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中西區慈聖街 房價行情

內政部實價登錄 · 15 筆

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實價雷達預估單價中西區慈聖街
推薦單價 22.9 萬/坪 平均 24.3 萬/坪
最低21萬/坪
最高45萬/坪
成交15筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-29198m 4F/7F臺南市中西區西門路二段307巷22號 · 華廈 24.3 萬/坪總 172 萬 2026-06-23254m 6F/7F臺南市中西區赤嵌街13號 · 華廈 33 萬/坪總 240 萬 2026-06-19473m 6F/10F臺南市中西區忠義路二段185號 · 華廈 14.5 萬/坪總 360 萬 2026-05-26473m 9F/10F臺南市中西區忠義路二段185號 · 華廈 24 萬/坪總 245 萬 2026-05-15473m 2F/10F臺南市中西區忠義路二段185號 · 華廈 15.2 萬/坪總 218 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺南市中西區慈聖街28號 全F/1F 2025-03-03
45.0萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 — 權狀 24.44 坪
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺南市中西區慈聖街67號 2F/5F 2023-04-02
24.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.15 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +138 萬（+13%）
臺南市中西區慈聖街67號 4F/5F 2021-03-08
23.9萬/坪 總價 985 萬（扣車位 985 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.26 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +200 萬（+20%）
臺南市中西區慈聖街67號 2F/5F 2021-01-13
24.0萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.15 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +215 萬（+20%）
臺南市中西區慈聖街67號 4F/5F 2021-01-06
24.1萬/坪 總價 672 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.88 坪 屋齡1年
現在能賣多少 808 萬 較當時 +136 萬（+20%）
臺南市中西區慈聖街67號 5F/5F 2020-12-07
23.9萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,643 萬）
華廈 4房3廳3衛 權狀 73.31 坪 屋齡0年 含車位 95萬
現在能賣多少 2,298 萬 較當時 +560 萬（+32%）
臺南市中西區慈聖街67號 3F/5F 2020-10-12
22.6萬/坪 總價 931 萬（扣車位 836 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.61 坪 屋齡0年 含車位 95萬
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +300 萬（+32%）
臺南市中西區慈聖街67號 2F/5F 2020-10-02
23.9萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.59 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +290 萬（+32%）
臺南市中西區慈聖街67號 3F/5F 2020-08-18
22.4萬/坪 總價 940 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.64 坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +303 萬（+32%）
臺南市中西區慈聖街67號 2F/5F 2020-07-20
20.9萬/坪 總價 619 萬（扣車位 539 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.43 坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 818 萬 較當時 +199 萬（+32%）
臺南市中西區慈聖街67號 5F/5F 2019-11-08
22.0萬/坪 總價 993 萬（扣車位 918 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 46.37 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +458 萬（+46%）
臺南市中西區慈聖街67號 1F/5F 2019-10-28
22.0萬/坪 總價 1,141 萬（扣車位 1,066 萬）
華廈 2房3廳2衛 權狀 53.08 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +526 萬（+46%）
臺南市中西區慈聖街67號 4F/5F 2019-06-15
20.7萬/坪 總價 695 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.62 坪
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +320 萬（+46%）
臺南市中西區慈聖街67號 3F/5F 2019-03-06
21.2萬/坪 總價 528 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.9 坪
現在能賣多少 771 萬 較當時 +243 萬（+46%）
臺南市中西區慈聖街44號 全F/1F 2013-03-21
22.9萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 170 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 7.43 坪

慈聖街社區／大樓排行（3 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市中西區慈聖街28號 45 1 筆 — 2025-03-03
臺南市中西區慈聖街44號 22.9 1 筆 — 2013-03-21
臺南市中西區慈聖街67號 22.8 13 筆 1 年 2023-04-02
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中西區慈聖街 常見問題

中西區慈聖街房價現在多少？

臺南市中西區慈聖街實價登錄單價中位 22.9 萬/坪、平均 24.3 萬/坪，多數成交落在 21–45 萬/坪，比 中西區全區高 32%。共 15 筆，資料截至 2026 年第三季。

慈聖街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市中西區慈聖街28號」，約 45 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。