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吳孟潔

實價雷達 編輯部 · 預售屋與新案編輯 專長領域:預售屋、新成屋、客變驗屋、建商評估

走訪無數接待中心與工地的新案觀察者,專長預售屋付款、客變、履約保證與建商風險評估。常說預售賣的是未來,你手上一定要有同區成屋的實際成交當錨。

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