首頁›臺北市›中山區›中山Q1

中山Q1

Q: 中山Q1和 中山區 其他社區比，是貴還是便宜?

以單價中位來看，中山Q1 比 中山區 整體高約 25%（中山區 整體中位約 70 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。

Q: 怎麼查 中山Q1 的周邊生活機能與環境風險?

本頁下方的周邊雷達可看 中山Q1 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市中山區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。

臺北市中山區・社區。民權東路一段57號3樓，完工約民國 109 年（屋齡 6 年）。以下為本社區（臺北市中山區民權東路一段57號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。

社區資訊

行政區臺北市中山區

門牌地址民權東路一段57號3樓

所在路段民權東路一段

完工年民國 109 年（約 6 年）

資料來源公寓大廈管理組織報備清冊

中山Q1 行情解讀

臺北市中山區的「中山Q1」位於民權東路一段57號3樓，是一處屋齡約 6 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 87.8 萬/坪，多數成交落在 72 到 95 萬/坪之間，總價中位約 1,760 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。

把中山Q1 放到整個中山區來看，它的單價中位比中山區整體高約 25%（中山區整體中位約 70 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。

中山Q1屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到臺北市中山區災害風險查詢對照。

本社區成交・中位 87.8 萬/坪

門牌臺北市中山區民權東路一段57號・共 31 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。

日期	地址	總價	單價	坪數	樓層	型態
2025-05-13	民權東路一段５７號十樓	3,000 萬	84.25	35.61	十層/十二層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2023-03-19	民權東路一段５７之１號五樓	1,535 萬	106.43	14.42	五層/十二層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2022-10-25	民權東路一段５７之１號六樓	1,400 萬	97.07	14.42	六層/十二層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2022-02-14	民權東路一段５７之１號四樓	1,350 萬	93.6	14.42	四層/十二層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2022-01-08	民權東路一段５７之１號七樓	1,550 萬	107.47	14.42	七層/十二層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2021-07-14	民權東路一段５７號五樓	2,428 萬	68.18	35.61	五層/十二層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2021-05-16	民權東路一段５７號十二樓	2,550 萬	71.61	35.61	十二層/十二層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2021-04-28	民權東路一段５７之１號七樓	1,350 萬	93.6	14.42	七層/十二層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-10-21	民權東路一段５７號四樓	2,350 萬	98.59	23.84	四層/十二層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-08-01	民權東路一段５７號十二樓	2,194 萬	92.04	23.84	十二層/十二層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-07-29	民權東路一段５７號十一樓	2,769 萬	95.19	46.44	十一層/十二層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-07-20	民權東路一段５７之１號十二樓	1,327 萬	92	14.42	十二層/十二層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-07-13	民權東路一段５７號十樓	2,480 萬	69.64	35.61	十層/十二層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-06-02	民權東路一段５７號九樓	2,412 萬	69.58	34.67	九層/十二層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-06-01	民權東路一段５７號四樓	2,050 萬	86	23.84	四層/十二層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-05-04	民權東路一段５７號八樓	2,380 萬	66.83	35.61	八層/十二層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-01-03	民權東路一段５７之１號三樓	1,195 萬	82.85	14.42	三層/十二層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-11-26	民權東路一段５７號五樓	2,327 萬	88.81	35.61	五層/十二層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-11-12	民權東路一段５７號二樓	2,260 萬	85.16	35.61	二層/十二層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-10-30	民權東路一段５７之１號四樓	1,252 萬	86.8	14.42	四層/十二層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-10-30	民權東路一段５７之１號十一樓	1,760 萬	90.13	37.97	十一層/十二層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-09-23	民權東路一段５７號六樓	2,092 萬	87.76	23.84	六層/十二層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-09-22	民權東路一段５７號七樓	2,300 萬	87.68	35.61	七層/十二層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-09-22	民權東路一段５７之１號十樓	1,480 萬	90.13	26.2	十層/十二層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-09-17	民權東路一段５７之１號六樓	1,252 萬	86.8	14.42	六層/十二層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-09-13	民權東路一段５７之１號九樓	1,335 萬	92.56	14.42	九層/十二層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-09-12	民權東路一段５７之１號五樓	1,250 萬	86.67	14.42	五層/十二層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-09-03	民權東路一段５７之１號七樓	1,278 萬	88.61	14.42	七層/十二層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-08-31	民權東路一段５７之１號二樓	1,208 萬	83.75	14.42	二層/十二層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-08-31	民權東路一段５７之１號八樓	1,288 萬	89.3	14.42	八層/十二層	住宅大樓(11層含以上有電梯)

周邊實價・中位 71.7 萬/坪

日期	地址	總價	單價	坪數	型態
2012-12-03	民權東路一段60號	1,163 萬	47	25	透天
2021-11-30	民權東路一段64號	1.42 億	116	123	透天
2020-09-03	民權東路一段38巷1弄11號	2,200 萬	35.8	61	公寓
2015-10-19	民權東路一段58巷7號	2,281 萬	66.1	35	華廈
2015-10-19	民權東路一段58巷7號	2,219 萬	75	30	華廈
2015-10-19	民權東路一段58巷7號	2,215 萬	74.9	30	華廈
2015-11-18	民權東路一段58巷7號	1,798 萬	63	29	華廈
2015-11-18	民權東路一段58巷7號	1,901 萬	68	32	套房
2015-11-18	民權東路一段58巷7號	1,471 萬	71.3	21	套房
2015-11-18	民權東路一段58巷7號	1,925 萬	67.9	31	套房
2015-11-18	民權東路一段58巷7號	1,995 萬	65.9	34	華廈
2019-07-25	民權東路一段58巷7號	1,760 萬	61.6	29	華廈
2019-10-07	民權東路一段58巷7號	1,668 萬	52.6	32	套房
2020-02-24	民權東路一段58巷7號	1,950 萬	60.8	36	華廈
2022-09-27	民權東路一段58巷7號	2,150 萬	76.8	28	華廈
2023-10-12	民權東路一段58巷7號	2,800 萬	88.3	32	華廈
2026-04-08	民權東路一段58巷7號	284 萬	89.6	3	華廈
2026-04-08	民權東路一段58巷7號	1,278 萬	89.6	14	華廈
2023-07-26	民權東路一段68號	1,500 萬	60.9	25	華廈
2022-09-07	民權東路一段58巷10號	1,400 萬	67.8	21	公寓