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中西區濟生街 房價行情

內政部實價登錄 · 21 筆

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實價雷達預估單價中西區濟生街
推薦單價 14.3 萬/坪 平均 14.3 萬/坪
最低8萬/坪
最高23萬/坪
成交21筆
各屋型中位· 近 3 年
透天18.9 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-07437m 15F/18F臺南市中西區金華路三段218號 · 住宅大樓 22 萬/坪總 290 萬 2026-06-25414m 20F/27F臺南市中西區民生路二段420號 · 住宅大樓 37.4 萬/坪總 3,399 萬 2026-06-07458m 15F/25F臺南市中西區中華西路二段416號 · 住宅大樓 37 萬/坪總 3,070 萬 2026-05-1697m 6F/7F臺南市中西區民權路三段336號 · 華廈 29.3 萬/坪總 480 萬 2026-05-14236m 3F/10F臺南市中西區民權路三段400巷21號 · 華廈 19.4 萬/坪總 888 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺南市中西區濟生街10之3號 全F/2F 2026-04-10
16.2萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 360 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 22.22 坪
臺南市中西區濟生街11號 全F/2F 2025-01-02
18.9萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 4,100 萬
透天 0房2廳2衛 權狀 216.69 坪 屋齡60年
現在能賣多少 4,254 萬 較當時 +154 萬（+4%）
臺南市中西區濟生街59號 全F/2F 2024-12-20
21.5萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 442 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 20.59 坪
現在能賣多少 466 萬 較當時 +24 萬（+5%）
臺南市中西區濟生街61號 全F/2F 2024-12-20
22.7萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 443 萬
透天 5房1廳0衛 權狀 19.52 坪
現在能賣多少 467 萬 較當時 +24 萬（+5%）
臺南市中西區濟生街1號 4F/4F 2024-09-19
15.7萬/坪 總價 458 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 29.14 坪 屋齡42年
現在能賣多少 482 萬 較當時 +24 萬（+5%）
臺南市中西區濟生街1號 4F/4F 2024-09-19
15.9萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 30.24 坪 屋齡42年
現在能賣多少 506 萬 較當時 +26 萬（+5%）
臺南市中西區濟生街24號 全F/2F 2024-08-14
13.3萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 320 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.07 坪
現在能賣多少 337 萬 較當時 +17 萬（+5%）
臺南市中西區濟生街25號 全F/2F 2021-11-08
11.0萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 300 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 27.16 坪 屋齡48年
現在能賣多少 357 萬 較當時 +57 萬（+19%）
臺南市中西區濟生街57號 全F/2F 2020-09-03
14.5萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 298 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 20.59 坪
現在能賣多少 391 萬 較當時 +93 萬（+31%）
臺南市中西區濟生街28號 全F/2F 2019-05-06
24.9萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 600 萬
透天 6房0廳6衛 權狀 24.07 坪
現在能賣多少 870 萬 較當時 +270 萬（+45%）
臺南市中西區濟生街21號 全F/2F 2018-03-20
16.9萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 460 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 27.16 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 737 萬 較當時 +277 萬（+60%）
臺南市中西區濟生街1號 4F/4F 2018-02-07
16.2萬/坪 總價 960 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 59.37 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +577 萬（+60%）
臺南市中西區濟生街56號 全F/2F 2018-01-13
9.7萬/坪 土地 15.7 萬/坪 總價 262 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 26.94 坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 420 萬 較當時 +158 萬（+60%）
臺南市中西區濟生街21號 全F/2F 2017-07-25
14.2萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 385 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 27.16 坪 屋齡44年
臺南市中西區濟生街46號 全F/2F 2015-10-15
14.3萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 420 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 29.46 坪 屋齡48年
臺南市中西區濟生街56號 全F/2F 2014-04-23
8.2萬/坪 土地 13.2 萬/坪 總價 220 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 26.94 坪 屋齡47年
臺南市中西區濟生街46號 全F/2F 2014-03-10
9.6萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 283 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 29.46 坪 屋齡47年
臺南市中西區濟生街9號 全F/2F 2013-11-16
13.5萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 3房0廳1衛 權狀 204.27 坪 屋齡48年
臺南市中西區濟生街46號 全F/2F 2013-02-18
6.8萬/坪 土地 11.8 萬/坪 總價 200 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 29.46 坪 屋齡46年
臺南市中西區濟生街21號 全F/2F 2012-12-21
9.0萬/坪 土地 14.2 萬/坪 總價 245 萬
透天 5房1廳2衛 權狀 27.16 坪 屋齡39年
臺南市中西區濟生街28號 全F/2F 2012-09-19
8.3萬/坪 土地 12.5 萬/坪 總價 200 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 24.07 坪

濟生街社區／大樓排行（13 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市中西區濟生街61號 22.7 1 筆 — 2024-12-20
臺南市中西區濟生街59號 21.5 1 筆 — 2024-12-20
臺南市中西區濟生街11號 18.9 1 筆 60 年 2025-01-02
臺南市中西區濟生街28號 16.6 2 筆 — 2019-05-06
臺南市中西區濟生街10之3號 16.2 1 筆 — 2026-04-10
臺南市中西區濟生街1號 15.9 3 筆 40 年 2024-09-19
臺南市中西區濟生街57號 14.5 1 筆 — 2020-09-03
臺南市中西區濟生街9號 13.5 1 筆 48 年 2013-11-16
臺南市中西區濟生街21號 13.4 3 筆 43 年 2018-03-20
臺南市中西區濟生街24號 13.3 1 筆 — 2024-08-14
臺南市中西區濟生街25號 11 1 筆 48 年 2021-11-08
臺南市中西區濟生街46號 10.2 3 筆 47 年 2015-10-15
臺南市中西區濟生街56號 8.9 2 筆 49 年 2018-01-13
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中西區濟生街 常見問題

中西區濟生街房價現在多少？

臺南市中西區濟生街實價登錄單價中位 14.3 萬/坪、平均 14.3 萬/坪，多數成交落在 8–23 萬/坪，比 中西區全區低 17%。共 21 筆，資料截至 2026 年第三季。

濟生街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市中西區濟生街61號」，約 22.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。