成名學府
新北市五股區・社區。五股區水碓路1~13－(單)號，完工約民國 86 年（屋齡 29 年）。以下為本社區周邊實價登錄成交。
社區資訊
成名學府 行情解讀
新北市五股區的「成名學府」位於 五股區水碓路1~13－(單)號，是一處屋齡約 29 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 23.7 萬/坪，多數成交落在 17 到 31 萬/坪之間，總價中位約 982 萬，成交以華廈為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 成名學府 放到整個 五股區 來看，它的單價中位比 五股區 整體低約 18%（五股區 整體中位約 29 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
成名學府屋齡約 29 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市五股區災害風險查詢對照。
周邊實價・中位 23.7 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013-03-09 | 水碓路16巷34號 | 566 萬 | 21.1 | 27 | 華廈 |
| 2015-02-13 | 水碓路16巷34號 | 655 萬 | 18.8 | 35 | 華廈 |
| 2018-04-18 | 水碓路16巷34號 | 632 萬 | 23.5 | 27 | 華廈 |
| 2014-10-23 | 水碓路16巷36號 | 1,900 萬 | 25.5 | 75 | 華廈 |
| 2018-03-15 | 水碓路16巷36號 | 600 萬 | 24 | 25 | 華廈 |
| 2021-08-09 | 水碓路16巷30號 | 580 萬 | 12.8 | 45 | 華廈 |
| 2012-12-09 | 水碓路16巷7號 | 815 萬 | 16.7 | 49 | 華廈 |
| 2014-05-27 | 水碓路16巷7號 | 982 萬 | 20.1 | 49 | 華廈 |
| 2015-07-08 | 水碓路16巷7號 | 1,088 萬 | 22.2 | 49 | 華廈 |
| 2024-08-02 | 水碓路16巷28號 | 1,115 萬 | 35.9 | 31 | 華廈 |
| 2023-03-04 | 水碓路16巷28號 | 1,090 萬 | 28.6 | 38 | 華廈 |
| 2023-10-31 | 水碓路16巷3號 | 1,050 萬 | 56.7 | 19 | 華廈 |
| 2024-05-12 | 水碓路16巷3號 | 1,352 萬 | 27.7 | 49 | 華廈 |
| 2018-07-24 | 水碓路16巷3號 | 838 萬 | 17.2 | 49 | 華廈 |
| 2024-04-13 | 水碓路16巷9號 | 1,000 萬 | 31.3 | 32 | 華廈 |
| 2017-08-10 | 水碓路16巷26號 | 720 萬 | 19.5 | 37 | 華廈 |
| 2013-08-26 | 水碓路16巷1號 | 840 萬 | 17.3 | 49 | 華廈 |
| 2020-03-29 | 水碓路16巷1號 | 1,005 萬 | 28 | 36 | 店面 |
| 2022-10-13 | 水碓路16巷1號 | 1,220 萬 | 29 | 49 | 華廈 |
| 2020-02-23 | 水碓路16巷4號 | 330 萬 | 15.3 | 22 | 套房 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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成名學府實價登錄成交價多少?
新北市五股區「成名學府」周邊實價登錄單價中位約 23.7 萬/坪，多數落在 17–31 萬/坪，總價中位約 982 萬，共 1,251 筆成交，屋齡約 29 年、逐漸進入中古偏舊階段。
成名學府和 五股區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，成名學府 比 五股區 整體低約 18%（五股區 整體中位約 29 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
成名學府屋齡多久?買前要注意什麼?
成名學府屋齡約 29 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 86 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 成名學府 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 成名學府 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市五股區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。