峰墅
桃園市新屋區・社區。新屋區新洲三街31號。以下為本社區（桃園市新屋區新洲三街31號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
峰墅 行情解讀
桃園市新屋區的「峰墅」位於 新屋區新洲三街31號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 17.6 萬/坪，總價中位約 1,650 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 峰墅 放到整個 新屋區 來看，它的單價中位與 新屋區 整體行情相近（新屋區 整體中位約 18.3 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市新屋區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 17.6 萬/坪
門牌 桃園市新屋區新洲三街31號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018-04-25 | 新洲三街３１號 | 1,650 萬 | 17.56 | 93.95 | 全/四層 | 透天厝 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：中度降雨即有潛勢。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 桃園市新屋區新洲段 違章工廠（違章工廠，約 437 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 144 公尺、最近公園 248 公尺、最近學校「頭洲國小」 592 公尺、最近超市「廣濟生鮮超市」 1.9 公里。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 18.5 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018-04-25 | 新洲三街31號 | 1,650 萬 | 17.6 | 94 | 透天 |
| 2017-08-28 | 新洲三街33號 | 1,550 萬 | 16.5 | 94 | 透天 |
| 2019-08-19 | 新洲三街29號 | 1,920 萬 | 17.5 | 110 | 透天 |
| 2017-10-24 | 新洲三街35號 | 1,500 萬 | 16 | 94 | 透天 |
| 2019-09-12 | 新洲三街37號 | 1,500 萬 | 16 | 94 | 透天 |
| 2020-03-12 | 新洲三街27號 | 1,880 萬 | 18 | 105 | 透天 |
| 2018-10-15 | 新洲三街39號 | 1,500 萬 | 16 | 94 | 透天 |
| 2017-12-20 | 新洲三街41號 | 1,498 萬 | 16 | 94 | 透天 |
| 2018-06-12 | 新洲三街43號 | 1,560 萬 | 16.6 | 94 | 透天 |
| 2015-11-06 | 新洲三街19號 | 1,900 萬 | 9.8 | 194 | 透天 |
| 2018-03-02 | 新洲三街45號 | 1,478 萬 | 15.9 | 93 | 透天 |
| 2013-04-12 | 新洲三街56號 | 915 萬 | 13.4 | 69 | 透天 |
| 2018-10-20 | 新洲三街56號 | 1,400 萬 | 20.4 | 69 | 透天 |
| 2016-05-31 | 新洲三街51號 | 1,800 萬 | 17.5 | 103 | 透天 |
| 2016-06-20 | 新洲三街53號 | 1,750 萬 | 17.5 | 100 | 透天 |
| 2016-05-01 | 新洲三街55號 | 1,750 萬 | 17.5 | 100 | 透天 |
| 2012-11-12 | 新洲五街17號 | 860 萬 | 11.1 | 77 | 透天 |
| 2021-03-14 | 新洲五街17號 | 1,420 萬 | 18.4 | 77 | 透天 |
| 2016-05-30 | 新洲三街57號 | 1,930 萬 | 18.8 | 103 | 透天 |
| 2017-03-01 | 新洲路82號 | 536 萬 | 2.2 | 248 | 其他 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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峰墅實價登錄成交價多少?
桃園市新屋區「峰墅」本社區實價登錄單價中位約 17.6 萬/坪，總價中位約 1,650 萬，共 1 筆成交。
峰墅和 新屋區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，峰墅 與 新屋區 整體行情相近（新屋區 整體中位約 18.3 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 峰墅 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 峰墅 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市新屋區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。