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北區公園南路 房價行情

內政部實價登錄 · 1,170 筆

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本路各巷弄行情

公園南路370巷267 筆公園南路362巷132 筆公園南路233巷46 筆公園南路159巷34 筆公園南路338巷10 筆公園南路222巷6 筆公園南路152巷1 筆
實價雷達預估單價北區公園南路
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 18.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高33萬/坪
成交1,170筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.3 萬/坪華廈34.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年35.1 萬/坪20年以上22.9 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪1,120 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪57 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 1%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-2259m 6F/14F臺南市北區公園南路353號 · 住宅大樓 32.5 萬/坪總 1,100 萬 2026-06-14198m 19F/23F臺南市北區臨安路二段256號 · 住宅大樓 23.2 萬/坪總 1,688 萬 2026-05-2653m 11F/25F臺南市北區公園南路362巷2號 · 住宅大樓 16.5 萬/坪總 940 萬 2026-05-2474m 1F/14F一樓臺南市北區公園南路339號 · 住宅大樓 27.9 萬/坪總 838 萬 2026-05-02129m 6F/18F臺南市北區公園南路370巷38號 · 住宅大樓 22.8 萬/坪總 822 萬

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臺南市北區公園南路353號 6F/14F 2026-06-22
32.5萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.83 坪 屋齡19年
臺南市北區公園南路362巷2號 11F/25F 2026-05-26
16.5萬/坪 總價 940 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.89 坪 屋齡31年 含車位 90萬
臺南市北區公園南路339號 1F/14F 2026-05-24
27.9萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.02 坪 屋齡18年 含車位
臺南市北區公園南路370巷38號 6F/18F 2026-05-02
22.8萬/坪 總價 822 萬（扣車位 822 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.11 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +123 萬
臺南市北區公園南路365號 9F/14F 2026-04-30
38.9萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.79 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 12.8 年 · 估賣家收益 +197 萬
臺南市北區公園南路339號 12F/14F 2026-04-21
32.2萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.3 坪 屋齡18年 含車位
臺南市北區公園南路362巷10號 12F/25F 2026-04-13
21.8萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.7 坪 屋齡31年 含車位
臺南市北區公園南路358號 12F/25F 2026-03-25
26.7萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.62 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +147 萬
臺南市北區公園南路93號 1F/10F 2026-03-10
24.7萬/坪 總價 828 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 33.57 坪 屋齡44年
臺南市北區公園南路159巷2號 8F/11F 2026-03-05
42.6萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.36 坪 屋齡6年 含車位
臺南市北區公園南路370巷18號 12F/18F 2026-02-27
28.1萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.81 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +50 萬
臺南市北區公園南路341號 9F/14F 2026-02-22
30.4萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.34 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +183 萬
臺南市北區公園南路378號 9F/23F 2026-02-13
21.9萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 97.23 坪 屋齡26年 含車位
臺南市北區公園南路370巷6號 5F/18F 2026-02-06
22.5萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.28 坪 屋齡31年 含車位
臺南市北區公園南路337號 2F/14F 2026-01-31
31.4萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.97 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +309 萬
臺南市北區公園南路370巷56號 3F/18F 2026-01-30
20.5萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.2 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +185 萬
臺南市北區公園南路370巷22號 1F/18F 2026-01-27
20.9萬/坪 總價 766 萬（扣車位 766 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 36.58 坪 屋齡31年 含車位
臺南市北區公園南路362巷2號 13F/25F 2026-01-25
17.4萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.82 坪 屋齡31年
臺南市北區公園南路362巷2號 21F/25F 2026-01-04
21.4萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.05 坪 屋齡31年
臺南市北區公園南路365號 10F/14F 2026-01-02
44.8萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.94 坪 屋齡19年
臺南市北區公園南路339號 13F/14F 2025-11-10
33.9萬/坪 總價 873 萬（扣車位 873 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.72 坪 屋齡17年 含車位
臺南市北區公園南路339號 8F/14F 2025-10-28
36.9萬/坪 總價 880 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.72 坪 屋齡17年 含車位 60萬
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +215 萬
臺南市北區公園南路343號 7F/14F 2025-10-24
32.2萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.35 坪 屋齡17年 含車位
臺南市北區公園南路222巷20弄3號 全F/2F 2025-10-20
23.8萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 26.46 坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺南市北區公園南路343號 13F/14F 2025-10-20
