臺北市中山區朱崙街42號
2021-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 6,717 萬 265 萬/坪 × 25.34 坪
權狀坪數25.34 坪
主建物25.34 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 25.34 坪
└ 主建物 25.34 坪
土地持分 35.35 坪
0 坪35.35 坪
土地坐落 長安段一小段 454 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 265 萬/坪
本筆成交 265
本棟中位 265
朱崙街中位 108.4
中山區 2021 年中位 72.9
比本棟中位 高 0%比朱崙街中位 高 144%比中山區 2021 年中位 高 264%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交6,717 萬
+15%
2026 年推估7,751 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,034 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,343 萬
貸款（8 成）5,374 萬
每月月付201,317 元
30 年總利息1,874 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2023-03-10 0房0廳0衛 · 532.21 坪 305.4 萬/坪總 162,517 萬 2021-12-15 0房0廳0衛 · 38.02 坪 39.8 萬/坪總 1,512 萬 2021-06-03 0房0廳0衛 · 38.02 坪 33.6 萬/坪總 1,277 萬 2021-05-18 0房0廳0衛 · 76.03 坪 39.8 萬/坪總 3,024 萬 2021-04-20 0房0廳0衛 · 76.03 坪 418.4 萬/坪總 31,814 萬 2021-03-26 0房0廳0衛 · 38.02 坪 39.8 萬/坪總 1,512 萬 2021-01-05 0房0廳0衛 · 76.03 坪 39.8 萬/坪總 3,024 萬 2020-12-21 0房0廳0衛 · 26.93 坪 514.2 萬/坪總 13,847 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。