士林金站
臺北市士林區・社區。重慶北路四段165號3樓之1，完工約民國 86 年（屋齡 29 年）。以下為本社區（臺北市士林區重慶北路四段165號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
士林金站 行情解讀
臺北市士林區的「士林金站」位於 重慶北路四段165號3樓之1，是一處屋齡約 29 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 51.6 萬/坪，多數成交落在 19 到 64 萬/坪之間，總價中位約 560 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 士林金站 放到整個 士林區 來看，它的單價中位比 士林區 整體低約 14%（士林區 整體中位約 60.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
士林金站屋齡約 29 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市士林區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 51.6 萬/坪
門牌 臺北市士林區重慶北路四段165號・共 9 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-07 | 重慶北路四段１６５之２號 | 2,670 萬 | 88.66 | 30.12 | 一層，夾層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-03-14 | 重慶北路四段１６５號五樓之３ | 400 萬 | 18.62 | 21.48 | 五層，電梯樓梯間/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-11-15 | 重慶北路四段１６５號七樓之２ | 633 萬 | 58.37 | 10.84 | 七層，電梯樓梯間/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-03-17 | 重慶北路四段１６５號四樓之１ | 1,788 萬 | 53.42 | 33.47 | 四層，電梯樓梯間/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2020-10-27 | 重慶北路四段１６５號五樓之２ | 560 萬 | 51.64 | 10.84 | 五層，電梯樓梯間/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2017-03-27 | 重慶北路四段１６５號 | 106 萬 | 5.32 | 19.94 | 一層，夾層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2016-06-30 | 重慶北路四段165之3號 | 1,900 萬 | 64.39 | 29.51 | 一層，夾層/十層 | 店面(店鋪) |
| 2014-05-01 | 重慶北路四段１６５號六樓之２ | 550 萬 | 50.72 | 10.84 | 六層，電梯樓梯間/十層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2012-12-28 | 台北市士林區重慶北路四段１６５號五樓之２ | 430 萬 | 39.65 | 10.84 | 五層，電梯樓梯間/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：高潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 86 年（屋齡約 29 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 大同一次變電所（變電所，約 496 公尺）、社中街攤販集中場（市場，約 589 公尺）、福華廣場（市場，約 740 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 20 公尺、最近公園「福順公園」 95 公尺、最近診所「百齡診所」 148 公尺、最近銀行「台北富邦商業銀行」 244 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 45.6 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017-12-25 | 重慶北路四段145號 | 1,390 萬 | 46.5 | 30 | 公寓 |
| 2022-09-01 | 重慶北路四段143巷3弄10號 | 845 萬 | 39.5 | 21 | 公寓 |
| 2018-05-29 | 重慶北路四段143巷3弄8號 | 650 萬 | 30.4 | 21 | 公寓 |
| 2024-05-31 | 重慶北路四段143巷3弄14號 | 1,000 萬 | 46.2 | 22 | 公寓 |
| 2021-07-21 | 重慶北路四段143巷3弄16號 | 1,098 萬 | 40.9 | 27 | 公寓 |
| 2021-04-30 | 延平北路五段136巷27弄28號 | 780 萬 | 35 | 22 | 公寓 |
| 2019-06-05 | 延平北路五段136巷27弄22號 | 230 萬 | 37.7 | 6 | 公寓 |
| 2019-06-05 | 延平北路五段136巷27弄22號 | 230 萬 | 37.7 | 6 | 公寓 |
| 2019-08-08 | 延平北路五段136巷27弄22號 | 1,100 萬 | 41.6 | 26 | 公寓 |
| 2020-09-05 | 延平北路五段136巷27弄22號 | 740 萬 | 33.2 | 22 | 公寓 |
| 2021-01-26 | 延平北路五段136巷27弄22號 | 760 萬 | 34.1 | 22 | 公寓 |
| 2024-05-05 | 延平北路五段136巷27弄30號 | 600 萬 | 53.8 | 11 | 公寓 |
| 2025-06-07 | 延平北路五段136巷27弄30號 | 1,200 萬 | 53.8 | 22 | 公寓 |
| 2014-06-22 | 延平北路五段136巷27弄18號 | 770 萬 | 35 | 22 | 公寓 |
| 2018-02-09 | 延平北路五段136巷27弄36號 | 1,150 萬 | 43.5 | 26 | 公寓 |
| 2022-04-08 | 延平北路五段136巷27弄36號 | 970 萬 | 43.5 | 22 | 公寓 |
| 2014-10-22 | 延平北路五段136巷27弄10號 | 375 萬 | 17 | 22 | 公寓 |
| 2024-06-13 | 延平北路五段136巷27弄27號 | 1,050 萬 | 53.6 | 20 | 公寓 |
| 2013-08-02 | 延平北路五段136巷27弄25號 | 790 萬 | 40.3 | 20 | 公寓 |
| 2012-12-28 | 重慶北路四段165號 | 430 萬 | 39.7 | 11 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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士林金站實價登錄成交價多少?
臺北市士林區「士林金站」本社區實價登錄單價中位約 51.6 萬/坪，多數落在 19–64 萬/坪，總價中位約 560 萬，共 9 筆成交，屋齡約 29 年、逐漸進入中古偏舊階段。
士林金站和 士林區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，士林金站 比 士林區 整體低約 14%（士林區 整體中位約 60.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
士林金站屋齡多久?買前要注意什麼?
士林金站屋齡約 29 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 86 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 士林金站 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 士林金站 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市士林區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。