長耀初
新北市林口區・社區。新北市林口區忠孝三路22號，完工約民國 113 年（屋齡 2 年）。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
長耀初 行情解讀
新北市林口區的「長耀初」位於 新北市林口區忠孝三路22號，是一處屋齡 5 年內的新古屋。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 37.3 萬/坪，多數成交落在 27 到 39 萬/坪之間，總價中位約 1,678 萬，成交以住宅大樓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 長耀初 放到整個 林口區 來看，它的單價中位比 林口區 整體高約 24%（林口區 整體中位約 30.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
長耀初屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市林口區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 113 年（屋齡約 2 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 Jasons Market Place（市場，約 564 公尺）、林口黃昏市場（市場，約 723 公尺）。 生活機能：最近超商「全家便利商店」 102 公尺、最近充電站 122 公尺、最近銀行「臺灣新光商業銀行」 132 公尺、最近停車場「新北市林口區機一臨時平面停車場」 246 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 37.3 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-29 | 忠孝三路29號 | 2,650 萬 | 42.1 | 63 | 住宅大樓 |
| 2013-05-07 | 忠孝三路29號 | 1,650 萬 | 26.2 | 63 | 住宅大樓 |
| 2013-08-25 | 忠孝三路29號 | 1,678 萬 | 27.2 | 62 | 住宅大樓 |
| 2013-11-21 | 忠孝三路29號 | 1,810 萬 | 28.8 | 63 | 住宅大樓 |
| 2015-10-18 | 忠孝三路29號 | 1,740 萬 | 27.7 | 63 | 住宅大樓 |
| 2023-08-05 | 忠孝三路29號 | 2,450 萬 | 38.9 | 63 | 住宅大樓 |
| 2012-11-24 | 忠孝三路27號 | 910 萬 | 25.9 | 35 | 住宅大樓 |
| 2013-03-08 | 忠孝三路27號 | 1,050 萬 | 29.8 | 35 | 住宅大樓 |
| 2013-04-25 | 忠孝三路27號 | 1,020 萬 | 29 | 35 | 住宅大樓 |
| 2013-11-25 | 忠孝三路27號 | 1,200 萬 | 33.1 | 36 | 住宅大樓 |
| 2019-08-25 | 忠孝三路27號 | 990 萬 | 28.1 | 35 | 住宅大樓 |
| 2021-03-27 | 忠孝三路31號 | 1,726 萬 | 32.6 | 53 | 住宅大樓 |
| 2022-02-27 | 忠孝三路31號 | 1,945 萬 | 32.7 | 60 | 住宅大樓 |
| 2022-12-25 | 忠孝三路31號 | 2,035 萬 | 34.9 | 60 | 住宅大樓 |
| 2026-03-01 | 忠孝三路31號 | 2,630 萬 | 46.5 | 60 | 住宅大樓 |
| 2024-01-11 | 忠孝三路25號 | 800 萬 | 21.3 | 37 | 住宅大樓 |
| 2013-03-11 | 忠孝三路25號 | 2,100 萬 | 27.4 | 77 | 住宅大樓 |
| 2013-04-21 | 忠孝三路25號 | 1,120 萬 | 29.9 | 37 | 住宅大樓 |
| 2014-10-13 | 忠孝三路25號 | 1,200 萬 | 33 | 36 | 住宅大樓 |
| 2021-01-08 | 忠孝三路25號 | 1,250 萬 | 34.4 | 37 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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長耀初實價登錄成交價多少?
新北市林口區「長耀初」周邊實價登錄單價中位約 37.3 萬/坪，多數落在 27–39 萬/坪，總價中位約 1,678 萬，共 3,000 筆成交，屋齡 5 年內的新古屋。
長耀初和 林口區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，長耀初 比 林口區 整體高約 24%（林口區 整體中位約 30.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
長耀初屋齡多久?買前要注意什麼?
長耀初屋齡 5 年內的新古屋(約民國 113 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 長耀初 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 長耀初 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市林口區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。