35.6萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.3 坪 屋齡17年
臺南市北區公園南路365之1號 1F/14F 2025-10-04
41.4萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.94 坪 屋齡18年
臺南市北區公園南路378號 15F/23F 2025-09-30
17.1萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 2,168 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 126.68 坪 屋齡25年 含車位
臺南市北區公園南路362巷22號 9F/25F 2025-08-10
26.3萬/坪 總價 618 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.5 坪 屋齡30年
臺南市北區公園南路370巷18號 15F/18F 2025-07-12
24.8萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.81 坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −71 萬
臺南市北區公園南路365號 7F/14F 2025-07-08
42.5萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.94 坪 屋齡18年
臺南市北區公園南路347號 9F/14F 2025-06-30
35.0萬/坪 總價 1,258 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.94 坪 屋齡17年
臺南市北區公園南路370巷72號 13F/18F 2025-06-24
28.1萬/坪 總價 288 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.25 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺南市北區公園南路362巷22號 16F/25F 2025-06-13
26.2萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.5 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +253 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +161 萬
臺南市北區公園南路370巷11號 7F/23F 2025-06-01
26.4萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.92 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +502 萬
臺南市北區公園南路362巷22號 8F/25F 2025-05-30
19.4萬/坪 總價 768 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.65 坪 屋齡30年
臺南市北區公園南路365號 3F/14F 2025-05-29
35.1萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.25 坪 屋齡18年
臺南市北區公園南路370巷11號 19F/23F 2025-05-19
19.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.92 坪 屋齡25年 含車位
臺南市北區公園南路362巷2號 9F/25F 2025-05-19
19.3萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.05 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +482 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +252 萬
臺南市北區公園南路360號 14F/25F 2025-05-11
26.5萬/坪 總價 628 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.71 坪 屋齡30年
臺南市北區公園南路370巷18號 7F/18F 2025-05-10
22.7萬/坪 總價 539.8 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.81 坪 屋齡30年
臺南市北區公園南路370巷18號 15F/18F 2025-04-24
26.5萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.81 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺南市北區公園南路341號 13F/14F 2025-04-16
34.8萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.83 坪 屋齡17年
臺南市北區公園南路370巷62號 2F/18F 2025-04-10
20.0萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.23 坪 屋齡30年
臺南市北區公園南路343號 7F/14F 2025-03-31
29.7萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.95 坪 屋齡17年 含車位
臺南市北區公園南路233巷8號 5F/9F 2025-03-27
37.3萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.09 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +310 萬
臺南市北區公園南路233巷8號 6F/9F 2025-03-16
37.1萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 1,098 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.58 坪 屋齡10年 含車位
臺南市北區公園南路159巷2號 3F/11F 2025-03-15
31.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.48 坪 屋齡5年 含車位
臺南市北區公園南路365號 5F/14F 2025-03-09
39.1萬/坪 總價 395 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.09 坪 屋齡18年
臺南市北區公園南路358號 11F/25F 2025-03-08
21.7萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.69 坪 屋齡30年
臺南市北區公園南路337號 14F/14F 2025-02-25
37.1萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.71 坪 屋齡17年
臺南市北區公園南路233巷8號 6F/9F 2025-02-23
34.3萬/坪 總價 860 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.08 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +223 萬
臺南市北區公園南路361號 4F/14F 2025-02-21
37.7萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.55 坪 屋齡18年
臺南市北區公園南路357號 4F/14F 2025-02-12
27.2萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.79 坪 屋齡18年 含車位
臺南市北區公園南路361號 14F/14F 2025-02-07
39.2萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.13 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +221 萬
臺南市北區公園南路370巷18號 6F/18F 2025-02-04
24.5萬/坪 總價 785 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 32.05 坪 屋齡30年
臺南市北區公園南路358號 15F/25F 2025-02-01
27.6萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.98 坪 屋齡30年 含車位
臺南市北區公園南路365號 10F/14F 2025-01-08
