龍華新城
臺北市南港區・社區。忠孝東路六段154號2樓，完工約民國 81 年（屋齡 34 年）。以下為本社區（臺北市南港區忠孝東路六段154號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
龍華新城 行情解讀
臺北市南港區的「龍華新城」位於 忠孝東路六段154號2樓，是一處屋齡約 34 年的老屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 66.3 萬/坪，總價中位約 2,558 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 龍華新城 放到整個 南港區 來看，它的單價中位與 南港區 整體行情相近（南港區 整體中位約 63.7 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
龍華新城屋齡已達 34 年，屬於老屋，買前要特別留意管線、防水與結構狀況，並可留意這一帶未來危老、都更的可能性；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市南港區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 66.3 萬/坪
門牌 臺北市南港區忠孝東路六段154號・共 2 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-01-24 | 忠孝東路六段１５４號五樓 | 2,558 萬 | 66.34 | 38.56 | 五層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2018-09-16 | 忠孝東路六段１５４號５樓 | 2,288 萬 | 59.34 | 38.56 | 五層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
周邊實價・中位 64.2 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014-06-26 | 忠孝東路六段250巷2號 | 1,850 萬 | 49.5 | 37 | 公寓 |
| 2020-08-21 | 忠孝東路六段212巷1弄17號 | 1,420 萬 | 49.9 | 28 | 公寓 |
| 2016-11-26 | 忠孝東路六段212巷1弄11號 | 1,765 萬 | 57.5 | 31 | 公寓 |
| 2019-08-11 | 忠孝東路六段250巷6號 | 1,608 萬 | 56.8 | 28 | 公寓 |
| 2025-12-24 | 忠孝東路六段248號 | 500 萬 | 61.6 | 8 | 公寓 |
| 2017-07-15 | 忠孝東路六段212巷1弄19號 | 1,678 萬 | 59.7 | 28 | 公寓 |
| 2022-07-14 | 忠孝東路六段212巷1弄9號 | 1,650 萬 | 52 | 32 | 公寓 |
| 2016-04-11 | 忠孝東路六段250巷1弄1號 | 906 萬 | 32.7 | 28 | 公寓 |
| 2016-12-31 | 忠孝東路六段250巷1弄1號 | 226 萬 | 32.6 | 7 | 公寓 |
| 2019-10-05 | 忠孝東路六段250巷1弄1號 | 650 萬 | 46.9 | 14 | 公寓 |
| 2014-12-21 | 忠孝東路六段252號 | 480 萬 | 58.8 | 8 | 店面 |
| 2012-11-28 | 忠孝東路六段254號 | 1,500 萬 | 47 | 32 | 公寓 |
| 2013-03-10 | 忠孝東路六段254號 | 1,660 萬 | 52.1 | 32 | 公寓 |
| 2017-08-17 | 忠孝東路六段254號 | 1,700 萬 | 106.6 | 16 | 店面 |
| 2013-12-03 | 忠孝東路六段232號 | 1,800 萬 | 65 | 28 | 華廈 |
| 2017-05-10 | 忠孝東路六段232號 | 1,840 萬 | 66.5 | 28 | 華廈 |
| 2018-03-11 | 忠孝東路六段232號 | 2,060 萬 | 74.4 | 28 | 華廈 |
| 2020-10-30 | 忠孝東路六段232號 | 1,970 萬 | 71.2 | 28 | 華廈 |
| 2020-12-05 | 忠孝東路六段256號 | 2,050 萬 | 64.3 | 32 | 公寓 |
| 2013-12-03 | 忠孝東路六段230號 | 1,800 萬 | 65 | 28 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
南港區預售建案
南港區其他社區
看 南港區 整區行情與排行 →龍華新城 常見問題
龍華新城實價登錄成交價多少?
臺北市南港區「龍華新城」本社區實價登錄單價中位約 66.3 萬/坪，總價中位約 2,558 萬，共 2 筆成交，屋齡約 34 年的老屋。
龍華新城和 南港區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，龍華新城 與 南港區 整體行情相近（南港區 整體中位約 63.7 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
龍華新城屋齡多久?買前要注意什麼?
龍華新城屋齡約 34 年的老屋(約民國 81 年完工)。老屋要特別留意管線、防水、結構與有無海砂/輻射疑慮，並可評估未來危老都更的潛力。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 龍華新城 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 龍華新城 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市南港區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。