樂活居
臺南市後壁區・預售建案。實價登錄 15 筆成交，單價中位 25.5 萬/坪，成交區間 2024-09-14～2026-02-27。
單價中位
25.5 萬/坪
單價區間
23.79–28.85 萬/坪
總價中位
1,150 萬
成交筆數
15 筆
預售 vs 後壁區成屋
本建案預售單價中位 25.5 萬/坪，後壁區成屋實價中位 8.1 萬/坪
預售溢價 +214.8%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 10 | 25.5 |
| 2025 | 3 | 26.2 |
| 2026 | 2 | 28 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-27 | 臺南市後壁區後壁147-59號對面 | 1,320 萬 | 28.01 | 47.12 | 4房・全/3 |
| 2026-01-15 | 臺南市後壁區後壁147-59號對面 | 1,150 萬 | 25.18 | 45.67 | 5房・全/3 |
| 2025-07-06 | 臺南市後壁區後壁147-59號對面 | 1,150 萬 | 26.2 | 43.89 | 5房・全/3 |
| 2025-02-10 | 臺南市後壁區後壁147-59號對面 | 1,150 萬 | 25.36 | 45.35 | 5房・全/3 |
| 2025-01-19 | 臺南市後壁區後壁147-59號對面 | 1,330 萬 | 27.86 | 47.74 | 4房・全/3 |
| 2024-12-01 | 臺南市後壁區後壁147-59號對面 | 1,145 萬 | 25.38 | 45.11 | 4房・全/3 |
| 2024-11-23 | 臺南市後壁區後壁147-59號對面 | 1,150 萬 | 25.49 | 45.11 | 4房・全/3 |
| 2024-11-09 | 臺南市後壁區後壁147-59號對面 | 1,330 萬 | 27.83 | 47.79 | 4房・全/3 |
| 2024-09-30 | 臺南市後壁區後壁147-59號對面 | 1,280 萬 | 23.79 | 53.81 | 4房・全/3 |
| 2024-09-30 | 臺南市後壁區後壁147-59號對面 | 1,330 萬 | 27.86 | 47.74 | 4房・全/3 |
| 2024-09-29 | 臺南市後壁區後壁147-59號對面 | 1,360 萬 | 28.85 | 47.15 | 4房・全/3 |
| 2024-09-27 | 臺南市後壁區後壁147-59號對面 | 1,126 萬 | 24.83 | 45.35 | 4房・全/3 |
| 2024-09-22 | 臺南市後壁區後壁147-59號對面 | 1,140 萬 | 25.4 | 44.88 | 4房・全/3 |
| 2024-09-20 | 臺南市後壁區後壁147-59號對面 | 1,220 萬 | 25.18 | 48.45 | 4房・全/3 |
| 2024-09-14 | 臺南市後壁區後壁147-59號對面 | 1,150 萬 | 25.49 | 45.11 | 4房・全/3 |
預售屋・房產知識庫
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