浩市達
新北市板橋區・社區。新北市板橋區大華街34號9樓，完工約民國 99 年（屋齡 16 年）。以下為本社區（新北市板橋區大華街34號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
浩市達 行情解讀
新北市板橋區的「浩市達」位於 新北市板橋區大華街34號9樓，是一處屋齡約 16 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 43.6 萬/坪，多數成交落在 41 到 45 萬/坪之間，總價中位約 2,600 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 浩市達 放到整個 板橋區 來看，它的單價中位與 板橋區 整體行情相近（板橋區 整體中位約 45.5 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
浩市達屋齡約 16 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市板橋區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 43.6 萬/坪
門牌 新北市板橋區大華街34號・共 4 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-10-30 | 大華街３４號八樓 | 2,620 萬 | 40.74 | 64.31 | 八層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-03-30 | 大華街３４號３樓 | 2,475 萬 | 43.13 | 57.38 | 三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-12-23 | 大華街３４號１２樓 | 2,600 萬 | 45.35 | 57.34 | 十二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-06-09 | 大華街３４號三樓 | 2,500 萬 | 43.57 | 57.38 | 三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：中潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 99 年（屋齡約 16 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 後埔市場（市場，約 237 公尺）、景星變電所（變電所，約 349 公尺）、南雅觀光夜市（市場，約 527 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 63 公尺、最近銀行「陽信商業銀行」 90 公尺、最近診所「板橋光澤診所」 274 公尺、最近停車場「忠孝國中地下停車場」 289 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 47.5 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-12-03 | 大華街146巷8號 | 700 萬 | 18.2 | 38 | 公寓 |
| 2013-02-17 | 大華街146巷4號 | 970 萬 | 32.3 | 30 | 公寓 |
| 2019-04-16 | 華興街1號 | 1,000 萬 | 29.2 | 34 | 公寓 |
| 2012-10-12 | 華興街22號 | 1,142 萬 | 46.7 | 24 | 住宅大樓 |
| 2012-10-19 | 華興街22號 | 1,300 萬 | 42.3 | 31 | 住宅大樓 |
| 2014-09-10 | 華興街22號 | 1,460 萬 | 47 | 31 | 住宅大樓 |
| 2018-08-04 | 華興街22號 | 1,310 萬 | 42.2 | 31 | 住宅大樓 |
| 2013-05-15 | 華興街20號 | 1,880 萬 | 36.9 | 51 | 住宅大樓 |
| 2013-07-12 | 華興街20號 | 2,178 萬 | 43 | 51 | 住宅大樓 |
| 2013-07-27 | 華興街20號 | 1,630 萬 | 40.1 | 41 | 住宅大樓 |
| 2014-08-18 | 華興街20號 | 1,900 萬 | 46.7 | 41 | 住宅大樓 |
| 2014-11-20 | 華興街20號 | 280 萬 | 5.7 | 49 | 住宅大樓 |
| 2019-10-18 | 華興街20號 | 338 萬 | 13.4 | 25 | 住宅大樓 |
| 2013-02-02 | 華興街26號 | 2,045 萬 | 43 | 48 | 住宅大樓 |
| 2013-06-11 | 華興街26號 | 1,688 萬 | 38.3 | 44 | 住宅大樓 |
| 2013-08-07 | 華興街26號 | 2,070 萬 | 48.3 | 43 | 住宅大樓 |
| 2013-09-06 | 華興街26號 | 2,800 萬 | 48.9 | 57 | 住宅大樓 |
| 2016-03-19 | 華興街26號 | 1,850 萬 | 40.6 | 46 | 住宅大樓 |
| 2016-11-20 | 華興街26號 | 1,537 萬 | 42 | 37 | 住宅大樓 |
| 2025-04-22 | 華興街26號 | 2,630 萬 | 55.3 | 48 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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浩市達實價登錄成交價多少?
新北市板橋區「浩市達」本社區實價登錄單價中位約 43.6 萬/坪，多數落在 41–45 萬/坪，總價中位約 2,600 萬，共 4 筆成交，屋齡約 16 年、逐漸進入中古偏舊階段。
浩市達和 板橋區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，浩市達 與 板橋區 整體行情相近（板橋區 整體中位約 45.5 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
浩市達屋齡多久?買前要注意什麼?
浩市達屋齡約 16 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 99 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 浩市達 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 浩市達 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市板橋區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。