臺北市北投區承德路七段110號
2013-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,130 萬 42.1 萬/坪 × 74.35 坪
權狀坪數74.35 坪
主建物42.3 坪
公設比33.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 74.35 坪
└ 主建物 42.3 坪
└ 公設等 32.05 坪
土地持分 9.44 坪
0 坪74.35 坪
土地坐落 文林段五小段 247 地號
價格拆解
成交總價3,130 萬
扣車位後房價3,130 萬
單價 42.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.1 萬/坪
本筆成交 42.1
本棟中位 59.8
承德路七段中位 64.6
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 30%比承德路七段中位 低 35%比北投區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）626 萬
貸款（8 成）2,504 萬
每月月付93,810 元
30 年總利息873 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。