37.6萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.44 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +144 萬
臺南市北區公園南路370巷2號 1F/18F 2024-12-26
10.9萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房3廳3衛 權狀 83.29 坪 屋齡29年 含車位
臺南市北區公園南路370巷72號 10F/18F 2024-12-16
25.9萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.25 坪 屋齡29年
臺南市北區公園南路370巷66號 13F/18F 2024-12-11
28.4萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.23 坪 屋齡29年
臺南市北區公園南路345號 6F/14F 2024-12-09
33.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.33 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +524 萬
臺南市北區公園南路370巷18號 13F/18F 2024-11-21
25.2萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.81 坪 屋齡29年
臺南市北區公園南路365號 12F/14F 2024-11-20
41.2萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.19 坪 屋齡17年
臺南市北區公園南路370巷38號 1F/18F 2024-11-13
25.5萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.42 坪 屋齡29年 含車位
臺南市北區公園南路360號 3F/25F 2024-11-10
18.6萬/坪 總價 698 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.47 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +109 萬
臺南市北區公園南路341號 8F/14F 2024-11-06
37.0萬/坪 總價 856 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.15 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +301 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +152 萬
臺南市北區公園南路362巷2號 4F/25F 2024-11-04
16.3萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.12 坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −117 萬
臺南市北區公園南路370巷6號 14F/18F 2024-10-19
23.1萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.81 坪 屋齡29年
臺南市北區公園南路360號 15F/25F 2024-09-22
28.3萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.71 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +326 萬
臺南市北區公園南路367號 2F/14F 2024-08-24
28.8萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.16 坪 屋齡17年 含車位
臺南市北區公園南路367號 3F/14F 2024-08-19
26.5萬/坪 總價 1,155 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.66 坪 屋齡17年
臺南市北區公園南路359號 1F/14F 2024-08-16
46.2萬/坪 總價 3,550 萬
住宅大樓 5房2廳5衛 權狀 76.8 坪 屋齡17年
臺南市北區公園南路363號 7F/14F 2024-08-03
40.0萬/坪 總價 767 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.17 坪 屋齡17年
臺南市北區公園南路343號 3F/14F 2024-08-01
33.1萬/坪 總價 905 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.35 坪 屋齡16年 含車位
臺南市北區公園南路358號 13F/25F 2024-07-23
24.4萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.69 坪 屋齡29年
臺南市北區公園南路365號 4F/14F 2024-07-17
21.1萬/坪 總價 258 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.25 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −1 萬
臺南市北區公園南路370巷38號 8F/18F 2024-07-14
24.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.04 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +440 萬
臺南市北區公園南路358號 16F/25F 2024-07-13
24.9萬/坪 總價 585 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.5 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +300 萬
臺南市北區公園南路358號 8F/25F 2024-07-11
19.5萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.69 坪 屋齡29年
臺南市北區公園南路365號 7F/14F 2024-07-07
38.7萬/坪 總價 346 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.94 坪 屋齡17年
臺南市北區公園南路370巷30號 14F/18F 2024-07-06
22.2萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 4房3廳4衛 權狀 59.9 坪 屋齡29年 含車位
臺南市北區公園南路362巷12號 1F/25F 2024-07-04
22.9萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.51 坪 屋齡29年 含車位
臺南市北區公園南路370巷11號 3F/23F 2024-06-28
32.2萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.57 坪 屋齡24年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +1,118 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +901 萬
臺南市北區公園南路363號 5F/14F 2024-06-22
42.8萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.35 坪 屋齡17年
臺南市北區公園南路363號 3F/14F 2024-06-20
38.3萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.35 坪 屋齡17年
臺南市北區公園南路362巷22號 6F/25F 2024-06-17
28.5萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.5 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +157 萬
臺南市北區公園南路353號 13F/14F 2024-06-15
34.6萬/坪 總價 1,138 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.86 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +107 萬
臺南市北區公園南路370巷62號 5F/18F 2024-06-09
26.9萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.23 坪 屋齡29年
臺南市北區公園南路370巷60號 4F/18F 2024-06-06
