i-Life社區
新北市板橋區・社區。新北市板橋區宏國路39號11樓-2，完工約民國 109 年（屋齡 6 年）。以下為本社區（新北市板橋區宏國路39號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
i-Life社區 行情解讀
新北市板橋區的「i-Life社區」位於 新北市板橋區宏國路39號11樓-2，是一處屋齡約 6 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 51.9 萬/坪，多數成交落在 49 到 60 萬/坪之間，總價中位約 1,610 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 i-Life社區 放到整個 板橋區 來看，它的單價中位比 板橋區 整體高約 14%（板橋區 整體中位約 45.6 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
i-Life社區屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市板橋區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 51.9 萬/坪
門牌 新北市板橋區宏國路39號・共 41 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-18 | 宏國路３９號十二樓之３ | 1,380 萬 | 63.22 | 21.83 | 十二層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-10-03 | 宏國路３９號十樓 | 2,150 萬 | 63.76 | 33.49 | 十層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-09-30 | 宏國路３９號九樓 | 2,045 萬 | 60.36 | 33.49 | 九層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-09-04 | 宏國路３９號七樓之３ | 1,805 萬 | 64.06 | 28.17 | 七層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-06-03 | 宏國路３９號十樓之３ | 1,608 萬 | 62.85 | 25.59 | 十層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-03-16 | 宏國路３９號十一樓之２ | 674 萬 | 9.93 | 67.84 | 十一層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-10-30 | 宏國路３９號十二樓之３ | 1,270 萬 | 58.18 | 21.83 | 十二層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-10-17 | 宏國路３９號十二樓之２ | 1,520 萬 | 60.08 | 25.3 | 十二層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-05-25 | 宏國路３９號六樓之１ | 850 萬 | 52.63 | 16.15 | 六層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-10-15 | 宏國路３９號十二樓之１ | 885 萬 | 54.8 | 16.15 | 十二層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-10-06 | 宏國路３９號十樓之１ | 870 萬 | 53.87 | 16.15 | 十層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-09-29 | 宏國路３９號三樓之２ | 1,786 萬 | 48.72 | 35.56 | 三層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-09-19 | 宏國路３９號六樓 | 1,645 萬 | 47.42 | 33.49 | 六層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-08-31 | 宏國路３９號十一樓 | 1,695 萬 | 49.03 | 33.49 | 十一層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-08-17 | 宏國路３９號八樓 | 1,709 萬 | 49.49 | 33.49 | 八層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-08-09 | 宏國路３９號十樓 | 1,695 萬 | 49.03 | 33.49 | 十層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-08-06 | 宏國路３９號九樓之２ | 1,830 萬 | 50.05 | 35.56 | 九層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-08-05 | 宏國路３９號十樓之２ | 1,880 萬 | 51.57 | 35.56 | 十層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-08-04 | 宏國路３９號八樓之１ | 890 萬 | 55.11 | 16.15 | 八層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-07-14 | 宏國路３９號七樓 | 1,718 萬 | 49.78 | 33.49 | 七層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-06-25 | 宏國路３９號七樓之２ | 1,610 萬 | 48.84 | 32.97 | 七層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-05-26 | 宏國路３９號三樓 | 1,669 萬 | 48.19 | 33.49 | 三層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-05-24 | 宏國路３９號四樓之１ | 822 萬 | 50.9 | 16.15 | 四層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-05-14 | 宏國路３９號七樓之１ | 850 萬 | 52.63 | 16.15 | 七層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-05-08 | 宏國路３９號五樓 | 1,707 萬 | 49.42 | 33.49 | 五層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-04-28 | 宏國路３９號八樓之２ | 1,688 萬 | 51.2 | 32.97 | 八層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-04-23 | 宏國路３９號三樓之１ | 1,180 萬 | 50.77 | 21.33 | 三層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-04-04 | 宏國路３９號四樓之３ | 1,330 萬 | 53.42 | 24.9 | 四層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-03-25 | 宏國路３９號五樓之１ | 820 萬 | 50.77 | 16.15 | 五層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-03-25 | 宏國路３９號十二樓之２ | 1,310 萬 | 51.78 | 25.3 | 十二層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：中潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 109 年（屋齡約 6 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 江翠變電所（變電所，約 227 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 116 公尺、最近公園「溪頭河濱公園」 147 公尺、最近超市「全聯福利中心」 255 公尺、最近銀行「滙豐(台灣)商業銀行」 404 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 50.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017-06-16 | 宏國路57號 | 1,600 萬 | 53.9 | 30 | 住宅大樓 |
| 2016-11-18 | 宏國路57號 | 1,980 萬 | 53.3 | 45 | 住宅大樓 |
| 2016-10-05 | 宏國路57號 | 2,240 萬 | 56.3 | 49 | 住宅大樓 |
| 2018-10-16 | 宏國路57號 | 385 萬 | 8.2 | 47 | 住宅大樓 |
| 2020-06-29 | 宏國路57號 | 2,088 萬 | 52.8 | 47 | 住宅大樓 |
| 2025-06-16 | 宏國路57號 | 2,938 萬 | 80.8 | 45 | 住宅大樓 |
| 2024-03-07 | 宏國路59號 | 2,000 萬 | 49.1 | 41 | 住宅大樓 |
| 2024-07-23 | 宏國路59號 | 1,800 萬 | 63.1 | 29 | 住宅大樓 |
| 2018-06-21 | 宏國路59號 | 1,800 萬 | 56.1 | 41 | 住宅大樓 |
| 2017-08-19 | 宏國路59號 | 1,750 萬 | 55.1 | 41 | 住宅大樓 |
| 2016-12-18 | 宏國路59號 | 1,728 萬 | 53.6 | 41 | 住宅大樓 |
| 2018-09-11 | 宏國路59號 | 1,550 萬 | 54.4 | 29 | 住宅大樓 |
| 2018-06-20 | 宏國路59號 | 1,545 萬 | 54.2 | 29 | 住宅大樓 |
| 2018-06-22 | 宏國路59號 | 1,458 萬 | 51.1 | 29 | 住宅大樓 |
| 2018-10-09 | 宏國路59號 | 1,540 萬 | 54 | 29 | 住宅大樓 |
| 2018-10-28 | 宏國路59號 | 1,770 萬 | 56.5 | 35 | 住宅大樓 |
| 2019-06-09 | 宏國路59號 | 1,368 萬 | 48 | 29 | 住宅大樓 |
| 2021-10-30 | 宏國路59號 | 1,930 萬 | 47.4 | 41 | 住宅大樓 |
| 2018-02-10 | 宏國路55號 | 1,558 萬 | 53.8 | 38 | 住宅大樓 |
| 2017-01-07 | 宏國路55號 | 1,215 萬 | 55.8 | 22 | 住宅大樓 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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i-Life社區實價登錄成交價多少?
新北市板橋區「i-Life社區」本社區實價登錄單價中位約 51.9 萬/坪，多數落在 49–60 萬/坪，總價中位約 1,610 萬，共 41 筆成交，屋齡約 6 年的中古屋。
i-Life社區和 板橋區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，i-Life社區 比 板橋區 整體高約 14%（板橋區 整體中位約 45.6 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
i-Life社區屋齡多久?買前要注意什麼?
i-Life社區屋齡約 6 年的中古屋(約民國 109 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 i-Life社區 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 i-Life社區 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市板橋區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。