其他門牌（5 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
臺南市中西區建業街46之1號 1 筆 21.8 2026-02-09
臺南市中西區建業街41之2號 1 筆 18.3 2023-10-17
臺南市中西區建業街74號 1 筆 10.7 2022-05-31
臺南市中西區建業街35號 1 筆 1.8 2017-12-25
臺南市中西區建業街37巷5號 1 筆 6.4 2017-02-14
在中西區要過戶?周邊 75 位登記代書

中西區建業街 常見問題

中西區建業街房價現在多少？

臺南市中西區建業街實價登錄單價中位 14 萬/坪、平均 14.9 萬/坪，多數成交落在 4–30 萬/坪，比 中西區全區低 20%。共 45 筆，資料截至 2026 年第四季。

建業街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 12.6、巷弄門牌 15.5 萬/坪，巷內比臨路高 23%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

建業街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市中西區建業街39號」，約 39.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。