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中西區西和路 房價行情

內政部實價登錄 · 61 筆

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本路各巷弄行情

西和路287巷4 筆
實價雷達預估單價中西區西和路
推薦單價 17.1 萬/坪 平均 17.7 萬/坪
最低10萬/坪
最高26萬/坪
成交61筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓24.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上23.7 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-25297m 3F/24F臺南市中西區中華西路二段651號 · 住宅大樓 30.6 萬/坪總 3,400 萬 2026-06-25383m 20F/27F臺南市中西區民生路二段420號 · 住宅大樓 37.4 萬/坪總 3,399 萬 2026-06-07264m 15F/25F臺南市中西區中華西路二段416號 · 住宅大樓 37 萬/坪總 3,070 萬 2026-05-16284m 6F/7F臺南市中西區民權路三段336號 · 華廈 29.3 萬/坪總 480 萬 2026-05-14171m 3F/10F臺南市中西區民權路三段400巷21號 · 華廈 19.4 萬/坪總 888 萬

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臺南市中西區西和路112號 3F/14F 2026-01-18
19.7萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.72 坪 屋齡27年
臺南市中西區西和路11號 2F/5F 2025-12-05
23.9萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.18 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 674 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺南市中西區西和路247號 全F/2F 2025-10-13
23.7萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 710 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 29.97 坪 屋齡55年
現在能賣多少 737 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺南市中西區西和路11號 5F/5F 2025-09-16
25.7萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 30.36 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 809 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市中西區西和路112號 4F/14F 2025-08-26
21.3萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.77 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺南市中西區西和路112號 13F/14F 2025-08-23
24.3萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.83 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +252 萬
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺南市中西區西和路112號 4F/14F 2025-05-12
18.3萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.69 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 809 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市中西區西和路112號 13F/14F 2025-03-30
24.9萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.81 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺南市中西區西和路112號 14F/14F 2024-08-16
25.7萬/坪 總價 1,331.7 萬（扣車位 1,332 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.81 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +71 萬（+5%）
臺南市中西區西和路112號 5F/14F 2024-07-07
25.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.14 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +59 萬（+5%）
臺南市中西區西和路112號 9F/14F 2024-07-05
21.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.83 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 948 萬 較當時 +48 萬（+5%）
臺南市中西區西和路112號 4F/14F 2024-04-18
25.5萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.81 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +70 萬（+5%）
臺南市中西區西和路112號 3F/14F 2024-03-01
22.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.06 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +67 萬（+5%）
臺南市中西區西和路288號 6F/7F 2023-10-14
17.6萬/坪 總價 555 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.61 坪 屋齡29年
現在能賣多少 620 萬 較當時 +65 萬（+12%）
臺南市中西區西和路112號 14F/14F 2023-03-18
22.2萬/坪 總價 965 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.43 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +113 萬（+12%）
臺南市中西區西和路30號 全F/4F 2022-12-27
22.2萬/坪 土地 71.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 58.58 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +140 萬（+11%）
臺南市中西區西和路11號 3F/5F 2022-09-01
26.5萬/坪 總價 738 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.89 坪 屋齡11年
現在能賣多少 818 萬 較當時 +80 萬（+11%）
臺南市中西區西和路28號 全F/4F 2022-04-26
28.2萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 1,599 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 56.62 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,772 萬 較當時 +173 萬（+11%）
臺南市中西區西和路114號 1F/14F 2022-02-17
22.8萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 38.22 坪 屋齡23年
現在能賣多少 964 萬 較當時 +94 萬（+11%）
臺南市中西區西和路112號 14F/14F 2022-02-11
20.9萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.43 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +98 萬（+11%）
臺南市中西區西和路287巷6號 全F/4F 2022-01-26
24.2萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 4房1廳5衛 權狀 41.76 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +109 萬（+11%）
臺南市中西區西和路11號 4F/5F 2021-11-14
19.1萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 30.42 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 690 萬 較當時 +110 萬（+19%）
臺南市中西區西和路259號 全F/3F 2021-09-15
17.6萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 56.87 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +189 萬（+19%）
臺南市中西區西和路112號 7F/14F 2021-07-10
18.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.83 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +179 萬（+19%）
臺南市中西區西和路112號 13F/14F 2021-01-03
14.9萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.83 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 915 萬 較當時 +145 萬（+19%）
