白金大樓
基隆市中正區・社區。中正區義一路112.114號1~10樓。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
白金大樓 行情解讀
基隆市中正區的「白金大樓」位於 中正區義一路112.114號1~10樓。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 17.3 萬/坪，多數成交落在 25 到 37 萬/坪之間，總價中位約 1,830 萬，成交以住宅大樓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 白金大樓 放到整個 中正區 來看，它的單價中位比 中正區 整體高約 23%（中正區 整體中位約 14.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 基隆市中正區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 墓地（墓地，約 495 公尺）、中船攤販集中場（市場，約 535 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 71 公尺、最近停車場「柯達大飯店停車場」 99 公尺、最近醫院「新昆明醫院」 287 公尺、最近診所「吳婦產科」 287 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 17.3 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019-08-24 | 義一路132之4號 | 300 萬 | 9.3 | 32 | 公寓 |
| 2025-01-02 | 義一路132之2號 | 650 萬 | 20.1 | 32 | 公寓 |
| 2020-04-20 | 義一路134之2號 | 388 萬 | 13.3 | 29 | 公寓 |
| 2015-03-16 | 義一路138號 | 3,000 萬 | 32.2 | 93 | 透天 |
| 2015-11-15 | 義一路130號 | 1,900 萬 | 26.5 | 72 | 住宅大樓 |
| 2016-01-26 | 義一路130號 | 1,295 萬 | 26.1 | 50 | 住宅大樓 |
| 2018-01-23 | 義一路130號 | 1,650 萬 | 27.1 | 61 | 住宅大樓 |
| 2017-12-24 | 義一路130號 | 1,768 萬 | 27.2 | 65 | 住宅大樓 |
| 2020-06-22 | 義一路130號 | 4,100 萬 | 28.5 | 144 | 店面 |
| 2020-05-02 | 義一路130號 | 1,258 萬 | 25.4 | 50 | 住宅大樓 |
| 2020-10-16 | 義一路130號 | 3,250 萬 | 24.7 | 132 | 住宅大樓 |
| 2021-11-10 | 義一路130號 | 1,830 萬 | 31.9 | 60 | 住宅大樓 |
| 2022-11-21 | 義一路130號 | 1,592 萬 | 32.2 | 50 | 住宅大樓 |
| 2023-04-21 | 義一路130號 | 1,750 萬 | 34.4 | 51 | 住宅大樓 |
| 2025-01-21 | 義一路130號 | 1,900 萬 | 35.5 | 54 | 住宅大樓 |
| 2024-12-28 | 義一路130號 | 2,000 萬 | 32.9 | 61 | 住宅大樓 |
| 2025-04-29 | 義一路130號 | 2,200 萬 | 36.9 | 60 | 住宅大樓 |
| 2020-08-17 | 義一路99號 | 2,150 萬 | 35.2 | 61 | 華廈 |
| 2020-07-25 | 義一路99號 | 1,487 萬 | 37 | 40 | 華廈 |
| 2020-07-27 | 義一路99號 | 2,415 萬 | 37.4 | 64 | 華廈 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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白金大樓實價登錄成交價多少?
基隆市中正區「白金大樓」周邊實價登錄單價中位約 17.3 萬/坪，多數落在 25–37 萬/坪，總價中位約 1,830 萬，共 1,145 筆成交。
白金大樓和 中正區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，白金大樓 比 中正區 整體高約 23%（中正區 整體中位約 14.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 白金大樓 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 白金大樓 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 基隆市中正區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。