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隱逸

臺北市北投區・社區。復興一路55號3樓，完工約民國 101 年（屋齡 14 年）。以下為本社區（臺北市北投區復興一路55號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。

社區資訊

行政區臺北市北投區
門牌地址復興一路55號3樓
所在路段復興一路
完工年民國 101 年（約 14 年）
資料來源公寓大廈管理組織報備清冊

隱逸 行情解讀

臺北市北投區的「隱逸」位於 復興一路55號3樓，是一處屋齡約 14 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 45.7 萬/坪，多數成交落在 12 到 46 萬/坪之間，總價中位約 2,760 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。

把 隱逸 放到整個 北投區 來看，它的單價中位比 北投區 整體低約 12%（北投區 整體中位約 52.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。

隱逸屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市北投區災害風險查詢對照。

本社區成交・中位 45.7 萬/坪

門牌 臺北市北投區復興一路55號・共 8 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。

日期地址總價單價坪數樓層型態
2019-04-15 復興一路５５之１號五樓 3,000 萬 45.69 65.66 五層，見其他登記事項/五層 華廈(10層含以下有電梯)
2017-02-09 復興一路５５號、５５之１號 223 萬 18.24 12.23 一層/五層 華廈(10層含以下有電梯)
2016-01-05 復興一路５５號 443 萬 11.72 37.79 一層/五層 華廈(10層含以下有電梯)
2015-12-30 復興一路５５號 876 萬 11.96 73.23 一層/五層 華廈(10層含以下有電梯)
2014-12-01 復興一路５５號二樓 2,624 萬 49.99 60.29 二層/五層 華廈(10層含以下有電梯)
2014-10-14 復興一路５５號三樓 2,908 萬 41.06 70.83 三層/五層 華廈(10層含以下有電梯)
2013-08-06 復興一路５５之１號三樓 2,760 萬 46.18 59.77 三層/五層 華廈(10層含以下有電梯)
2013-08-06 復興一路５５之１號二樓 2,810 萬 46.27 60.74 二層/五層 華廈(10層含以下有電梯)

周邊實價・中位 40.4 萬/坪

日期地址總價單價坪數型態
2025-03-11 復興一路51之3號 280 萬 33.4 8 公寓
2017-12-07 復興一路44之13號 1,900 萬 76.8 25 透天
2014-10-20 復興一路45巷3號 738 萬 34 22 公寓
2014-04-12 復興一路44之11號 992 萬 30.7 32 透天
2020-09-07 義方街12號 2,668 萬 35.4 75 華廈
2022-10-16 義方街12號 1,960 萬 43.2 45 華廈
2019-02-23 復興一路44之3號 5,850 萬 43.8 133 透天
2024-01-15 義方街1號 3,888 萬 47.4 82 華廈
2019-10-03 義方街1號 3,800 萬 55.1 74 華廈
2021-03-12 義方街1號 3,850 萬 52.5 73 華廈
2021-07-19 義方街1號 4,000 萬 57.4 75 華廈
2022-12-16 義方街1號 3,888 萬 56.7 74 華廈
2023-07-24 義方街1號 3,888 萬 47.2 82 華廈
2025-03-09 義方街1號 3,780 萬 54.8 74 華廈
2024-12-23 復興一路53號 2,450 萬 43.3 57 華廈
2016-03-27 復興一路53號 1,908 萬 38.2 50 華廈
2012-12-20 復興一路46之2號 720 萬 23.1 31 透天
2014-06-18 開明街70之3號 700 萬 33.7 21 公寓
2017-04-17 開明街70之3號 700 萬 33.7 21 公寓
2021-05-14 義方街16號 480 萬 16.4 29 公寓
實價雷達 實價雷達 housetw.com
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。

北投區預售建案

士科大院.107.3 萬/坪達麗河?106.2 萬/坪國泰雍萃121.7 萬/坪樺輝沐畇103.9 萬/坪宏普陽明108.1 萬/坪遠雄泱玥130.7 萬/坪華固上文林119.8 萬/坪潤泰之森141.5 萬/坪

北投區其他社區

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隱逸 常見問題

隱逸實價登錄成交價多少?

臺北市北投區「隱逸」本社區實價登錄單價中位約 45.7 萬/坪，多數落在 12–46 萬/坪，總價中位約 2,760 萬，共 8 筆成交，屋齡約 14 年的中古屋。

隱逸和 北投區 其他社區比，是貴還是便宜?

以單價中位來看，隱逸 比 北投區 整體低約 12%（北投區 整體中位約 52.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。

隱逸屋齡多久?買前要注意什麼?

隱逸屋齡約 14 年的中古屋(約民國 101 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。

怎麼查 隱逸 的周邊生活機能與環境風險?

本頁下方的周邊雷達可看 隱逸 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市北投區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。

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