臺北市北投區承德路七段110號
2025-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,910 萬 61.2 萬/坪 × 47.52 坪
權狀坪數47.52 坪
主建物34.68 坪
公設比16.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 47.52 坪
└ 主建物 34.68 坪
└ 公設等 12.84 坪
土地持分 6.5 坪
0 坪47.52 坪
土地坐落 文林段五小段 247 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.2 萬/坪
本筆成交 61.2
本棟中位 59.8
承德路七段中位 64.6
北投區 2025 年中位 60.8
比本棟中位 高 2%比承德路七段中位 低 5%比北投區 2025 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,910 萬
+1%
2026 年推估2,933 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 23 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）582 萬
貸款（8 成）2,328 萬
每月月付87,216 元
30 年總利息812 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（7 筆）
2025-06-13 3房2廳2衛 · 56.43 坪 60.3 萬/坪總 3,400 萬 2023-11-11 0房1廳1衛 · 45.13 坪 74 萬/坪總 3,340 萬 2017-07-12 0房0廳0衛 · 11.51 坪 59.8 萬/坪總 688 萬 2017-07-06 3房1廳2衛 · 74.35 坪 42.8 萬/坪總 3,180 萬 2016-07-15 12F/12F 4房2廳3衛 · 96.97 坪 43.3 萬/坪總 4,200 萬 2014-04-10 3房2廳2衛 · 56.43 坪 44.3 萬/坪總 2,498 萬 2013-10-15 1房1廳1衛 · 74.35 坪 42.1 萬/坪總 3,130 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。