龍華新城
臺北市南港區・社區。臺北市南港區忠孝東路六段142號，完工約民國 81 年（屋齡 34 年）。以下為本社區（臺北市南港區忠孝東路六段142號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
龍華新城 行情解讀
臺北市南港區的「龍華新城」位於 臺北市南港區忠孝東路六段142號，是一處屋齡約 34 年的老屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 58 萬/坪，總價中位約 2,240 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 龍華新城 放到整個 南港區 來看，它的單價中位比 南港區 整體低約 10%（南港區 整體中位約 64.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
龍華新城屋齡已達 34 年，屬於老屋，買前要特別留意管線、防水與結構狀況，並可留意這一帶未來危老、都更的可能性；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市南港區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 58 萬/坪
門牌 臺北市南港區忠孝東路六段142號・共 2 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-04-18 | 忠孝東路六段１４２號４樓 | 2,240 萬 | 57.99 | 38.63 | 四層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2017-11-23 | 忠孝東路六段１４２號６樓 | 2,208 萬 | 57.16 | 38.63 | 六層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 81 年（屋齡約 34 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近公園 61 公尺、最近銀行「台北富邦商業銀行」 83 公尺、最近醫院「忠孝院區」 164 公尺、最近停車場「嘟嘟房玉成三站」 178 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 65.6 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017-11-23 | 忠孝東路六段142號 | 2,208 萬 | 57.2 | 39 | 華廈 |
| 2020-04-18 | 忠孝東路六段142號 | 2,240 萬 | 58 | 39 | 華廈 |
| 2024-09-22 | 忠孝東路六段144號 | 2,760 萬 | 71.6 | 39 | 華廈 |
| 2023-01-03 | 忠孝東路六段144號 | 1,100 萬 | 28.5 | 39 | 華廈 |
| 2013-09-27 | 忠孝東路六段132號 | 1,250 萬 | 135 | 9 | 店面 |
| 2022-09-19 | 忠孝東路六段132號 | 870 萬 | 93.9 | 9 | 住宅大樓 |
| 2024-09-22 | 忠孝東路六段130號 | 1,999 萬 | 126.4 | 16 | 住宅大樓 |
| 2023-12-05 | 忠孝東路六段130號 | 1,325 萬 | 110.2 | 12 | 住宅大樓 |
| 2023-10-15 | 忠孝東路六段130號 | 1,338 萬 | 105.8 | 13 | 住宅大樓 |
| 2024-06-21 | 忠孝東路六段130號 | 2,005 萬 | 124.5 | 16 | 住宅大樓 |
| 2012-11-20 | 忠孝東路六段130號 | 1,300 萬 | 85.6 | 15 | 住宅大樓 |
| 2012-12-04 | 忠孝東路六段130號 | 750 萬 | 74.5 | 10 | 住宅大樓 |
| 2013-03-28 | 忠孝東路六段130號 | 780 萬 | 77.5 | 10 | 住宅大樓 |
| 2013-08-01 | 忠孝東路六段130號 | 1,000 萬 | 93.6 | 11 | 住宅大樓 |
| 2013-08-07 | 忠孝東路六段130號 | 1,450 萬 | 91.7 | 16 | 住宅大樓 |
| 2013-10-20 | 忠孝東路六段130號 | 1,442 萬 | 95 | 15 | 住宅大樓 |
| 2013-10-27 | 忠孝東路六段130號 | 1,420 萬 | 99.1 | 14 | 住宅大樓 |
| 2013-12-27 | 忠孝東路六段130號 | 1,440 萬 | 100.5 | 14 | 套房 |
| 2014-03-11 | 忠孝東路六段130號 | 1,000 萬 | 99.4 | 10 | 套房 |
| 2014-03-20 | 忠孝東路六段130號 | 980 萬 | 97.4 | 10 | 套房 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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龍華新城實價登錄成交價多少?
臺北市南港區「龍華新城」本社區實價登錄單價中位約 58 萬/坪，總價中位約 2,240 萬，共 2 筆成交，屋齡約 34 年的老屋。
龍華新城和 南港區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，龍華新城 比 南港區 整體低約 10%（南港區 整體中位約 64.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
龍華新城屋齡多久?買前要注意什麼?
龍華新城屋齡約 34 年的老屋(約民國 81 年完工)。老屋要特別留意管線、防水、結構與有無海砂/輻射疑慮，並可評估未來危老都更的潛力。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 龍華新城 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 龍華新城 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市南港區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。