中西區建業街 房價行情
內政部實價登錄 · 45 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
建業街社區／大樓排行（26 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市中西區建業街39號 | 39.3 | 1 筆 | 51 年 | 2025-10-03 |
| 臺南市中西區建業街82號 | 31.3 | 1 筆 | 28 年 | 2024-03-06 |
| 臺南市中西區建業街39之2號 | 29.9 | 1 筆 | 47 年 | 2021-10-30 |
| 臺南市中西區建業街39之4號 | 24.2 | 1 筆 | 41 年 | 2015-01-15 |
| 臺南市中西區建業街34號 | 23.6 | 1 筆 | — | 2019-05-31 |
| 臺南市中西區建業街39之3號 | 19.2 | 1 筆 | 39 年 | 2013-01-03 |
| 臺南市中西區建業街37巷29之2號 | 17.8 | 1 筆 | 0 年 | 2016-06-30 |
| 臺南市中西區建業街37巷29之6號 | 17.7 | 1 筆 | 0 年 | 2016-11-07 |
| 臺南市中西區建業街37巷25號 | 17.2 | 1 筆 | 0 年 | 2016-12-10 |
| 臺南市中西區建業街37巷29之1號 | 16.9 | 1 筆 | 1 年 | 2017-01-05 |
| 臺南市中西區建業街37巷29之5號 | 16.7 | 1 筆 | 0 年 | 2016-06-30 |
| 臺南市中西區建業街37巷29之3號 | 16.7 | 1 筆 | 0 年 | 2016-06-30 |
| 臺南市中西區建業街37巷27號 | 15.9 | 1 筆 | 0 年 | 2016-06-30 |
| 臺南市中西區建業街37巷29號 | 15.8 | 1 筆 | 0 年 | 2016-08-21 |
| 臺南市中西區建業街37巷2號 | 14 | 17 筆 | 33 年 | 2024-09-21 |
| 臺南市中西區建業街37巷16號 | 13.3 | 1 筆 | — | 2022-04-11 |
| 臺南市中西區建業街24之3號 | 12.7 | 1 筆 | 49 年 | 2022-09-29 |
| 臺南市中西區建業街38之1號 | 12.6 | 1 筆 | 27 年 | 2020-07-11 |
| 臺南市中西區建業街41號 | 12.1 | 1 筆 | 38 年 | 2019-12-06 |
| 臺南市中西區建業街38號 | 11.9 | 1 筆 | 27 年 | 2020-07-05 |
| 臺南市中西區建業街22之10號 | 11.4 | 2 筆 | 46 年 | 2026-01-29 |
| 臺南市中西區建業街24號 | 10.8 | 2 筆 | 48 年 | 2021-11-05 |
| 臺南市中西區建業街24之7號 | 4.8 | 1 筆 | 46 年 | 2019-01-02 |
| 臺南市中西區建業街22之2號 | 4.4 | 2 筆 | 37 年 | 2015-09-08 |
| 臺南市中西區建業街37巷17號 | 4.4 | 1 筆 | 33 年 | 2014-08-04 |
| 臺南市中西區建業街37巷39號 | 3.8 | 1 筆 | 36 年 | 2013-09-17 |
本路段中位 比 中西區全區低 19%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 45 筆，截至 2026 年第三季。
建業街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
建業街單價走勢
建業街時光機 · 歷年回放
以 建業街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
建業街交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站、4 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
建業街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
中西區其他路段
中西區建業街近年在內政部實價登錄累積 45 筆成交，單價中位數約 14 萬/坪、平均 14.9 萬/坪，多數成交落在 4 到 30 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 7%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
建業街租金行情 · 租賃實價登錄
中西區各型態租金中位
建業街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
中西區建業街 常見問題
中西區建業街房價現在多少？
臺南市中西區建業街實價登錄單價中位 14 萬/坪、平均 14.9 萬/坪，多數成交落在 4–30 萬/坪，比 中西區全區低 19%。共 45 筆，資料截至 2026 年第三季。
建業街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 12.6、巷弄門牌 15.5 萬/坪，巷內比臨路高 23%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
建業街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市中西區建業街39號」，約 39.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。