首頁›新北市›板橋區›江翠Park

江翠Park

Q: 江翠Park和 板橋區 其他社區比，是貴還是便宜?

以單價中位來看，江翠Park 比 板橋區 整體低約 16%（板橋區 整體中位約 45.3 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。

Q: 怎麼查 江翠Park 的周邊生活機能與環境風險?

本頁下方的周邊雷達可看 江翠Park 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市板橋區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。

新北市板橋區・社區。新北市板橋區大漢街27號9樓，完工約民國 108 年（屋齡 7 年）。以下為本社區（新北市板橋區大漢街27號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。

社區綜合評分・良

依本社區成交熱度、區內價位、屋齡與周邊聚落自動計算

常見坪數市值估算 1,588萬 1,429～1,747 萬・41.8 坪 × 38 萬/坪

成交熱度

14/20 18 筆可查成交

區內價位

6/20 較板橋區整體 -16%

屋齡

17/20 7 年（2019 年完工）

周邊聚落

16/20 鄰近 12 個社區

估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。

社區資訊

行政區新北市板橋區

門牌地址新北市板橋區大漢街27號9樓

完工年民國 108 年（約 7 年）

資料來源公寓大廈管理組織報備清冊

江翠Park 行情解讀

新北市板橋區的「江翠Park」位於新北市板橋區大漢街27號9樓，是一處屋齡約 7 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 38 萬/坪，多數成交落在 38 到 40 萬/坪之間，總價中位約 1,590 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。

把江翠Park 放到整個板橋區來看，它的單價中位比板橋區整體低約 16%（板橋區整體中位約 45.3 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。

江翠Park屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到新北市板橋區災害風險查詢對照。

本社區成交・中位 38 萬/坪

門牌新北市板橋區大漢街27號・共 18 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。

日期	地址	總價	單價	坪數	樓層	型態
2025-11-02	大漢街２７號八樓	2,298 萬	64.64	41.04	八層/十五層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2025-10-24	大漢街２７號十二樓	2,388 萬	65.57	41.79	十二層/十五層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2021-02-28	大漢街２７號四樓	1,688 萬	40.39	41.79	四層/十五層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-02-13	大漢街２７號６樓	1,580 萬	37.8	41.79	六層/十五層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2018-03-09	大漢街２７號２樓	1,510 萬	36.1	41.83	二層/十五層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2018-01-20	大漢街２７號３樓	1,560 萬	37.33	41.79	三層/十五層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2018-01-04	大漢街２７號４樓	1,580 萬	37.8	41.79	四層/十五層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2017-12-30	大漢街２７號１１樓	1,590 萬	38.04	41.79	十一層/十五層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2017-10-29	大漢街２７號１３樓	1,585 萬	37.92	41.79	十三層/十五層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2017-08-19	大漢街２７號１４樓	1,606 萬	38.43	41.79	十四層/十五層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2017-08-10	大漢街２７號１２樓	1,610 萬	38.52	41.79	十二層/十五層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2017-07-30	大漢街２７號５樓	1,579 萬	37.78	41.79	五層/十五層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2017-07-28	大漢街２７號１５樓	1,640 萬	39.24	41.79	十五層/十五層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2017-07-22	大漢街２７號９樓	1,585 萬	37.92	41.79	九層/十五層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2017-07-22	大漢街２７號１０樓	1,587 萬	37.97	41.79	十層/十五層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2017-07-16	大漢街２７號６樓	1,570 萬	37.57	41.79	六層/十五層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2017-07-10	大漢街２７號７樓	1,605 萬	39.11	41.04	七層/十五層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2017-06-23	大漢街２７號８樓	1,605 萬	39.11	41.04	八層/十五層	住宅大樓(11層含以上有電梯)

周邊實價・中位 58.6 萬/坪

日期	地址	總價	單價	坪數	型態
2019-05-31	文化路一段93號	3,300 萬	84.1	39	店面
2022-02-15	文化路一段93號	3,800 萬	96.9	39	住宅大樓
2013-06-21	文化路一段95號	4,000 萬	55.3	72	住宅大樓
2013-07-17	文化路一段99號	4,500 萬	63.4	71	住宅大樓
2015-09-02	文化路一段99號	4,500 萬	63.4	71	住宅大樓
2025-03-23	文化路一段99號	4,000 萬	56.4	71	住宅大樓
2013-05-24	文化路一段71號	2,700 萬	44.8	60	華廈
2022-07-20	文化路一段71號	4,070 萬	52.7	77	華廈
2025-03-10	文化路一段71號	1,990 萬	40.2	50	華廈
2026-06-12	文化路一段71號	2,938 萬	59.3	50	華廈
2023-10-19	文化路一段67號	2,660 萬	49.9	53	華廈
2024-09-16	文化路一段69號	3,650 萬	49	74	華廈
2017-11-15	文化路一段69號	800 萬	33.1	24	華廈
2021-05-04	文化路一段101巷3號	4,560 萬	60.7	75	住宅大樓
2014-05-01	文化路一段101巷5號	3,560 萬	47.5	75	住宅大樓
2020-01-18	文化路一段101巷5號	1,920 萬	60.4	32	住宅大樓
2013-05-10	文化路一段101巷7號	1,985 萬	45.3	44	住宅大樓
2016-05-02	文化路一段101巷7號	456 萬	10.4	44	住宅大樓
2019-09-28	文化路一段101巷7號	2,193 萬	50.1	44	住宅大樓
2024-12-24	文化路一段101巷15號	4,380 萬	64.6	72	住宅大樓