22.6萬/坪 總價 238 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.54 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +94 萬
臺南市北區公園南路365號 5F/14F 2024-06-04
42.5萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.94 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +16 萬
臺南市北區公園南路365之7號 1F/14F 2024-05-31
40.8萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.61 坪 屋齡17年
臺南市北區公園南路370巷11號 8F/23F 2024-05-19
31.8萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.72 坪 屋齡24年 含車位 100萬
臺南市北區公園南路370巷68號 8F/18F 2024-05-18
21.8萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 — 權狀 10.54 坪 屋齡29年
臺南市北區公園南路365號 12F/14F 2024-05-15
43.1萬/坪 總價 385 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.94 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +126 萬
臺南市北區公園南路362巷10號 7F/25F 2024-05-14
16.9萬/坪 總價 705 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 41.59 坪 屋齡29年
臺南市北區公園南路370巷18號 6F/18F 2024-05-12
22.3萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.34 坪 屋齡29年 含車位
臺南市北區公園南路370巷72號 13F/18F 2024-05-09
24.4萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.25 坪 屋齡29年
臺南市北區公園南路365號 7F/14F 2024-05-09
39.3萬/坪 總價 440 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.21 坪 屋齡17年
臺南市北區公園南路370巷56號 9F/18F 2024-05-03
24.6萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.97 坪 屋齡29年 含車位
臺南市北區公園南路362巷22號 21F/25F 2024-04-21
19.8萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.28 坪 屋齡29年
臺南市北區公園南路360號 22F/25F 2024-04-21
20.6萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.4 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +311 萬
臺南市北區公園南路347號 7F/14F 2024-04-15
30.9萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.03 坪 屋齡16年 含車位
臺南市北區公園南路362巷10號 18F/25F 2024-04-09
25.5萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.86 坪 屋齡29年 含車位
臺南市北區公園南路370巷11號 7F/23F 2024-04-08
25.9萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.72 坪 屋齡24年 含車位
臺南市北區公園南路362巷22號 5F/25F 2024-03-25
20.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.62 坪 屋齡29年 含車位
臺南市北區公園南路345號 10F/14F 2024-03-22
29.0萬/坪 總價 2,784 萬（扣車位 2,784 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 96.08 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +1,074 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +656 萬
臺南市北區公園南路370巷18號 4F/18F 2024-03-12
21.5萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.05 坪 屋齡29年
臺南市北區公園南路370巷6號 8F/18F 2024-03-10
25.8萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.81 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +158 萬
臺南市北區公園南路370巷10號 1F/18F 2024-03-09
24.8萬/坪 總價 845 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.05 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −7 萬
臺南市北區公園南路357號 10F/14F 2024-03-08
33.1萬/坪 總價 1,088 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.85 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +528 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +409 萬
臺南市北區公園南路363號 8F/14F 2024-03-08
38.3萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.85 坪 屋齡17年 含車位
臺南市北區公園南路365號 13F/14F 2024-03-06
30.8萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.94 坪 屋齡17年
臺南市北區公園南路361號 3F/14F 2024-03-01
26.4萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.69 坪 屋齡17年
臺南市北區公園南路362巷22號 12F/25F 2024-02-29
20.0萬/坪 總價 443 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.19 坪 屋齡29年
臺南市北區公園南路370巷66號 2F/18F 2024-02-27
23.5萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.23 坪 屋齡29年
臺南市北區公園南路341號 9F/14F 2024-02-19
36.5萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.28 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +160 萬
臺南市北區公園南路363號 7F/14F 2024-02-19
37.0萬/坪 總價 756 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.41 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +344 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +221 萬
臺南市北區公園南路233巷8號 3F/9F 2024-02-18
34.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.76 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +394 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +297 萬
臺南市北區公園南路370巷58號 12F/18F 2024-02-14
23.2萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.84 坪 屋齡29年
臺南市北區公園南路370巷68號 1F/18F 2024-02-08
24.6萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 16.27 坪 屋齡29年

