振樺電子
新北市五股區・社區。五股區五權七路70號，完工約民國 94 年（屋齡 21 年）。以下為本社區（新北市五股區五權七路70號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
振樺電子 行情解讀
新北市五股區的「振樺電子」位於 五股區五權七路70號，是一處屋齡約 21 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 27.8 萬/坪，總價中位約 3.1 億，成交以廠辦為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 振樺電子 放到整個 五股區 來看，它的單價中位與 五股區 整體行情相近（五股區 整體中位約 29 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
振樺電子屋齡約 21 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市五股區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 27.8 萬/坪
門牌 新北市五股區五權七路70號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017-08-21 | 五權七路７０號1-5樓 | 3.1 億 | 27.84 | 1113.66 | 二層/五層 | 廠辦 |
周邊實價・中位 45.3 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017-08-21 | 五權七路70號 | 3.1 億 | 27.8 | 1114 | 其他 |
| 2016-07-22 | 五工二路126號 | 2.91 億 | 22.2 | 1315 | 其他 |
| 2018-03-15 | 五工二路126號 | 3.18 億 | 24.2 | 1315 | 其他 |
| 2019-03-19 | 五工二路126號 | 3.58 億 | 27.2 | 1315 | 其他 |
| 2021-01-18 | 五工一路118號 | 3.77 億 | 110.8 | 340 | 透天 |
| 2014-01-22 | 五權七路52號 | 2.78 億 | 27.3 | 1018 | 其他 |
| 2014-06-03 | 五權七路61號 | 2.68 億 | 17.7 | 1516 | 其他 |
| 2024-02-05 | 五工三路120號 | 3.65 億 | 55 | 664 | 透天 |
| 2020-07-30 | 五工一路111號 | 3.18 億 | 164.1 | 194 | 透天 |
| 2013-01-30 | 五權路48號 | 26.7 億 | 17.7 | 15079 | 其他 |
| 2014-08-27 | 五權七路59號 | 3.67 億 | 24.4 | 1506 | 其他 |
| 2020-12-28 | 五工一路110號 | 3.54 億 | 130.8 | 271 | 透天 |
| 2025-12-09 | 五工三路116巷7號 | 3.45 億 | 124.2 | 278 | 透天 |
| 2021-03-05 | 五工三路115號 | 9.4 億 | 26.8 | 3508 | 透天 |
| 2019-06-06 | 五工二路109號 | 2.9 億 | 40.7 | 712 | 其他 |
| 2024-09-14 | 五權三路43號 | 2.08 億 | 99.5 | 209 | 透天 |
| 2021-07-16 | 五權三路41號 | 2 億 | 55.2 | 363 | 透天 |
| 2023-09-13 | 五權三路55號 | 2.8 億 | 36.6 | 766 | 華廈 |
| 2021-10-15 | 五權三路39號 | 4.4 億 | 138.4 | 318 | 透天 |
| 2023-12-19 | 五工二路107號 | 3.73 億 | 45.3 | 823 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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振樺電子實價登錄成交價多少?
新北市五股區「振樺電子」本社區實價登錄單價中位約 27.8 萬/坪，總價中位約 3.1 億，共 1 筆成交，屋齡約 21 年、逐漸進入中古偏舊階段。
振樺電子和 五股區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，振樺電子 與 五股區 整體行情相近（五股區 整體中位約 29 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
振樺電子屋齡多久?買前要注意什麼?
振樺電子屋齡約 21 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 94 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 振樺電子 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 振樺電子 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市五股區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。