臺北市中山區朱崙街42號
2023-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 162,517 萬 305.4 萬/坪 × 532.21 坪
權狀坪數532.21 坪
主建物532.21 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 532.21 坪
└ 主建物 532.21 坪
土地持分 401.28 坪
0 坪532.21 坪
土地坐落 長安段一小段 454 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 305.4 萬/坪
本筆成交 305.4
本棟中位 265
朱崙街中位 108.4
中山區 2023 年中位 74.7
比本棟中位 高 15%比朱崙街中位 高 182%比中山區 2023 年中位 高 309%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交162,517 萬
+12%
2026 年推估182,311 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 19,794 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32,503 萬
貸款（8 成）130,014 萬
每月月付4,870,832 元
30 年總利息45,336 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。