公園南路社區一覽（6 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

大傳貳社區 太皇園公寓大廈 尊龍社區公寓大廈 皇龍第一園公寓大廈 站前CASA大樓 金生金室社區大樓

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公園南路社區／大樓排行（88 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市北區公園南路359號 46.2 1 筆 17 年 2024-08-16
臺南市北區公園南路365之7號 40.8 1 筆 17 年 2024-05-31
臺南市北區公園南路349號 33.6 1 筆 10 年 2018-09-03
臺南市北區公園南路365之1號 31.3 2 筆 16 年 2025-10-04
臺南市北區公園南路351號 31.1 1 筆 10 年 2018-05-03
臺南市北區公園南路222巷23號 28.4 3 筆 48 年 2023-04-11
臺南市北區公園南路87號 27.6 1 筆 37 年 2019-04-12
臺南市北區公園南路15號 26.9 1 筆 43 年 2019-06-30
臺南市北區公園南路91號 26.8 1 筆 38 年 2020-01-11
臺南市北區公園南路376號 25.5 1 筆 15 年 2015-12-12
臺南市北區公園南路363之1號 25 2 筆 14 年 2021-09-07
臺南市北區公園南路370巷32號 24.9 1 筆 28 年 2023-05-10
臺南市北區公園南路93號 24.7 1 筆 44 年 2026-03-10
臺南市北區公園南路370巷10號 24.3 2 筆 29 年 2024-03-09
臺南市北區公園南路345號 24.2 10 筆 11 年 2024-12-09
臺南市北區公園南路159巷2號 24.1 34 筆 2 年 2026-03-05
臺南市北區公園南路365號 23.6 148 筆 11 年 2026-04-30
臺南市北區公園南路347號 23.5 11 筆 11 年 2025-06-30
臺南市北區公園南路363號 22.9 53 筆 10 年 2024-08-03
臺南市北區公園南路362巷12號 22.9 1 筆 29 年 2024-07-04
臺南市北區公園南路222巷20弄3號 22.8 2 筆 46 年 2025-10-20
臺南市北區公園南路343號 22.7 37 筆 10 年 2025-10-24
臺南市北區公園南路339號 22.5 43 筆 10 年 2026-05-24
臺南市北區公園南路233巷8號 22.4 44 筆 2 年 2025-03-27
臺南市北區公園南路341號 22.3 37 筆 10 年 2026-02-22
臺南市北區公園南路341之2號 22.3 1 筆 12 年 2020-07-28
臺南市北區公園南路353號 22 19 筆 11 年 2026-06-22
臺南市北區公園南路361號 21.7 40 筆 10 年 2025-02-21
臺南市北區公園南路370巷22號 20.9 1 筆 31 年 2026-01-27
臺南市北區公園南路337號 20.8 31 筆 9 年 2026-01-31
臺南市北區公園南路357號 20.6 24 筆 10 年 2025-02-12
臺南市北區公園南路367號 20 13 筆 12 年 2024-08-24
臺南市北區公園南路369號 19.9 20 筆 10 年 2023-04-19
臺南市北區公園南路365之6號 19.9 1 筆 11 年 2018-09-23
臺南市北區公園南路77號 19.1 1 筆 30 年 2012-08-01
臺南市北區公園南路370巷86號 18.9 4 筆 25 年 2023-11-09
臺南市北區公園南路233巷3號 18.5 1 筆 1 年 2017-03-11
臺南市北區公園南路370巷66號 18.1 11 筆 24 年 2024-12-11
臺南市北區公園南路233巷1號 18 1 筆 1 年 2017-01-03
臺南市北區公園南路361之1號 17.9 2 筆 9 年 2018-10-01
臺南市北區公園南路370巷11號 17.7 26 筆 19 年 2025-06-01
臺南市北區公園南路338巷36號 17.4 1 筆 28 年 2023-05-04
臺南市北區公園南路365之2號 17.4 2 筆 7 年 2015-08-19
臺南市北區公園南路370巷18號 17.3 28 筆 25 年 2026-02-27
臺南市北區公園南路370巷19之1號 17.3 1 筆 21 年 2021-04-20
臺南市北區公園南路370巷72號 17 8 筆 24 年 2025-06-24
臺南市北區公園南路370巷19號 17 30 筆 18 年 2022-09-29
臺南市北區公園南路370巷62號 16.9 10 筆 24 年 2025-04-10
