富家邦
新北市板橋區・社區。新北市板橋區文化路二段417巷2號等，完工約民國 112 年（屋齡 3 年）。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
富家邦 行情解讀
新北市板橋區的「富家邦」位於 新北市板橋區文化路二段417巷2號等，是一處屋齡 5 年內的新古屋。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 59.8 萬/坪，多數成交落在 43 到 65 萬/坪之間，總價中位約 2,568 萬，成交以住宅大樓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 富家邦 放到整個 板橋區 來看，它的單價中位比 板橋區 整體高約 31%（板橋區 整體中位約 45.6 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
富家邦屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市板橋區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 112 年（屋齡約 3 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 江翠變電所（變電所，約 230 公尺）。 生活機能：最近銀行「元大商業銀行」 52 公尺、最近停車場「環遊市八達通大樓月租停車場」 55 公尺、最近診所「建佑診所」 67 公尺、最近車站「江子翠」 74 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 59.8 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020-07-06 | 文化路二段182巷3弄79號 | 4,100 萬 | 42.9 | 96 | 住宅大樓 |
| 2023-02-18 | 文化路二段182巷3弄79號 | 2,606 萬 | 68.3 | 38 | 住宅大樓 |
| 2023-08-14 | 文化路二段182巷3弄79號 | 2,740 萬 | 65.3 | 56 | 住宅大樓 |
| 2014-12-30 | 文化路二段182巷3弄81號 | 411 萬 | 8.4 | 49 | 住宅大樓 |
| 2016-11-24 | 文化路二段182巷3弄81號 | 1,950 萬 | 52.4 | 37 | 住宅大樓 |
| 2019-10-14 | 文化路二段182巷3弄81號 | 1,860 萬 | 50 | 37 | 住宅大樓 |
| 2024-10-20 | 文化路二段323號 | 2,568 萬 | 70.6 | 36 | 住宅大樓 |
| 2014-10-31 | 文化路二段323號 | 2,020 萬 | 55.6 | 36 | 住宅大樓 |
| 2016-07-07 | 文化路二段323號 | 1,600 萬 | 37.4 | 43 | 住宅大樓 |
| 2017-01-25 | 文化路二段323號 | 2,025 萬 | 55.7 | 36 | 住宅大樓 |
| 2021-02-24 | 文化路二段323號 | 2,300 萬 | 59.8 | 42 | 住宅大樓 |
| 2024-06-11 | 文化路二段317號 | 3,330 萬 | 50.5 | 66 | 住宅大樓 |
| 2022-05-19 | 文化路二段317號 | 1,574 萬 | 30.2 | 52 | 住宅大樓 |
| 2022-06-27 | 文化路二段317號 | 3,480 萬 | 53.1 | 66 | 住宅大樓 |
| 2021-07-25 | 雙十路三段1號 | 3,068 萬 | 50 | 61 | 住宅大樓 |
| 2026-06-16 | 雙十路三段1號 | 3,850 萬 | 61.3 | 63 | 住宅大樓 |
| 2013-07-13 | 文化路二段327號 | 2,470 萬 | 54.3 | 46 | 住宅大樓 |
| 2014-06-09 | 文化路二段327號 | 2,650 萬 | 58.2 | 46 | 住宅大樓 |
| 2015-05-07 | 文化路二段327號 | 2,550 萬 | 56.6 | 45 | 住宅大樓 |
| 2017-03-29 | 文化路二段327號 | 2,580 萬 | 56.7 | 46 | 住宅大樓 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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富家邦實價登錄成交價多少?
新北市板橋區「富家邦」周邊實價登錄單價中位約 59.8 萬/坪，多數落在 43–65 萬/坪，總價中位約 2,568 萬，共 3,000 筆成交，屋齡 5 年內的新古屋。
富家邦和 板橋區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，富家邦 比 板橋區 整體高約 31%（板橋區 整體中位約 45.6 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
富家邦屋齡多久?買前要注意什麼?
富家邦屋齡 5 年內的新古屋(約民國 112 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 富家邦 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 富家邦 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市板橋區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。