中興翡翠大樓
新北市五股區・社區。五股區中興路四段48巷11~21－(單)號1~12樓，完工約民國 85 年（屋齡 30 年）。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
中興翡翠大樓 行情解讀
新北市五股區的「中興翡翠大樓」位於 五股區中興路四段48巷11~21－(單)號1~12樓，是一處屋齡約 30 年的老屋。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 30.6 萬/坪，多數成交落在 21 到 34 萬/坪之間，總價中位約 1,034 萬，成交以住宅大樓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 中興翡翠大樓 放到整個 五股區 來看，它的單價中位比 五股區 整體高約 5%（五股區 整體中位約 29.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
中興翡翠大樓屋齡已達 30 年，屬於老屋，買前要特別留意管線、防水與結構狀況，並可留意這一帶未來危老、都更的可能性；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市五股區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：中潛勢。 最近活動斷層：山腳斷層，直線距離約 270 公尺。 淹水潛勢：極端降雨才有潛勢。 完工年 85 年（屋齡約 30 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 五股站 加油站（加油站，約 76 公尺）、變電所（變電所，約 359 公尺）、墓地（墓地，約 496 公尺）。 生活機能：最近銀行「臺灣銀行」 49 公尺、最近公園「公園」 60 公尺、最近停車場「五股區立體停車場」 75 公尺、最近超商「7-Eleven」 107 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 30.6 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019-01-08 | 中興路四段42號 | 580 萬 | 22.7 | 26 | 住宅大樓 |
| 2026-07-01 | 中興路四段42號 | 1,790 萬 | 30.7 | 58 | 住宅大樓 |
| 2014-03-24 | 中興路四段38巷1號 | 820 萬 | 21.4 | 38 | 公寓 |
| 2024-09-09 | 中興路四段38巷5號 | 700 萬 | 25.1 | 28 | 公寓 |
| 2018-04-25 | 中興路四段38巷7號 | 880 萬 | 31.6 | 28 | 公寓 |
| 2019-01-21 | 中興路四段48巷5號 | 530 萬 | 20.8 | 26 | 公寓 |
| 2025-10-25 | 中興路四段48巷5號 | 730 萬 | 28.6 | 26 | 公寓 |
| 2015-07-13 | 中興路四段38巷9號 | 760 萬 | 21.8 | 35 | 公寓 |
| 2013-07-17 | 中興路四段48巷11號 | 1,320 萬 | 21.2 | 62 | 住宅大樓 |
| 2019-03-29 | 中興路四段39號 | 3,103 萬 | 32.6 | 95 | 店面 |
| 2019-04-29 | 中興路四段39號 | 1,034 萬 | 32.6 | 32 | 店面 |
| 2019-07-30 | 中興路四段39號 | 4,880 萬 | 34.2 | 143 | 透天 |
| 2025-07-22 | 中興路四段39號 | 8,592 萬 | 60.2 | 143 | 透天 |
| 2015-05-31 | 中興路四段48巷13號 | 1,286 萬 | 21.4 | 60 | 住宅大樓 |
| 2020-01-06 | 中興路四段48巷13號 | 1,200 萬 | 20 | 60 | 住宅大樓 |
| 2023-09-01 | 中興路四段31號 | 2,271 萬 | 63 | 36 | 透天 |
| 2022-05-06 | 中興路四段48巷15號 | 1,100 萬 | 27.5 | 40 | 住宅大樓 |
| 2024-03-03 | 中興路四段48巷17號 | 700 萬 | 20.8 | 34 | 住宅大樓 |
| 2017-03-09 | 中興路四段48巷17號 | 420 萬 | 29.4 | 14 | 套房 |
| 2019-06-02 | 中興路四段48巷17號 | 650 萬 | 25.2 | 26 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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中興翡翠大樓實價登錄成交價多少?
新北市五股區「中興翡翠大樓」周邊實價登錄單價中位約 30.6 萬/坪，多數落在 21–34 萬/坪，總價中位約 1,034 萬，共 1,798 筆成交，屋齡約 30 年的老屋。
中興翡翠大樓和 五股區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，中興翡翠大樓 比 五股區 整體高約 5%（五股區 整體中位約 29.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
中興翡翠大樓屋齡多久?買前要注意什麼?
中興翡翠大樓屋齡約 30 年的老屋(約民國 85 年完工)。老屋要特別留意管線、防水、結構與有無海砂/輻射疑慮，並可評估未來危老都更的潛力。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 中興翡翠大樓 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 中興翡翠大樓 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市五股區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。