臺南市中西區西和路112號 4F/14F 2020-12-12
16.7萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.33 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 775 萬 較當時 +185 萬（+31%）
臺南市中西區西和路112號 7F/14F 2020-11-05
14.3萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 827 萬 較當時 +197 萬（+31%）
臺南市中西區西和路112號 4F/14F 2020-09-21
14.7萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.33 坪 屋齡21年
現在能賣多少 683 萬 較當時 +163 萬（+31%）
臺南市中西區西和路112號 11F/14F 2020-08-11
13.3萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.83 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 906 萬 較當時 +216 萬（+31%）
臺南市中西區西和路75號 全F/3F 2020-06-23
25.3萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 2,488 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 98.33 坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,266 萬 較當時 +778 萬（+31%）
臺南市中西區西和路11號 2F/5F 2020-04-09
16.0萬/坪 總價 435 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.18 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 571 萬 較當時 +136 萬（+31%）
臺南市中西區西和路112號 13F/14F 2020-03-09
13.9萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.83 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 945 萬 較當時 +225 萬（+31%）
臺南市中西區西和路11號 5F/5F 2020-01-22
17.1萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.42 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 683 萬 較當時 +163 萬（+31%）
臺南市中西區西和路287巷6號 全F/4F 2019-12-31
21.3萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 890 萬
透天 4房1廳5衛 權狀 41.76 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +401 萬（+45%）
臺南市中西區西和路112號 6F/14F 2019-08-01
14.5萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.82 坪 屋齡20年
現在能賣多少 754 萬 較當時 +234 萬（+45%）
臺南市中西區西和路11號 2F/5F 2019-04-11
14.7萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.18 坪 屋齡8年
現在能賣多少 580 萬 較當時 +180 萬（+45%）
臺南市中西區西和路112號 12F/14F 2018-12-18
13.9萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.83 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 929 萬 較當時 +349 萬（+60%）
臺南市中西區西和路287巷6號 全F/4F 2018-12-16
19.9萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房1廳5衛 權狀 41.76 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +499 萬（+60%）
臺南市中西區西和路11號 2F/5F 2018-06-06
15.6萬/坪 總價 485 萬（扣車位 485 萬）
公寓 2房1廳1衛 權狀 31.13 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 777 萬 較當時 +292 萬（+60%）
臺南市中西區西和路112號 7F/14F 2018-04-18
13.6萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 961 萬 較當時 +361 萬（+60%）
臺南市中西區西和路112號 10F/14F 2018-02-23
10.3萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.62 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 721 萬 較當時 +271 萬（+60%）
臺南市中西區西和路13號 全F/4F 2017-05-15
21.4萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 84 坪 屋齡6年
臺南市中西區西和路42號 全F/4F 2017-04-24
10.8萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 74.08 坪 屋齡28年
臺南市中西區西和路112號 5F/14F 2016-03-30
12.6萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.02 坪 屋齡17年
臺南市中西區西和路11號 2F/5F 2015-12-18
14.3萬/坪 總價 390 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.18 坪 屋齡4年
臺南市中西區西和路11號 3F/5F 2015-09-17
16.9萬/坪 總價 460 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 27.18 坪 屋齡4年
臺南市中西區西和路126號 1F/14F 2015-08-28
13.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
店面 4房3廳3衛 權狀 89.71 坪 屋齡16年 含車位
臺南市中西區西和路112號 11F/14F 2014-12-31
12.9萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.62 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +147 萬
臺南市中西區西和路112號 7F/14F 2014-06-26
10.7萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44 坪 屋齡15年
臺南市中西區西和路112號 14F/14F 2014-04-22
8.3萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.83 坪 屋齡15年 含車位
臺南市中西區西和路92號 全F/4F 2014-03-13
13.9萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 71.82 坪 屋齡26年
臺南市中西區西和路118號 全F/14F 2013-11-28
9.8萬/坪 土地 93.5 萬/坪 總價 955 萬
透天 — 權狀 97.51 坪 屋齡14年
臺南市中西區西和路112號 6F/14F 2013-11-07
10.1萬/坪 總價 435 萬（扣車位 435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.14 坪 屋齡14年 含車位
臺南市中西區西和路112號 11F/14F 2013-11-06
10.7萬/坪 總價 465 萬（扣車位 465 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 43.62 坪 屋齡14年 含車位
臺南市中西區西和路269號 全F/2F 2013-11-02
17.8萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 675 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 37.98 坪 屋齡44年
臺南市中西區西和路11號 2F/5F 2013-10-28
14.8萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.13 坪 屋齡2年 含車位
臺南市中西區西和路112號 11F/14F 2013-08-08
8.7萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.62 坪 屋齡14年 含車位
臺南市中西區西和路116號 2F/14F 2013-07-08
11.4萬/坪 總價 462 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.4 坪 屋齡14年
臺南市中西區西和路287巷6號 全F/4F 2013-07-05
17.5萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 630 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 36.05 坪 屋齡30年
臺南市中西區西和路261號 全F/2F 2013-03-18
14.4萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 41.57 坪 屋齡41年
臺南市中西區西和路39號 全F/4F 2012-11-28
14.2萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 66.75 坪 屋齡10年

