老常住社區
臺南市東區・社區。東區崇善路913巷29號。以下為本社區（臺南市東區崇善路913巷29號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
老常住社區 行情解讀
臺南市東區的「老常住社區」位於 東區崇善路913巷29號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 18.5 萬/坪，總價中位約 1,250 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 老常住社區 放到整個 東區 來看，它的單價中位與 東區 整體行情相近（東區 整體中位約 18.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市東區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 18.5 萬/坪
門牌 臺南市東區崇善路913巷29號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014-10-18 | 崇善路913巷29號 | 1,250 萬 | 18.46 | 67.71 | 全/四層 | 透天厝 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 台南一次變電所（變電所，約 747 公尺）。 生活機能：最近超商「蝦皮店到店」 285 公尺、最近公園「竹篙厝公園」 475 公尺、最近學校「德高國小」 491 公尺、最近銀行「京城商業銀行」 648 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 18.6 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014-10-18 | 崇善路913巷29號 | 1,250 萬 | 18.5 | 68 | 透天 |
| 2022-11-11 | 崇善路913巷47號 | 370 萬 | 5.5 | 68 | 透天 |
| 2025-04-18 | 崇善路913巷32號 | 590 萬 | 36.5 | 16 | 華廈 |
| 2023-01-16 | 崇善路913巷32號 | 623 萬 | 32.1 | 19 | 華廈 |
| 2022-10-16 | 崇善路913巷32號 | 942 萬 | 34.9 | 30 | 華廈 |
| 2022-10-04 | 崇善路913巷32號 | 596 萬 | 33.4 | 18 | 華廈 |
| 2022-10-22 | 崇善路913巷32號 | 555 萬 | 32.8 | 17 | 華廈 |
| 2022-09-24 | 崇善路913巷32號 | 938 萬 | 35.2 | 30 | 華廈 |
| 2022-09-23 | 崇善路913巷32號 | 655 萬 | 33.7 | 19 | 華廈 |
| 2022-08-22 | 崇善路913巷32號 | 772 萬 | 33 | 27 | 華廈 |
| 2022-08-20 | 崇善路913巷32號 | 539 萬 | 31.9 | 17 | 華廈 |
| 2022-08-10 | 崇善路913巷32號 | 915 萬 | 34.6 | 30 | 華廈 |
| 2022-08-22 | 崇善路913巷32號 | 596 萬 | 33.4 | 18 | 華廈 |
| 2022-08-08 | 崇善路913巷32號 | 555 萬 | 32.8 | 17 | 華廈 |
| 2022-08-18 | 崇善路913巷32號 | 1,049 萬 | 33.1 | 35 | 華廈 |
| 2022-08-08 | 崇善路913巷32號 | 650 萬 | 35 | 19 | 華廈 |
| 2025-09-05 | 崇善路913巷32號 | 650 萬 | 36.4 | 18 | 華廈 |
| 2023-02-02 | 崇善路913巷37號 | 1,500 萬 | 22.9 | 65 | 透天 |
| 2022-09-20 | 崇善路913巷36號 | 500 萬 | 15.7 | 32 | 透天 |
| 2025-04-01 | 崇善路913巷43號 | 900 萬 | 34.4 | 26 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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老常住社區實價登錄成交價多少?
臺南市東區「老常住社區」本社區實價登錄單價中位約 18.5 萬/坪，總價中位約 1,250 萬，共 1 筆成交。
老常住社區和 東區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，老常住社區 與 東區 整體行情相近（東區 整體中位約 18.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 老常住社區 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 老常住社區 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市東區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。