臺南市北區公園南路370巷68號 16.8 15 筆 24 年 2024-05-18
臺南市北區公園南路370巷56號 16.6 9 筆 25 年 2026-01-30
臺南市北區公園南路338巷25號 16.4 1 筆 27 年 2022-03-08
臺南市北區公園南路367之1號 16.4 1 筆 6 年 2013-07-08
臺南市北區公園南路370巷36號 16.3 1 筆 28 年 2023-04-18
臺南市北區公園南路368號 16.1 9 筆 21 年 2023-12-19
臺南市北區公園南路370巷6號 16 19 筆 24 年 2026-02-06
臺南市北區公園南路370巷70號 15.9 11 筆 23 年 2023-10-18
臺南市北區公園南路378號 15.7 19 筆 17 年 2026-02-13
臺南市北區公園南路338巷23號 15.7 1 筆 26 年 2021-03-07
臺南市北區公園南路362巷22號 15.5 44 筆 24 年 2025-08-10
臺南市北區公園南路370巷38號 15.3 15 筆 23 年 2026-05-02
臺南市北區公園南路338巷21號 15.3 1 筆 26 年 2021-09-16
臺南市北區公園南路358號 15.2 59 筆 23 年 2026-03-25
臺南市北區公園南路338巷6號 14.8 1 筆 25 年 2020-09-17
臺南市北區公園南路338巷46號 14.7 1 筆 28 年 2023-03-29
臺南市北區公園南路370巷76號 14.3 6 筆 22 年 2021-05-22
臺南市北區公園南路152巷30弄21號 14 1 筆 42 年 2015-12-30
臺南市北區公園南路370巷60號 13.9 8 筆 23 年 2024-06-06
臺南市北區公園南路370巷52號 13.9 1 筆 22 年 2017-07-28
臺南市北區公園南路370巷58號 13.8 5 筆 21 年 2024-02-14
臺南市北區公園南路360號 13.5 61 筆 22 年 2025-05-11
臺南市北區公園南路338巷30號 13.4 2 筆 22 年 2021-03-22
臺南市北區公園南路362巷10號 13.3 54 筆 22 年 2026-04-13
臺南市北區公園南路370巷30號 13.3 20 筆 23 年 2024-07-06
臺南市北區公園南路362巷2號 13.1 32 筆 24 年 2026-05-26
臺南市北區公園南路370巷46號 13.1 13 筆 22 年 2024-01-27
臺南市北區公園南路338巷22號 12.9 1 筆 24 年 2019-06-17
臺南市北區公園南路370巷2號 12.2 3 筆 22 年 2024-12-26
臺南市北區公園南路366號 12.1 5 筆 21 年 2019-08-24
臺南市北區公園南路65號 12 8 筆 24 年 2023-03-05
臺南市北區公園南路370巷78號 11.9 7 筆 20 年 2023-07-14
臺南市北區公園南路370巷28號 11.8 1 筆 26 年 2021-09-01
臺南市北區公園南路71號 11.5 6 筆 21 年 2018-05-31
臺南市北區公園南路362巷18號 11.4 1 筆 19 年 2014-04-23
臺南市北區公園南路370巷80號 11.1 5 筆 20 年 2020-07-26
臺南市北區公園南路370巷88號 10.3 2 筆 19 年 2015-05-29
臺南市北區公園南路370巷82號 9.7 4 筆 21 年 2017-07-13
臺南市北區公園南路338巷42號 9.5 1 筆 18 年 2013-03-20
臺南市北區公園南路222巷20弄2號 6.1 1 筆 40 年 2012-11-12
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北區公園南路 常見問題

北區公園南路房價現在多少？

臺南市北區公園南路實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 18.9 萬/坪，多數成交落在 10–33 萬/坪，比 北區全區高 2%。共 1,170 筆，資料截至 2026 年第三季。

公園南路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 33.5、巷弄門牌 24.3 萬/坪，巷內比臨路低 27%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

公園南路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市北區公園南路359號」，約 46.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。