西和路社區一覽（2 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

明華園公寓大廈 美麗佳園

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西和路社區／大樓排行（19 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市中西區西和路28號 28.2 1 筆 38 年 2022-04-26
臺南市中西區西和路75號 25.3 1 筆 3 年 2020-06-23
臺南市中西區西和路247號 23.7 1 筆 55 年 2025-10-13
臺南市中西區西和路114號 22.8 1 筆 23 年 2022-02-17
臺南市中西區西和路30號 22.2 1 筆 38 年 2022-12-27
臺南市中西區西和路13號 21.4 1 筆 6 年 2017-05-15
臺南市中西區西和路287巷6號 20.7 4 筆 35 年 2022-01-26
臺南市中西區西和路11號 18.6 11 筆 8 年 2025-12-05
臺南市中西區西和路269號 17.8 1 筆 44 年 2013-11-02
臺南市中西區西和路288號 17.6 1 筆 29 年 2023-10-14
臺南市中西區西和路259號 17.6 1 筆 34 年 2021-09-15
臺南市中西區西和路112號 16.8 30 筆 21 年 2026-01-18
臺南市中西區西和路261號 14.4 1 筆 41 年 2013-03-18
臺南市中西區西和路39號 14.2 1 筆 10 年 2012-11-28
臺南市中西區西和路126號 13.9 1 筆 16 年 2015-08-28
臺南市中西區西和路92號 13.9 1 筆 26 年 2014-03-13
臺南市中西區西和路116號 11.4 1 筆 14 年 2013-07-08
臺南市中西區西和路42號 10.8 1 筆 28 年 2017-04-24
臺南市中西區西和路118號 9.8 1 筆 14 年 2013-11-28
在中西區要過戶?周邊 75 位登記代書

中西區西和路 常見問題

中西區西和路房價現在多少？

臺南市中西區西和路實價登錄單價中位 17.1 萬/坪、平均 17.7 萬/坪，多數成交落在 10–26 萬/坪，比 中西區全區低 1%。共 61 筆，資料截至 2026 年第三季。

西和路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市中西區西和路28號」，約 28.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。