北屋新城
基隆市中正區・社區。中正路164-1至164-53、164-55至164-113號，中船路112巷51~51-4號至61至61-4號(單數門牌含53、55、57、59)。以下為本社區周邊實價登錄成交。
社區資訊
北屋新城 行情解讀
基隆市中正區的「北屋新城」位於 中正路164-1至164-53、164-55至164-113號，中船路112巷51~51-4號至61至61-4號(單數門牌含53、55、57、59)。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 12 萬/坪，多數成交落在 7 到 15 萬/坪之間，總價中位約 260 萬，成交以公寓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 北屋新城 放到整個 中正區 來看，它的單價中位比 中正區 整體低約 14%（中正區 整體中位約 14 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 基隆市中正區災害風險查詢對照。
周邊實價・中位 12 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013-09-21 | 武昌街22號 | 100 萬 | 5.2 | 19 | 透天 |
| 2013-07-26 | 武昌街104巷34之13號 | 100 萬 | 6 | 17 | 公寓 |
| 2022-04-12 | 武昌街104巷34之15號 | 150 萬 | 11.5 | 13 | 公寓 |
| 2023-03-31 | 武昌街104巷34之15號 | 170 萬 | 13.1 | 13 | 公寓 |
| 2015-11-27 | 武昌街70巷3之3號 | 160 萬 | 12.9 | 12 | 公寓 |
| 2016-12-02 | 武昌街70巷3之2號 | 220 萬 | 12.8 | 17 | 公寓 |
| 2014-01-03 | 武昌街104巷56號 | 220 萬 | 6.9 | 32 | 公寓 |
| 2014-07-11 | 武昌街104巷56號 | 335 萬 | 10.4 | 32 | 公寓 |
| 2018-03-21 | 武昌街104巷56號 | 360 萬 | 11.2 | 32 | 公寓 |
| 2018-10-23 | 武昌街104巷56號 | 260 萬 | 8.1 | 32 | 公寓 |
| 2020-10-12 | 武昌街104巷56號 | 385 萬 | 12 | 32 | 公寓 |
| 2025-03-27 | 武昌街104巷56號 | 345 萬 | 10.7 | 32 | 公寓 |
| 2025-10-15 | 武昌街104巷56號 | 400 萬 | 12.4 | 32 | 公寓 |
| 2023-03-17 | 武昌街70巷16號 | 308 萬 | 14.7 | 21 | 透天 |
| 2023-12-29 | 武昌街70巷16號 | 300 萬 | 14.3 | 21 | 透天 |
| 2025-09-26 | 武昌街70巷17號 | 80 萬 | 4 | 20 | 透天 |
| 2024-03-15 | 武昌街104巷54之2號 | 475 萬 | 14.8 | 32 | 公寓 |
| 2017-10-27 | 武昌街70巷1號 | 50 萬 | 6.8 | 7 | 透天 |
| 2020-06-20 | 武昌街70巷1號 | 90 萬 | 12.2 | 7 | 透天 |
| 2022-05-22 | 武昌街56號 | 715 萬 | 17.1 | 42 | 公寓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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北屋新城實價登錄成交價多少?
基隆市中正區「北屋新城」周邊實價登錄單價中位約 12 萬/坪，多數落在 7–15 萬/坪，總價中位約 260 萬，共 952 筆成交。
北屋新城和 中正區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，北屋新城 比 中正區 整體低約 14%（中正區 整體中位約 14 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 北屋新城 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 北屋新城 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 基隆市中正區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。